2024年度煤矿矿区土地征用合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度煤矿矿区土地征用合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.征用土地的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.征用土地的范围及界限3.1征用土地的范围3.2土地界限界定3.3土地界限确认4.征用土地的补偿标准4.1补偿方式4.2补偿金额4.3补偿计算方法4.4补偿支付时间5.征用土地的安置补偿5.1安置方式5.2安置补偿标准5.3安置补偿计算方法5.4安置补偿支付时间6.土地征用过程中相关费用6.1征用土地调查费6.2征用土地评估费6.3征用土地补偿费6.4征用土地安置补偿费6.5征用土地其他相关费用7.土地征用过程中的审批手续7.1征地申请7.2征地批准7.3征地公告7.4征地登记8.土地征用过程中的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.土地征用合同的生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.合同的履行与变更10.1合同履行期限10.2合同履行地点10.3合同变更程序10.4合同变更内容11.合同的解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.违约责任与争议解决12.1违约责任12.2违约责任承担方式12.3争议解决方式12.4争议解决机构12.5争议解决程序13.合同的终止与解除后的处理13.1合同终止后的处理13.2合同解除后的处理13.3土地权属变更手续13.4土地权属变更登记14.合同的附件及其他约定事项14.1合同附件14.2其他约定事项14.3合同签署日期14.4合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：煤矿有限公司乙方：村民委员会1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx56781.4住所地甲方住所地：省市县镇路号乙方住所地：省市县镇村2.征用土地的基本情况2.1土地位置位于省市县镇村，具体位置详见附图。2.2土地面积征用土地总面积为100亩。2.3土地用途征用土地用于煤矿建设。2.4土地权属征用土地权属归村集体所有。3.征用土地的范围及界限3.1征用土地的范围征用土地范围详见附图，包括甲方煤矿建设所需的所有土地。3.2土地界限界定土地界限以附图所示为准，双方共同确认。3.3土地界限确认双方代表于[[今天日期]]对土地界限进行实地确认，并签字盖章。4.征用土地的补偿标准4.1补偿方式补偿方式包括土地补偿费、安置补偿费和地上附着物补偿费。4.2补偿金额土地补偿费按每亩万元计算，共计万元；安置补偿费按每人万元计算，共计万元；地上附着物补偿费按实际情况协商确定。4.3补偿计算方法补偿金额根据实际面积、地类、补偿标准等因素计算。4.4补偿支付时间土地补偿费和安置补偿费在[[今天日期]]前支付完毕。5.征用土地的安置补偿5.1安置方式安置方式包括货币安置和实物安置。5.2安置补偿标准货币安置标准按每人万元计算，共计万元；实物安置标准按实际情况协商确定。5.3安置补偿计算方法安置补偿金额根据被安置人数、安置方式等因素计算。5.4安置补偿支付时间安置补偿费在[[今天日期]]前支付完毕。6.土地征用过程中相关费用6.1征用土地调查费征用土地调查费共计万元，由甲方承担。6.2征用土地评估费征用土地评估费共计万元，由甲方承担。6.3征用土地补偿费征用土地补偿费共计万元，由甲方承担。6.4征用土地安置补偿费征用土地安置补偿费共计万元，由甲方承担。6.5征用土地其他相关费用征用土地其他相关费用共计万元，由甲方承担。8.土地征用过程中的争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序争议提交法院后，双方应积极配合法院调查取证，按照法定程序进行审理。9.土地征用合同的生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效时间合同生效时间为[[今天日期]]。9.3合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。9.4合同终止时间合同终止时间为合同约定的终止条件成就之日或双方协商一致解除合同之日。10.合同的履行与变更10.1合同履行期限本合同自生效之日起至土地征用工作全部完成之日止。10.2合同履行地点合同履行地点为征用土地所在地。10.3合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.4合同变更内容合同变更内容应包括但不限于：补偿标准、安置方式、费用支付等。11.合同的解除与终止后的处理11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。11.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方协商一致，签订书面解除协议；（3）解除合同后，双方应按照协议处理相关事宜。11.3土地权属变更手续合同解除或终止后，双方应积极配合办理土地权属变更手续。11.4土地权属变更登记土地权属变更登记应在合同解除或终止后的[[今天日期]]内完成。12.违约责任与争议解决12.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的直接损失；（3）承担因违约行为导致的其他责任。12.3争议解决方式争议解决方式同第八条。13.合同的终止与解除后的处理13.1合同终止后的处理（1）甲方应按约定支付剩余的补偿费用；（2）乙方应将征用土地交还给甲方；（3）双方应办理相关手续，终止合同关系。13.2合同解除后的处理合同解除后的处理同合同终止后的处理。14.合同的附件及其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地征用范围示意图；（2）土地补偿明细表；（3）安置补偿明细表；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。14.2其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，经甲乙双方同意，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等第三方服务提供者。15.2第三方介入的范围（1）土地评估、测绘、权属确认；（2）合同履行过程中的监督、监理；（3）法律咨询、争议调解；（4）其他经甲乙双方同意的事项。