2024年度房地产租赁权转售合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产租赁权转售合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房地产租赁权转售的基本情况3.1房地产租赁权转售的标的物3.2房地产租赁权转售的期限3.3房地产租赁权转售的价格4.房地产租赁权转售的交付与接收4.1房地产租赁权转售的交付时间4.2房地产租赁权转售的交付方式4.3房地产租赁权转售的接收时间4.4房地产租赁权转售的接收方式5.租赁权转售的费用5.1房地产租赁权转售的税费5.2房地产租赁权转售的其他费用6.产权过户及登记手续6.1产权过户的条件6.2产权过户的程序6.3登记手续的办理7.违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更9.3合同的解除10.合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序11.合同的履行与监督11.1合同履行的要求11.2合同履行的监督12.合同的附件12.1附件一：房地产租赁权转售合同12.2附件二：相关证明文件13.合同的保存与通知13.1合同的保存13.2合同的通知14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1房地产租赁权转售：指出租方将其对特定房地产的租赁权转让给承租方，承租方在约定的期限内享有该房地产的使用权和收益权。1.1.2本合同：指本《2024年度房地产租赁权转售合同》。1.1.3相关法律法规：指中华人民共和国现行的有关房地产租赁、转让、登记等法律法规。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，如无特别说明，均应按照相关法律法规的解释为准。1.2.2本合同中未明确规定的术语，应按照通常含义解释。2.双方当事人信息2.1出租方信息2.1.1名称：________2.1.2法定代表人：________2.1.3地址：________2.2承租方信息2.2.1名称：________2.2.2法定代表人：________2.2.3地址：________3.房地产租赁权转售的基本情况3.1房地产租赁权转售的标的物3.1.1房地产位置：________3.1.2房地产面积：________平方米3.1.3房地产用途：________3.2房地产租赁权转售的期限3.2.1转售期限：自合同签订之日起至________年________月________日止。3.2.2租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.3房地产租赁权转售的价格3.3.1转售价格：人民币________元整。3.3.2付款方式：________4.房地产租赁权转售的交付与接收4.1房地产租赁权转售的交付时间4.1.1交付时间：自合同签订之日起________个工作日内。4.2房地产租赁权转售的交付方式4.2.1交付方式：________4.3房地产租赁权转售的接收时间4.3.1接收时间：自交付时间起________个工作日内。4.4房地产租赁权转售的接收方式4.4.1接收方式：________5.租赁权转售的费用5.1房地产租赁权转售的税费5.1.1税费承担：________5.2房地产租赁权转售的其他费用5.2.1其他费用承担：________6.产权过户及登记手续6.1产权过户的条件6.1.1出租方需提供相关产权证明文件。6.1.2承租方需支付相关产权过户费用。6.2产权过户的程序6.2.1出租方、承租方共同向房产管理部门申请产权过户。6.2.2房产管理部门审核通过后，办理产权过户手续。6.3登记手续的办理6.3.1出租方、承租方需共同办理房地产租赁权转售登记手续。6.3.2登记手续办理完成后，取得房地产租赁权转售登记证明。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方当事人应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，争议可提交至________仲裁委员会仲裁解决。9.合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同需经出租方和承租方授权代表签字（或盖章）后生效。9.2合同的变更9.2.1合同的任何变更均需以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。9.3合同的解除9.3.1如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事宜。10.合同的终止10.1合同终止的条件10.1.1合同约定的期限届满。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止的程序10.2.1双方应书面通知对方合同终止事宜。10.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.合同的履行与监督11.1合同履行的要求11.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务。11.1.2双方应保证合同履行的真实性和合法性。11.2合同履行的监督11.2.1双方应相互监督合同的履行情况。11.2.2如发现对方违约，应及时书面通知对方，并要求其采取措施纠正。12.合同的附件12.1附件一：房地产租赁权转售合同12.1.1本合同正本一式________份，出租方、承租方各执________份。12.2附件二：相关证明文件12.2.1.1房地产产权证明文件；12.2.1.2出租方、承租方身份证明文件；12.2.1.3其他与合同履行相关的文件。13.合同的保存与通知13.1合同的保存13.1.1双方应妥善保存本合同及其附件。13.2合同的通知13.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并通过________方式进行送达。13.2.2通知送达时间为送达后的第________个工作日。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同如有未尽事宜，应按国家法律法规和政策执行。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1第三方是指除出租方、承租方以外的，为促成或协助合同签订、履行、解除等活动提供服务的个人或机构。1.2第三方范围1.2.1第三方包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、鉴定机构、担保机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1双方当事人协商一致，同意第三方介入合同履行。