2024年度建筑工程施工分包合同管理规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工分包合同管理规范本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6工程概况1.7工程地点1.8工程类型1.9工程规模1.10工程工期2.分包工程内容2.1分包工程范围2.2分包工程量2.3分包工程进度2.4分包工程变更2.5分包工程验收2.6分包工程结算3.分包单位资质要求3.1资质证书3.2资质等级3.3业绩要求3.4人员要求3.5设备要求4.分包单位责任和义务4.1工程质量保证4.2工程进度保证4.3工程安全保证4.4工程环境保护4.5工程合同管理4.6工程变更管理4.7工程验收管理4.8工程结算管理5.发包单位责任和义务5.1工程设计文件提供5.2施工现场准备5.3施工图纸交底5.4施工现场管理5.5施工资料提供5.6施工协调5.7施工验收5.8施工结算6.工程进度与付款6.1工程进度计划6.2工程付款方式6.3工程付款时间6.4工程付款条件6.5工程进度款结算6.6工程竣工结算7.工程质量与验收7.1工程质量标准7.2工程质量检验7.3工程质量验收7.4工程质量问题处理7.5工程质量保修8.工程安全与环境保护8.1工程安全要求8.2工程安全措施8.3工程环境保护措施8.4工程安全事故处理9.工程变更管理9.1工程变更程序9.2工程变更内容9.3工程变更责任9.4工程变更费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方1.1.1发包单位名称：_______1.1.2发包单位地址：_______1.1.3发包单位联系人：_______1.1.4发包单位联系电话：_______1.1.5分包单位名称：_______1.1.6分包单位地址：_______1.1.7分包单位联系人：_______1.1.8分包单位联系电话：_______1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同生效日期：_______1.5合同终止日期：_______1.6工程概况1.6.1工程名称：_______1.6.2工程地点：_______1.6.3工程类型：_______1.6.4工程规模：_______1.6.5工程工期：_______1.7工程地点1.7.1施工现场地址：_______1.7.2施工现场周边环境：_______1.7.3施工现场交通状况：_______1.8工程类型1.8.1建筑工程类型：_______1.8.2结构形式：_______1.8.3施工工艺：_______1.9工程规模1.9.1建筑面积：_______1.9.2框架结构：_______1.9.3楼层数：_______1.10工程工期1.10.1总工期：_______1.10.2关键线路：_______1.10.3各阶段工期：_______2.分包工程内容2.1分包工程范围2.1.1工程分部分项：_______2.1.2工程量清单：_______2.1.3工程图纸：_______2.2分包工程量2.2.1各分部分项工程量：_______2.2.2材料消耗量：_______2.2.3人工消耗量：_______2.3分包工程进度2.3.1施工进度计划：_______2.3.2施工节点时间：_______2.3.3施工进度调整：_______2.4分包工程变更2.4.1变更程序：_______2.4.2变更内容：_______2.4.3变更责任：_______2.5分包工程验收2.5.1验收标准：_______2.5.2验收程序：_______2.5.3验收时间：_______2.6分包工程结算2.6.1结算方式：_______2.6.2结算程序：_______2.6.3结算时间：_______3.分包单位资质要求3.1资质证书3.1.1资质证书编号：_______3.1.2资质证书等级：_______3.2资质等级3.2.1资质等级要求：_______3.3业绩要求3.3.1业绩要求内容：_______3.4人员要求3.4.1人员资质要求：_______3.5设备要求3.5.1设备类型：_______3.5.2设备数量：_______4.分包单位责任和义务4.1工程质量保证4.1.1质量标准：符合国家及行业相关质量标准4.1.2质量控制体系：建立健全质量管理体系4.1.3质量检验：按照规定进行材料、过程和成品检验4.2工程进度保证4.2.1进度计划：严格按照施工进度计划执行4.2.2进度调整：如遇特殊情况需调整进度，需提前通知发包单位4.2.3进度保证措施：确保工程按期完工4.3工程安全保证4.3.1安全制度：严格执行国家和地方有关安全生产的法律、法规4.3.2安全责任：分包单位对施工过程中的安全负全面责任4.3.3安全措施：制定安全防护措施，确保施工人员安全4.4工程环境保护4.4.1环保制度：执行国家和地方有关环境保护的法律、法规4.4.2环保措施：采取有效措施，减少施工过程中的环境污染4.4.3环保责任：分包单位对施工过程中的环保负全面责任4.5工程合同管理4.5.1合同履行：严格按照合同约定履行各项义务4.5.2合同变更：如需变更合同内容，应经双方协商一致4.5.3合同争议：发生合同争议时，应积极协商解决4.6工程变更管理4.6.1变更提出：由分包单位提出变更申请4.6.2变更审批：经发包单位批准后实施4.6.3变更记录：详细记录变更内容、原因、影响及处理措施4.7工程验收管理4.7.1验收条件：工程达到设计要求和质量标准4.7.2验收程序：按照规定进行验收4.7.3验收结果：验收合格后，由发包单位出具验收报告4.8工程结算管理4.8.1结算依据：按照合同约定和工程实际情况4.8.2结算程序：按照规定进行结算4.8.3结算争议：发生结算争议时，应积极协商解决5.