2024版房地产权属变更保密协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产权属变更保密协议范本本合同目录一览1.协议的适用范围和定义1.1协议的适用范围1.2协议中的定义和解释2.双方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地产权属变更背景3.1房地产权属变更原因3.2房地产权属变更前状态4.保密信息的界定4.1保密信息的范围4.2保密信息的获取方式5.保密义务5.1保密义务的内容5.2保密期限5.3保密义务的例外情况6.违约责任6.1违约行为的认定6.2违约责任的承担方式7.知识产权保护7.1知识产权归属7.2知识产权的行使和保护8.保密信息的处理和存储8.1处理和存储保密信息的原则8.2处理和存储保密信息的措施9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件11.合同的变更和补充11.1合同变更的程序11.2合同补充的内容12.合同的解除和终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的程序13.合同的不可分割性13.1合同不可分割性的含义13.2合同不可分割性的应用14.其他14.1法律适用14.2通知和送达14.3合同的解释和适用14.4合同的附件第一部分：合同如下：1.协议的适用范围和定义1.1协议的适用范围本保密协议适用于甲方与乙方之间在房地产权属变更过程中所涉及的保密信息，包括但不限于房地产项目的相关信息、交易条款、财务数据、技术资料等。1.2协议中的定义和解释（1）“保密信息”指任何形式的文字、图像、数据或其他信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息、市场信息等。（2）“房地产权属变更”指甲方与乙方之间因购买、出售、租赁、抵押、赠与等原因所涉及的房地产权属的转移或变更。2.双方的基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：________________甲方地址：________________2.2乙方基本信息乙方名称：________________乙方地址：________________3.房地产权属变更背景3.1房地产权属变更原因甲方因________________原因，需对房地产权属进行变更。3.2房地产权属变更前状态房地产权属变更前，房地产项目的权属情况如下：4.保密信息的界定4.1保密信息的范围（1）房地产项目的具体位置、面积、用途、规划等信息；（2）交易价格、付款方式、交房时间等交易条款；（3）财务数据、盈利预测、成本分析等财务信息；（4）技术资料、设计图纸、施工方案等；（5）客户信息、市场分析、竞争对手信息等。4.2保密信息的获取方式（1）口头或书面沟通；（2）文件、数据、图纸等物理载体；（3）电子邮件、即时通讯工具等电子方式。5.保密义务5.1保密义务的内容双方在本协议有效期内，对所获得的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。5.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至房地产权属变更完成之日止。5.3保密义务的例外情况（1）法律法规要求披露的信息；（2）公开信息或已为公众所知的信息；（3）双方事先书面同意披露的信息。6.违约责任6.1违约行为的认定（1）未经对方同意，泄露、披露或使用保密信息；（2）违反保密期限，继续使用或保留保密信息；（3）违反本协议的其他约定。6.2违约责任的承担方式（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）承担相应的法律责任；（3）支付违约金，违约金金额为保密信息价值的20%；（4）承担守约方为制止违约行为所支出的合理费用。8.保密信息的处理和存储8.1处理和存储保密信息的原则（1）限制访问：仅授权相关人员访问保密信息；（2）物理安全：对存储保密信息的物理介质采取安全措施；（3）技术安全：使用加密、防火墙等技术手段保护保密信息；（4）记录和审计：记录保密信息的访问和操作，定期进行审计。8.2处理和存储保密信息的措施（1）保密信息应存储在安全的服务器或加密的存储介质上；（2）访问保密信息的密码应定期更换，且不得与个人其他密码相同；（3）不得通过公共或不安全的网络传输保密信息；（4）离职员工或不再需要访问保密信息的员工，应立即收回其访问权限。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商；（2）协商期间，双方应继续履行本协议的约定；（3）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效和终止10.1合同的生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件（1）房地产权属变更完成；（2）本协议约定的保密期限届满；（3）双方协商一致解除本协议；（4）法律法规规定的其他终止条件。11.合同的变更和补充11.1合同变更的程序任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式修改本协议。11.2合同补充的内容本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。