2.2第三方介入的程序2.2.1双方当事人应与第三方签订书面协议，明确第三方的介入职责和权限。2.3第三方介入的告知2.3.1双方当事人应在合同中明确告知第三方介入的事实，并确保第三方知晓合同的主要内容。3.第三方的职责与权限3.1第三方的职责3.1.1第三方应根据合同约定和双方要求，提供相应的专业服务。3.2第三方的权限3.2.1第三方有权根据合同约定和双方要求，采取必要的措施以确保合同履行。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额由双方当事人根据实际情况协商确定，并在合同中明确。4.2责任限额的调整4.2.1如有需要，双方当事人可协商调整第三方的责任限额。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与出租方的责任划分5.1.1第三方应协助出租方履行合同义务，如因第三方原因导致出租方无法履行，第三方应承担相应的责任。5.2第三方与承租方的责任划分5.2.1第三方应协助承租方履行合同义务，如因第三方原因导致承租方无法履行，第三方应承担相应的责任。5.3第三方与合同其他相关方的责任划分5.3.1第三方与其他相关方的责任划分应根据合同约定和实际情况确定。6.第三方的保密义务6.1第三方在介入合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同内容。7.第三方的赔偿义务7.1如第三方在介入合同过程中，因自身原因导致合同履行出现违约，第三方应承担相应的赔偿责任。8.第三方的权利8.1第三方有权根据合同约定和双方要求，收取相应的服务费用。9.第三方的退出9.1如第三方无法继续履行合同，应提前通知双方当事人，并按照合同约定办理退出手续。10.第三方的变更与解除10.1如第三方需变更或解除合同，应提前通知双方当事人，并经双方当事人同意后方可进行。11.第三方的争议解决11.1第三方在介入合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁权转售合同1.1详细要求：合同应包含双方当事人的基本信息、标的物信息、转售期限、价格、交付与接收方式、费用、产权过户及登记手续、违约责任、争议解决、合同的生效、变更与解除、合同的终止、合同的履行与监督等条款。1.2说明：本合同为双方签订的正式合同文本，是双方权利义务的依据。2.房地产产权证明文件2.1详细要求：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明出租方对标的物的所有权。2.2说明：作为标的物产权的证明，是合同履行的前提条件。3.出租方、承租方身份证明文件3.1详细要求：包括但不限于身份证、营业执照等，证明双方当事人的身份。3.2说明：身份证明文件是双方当事人履行合同义务的基础。4.房地产租赁权转售登记证明4.1详细要求：由房产管理部门出具的证明，证明房地产租赁权转售登记手续已完成。4.2说明：登记证明是合同履行的法律依据。5.付款凭证5.1详细要求：包括但不限于银行汇款单、转账记录等，证明付款已实际发生。5.2说明：付款凭证是合同履行的重要证据。6.相关税费缴纳凭证6.1详细要求：包括但不限于契税、印花税等税费缴纳凭证。6.2说明：税费缴纳凭证是合同履行的重要证据。7.争议解决相关文件7.1详细要求：包括但不限于仲裁裁决书、法院判决书等。7.2说明：争议解决相关文件是解决合同争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按合同约定提供标的物或提供标的物不符合约定。1.2责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按合同约定提供符合约定的标的物，导致承租方无法正常使用，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按合同约定支付租金、擅自改变标的物用途等。2.2责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未按合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付租金及滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方未按合同约定履行职责或提供的服务不符合约定。3.2责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此遭受损失的当事人。示例：第三方提供的评估报告存在重大失误，导致出租方或承租方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.合同解除违约责任认定4.1违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同解除。4.2责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：出租方因故解除合同，但未提前通知承租方，导致承租方遭受损失，出租方应承担赔偿责任。全文完。2024年度房地产租赁权转售合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房地产租赁权转售概述2.1房地产租赁权转售的定义2.2房地产租赁权转售的条件2.3房地产租赁权转售的法律依据3.房地产租赁权转售双方信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3中介方信息（如有）4.房地产租赁权转售标的物信息4.1房地产租赁权转售标的物的具体位置4.2房地产租赁权转售标的物的面积4.3房地产租赁权转售标的物的用途4.4房地产租赁权转售标的物的权属证明5.房地产租赁权转售价格及支付方式5.1房地产租赁权转售价格5.2房地产租赁权转售价格支付方式5.3房地产租赁权转售价格支付时间5.4房地产租赁权转售价格支付地点6.房地产租赁权转售合同期限6.1房地产租赁权转售合同起始日期6.2房地产租赁权转售合同终止日期6.3房地产租赁权转售合同续签条件7.房地产租赁权转售税费承担7.1房地产租赁权转售税费种类7.2房地产租赁权转售税费承担主体7.3房地产租赁权转售税费支付方式8.房地产租赁权转售标的物交付8.1房地产租赁权转售标的物交付时间8.2房地产租赁权转售标的物交付地点8.3房地产租赁权转售标的物交付条件9.房地产租赁权转售标的物使用及维护9.1房地产租赁权转售标的物使用规定9.2房地产租赁权转售标的物维护责任9.3房地产租赁权转售标的物维修费用承担10.房地产租赁权转售合同解除及违约责任10.1房地产租赁权转售合同解除条件10.2房地产租赁权转售违约责任10.3房地产租赁权转售合同解除程序11.房地产租赁权转售合同争议解决11.1房地产租赁权转售合同争议解决方式11.2房地产租赁权转售合同争议解决机构11.3房地产租赁权转售合同争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜的补充13.3合同变更及解除14.