发包单位责任和义务5.1工程设计文件提供5.1.1设计文件：提供完整、准确的设计文件5.1.2设计变更：如需设计变更，应提前通知分包单位5.2施工现场准备5.2.1施工场地：提供施工现场及所需的临时设施5.2.2施工用水、用电：确保施工用水、用电供应5.3施工图纸交底5.3.1图纸交底：组织图纸交底会，确保分包单位理解图纸要求5.4施工现场管理5.4.1施工现场协调：协调解决施工过程中的问题5.4.2施工现场监督：对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全5.5施工资料提供5.5.1施工资料：提供施工所需的相关资料和文件5.6施工协调5.6.1协调内容：协调解决施工过程中与周边单位、居民的关系5.6.2协调方式：通过会议、沟通等方式进行协调5.7施工验收5.7.1验收条件：工程达到设计要求和质量标准5.7.2验收程序：按照规定进行验收5.7.3验收结果：验收合格后，由发包单位出具验收报告5.8施工结算5.8.1结算依据：按照合同约定和工程实际情况5.8.2结算程序：按照规定进行结算5.8.3结算争议：发生结算争议时，应积极协商解决6.工程进度与付款6.1工程进度计划6.1.1进度计划：制定详细的工程进度计划6.1.2进度控制：对工程进度进行监控和控制6.2工程付款方式6.2.1付款方式：按照合同约定进行付款6.2.2付款比例：按照工程进度分段付款6.3工程付款时间6.3.1付款时间：按照合同约定的时间进行付款6.4工程付款条件6.4.1付款条件：工程进度达到约定比例，且工程质量合格6.5工程进度款结算6.5.1结算依据：按照合同约定和工程实际情况6.5.2结算程序：按照规定进行结算6.6工程竣工结算6.6.1结算依据：按照合同约定和工程实际情况6.6.2结算程序：按照规定进行结算7.工程质量与验收7.1工程质量标准7.1.1质量标准：符合国家及行业相关质量标准7.2工程质量检验7.2.1检验内容：对材料、过程和成品进行检验7.2.2检验方法：按照规定的方法进行检验7.3工程质量验收7.3.1验收标准：符合设计要求和质量标准7.3.2验收程序：按照规定进行验收7.4工程质量问题处理7.4.1问题发现：及时发现问题，并采取措施进行处理7.4.2问题处理：按照规定程序进行处理，确保问题得到有效解决7.5工程质量保修7.5.1保修期限：按照国家和地方规定执行7.5.2保修内容：按照合同约定进行保修8.工程安全与环境保护8.1工程安全要求8.1.1安全要求：严格执行国家和地方有关安全生产的法律、法规8.2工程安全措施8.2.1安全措施：制定安全防护措施，确保施工人员安全8.3工程环境保护措施8.3.1环保措施：采取有效措施，减少施工过程中的环境污染8.4工程安全事故处理8.4.1事故报告：及时报告安全事故8.4.2事故调查：进行调查，查明事故原因8.4.3事故处理：按照规定程序进行处理9.工程变更管理9.1工程变更程序9.1.1变更提出：由分包单位提出变更申请9.2工程变更内容9.2.1变更内容：详细说明变更的原因、范围和影响9.3工程变更责任9.3.1变更责任：明确变更责任，由责任方承担相应费用9.4工程变更费用9.4.1变更费用：按照合同约定和实际情况进行计算和支付10.违约责任10.1违约情形10.1.1违约情形：列举可能出现的违约情形10.2违约责任承担10.2.1违约责任承担：明确违约责任承担方式和期限10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿：根据违约程度和损失情况，进行赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼11.2争议解决程序11.2.1争议解决程序：按照规定程序进行争议解决11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点：约定争议解决的地点12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同解除条件：列举合同解除的条件12.2合同解除程序12.2.1合同解除程序：按照规定程序进行合同解除12.3合同解除后果12.3.1合同解除后果：明确合同解除后的法律后果13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同终止条件：列举合同终止的条件13.2合同终止程序13.2.1合同终止程序：按照规定程序进行合同终止13.3合同终止后果13.3.1合同终止后果：明确合同终止后的法律后果14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1保密内容：明确保密内容和保密期限14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力定义：明确不可抗力的定义14.3法律适用与争议解决14.3.1法律适用：适用中华人民共和国法律14.4合同份数14.4.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订三方协议。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够满足合同履行的需要。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应共同评估第三方的资质和能力。