12.合同的解除和终止12.1合同解除的条件（1）一方违约，另一方有权解除本协议；（2）法律法规规定的其他解除条件。12.2合同终止的程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行本协议的义务；（3）合同解除后，双方应妥善处理保密信息。13.合同的不可分割性13.1合同不可分割性的含义本协议的各个条款构成一个不可分割的整体，任何一方不得以任何理由部分或全部放弃本协议的权利和义务。13.2合同不可分割性的应用本协议的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。14.其他14.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.2通知和送达（1）双方的通知应以书面形式发送；（2）通知送达地点为各自的基本信息中所列地址；（3）通知自送达对方之日起生效。14.3合同的解释和适用本协议的解释和适用应以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方的概念在本协议中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的范围（1）提供中介服务，协助房地产权属变更；（2）对房地产项目进行评估、审计、咨询等服务；（3）提供法律、财务等专业意见或服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方有意引入第三方介入时，应提前30日书面通知对方，并说明第三方介入的具体情况和目的。16.2介入同意对方应在收到介入申请之日起15日内书面回复是否同意第三方介入，以及第三方介入的具体要求和条件。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本条款中的“责任限额”是指第三方因违反本协议约定所应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的设定（1）第三方责任限额为本协议约定的保密信息价值的10%；（2）第三方责任限额不超过人民币100万元。18.第三方责任和义务18.1第三方的义务（1）第三方应遵守本协议的保密条款，对保密信息承担同等保密义务；（2）第三方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得损害甲方和乙方的合法权益；（3）第三方应按照约定的时间、质量、标准完成工作，并承担相应的责任。18.2第三方的权利（1）第三方有权按照本协议约定的范围和方式使用保密信息；（2）第三方有权获得甲方和乙方支付的报酬。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定；（2）甲方对本协议项下的保密信息承担责任，第三方不承担该责任。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定；（2）乙方对本协议项下的保密信息承担责任，第三方不承担该责任。19.3第三方与其他各方的划分（1）第三方与甲方、乙方及其他第三方之间的权利义务关系，由各方另行签订合同约定；（2）第三方应独立承担其自身行为的法律责任。20.第三方介入后的保密协议修订20.1修订内容本协议的修订内容应包括但不限于第三方的保密义务、责任限额、权利义务划分等。20.2修订程序（1）修订内容经甲方、乙方和第三方协商一致后，以书面形式修改本协议；（2）修订后的协议自各方签字（或盖章）之日起生效。20.3修订通知修订后的协议生效后，甲方、乙方和第三方应立即通知各自相关方，并确保其遵守修订后的协议内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.房地产权属证明文件4.房地产权属变更申请书5.房地产权属变更审批文件6.房地产权属变更合同7.保密信息清单8.第三方中介服务合同（如有）9.第三方评估报告（如有）10.第三方审计报告（如有）11.第三方咨询意见书（如有）12.第三方律师事务所出具的法律意见书（如有）13.第三方会计师事务所出具的专业意见书（如有）14.本协议修订文件（如有）附件详细要求和说明：1.所有附件应为复印件，并由提供方加盖公章或签字确认。2.附件内容应真实、完整、有效，并与本协议内容相符。3.附件的提供方应保证其提供的附件合法、合规，无权属纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未经对方同意，泄露、披露或使用保密信息；（2）未按约定时间、质量、标准完成工作；（3）违反本协议约定的保密期限；（4）违反本协议约定的责任限额；（5）违反本协议约定的其他条款。2.责任认定标准：（1）泄露、披露或使用保密信息：赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、商誉损失等；（2）未按约定时间、质量、标准完成工作：承担相应的违约责任，包括但不限于重新完成工作、支付违约金等；（3）违反保密期限：赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、商誉损失等；（4）违反责任限额：按本协议约定的责任限额进行赔偿；（5）违反其他条款：根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方违反保密期限，泄露了保密信息，导致乙方遭受商誉损失。