合同签署及附件14.1合同签署14.2合同附件签署14.3合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同编号_______号1.3合同签订日期____年____月____日1.4合同签订地点___________2.房地产租赁权转售概述2.1房地产租赁权转售的定义本合同所指的房地产租赁权转售，是指甲方将其拥有的某房地产租赁权在合同约定的条件下，转让给乙方。2.2房地产租赁权转售的条件（1）甲方拥有该房地产的合法租赁权；（2）乙方具备相应的经济能力和合法身份；（3）双方同意按照本合同约定进行房地产租赁权转售。2.3房地产租赁权转售的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。3.房地产租赁权转售双方信息3.1出租方信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方住所地：___________3.2承租方信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方住所地：___________3.3中介方信息（如有）中介方名称：___________中介方法定代表人：___________中介方住所地：___________4.房地产租赁权转售标的物信息4.1房地产租赁权转售标的物的具体位置___________4.2房地产租赁权转售标的物的面积___________平方米4.3房地产租赁权转售标的物的用途___________4.4房地产租赁权转售标的物的权属证明___________5.房地产租赁权转售价格及支付方式5.1房地产租赁权转售价格___________元5.2房地产租赁权转售价格支付方式（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房地产租赁权转售价格；（2）支付方式为：______。5.3房地产租赁权转售价格支付时间___________5.4房地产租赁权转售价格支付地点___________6.房地产租赁权转售合同期限6.1房地产租赁权转售合同起始日期____年____月____日6.2房地产租赁权转售合同终止日期____年____月____日6.3房地产租赁权转售合同续签条件（1）合同到期前____个月，双方应协商续签合同；（2）续签合同的条件与本合同相同。7.房地产租赁权转售税费承担7.1房地产租赁权转售税费种类（1）______；（2）______。7.2房地产租赁权转售税费承担主体（1）______；（2）______。7.3房地产租赁权转售税费支付方式（1）______；（2）______。第一部分：合同如下：8.房地产租赁权转售标的物交付8.1房地产租赁权转售标的物交付时间____年____月____日8.2房地产租赁权转售标的物交付地点___________8.3房地产租赁权转售标的物交付条件（1）甲方应确保在合同约定的交付时间内，将房地产租赁权转售标的物的权属证明文件交付给乙方；（2）乙方在收到权属证明文件后，应立即办理房地产租赁权转售手续；（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得房地产租赁权。9.房地产租赁权转售标的物使用及维护9.1房地产租赁权转售标的物使用规定（1）乙方在使用房地产租赁权转售标的物时，应遵守国家相关法律法规和房屋租赁管理规定；（2）乙方不得擅自改变房地产租赁权转售标的物的结构、用途和功能。9.2房地产租赁权转售标的物维护责任（1）乙方应负责房地产租赁权转售标的物的日常维护和保养；（2）乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房地产租赁权转售标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.3房地产租赁权转售标的物维修费用承担（1）日常维护和保养费用由乙方承担；（2）因乙方原因造成的损坏维修费用由乙方承担；（3）因不可抗力或意外事件造成的损坏，维修费用由双方协商承担。10.房地产租赁权转售合同解除及违约责任10.1房地产租赁权转售合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同。10.2房地产租赁权转售违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约造成对方损失的，违约方应全额赔偿。10.3房地产租赁权转售合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方应在接到通知之日起____个工作日内，就解除合同事宜达成一致。11.房地产租赁权转售合同争议解决11.1房地产租赁权转售合同争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。11.2房地产租赁权转售合同争议解决机构___________仲裁委员会11.3房地产租赁权转售合同争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担；（2）双方另有约定的，从其约定。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。12.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应妥善处理遗留问题；（2）合同终止后，双方的权利义务终止。13.其他约定事项13.1合同附件（1）房地产租赁权转售标的物权属证明文件；（2）其他相关文件。13.2合同未尽事宜的补充本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.3合同变更及解除（1）本合同的变更和解除，必须经双方协商一致；（2）合同的变更和解除，应以书面形式作出。14.合同签署及附件14.1合同签署本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.2合同附件签署本合同附件一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.3合同附件内容合同附件内容详见附件清单。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房地产租赁权转售合同中，除甲乙双方以外的，提供咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供房地产租赁权转售标的物的评估服务；（2）提供房地产租赁权转售相关的法律咨询和代理服务；（3）提供资金担保服务；（4）提供其他甲乙双方约定的服务。3.第三方责任限额3.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方提供的服务协议中明确。4.