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务。15.3.3第三方介入的协议应与本合同内容相一致。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方责任限额由甲乙双方在签订三方协议时约定。16.1.2第三方责任限额不得超过合同总价款的_______%。16.2第三方责任范围16.2.1第三方责任范围限于其在三方协议中约定的服务内容。16.2.2第三方在履行职责过程中因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。16.3第三方责任承担16.3.1第三方在履行职责过程中违反合同约定，导致甲乙任何一方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。16.3.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、修复缺陷、停止侵权等。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。17.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系仅限于合同约定的服务内容，甲方对第三方的行为不承担责任。18.1.2第三方违反合同约定导致甲方损失的，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系仅限于合同约定的服务内容，乙方对第三方的行为不承担责任。18.2.2第三方违反合同约定导致乙方损失的，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方共同履行的义务18.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方共同约定的义务和规范。18.3.2第三方违反共同约定的义务和规范，导致甲乙任何一方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并签订变更协议。19.1.2第三方变更应不影响合同履行的正常进行。19.2第三方退出19.2.1第三方如需退出，应提前通知甲乙双方，并签订退出协议。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代的第三方或自行履行相关职责。20.本合同与第三方协议的冲突20.1如本合同与第三方协议的内容存在冲突，以本合同为准。20.2第三方协议的签订和履行不得违反本合同的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单1.1详细列出工程项目的分部分项工程量1.2每项工程量应附有相应的计量单位和工程量计算书2.施工进度计划2.1详细列出各阶段工程的开始和结束时间2.2每个阶段应包含关键线路和时间节点3.质量检验报告3.1详细记录材料、过程和成品的检验结果3.2检验报告应包括检验方法、检验结果和检验结论4.施工记录4.1详细记录施工过程中的各项活动4.2施工记录应包括施工日期、施工内容、施工人员和施工方法5.工程变更记录5.1详细记录工程变更的内容、原因和影响5.2变更记录应包括变更通知、变更批准和变更实施情况6.施工验收报告6.1详细记录工程验收的结果和验收时间6.2验收报告应包括验收内容、验收结论和验收人员7.施工结算报告7.1详细记录工程结算的依据和结算结果7.2结算报告应包括结算内容、结算依据和结算金额8.第三方协议8.1详细记录第三方介入的协议内容8.2协议应包括第三方的服务内容、费用、责任和权利9.不可抗力证明9.1详细记录不可抗力事件的发生时间、地点和影响9.2证明应包括不可抗力事件的证明材料和损失评估报告说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定履行义务1.2第三方未按三方协议履行义务1.3工程质量不符合合同约定1.4工程进度延误1.5工程安全事故发生1.6环境污染事件发生2.责任认定标准2.1违约行为发生时，责任方应承担违约责任。2.2责任认定标准如下：2.2.1违约行为造成直接经济损失的，责任方应赔偿损失。2.2.2违约行为导致工程进度延误的，责任方应承担违约金。2.2.3违约行为导致工程质量问题的，责任方应负责修复或重新施工。2.2.4违约行为导致安全事故发生的，责任方应承担事故责任。2.2.5违约行为导致环境污染事件发生的，责任方应承担环境污染责任。3.违约责任示例3.1甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方停工，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿停工期间造成的损失。3.2乙方未按合同约定完成工程，导致工程进度延误，乙方应向甲方支付违约金。3.3第三方在履行三方协议过程中，未能达到约定的服务质量，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿损失。全文完。2024年度建筑工程施工分包合同管理规范1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1分包单位信息1.2总承包单位信息1.3工程项目信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程工期3.工程施工内容3.1施工范围3.2施工图纸及资料3.3施工工艺及质量标准4.