根据责任认定标准，甲方应赔偿乙方因此遭受的商誉损失。2.乙方未按约定时间完成房地产权属变更工作，导致甲方遭受经济损失。根据责任认定标准，乙方应承担相应的违约责任，包括重新完成工作或支付违约金。3.第三方在提供服务过程中，泄露了保密信息，导致甲方和乙方遭受经济损失。根据责任认定标准，第三方应按本协议约定的责任限额进行赔偿。全文完。2024版房地产权属变更保密协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议的适用范围2.1适用范围2.2不适用范围3.双方保密义务3.1保密义务3.2保密信息3.3保密期限4.保密信息的披露4.1披露的条件4.2披露的程序4.3披露的限制5.保密信息的处理5.1处理原则5.2处理方式5.3处理责任6.保密信息的保护6.1保护措施6.2保护责任6.3保护期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.法律适用与争议管辖9.1法律适用9.2争议管辖10.合同的生效、变更与解除10.1生效10.2变更10.3解除11.合同的不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力通知12.合同的其他条款12.1其他条款定义12.2其他条款内容12.3其他条款效力13.合同的附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力14.合同的签署与生效日期14.1签署14.2生效日期14.3生效条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“房地产权属”指房地产的产权、使用权、收益权等权益；“保密信息”指涉及房地产权属变更的任何信息，包括但不限于权属登记信息、交易信息、评估信息、法律意见等；“保密义务”指本合同双方对保密信息的保密责任；“保密期限”指本合同约定的保密信息保密的有效期限。1.2解释（1）合同条款的文义解释；（2）合同条款的上下文解释；（3）合同条款的目的解释；（4）合同条款的合理解释。2.协议的适用范围2.1适用范围本协议适用于房地产权属变更过程中的保密事项，包括但不限于房地产权属转让、抵押、租赁等。2.2不适用范围（1）法律法规要求公开的信息；（2）双方在履行本协议前已公开的信息；（3）经双方书面同意公开的信息。3.双方保密义务3.1保密义务双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。3.2保密信息（1）房地产权属登记信息；（2）房地产交易信息；（3）房地产评估信息；（4）法律意见书；（5）其他涉及房地产权属变更的任何信息。3.3保密期限本协议的保密期限自本协议签订之日起计算，至房地产权属变更登记手续办理完毕之日止。4.保密信息的披露4.1披露的条件（1）法律法规要求披露；（2）双方书面同意披露；（3）为履行本协议所必需。4.2披露的程序一方在披露保密信息前，应书面通知对方，并确保披露的内容符合本协议的保密要求。4.3披露的限制（1）仅限于履行本协议所必需；（2）不得泄露本协议中的其他保密信息；（3）不得用于违反本协议的目的。5.保密信息的处理5.1处理原则（1）合法合规；（2）保密原则；（3）安全可靠。5.2处理方式（1）采取合理的保密措施；（2）对保密信息进行分类管理；（3）对保密信息进行定期审查。5.3处理责任双方对保密信息的处理负有责任，如因处理不当导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。6.保密信息的保护6.1保护措施（1）对保密信息进行加密存储；（2）对保密信息进行物理保护；（3）对保密信息进行技术保护。6.2保护责任双方对保密信息的保护负有责任，如因保护不当导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。6.3保护期限本协议的保密期限自本协议签订之日起计算，至房地产权属变更登记手续办理完毕之日止。8.争议解决8.1争议解决方式双方在本协议履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序提交诉讼解决前，双方应给予对方至少30日的书面通知，说明争议的内容和理由。收到通知的一方应在收到通知后的15日内进行书面答复。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，双方应遵守相关法院的管辖规定。9.法律适用与争议管辖9.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方同意提交至合同签订地人民法院管辖。10.合同的生效、变更与解除10.1生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2变更本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方签字（或盖章）后方能生效。10.3解除（1）因不可抗力导致本合同无法履行；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律法规规定可以解除本合同的情形。11.合同的不可抗力11.