第三方责任承担4.1第三方在提供专业服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。4.2第三方责任承担方式：（1）赔偿损失；（2）支付违约金；（3）承担其他法律责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分：（1）第三方在提供专业服务过程中，如因故意或重大过失导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担相应责任；（2）甲方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。5.2第三方与乙方的责任划分：（1）第三方在提供专业服务过程中，如因故意或重大过失导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方承担相应责任；（2）乙方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。5.3第三方与甲乙双方共同责任划分：（1）如第三方在提供专业服务过程中，因甲乙双方共同过错导致权益受损，甲乙双方应按各自过错程度承担相应责任；（2）甲乙双方应共同向第三方支付服务费用。6.第三方介入的审批程序6.1甲乙双方在引入第三方介入前，应征得对方同意；6.2双方应就第三方介入的具体事项、服务内容、责任承担等达成一致意见，并签订相关服务协议。7.第三方介入的服务协议（1）服务内容；（2）服务期限；（3）服务费用；（4）责任限额；（5）违约责任；（6）争议解决方式。8.第三方介入的服务协议的生效8.1第三方介入的服务协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效；8.2第三方介入的服务协议生效后，甲乙双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。9.第三方介入的服务协议的变更9.1第三方介入的服务协议如需变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.第三方介入的服务协议的解除10.1第三方介入的服务协议在下列情况下可解除：（1）协议约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除协议；（3）因不可抗力导致协议无法履行。10.2协议解除后，甲乙双方及第三方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁权转售标的物权属证明文件要求：提供房地产租赁权转售标的物的产权证、土地使用权证等权属证明文件。说明：权属证明文件需真实、有效，且未经涂改、伪造。2.房地产租赁权转售合同要求：提供甲乙双方签订的房地产租赁权转售合同正本。说明：合同需符合国家法律法规，内容完整，条款清晰。3.第三方介入的服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议正本。说明：服务协议需明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。4.房地产租赁权转售标的物的评估报告要求：提供第三方出具的房地产租赁权转售标的物的评估报告。说明：评估报告需由具有相应资质的评估机构出具，并经甲乙双方认可。5.房地产租赁权转售标的物的维修记录要求：提供房地产租赁权转售标的物在使用过程中的维修记录。说明：维修记录需真实、完整，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.甲方提供的其他相关文件要求：提供甲方提供的其他与房地产租赁权转售相关的文件。说明：相关文件需真实、有效，与合同内容相符。7.乙方提供的其他相关文件要求：提供乙方提供的其他与房地产租赁权转售相关的文件。说明：相关文件需真实、有效，与合同内容相符。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定时间交付房地产租赁权转售标的物；（2）乙方未按合同约定时间支付房地产租赁权转售价格；（3）第三方未按服务协议约定提供服务；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_____%；（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_____%；（3）第三方违约：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为服务费用总额的_____%。3.违约责任示例：（1）甲方未按合同约定时间交付房地产租赁权转售标的物，导致乙方无法按期使用，甲方应向乙方支付违约金____元；（2）乙方未按合同约定时间支付房地产租赁权转售价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金____元；（3）第三方未按服务协议约定提供服务，导致甲乙双方权益受损，第三方应向甲乙双方支付违约金____元。全文完。2024年度房地产租赁权转售合同范本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同当事人1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.房地产租赁权转售的基本情况2.1房地产位置、面积、结构2.2房地产权属证明2.3房地产租赁权转售的具体内容3.租赁权转售的价款及支付方式3.1转售价款3.2支付方式及时间3.3付款违约责任4.租赁期限及使用范围4.1租赁期限4.2租赁用途4.3使用范围限制5.租赁权转售的交付与接收5.1交付时间及条件5.2接收时间及条件5.3交付违约责任6.租赁权转售的维护与管理6.1维护责任6.2管理责任6.3违约责任7.租赁权转售的税费承担7.1税费种类7.2承担方式7.3税费争议解决8.租赁权转售的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同的生效、终止及解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同的附件12.1附件一：房地产租赁权转售协议12.2附件二：房地产权属证明12.3附件三：其他相关文件13.合同的其他约定13.1合同的补充条款13.2合同的解释13.3合同的修改与补充14.合同的签署与生效日期14.1签署时间14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同当事人1.2合同签订时间及地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房地产租赁权转售的基本情况2.1房地产位置、面积、结构2.1.1房地产位于[具体地址]，面积为[面积]平方米，结构为[结构类型]。2.1.2房地产权证号为[权证号]，土地使用年限为[使用年限]。