16.第三方的选择与确定16.1第三方的选择甲乙双方有权自行选择第三方，或通过公开招标、邀请招标等方式确定第三方。16.2第三方的确定第三方一经确定，甲乙双方应签订书面协议，明确双方的权利义务。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。17.2第三方的义务第三方的义务包括但不限于：（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守商业秘密；（3）按照合同约定提供专业、高效的服务；（4）对甲乙双方提供的信息保密；（5）不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方因违约行为或其他原因给甲乙双方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，通常以合同总价的一定比例或具体金额为准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托与被委托，甲方对第三方的工作成果负有最终责任。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托与被委托，乙方对第三方的工作成果负有最终责任。19.3第三方与其他各方的划分第三方与合同外的其他方，如政府机构、其他企业等，应遵循法律法规和行业规范，保持独立，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担的原则第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。20.2费用分担的具体方式（1）按比例分担；（2）按实际发生费用分担；（3）其他双方同意的分担方式。21.第三方介入的终止21.1终止的条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）第三方服务期限届满；（4）法律法规规定的其他终止条件。21.2终止的程序第三方介入的终止程序如下：（1）甲乙双方书面通知第三方；（2）第三方在接到通知后，应按照约定完成剩余工作；（3）甲乙双方与第三方结算费用；（4）双方签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地征用范围示意图详细要求：清晰标注征用土地的范围、界限和相邻地块信息。说明：示意图应采用标准比例尺，并附有必要的文字说明。2.土地补偿明细表详细要求：详细列出土地补偿费的构成、计算依据和金额。说明：明细表应包括土地面积、地类、补偿标准、补偿金额等。3.安置补偿明细表详细要求：详细列出安置补偿费的构成、计算依据和金额。说明：明细表应包括被安置人数、安置方式、补偿标准、补偿金额等。4.第三方协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、费用承担等内容。说明：协议应包括双方签字盖章，并注明签订日期。5.土地权属变更手续详细要求：列出土地权属变更所需的文件清单和办理流程。说明：手续应包括申请、审批、登记等环节，并附有相关文件样本。6.合同履行过程中的记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事件、会议纪要、往来函件等。说明：记录应真实、完整，便于双方日后查阅和核对。7.争议解决相关文件详细要求：记录争议解决过程中的证据、调解记录、判决书等。说明：文件应包括争议双方提供的证据、调解机构或法院的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定支付土地补偿费或安置补偿费。（2）乙方未按约定提供土地或完成搬迁。（3）第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。（4）任何一方未按约定履行合同的其他义务。2.责任认定标准（1）甲方未按约定支付补偿费的，应按每日万分之五支付违约金。（2）乙方未按约定提供土地或完成搬迁的，应赔偿甲方因此遭受的直接损失。（3）第三方未按约定履行职责的，应承担由此产生的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。（4）任何一方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。3.示例说明示例一：甲方未按约定在[[今天日期]]前支付土地补偿费，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此造成的损失。示例二：第三方在土地测绘过程中出现重大失误，导致土地面积测算错误，甲方有权要求第三方承担由此产生的损失，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。全文完。2024年度煤矿矿区土地征用合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.征用土地的基本情况2.1征用土地的位置2.2征用土地的范围2.3征用土地的面积3.征用土地的目的和用途3.1征用土地的目的3.2征用土地的用途4.征用土地的补偿方式4.1补偿资金的支付方式4.2补偿资金的支付时间4.3补偿资金的支付责任5.征用土地的补偿标准5.1土地补偿费标准5.2耕地补偿费标准5.3地上附着物补偿费标准6.征用土地的安置方案6.1安置方式6.2安置地点6.3安置费用7.征用土地的审批手续7.1审批部门7.2审批程序7.3审批时间8.合同的生效和解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决机构10.2争议解决程序10.3争议解决期限11.合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更和解除程序12.合同的解除和终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除和终止程序13.合同的补充条款13.1补充条款的内容13.2补充条款的效力13.3补充条款的签订14.