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，受影响的方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商解决由此产生的合同履行问题。11.3不可抗力通知受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件发生后5日内书面通知对方，并说明不可抗力事件对合同履行的影响。12.合同的其他条款12.1其他条款定义本合同中未定义的术语和概念，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。12.2其他条款内容本合同的其他条款包括但不限于通知地址、合同份数、合同语言等，具体内容详见合同。12.3其他条款效力本合同的其他条款与本合同具有同等法律效力。13.合同的附件13.1附件名称本合同的附件包括但不限于：房地产权属变更申请书、相关法律法规文件等。13.2附件内容附件内容与本合同具有同等法律效力。13.3附件效力本合同的附件与本合同共同构成完整合同，附件与本合同不一致的，以附件为准。14.合同的签署与生效日期14.1签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2范围（1）提供专业服务，如评估、咨询、法律意见等；（2）协助甲乙双方完成房地产权属变更手续；（3）监督合同履行过程；（4）其他经甲乙双方同意的事项。16.第三方介入的程序16.1介入条件甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体事项和理由。16.2介入同意对方收到介入通知后，应在5日内书面回复同意或拒绝。如未在规定时间内回复，视为同意第三方介入。16.3介入协议甲乙双方与第三方之间应签订相应的服务协议或合同，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同项下的责任限于其服务范围内，因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额第三方责任限额为本合同总金额的10%，且最高不超过人民币100万元。17.3赔偿方式第三方责任限额内的赔偿，由第三方直接向甲乙双方支付；超出责任限额部分的赔偿，由甲乙双方根据实际情况自行协商解决。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分（1）甲乙双方对自身的权利和义务负责；（2）第三方对自身提供的服务和承担的义务负责；（3）甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任。18.2责任追究（1）甲乙双方因第三方原因遭受损失的，应向第三方追究责任；（2）第三方无法承担全部责任时，甲乙双方可根据实际情况协商解决。19.第三方保密义务19.1保密要求第三方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。19.2保密期限第三方的保密期限自本合同签订之日起计算，至房地产权属变更登记手续办理完毕之日止。20.第三方变更与退出20.1变更第三方在本合同履行期间，如需变更服务内容或人员，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。20.2退出（1）如第三方无法继续履行本合同项下的义务，应提前30日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方；（2）第三方退出本合同，不影响本合同其他条款的效力。21.第三方争议解决21.1争议解决方式第三方与甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。21.2争议解决程序第三方争议解决程序参照第8.2节的规定。22.第三方法律适用与争议管辖22.1法律适用第三方在本合同项下的权利和义务适用中华人民共和国法律。22.2争议管辖第三方争议管辖参照第9.2节的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属变更申请书详细要求：申请书应包含甲乙双方的姓名、身份证号码、联系方式、房地产权属变更的具体内容、变更原因等。说明：此附件用于申请房地产权属变更，是合同履行的重要依据。2.房地产权属证明文件详细要求：包括房地产权证、土地使用权证等，证明房地产权属的合法性和有效性。说明：此附件用于证明房地产权属的合法性，是合同履行的重要依据。3.评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对房地产的价值进行评估。说明：此附件用于确定房地产的价值，是合同履行的重要依据。4.法律意见书详细要求：由律师事务所出具，对房地产权属变更的法律问题提供专业意见。说明：此附件用于确保合同的法律效力，是合同履行的重要依据。5.交易合同详细要求：甲乙双方签订的房地产权属转让、抵押、租赁等合同。说明：此附件用于明确甲乙双方的权利和义务，是合同履行的重要依据。6.中介服务协议详细要求：甲乙双方与中介机构签订的服务协议，明确中介机构的职责和权利。说明：此附件用于规范中介机构的服务行为，是合同履行的重要依据。7.付款凭证详细要求：甲乙双方支付或收取款项的凭证，如银行转账记录、支票等。说明：此附件用于证明款项的支付和收取情况，是合同履行的重要依据。8.通知函详细要求：甲乙双方发出的通知函，包括通知的内容、时间、方式等。说明：此附件用于证明通知的送达和内容，是合同履行的重要依据。