合同价格及支付方式4.1合同总价4.2价格组成4.3支付方式及时间4.4预付款4.5进度款4.6结算款4.7逾期付款违约金5.施工进度及节点5.1施工进度计划5.2施工节点控制5.3施工进度调整6.施工质量保证6.1质量标准6.2质量检测与验收6.3质量保修7.安全生产管理7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全生产检查与整改8.环境保护与文明施工8.1环境保护要求8.2文明施工措施8.3环境保护费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件11.合同终止与结算11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同结算12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约金计算13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力影响13.3不可抗力处理14.其他约定14.1保密条款14.2通知与送达14.3附件与补充协议14.4合同生效与解除14.5合同未尽事宜第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1分包单位信息1.1.1分包单位名称：____________________1.1.2分包单位法定代表人：____________________1.1.3分包单位地址：____________________1.1.4分包单位联系电话：____________________1.1.5分包单位开户银行及账号：____________________1.2总承包单位信息1.2.1总承包单位名称：____________________1.2.2总承包单位法定代表人：____________________1.2.3总承包单位地址：____________________1.2.4总承包单位联系电话：____________________1.2.5总承包单位开户银行及账号：____________________1.3工程项目信息1.3.1工程名称：____________________1.3.2工程地点：____________________1.3.3工程规模：____________________1.3.4工程类别：____________________1.3.5工程合同编号：____________________第二条工程概况2.1工程名称：____________________2.2工程地点：____________________2.3工程规模：____________________平方米2.4工程类别：____________________2.5工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止第三条工程施工内容3.1施工范围：____________________3.2施工图纸及资料：____________________3.3施工工艺及质量标准：____________________第四条合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币____元整（大写：____________________）4.2价格组成：____________________4.3支付方式及时间：____________________4.4预付款：合同总价款的____%4.5进度款：按施工进度分阶段支付，每阶段支付合同总价款的____%4.6结算款：工程完工验收合格后，支付合同总价款的____%4.7逾期付款违约金：按每日万分之____支付第五条施工进度及节点5.1施工进度计划：____________________5.2施工节点控制：____________________5.3施工进度调整：因不可抗力或特殊原因导致施工进度延误时，经双方协商一致，可调整施工进度计划第六条施工质量保证6.1质量标准：按照国家标准、行业标准和施工图纸的要求进行施工6.2质量检测与验收：施工过程中，对关键工序和隐蔽工程进行检测和验收，确保工程质量符合要求6.3质量保修：在保修期内，如因施工质量问题导致的质量缺陷，由分包单位负责修复第七条安全生产管理7.1安全生产责任：分包单位负责施工现场的安全生产，总承包单位负责对分包单位进行安全生产的指导和监督7.2安全生产措施：____________________7.3安全生产检查与整改：定期对施工现场进行安全生产检查，发现问题及时整改第八条环境保护与文明施工8.1环境保护要求：施工过程中，分包单位必须遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施，防止污染环境。8.2.1施工现场保持整洁，垃圾及时清理。8.2.2施工车辆进出有序，不得乱停乱放。8.2.3施工人员遵守施工现场秩序，不得喧哗。8.3环境保护费用：环境保护费用包括但不限于绿化费、污水处理费、废弃物处理费等，由分包单位承担。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序：争议发生后，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十条合同变更与解除10.1合同变更：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊原因，需要变更合同内容，双方应书面协商一致。10.2.1一方严重违约，经另一方催告后仍未履行。