合同的签署和生效14.1签署时间14.2签署地点14.3生效时间第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条征用土地的基本情况2.1征用土地的位置[具体地理位置描述，如：位于省市县镇村]2.2征用土地的范围[具体范围描述，如：东至，南至，西至，北至]2.3征用土地的面积[具体面积描述，如：总面积为平方米]第三条征用土地的目的和用途3.1征用土地的目的[目的描述，如：为建设煤矿，提高煤炭资源利用效率]3.2征用土地的用途[用途描述，如：用于煤矿建设、煤炭开采及相关配套设施建设]第四条征用土地的补偿方式4.1补偿资金的支付方式[支付方式描述，如：采用银行转账方式支付]4.2补偿资金的支付时间[支付时间描述，如：自合同签订之日起个工作日内支付]4.3补偿资金的支付责任[支付责任描述，如：甲方负责支付全部补偿资金]第五条征用土地的补偿标准5.1土地补偿费标准[标准描述，如：按照当地政府规定的土地补偿标准执行]5.2耕地补偿费标准[标准描述，如：按照当地政府规定的耕地补偿标准执行]5.3地上附着物补偿费标准[标准描述，如：按照当地政府规定的地上附着物补偿标准执行]第六条征用土地的安置方案6.1安置方式[安置方式描述，如：提供同等面积的土地用于安置]6.2安置地点[安置地点描述，如：安置地点为甲方指定的地区]6.3安置费用[费用描述，如：安置费用由甲方承担]第七条征用土地的审批手续7.1审批部门[审批部门描述，如：由当地人民政府土地管理部门负责审批]7.2审批程序[程序描述，如：甲方提交申请材料，经审批部门审查后，依法办理土地征用手续]7.3审批时间[时间描述，如：自申请之日起个工作日内完成审批]第八条合同的生效和解除8.1合同生效条件[生效条件描述，如：合同双方签字盖章后，自合同签订之日起生效]8.2合同解除条件[解除条件描述，如：因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，经对方书面通知后日内未采取补救措施；双方协商一致解除合同]8.3合同解除程序[解除程序描述，如：一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除；合同解除后，双方应按照约定处理已履行的义务和未履行的义务]第九条违约责任9.1违约情形[违约情形描述，如：未按时支付补偿资金；未按约定提供安置土地；违反合同约定造成对方损失等]9.2违约责任[责任描述，如：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等]9.3违约赔偿[赔偿描述，如：赔偿金额根据实际损失计算，双方另有约定的除外]第十条争议解决方式10.1争议解决机构[机构描述，如：协商解决；如协商不成，提交仲裁委员会仲裁；也可依法向人民法院起诉]10.2争议解决程序[程序描述，如：双方应在争议发生后日内提交争议解决机构；仲裁或诉讼程序按照相关法律法规执行]10.3争议解决期限[期限描述，如：争议解决期限为自争议发生之日起个月内]第十一条合同的变更和解除11.1变更条件[变更条件描述，如：因国家政策调整、不可抗力等原因需要变更合同条款]11.2解除条件[解除条件描述，如：合同变更后，一方违约导致合同无法履行；双方协商一致解除合同]11.3变更和解除程序[程序描述，如：任何一方提出变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更或解除协议]第十二条合同的解除和终止12.1解除条件[解除条件描述，如：合同解除条件同第八条]12.2终止条件[终止条件描述，如：合同履行完毕；合同解除；合同约定的终止条件成就]12.3解除和终止程序[程序描述，如：合同解除或终止后，双方应按照约定处理已履行的义务和未履行的义务]第十三条合同的补充条款13.1补充条款的内容[内容描述，如：合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力]13.2补充条款的效力[效力描述，如：补充条款与本合同发生冲突时，以补充条款为准]13.3补充条款的签订[签订描述，如：补充条款经双方协商一致后签订，与本合同一并生效]第十四条合同的签署和生效14.1签署时间[时间描述，如：本合同自双方签字盖章之日起生效]14.2签署地点[地点描述，如：本合同签署地为省市县镇村]14.3生效时间[时间描述，如：本合同自签署之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1第三方的概念[定义，如：本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或其他辅助作用的自然人、法人或其他组织。]15.2第三方的类型[类型，如：第三方可以是土地评估机构、测绘机构、律师事务所、审计机构、监理公司等。]第十六条第三方的责任与权利16.1第三方的责任[责任，如：第三方应按照合同约定，履行其专业职责，确保提供的服务符合国家标准和行业规范。若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的法律责任。]16.2第三方的权利[权利，如：第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用。]第十七条第三方介入的条件17.1第三方介入的必要性[必要性，如：当合同履行过程中，需要第三方提供专业意见、技术支持或协助时，可以引入第三方。]17.2第三方介入的程序[程序，如：引入第三方需经合同双方同意，并由合同双方与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。]第十八条第三方介入后的额外条款18.1甲方额外条款[条款，如：甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整，并对第三方提供的服务进行监督。甲方应按约定支付第三方服务费用。]18.2乙方额外条款[条款，如：乙方应配合第三方开展工作，提供必要的信息和协助。乙方应按照约定支付第三方服务费用。]第十九条第三方责任限额19.1责任限额的概念[概念，如：本合同所称责任限额，是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。]19.2责任限额的确定[确定，如：责任限额应根据第三方提供的服务的性质、风险程度及合同双方协商确定。]19.3责任限额的执行[执行，如：第三方在履行职责过程中，若发生超出责任限额的损失，超出部分由合同双方按照合同约定分担。]第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分[划分，如：第三方与甲方之间的权利义务，由双方签订的补充协议约定。甲方对第三方的行为承担监督责任。]20.2第三方与乙方的划分[划分，如：第三方与乙方之间的权利义务，由双方签订的补充协议约定。乙方对第三方的行为承担监督责任。]20.3第三方与合同双方的划分[划分，如：第三方与合同双方之间的权利义务，由本合同及双方签订的补充协议共同约定。合同双方对第三方的行为承担连带责任。]第二十一条第三方介入后的争议解决21.1争议解决机构[机构，如：第三方介入后的争议解决，可参照本合同第十条规定的争议解决机构。]21.2争议解决程序[程序，如：第三方介入后的争议解决程序，可参照本合同第十条规定的争议解决程序