9.争议解决协议详细要求：甲乙双方在争议解决过程中签订的协议，明确争议解决的方式和程序。说明：此附件用于规范争议解决的行为，是合同履行的重要依据。10.不可抗力证明详细要求：证明发生不可抗力事件的文件，如自然灾害证明、政府行为证明等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定履行保密义务，泄露保密信息。违约方未按合同约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约方未按合同约定支付或收取款项。违约方未按合同约定提供或接受服务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿金额应包括直接损失和间接损失。违约方应承担违约责任，支付违约金。3.示例说明示例一：若甲方违反保密义务，泄露保密信息，导致乙方遭受经济损失，甲方应赔偿乙方损失，并支付违约金。示例二：若乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例三：若中介机构未按协议约定提供服务，甲方有权解除协议，并要求中介机构退还中介费。全文完。2024版房地产权属变更保密协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1保密信息1.2保密义务1.3保密期限1.4保密措施1.5保密责任2.保密信息范围2.1房地产权属信息2.2其他相关资料2.3保密信息的处理和使用3.保密义务3.1保密承诺3.2保密措施3.3保密信息的披露3.4保密信息的保存4.保密期限4.1保密期限的起止时间4.2保密期限的延长4.3保密期限的终止5.保密措施5.1物理保密措施5.2信息技术保密措施5.3人员保密措施5.4保密信息的处理和传输6.保密责任6.1违约责任6.2损害赔偿6.3违约金的计算6.4争议解决7.合同解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的处理8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式8.3争议解决地点9.其他约定9.1通知方式9.2不可抗力9.3合同的生效9.4合同的修改9.5合同的终止10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人身份11.合同附件11.1附件一：保密信息清单11.2附件二：保密措施清单11.3附件三：保密协议示例12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件12.3合同生效的法律效力13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案材料14.合同解除与终止14.1合同解除的条件14.2合同解除的程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1保密信息1.2保密义务保密方应承担对保密信息的保密义务，不得向任何第三方泄露、披露、使用或以任何形式复制、传播保密信息。1.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起计算，除非法律另有规定，保密期限为合同期限届满后的五年。1.4保密措施保密方应采取合理的保密措施，确保保密信息的安全，包括但不限于：1.4.1对保密信息进行分类，制定相应的保密等级；1.4.2对接触保密信息的人员进行保密培训；1.4.3对保密信息的存储、传输和使用进行安全控制；1.4.4对违反保密义务的行为进行内部调查和处理。1.5保密责任保密方若违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于：1.5.1赔偿接收方因保密信息泄露或被使用而遭受的损失；1.5.2承担因违反保密义务而引起的法律责任。第二条保密信息范围2.1房地产权属信息保密信息包括但不限于房地产权属证书、登记信息、评估报告、交易价格、租赁合同等。2.2其他相关资料保密信息还包括与房地产权属变更相关的合同、协议、文件、图纸、数据、资料等。2.3保密信息的处理和使用2.3.1不得超出必要的范围；2.3.2不得违反相关法律法规；2.3.3不得损害接收方的利益。第三条保密义务3.1保密承诺保密方承诺对本合同中的保密信息承担保密义务，未经接收方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露、使用或以任何形式复制、传播保密信息。3.2保密措施3.2.1对接触保密信息的人员进行严格的权限控制和保密培训；3.2.2对保密信息进行物理或电子加密；3.2.3对保密信息的存储和传输采取安全措施。3.3保密信息的披露3.3.1法律、法规或政府机构要求披露；3.3.2为维护国家利益或公共利益；3.3.3事先获得接收方书面同意。3.4保密信息的保存保密方应妥善保存保密信息，确保其完整性和安全性。第四条保密期限4.1保密期限的起止时间本合同的保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起止。4.2保密期限的延长如因特殊情况需要，双方可以协商一致延长保密期限。4.3保密期限的终止4.3.1合同解除或终止；4.3.2保密信息已经公开或不再具有保密性；4.3.3法律、法规或政府机构要求终止。