10.2.2发生不可抗力，致使合同无法履行。10.3合同解除条件：在合同解除前，双方应就合同解除条件达成一致。第十一条合同终止与结算11.1合同终止条件：合同工期届满，工程按约定完成，且双方无争议的情况下，合同终止。11.2合同终止程序：合同终止前，双方应进行工程验收，并办理结算手续。11.3合同结算：合同结算应按照合同约定及工程实际完成情况进行，包括工程量清单、变更签证、材料设备费用等。第十二条违约责任12.1.1迟期完成工程或未按约定质量完成工程。12.1.2违反合同约定，造成工程损失或环境污染。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约金计算：违约金的计算依据合同约定及实际损失情况确定。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力影响：发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。第十四条其他约定14.1保密条款：双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知与送达：本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。14.3附件与补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同生效与解除：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方单方面解除合同均需提前30天书面通知对方。14.5合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、检测机构、咨询顾问、保险公司、仲裁机构等。1.2.1监理服务：由第三方监理单位对施工过程进行监督和管理。1.2.2检测服务：由第三方检测机构对工程材料、施工质量等进行检测。1.2.3咨询服务：由第三方咨询顾问提供专业意见和建议。1.2.4保险服务：由第三方保险公司提供工程保险。1.2.5仲裁服务：由第三方仲裁机构解决合同争议。第二条甲乙双方引入第三方时的额外条款2.1甲乙双方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并与其签订相应的服务合同。2.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。2.3甲乙双方应与第三方协商确定服务费用和支付方式。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应在其服务合同中明确约定。3.2若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，其责任限额不应超过服务合同中约定的金额。3.3若第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方仅对其提供的服务承担责任，不承担甲乙双方之间的合同责任。4.2甲乙双方应各自承担其在合同中约定的责任。4.3第三方在履行职责过程中，若发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助其纠正。第五条第三方介入后的合同修改5.1甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，对本合同进行必要的修改，以确保合同条款的完整性和一致性。5.2修改后的合同条款应经甲乙双方和第三方书面确认，并作为本合同的附件。第六条第三方介入后的沟通机制6.1甲乙双方应与第三方建立有效的沟通机制，确保信息传递的及时性和准确性。6.2沟通机制应包括定期会议、书面报告、即时通讯等方式。第七条第三方介入后的争议解决7.1若甲乙双方与第三方在服务过程中发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可提交第三方所在地的法院或仲裁机构解决。第八条第三方介入后的合同解除8.1若第三方无法履行其职责，或其行为违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同。8.2第三方服务合同的解除，不影响甲乙双方之间合同的效力。第九条第三方介入后的合同终止9.1若第三方服务合同因任何原因终止，甲乙双方应根据本合同约定，继续履行其合同义务。9.2第三方服务合同的终止，不影响甲乙双方之间合同的履行。第十条本修正条款的生效10.1本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程施工图纸及技术规范详细要求和说明：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及相关的技术规范和标准。2.施工进度计划详细要求和说明：列出详细的施工进度计划，包括各个阶段的开始和结束日期，以及关键节点的控制措施。3.工程量清单详细要求和说明：详细列出工程量清单，包括各个分项工程的工程量、单价和总价。4.合同变更记录详细要求和说明：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更原因、变更内容、变更后的合同总价和工期等。5.工程验收报告详细要求和说明：提供工程验收报告，包括验收时间、验收结果、验收人员等信息。6.安全生产记录详细要求和说明：记录施工现场的安全生产情况，包括安全检查记录、安全事故报告等。7.环境保护记录详细要求和说明：记录施工现场的环境保护措施和实施情况。8.