2.2房地产权属证明甲方保证房地产权属清晰，已取得合法的房地产权证。2.3房地产租赁权转售的具体内容甲方将位于[具体地址]的房地产租赁权转售给乙方，租赁期限为[租赁期限]，租赁用途为[租赁用途]。3.租赁权转售的价款及支付方式3.1转售价款本合同约定的转售价款为人民币[转售价款]元整。3.2支付方式及时间乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内一次性支付全部转售价款。3.3付款违约责任若乙方未按约定时间支付转售价款，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。4.租赁期限及使用范围4.1租赁期限本合同约定的租赁期限为[租赁期限]年。4.2租赁用途乙方使用该房地产的用途为[租赁用途]。4.3使用范围限制乙方在使用房地产过程中，不得改变房地产的结构，不得进行违法建设。5.租赁权转售的交付与接收5.1交付时间及条件甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内将房地产租赁权及相关手续完整地交付给乙方。5.2接收时间及条件乙方应在甲方交付房地产租赁权及相关手续后[接收期限]内完成接收。5.3交付违约责任若甲方未按约定时间交付房地产租赁权及相关手续，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。6.租赁权转售的维护与管理6.1维护责任6.2管理责任乙方应按照国家相关规定和合同约定，对房地产进行合理管理。6.3违约责任若任何一方未履行维护与管理责任，应向对方支付[违约金比例]的违约金。7.租赁权转售的税费承担7.1税费种类本合同涉及的税费包括但不限于：契税、印花税等。7.2承担方式税费由双方按照国家相关规定和合同约定各自承担。7.3税费争议解决若对税费承担产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.租赁权转售的变更与解除8.1变更条件8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规及本合同约定。8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2解除条件8.2.1任何一方严重违约，经对方书面通知后[解除通知期限]内仍未纠正。8.2.2因国家政策调整或法律法规变更，导致合同无法继续履行。8.3变更与解除的程序8.3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方，并说明理由。8.3.2变更或解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于财产返还、违约金支付等。9.违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方未按约定履行付款义务。9.1.2任何一方未按约定履行交付或接收义务。9.1.3任何一方违反合同约定的使用范围。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付合同金额[违约金比例]的违约金。9.2.2因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同的生效、终止及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。11.3合同解除条件合同解除条件同第八条第8.2节。11.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于财产返还、违约金支付等。12.合同的附件12.1附件一：房地产租赁权转售协议12.2附件二：房地产权属证明12.3附件三：其他相关文件13.合同的其他约定13.1合同的补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同的解释本合同条款如有歧义，应按照有利于维护非过错方权益的原则进行解释。13.3合同的修改与补充本合同的修改与补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.合同的签署与生效日期14.1签署时间本合同于[签署日期]签署。14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体方式包括但不限于：中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务等。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系由合作协议约定，本合同对此不构成任何影响。16.2第三方在履行合作协议过程中，应遵守国家法律法规及本合同的约定。17.第三方的责任17.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额由合作协议约定，但不得超过[责任限额]元。17.2.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。18.第三方介入时的额外条款18.1.1第三方介入的必要性和合理性；18.1.2第三方介入的具体方式和时间；18.1.3第三方介入的费用及支付方式；18.1.4第三方介入后的权利义务划分。19.第三方介入时的权利19.1第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。19.2第三方有权在履行合作协议过程中，对甲乙双方的行为进行监督。20.第三方介入时的义务20.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的服务义务。20.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。21.第三方介入与其他各方的划分说明21.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务关系。21.2第三方介入后的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.3第三方介入后的责任划分，按合作协议及本合同的约定执行。22.第三方介入后的合同变更22.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方同意。22.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如需解除本合同，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方同意。23.2第三方介入后的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。24.第三方介入后的合同终止24.1第三方介入后，如需终止本合同，