第五条保密措施5.1物理保密措施5.1.1对保密信息的存储介质进行物理保护；5.1.2对保密信息的办公区域进行访问控制；5.1.3对保密信息的文件进行加密或加密存放。5.2信息技术保密措施5.2.1对保密信息进行加密传输和存储；5.2.2对保密信息的访问进行权限控制；5.2.3对保密信息的网络安全进行监控和防护。5.3人员保密措施5.3.1对接触保密信息的人员进行背景调查和保密培训；5.3.2对违反保密义务的人员进行警告、处分或解聘；5.3.3对离职人员的保密信息进行清理和封存。5.4保密信息的处理和传输5.4.1不得超出必要的范围；5.4.2不得违反相关法律法规；5.4.3不得损害接收方的利益。第六条保密责任6.1违约责任保密方若违反保密义务，应承担违约责任，包括但不限于：6.1.1赔偿接收方因保密信息泄露或被使用而遭受的损失；6.1.2承担因违反保密义务而引起的法律责任。6.2损害赔偿保密方因违反保密义务给接收方造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。6.3违约金的计算保密方违反保密义务的，应向接收方支付违约金，违约金数额为实际损失的一倍。6.4争议解决双方因保密义务产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条法律适用与争议解决8.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第九条其他约定9.1通知方式本合同项下的通知、通讯及其他联系，均应以书面形式进行，除非双方另有约定。通知应以挂号信或特快专递方式寄送至对方提供的地址，并自寄出之日起视为已送达。9.2不可抗力如因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件导致本合同无法履行或履行受到影响，双方应立即通知对方，并协商解决。如不可抗力事件持续超过三十日，任何一方均有权解除本合同，且不承担违约责任。9.3合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.4合同的修改本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。9.5合同的终止9.5.1合同期满，双方无续约意向；9.5.2双方协商一致解除合同；9.5.3因一方违约导致合同解除；9.5.4法律法规规定的其他情形。第十条合同签署10.1签署时间本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2签署地点本合同的签署地点为双方约定的地点。10.3签署人身份本合同的签署人应具有完全民事行为能力，代表各自单位签字盖章。第十一条合同附件11.1附件一：保密信息清单本合同的附件一为保密信息清单，详细列明了本合同中涉及的保密信息。11.2附件二：保密措施清单本合同的附件二为保密措施清单，详细列明了保密方为保护保密信息所采取的措施。11.3附件三：保密协议示例第十二条合同生效12.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，无需其他附加条件。12.3合同生效的法律效力本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。第十三条合同备案13.1备案机关本合同应向合同签订地工商行政管理部门备案。13.2备案程序双方应按照备案机关的要求提交相关备案材料，并按期完成备案手续。13.3备案材料备案材料包括但不限于合同副本、双方的身份证明、营业执照等。第十四条合同解除与终止14.1合同解除的条件14.1.1双方协商一致；14.1.2因一方违约导致合同无法履行；14.1.3法律、法规规定的其他情形。14.2合同解除的程序14.2.1一方提出解除合同的书面通知；14.2.2另一方确认收到通知；14.2.3双方就合同解除事宜达成一致。14.3合同终止后的处理14.3.1保密信息的保密义务继续有效；14.3.2双方应妥善处理与合同履行相关的财产、权利和义务；14.3.3双方应遵守本合同中的其他约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的范围15.2.1协助甲乙双方完成房地产权属变更手续；15.2.2对房地产权属信息进行评估或鉴定；15.2.3提供法律、财务或其他专业咨询服务；15.2.4其他经甲乙双方同意的介入服务。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在履行本合同过程中，可以引入第三方介入，但必须事先取得对方的书面同意。16.2第三方的选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备履行相关服务的能力和资质。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任17.1.1对其提供的服务质量负责；17.1.2对其工作中产生的保密信息承担保密义务；17.1.3对因其过错造成的甲乙双方的损失承担赔偿责任。17.2第三方的义务17.2.1按照甲乙双方的要求和合同约定提供专业服务；17.2.2不得泄露甲乙双方的商业秘密和保密信息；17.2.3在合同约定的范围内行事，不得超越其权限。18.第三方的责任限额18.1责任限额的约定甲乙双方可约定第三方在履行本合同过程中可能产生的最大责任限额，该限额应在合同中明确。18.2责任限额的调整如