付款凭证详细要求和说明：提供所有付款凭证，包括预付款、进度款、结算款等。9.违约金支付凭证详细要求和说明：提供因违约行为产生的违约金支付凭证。10.第三方服务合同详细要求和说明：提供与第三方签订的服务合同，包括服务内容、服务费用、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：分包单位未按合同约定的时间完成工程或未达到约定的质量标准。责任认定标准：根据合同约定，分包单位应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若分包单位未按期完成工程，导致工期延误，应按照合同约定的违约金标准支付违约金。2.违约行为：总承包单位未按合同约定的时间支付工程款。责任认定标准：根据合同约定，总承包单位应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若总承包单位未按期支付进度款，应按照合同约定的违约金标准支付违约金，并赔偿分包单位因此造成的损失。3.违约行为：第三方服务提供方未按服务合同约定履行职责。责任认定标准：根据服务合同约定，第三方服务提供方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方监理单位未按合同约定进行监理，导致工程质量问题，应按照合同约定的违约金标准支付违约金，并赔偿由此造成的损失。4.违约行为：任何一方违反合同保密条款，泄露合同内容。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲乙双方中的任何一方泄露合同内容，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。5.违约行为：发生不可抗力事件，任何一方未能及时通知对方或采取适当措施。责任认定标准：根据合同约定，未能及时通知对方或采取适当措施的一方应承担相应的责任。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，未及时通知对方或未采取适当措施的一方，应承担由此造成的损失。全文完。2024年度建筑工程施工分包合同管理规范2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期和地点1.3合同生效日期2.工程概况2.1工程名称和地点2.2工程规模和类型2.3工程设计单位和施工图审查情况3.分包工程内容3.1分包工程范围3.2分包工程量清单3.3分包工程质量要求4.合同价款4.1合同总价4.2分包工程款支付方式4.3预付款和进度款支付4.4结算和竣工结算5.工期和进度5.1工程总工期5.2各分部分项工程工期5.3工期延误责任及处理6.工程质量6.1质量标准6.2质量检查和验收6.3质量保证金的设立和使用7.工程安全7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全事故处理8.人员与设备8.1分包单位人员配备8.2施工设备供应与管理8.3人员培训与考核9.材料供应9.1材料供应责任9.2材料采购和验收9.3材料运输和保管10.环境保护与文明施工10.1环保责任10.2环保措施10.3文明施工要求11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金的计算与支付12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3解除合同后的处理14.合同终止与生效14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同生效后的权利义务第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1分包单位名称、地址、法定代表人1.1.2总承包单位名称、地址、法定代表人1.1.3分包工程名称、地点1.2合同签订日期和地点1.2.1合同签订日期：2024年1月1日1.2.2合同签订地点：某市某区某街道办事处1.3合同生效日期1.3.1合同自签订之日起生效2.工程概况2.1工程名称和地点2.1.1工程名称：某住宅小区2.1.2工程地点：某市某区某街道办事处2.2工程规模和类型2.2.1工程规模：总建筑面积约10万平方米2.2.2工程类型：住宅小区2.3工程设计单位和施工图审查情况2.3.1设计单位：某建筑设计院2.3.2施工图审查单位：某市建设工程质量监督站2.3.3施工图审查日期：2024年2月1日3.分包工程内容3.1分包工程范围3.1.1分包工程名称：某住宅小区室外景观绿化工程3.1.2分包工程范围：绿化种植、园林景观小品、道路铺装等3.2分包工程量清单3.2.1绿化种植工程量：1000平方米3.2.2园林景观小品工程量：50座3.2.3道路铺装工程量：2000平方米3.3分包工程质量要求3.3.1质量标准：符合国家相关质量标准及设计要求3.3.2质量验收：按照国家标准及行业规范进行验收4.合同价款4.1合同总价4.1.1合同总价：人民币100万元整4.2分包工程款支付方式4.2.1预付款：合同签订后10个工作日内支付合同总价的20%4.2.2进度款：按工程进度分阶段支付，每阶段支付合同总价的10%4.2.3竣工结算：工程竣工验收合格后30个工作日内支付合同总价的60%4.2.4保修金：保修期满后30个工作日内支付合同总价的10%4.3预付款和进度款支付4.3.1预付款支付时间：合同签订后10个工作日内4.3.2进度款支付时间：每阶段工程完成后10个工作日内4.4结算和竣工结算4.4.1结算方式：按工程量清单及实际完成工程量进行结算4.4.2竣工结算时间：工程竣工验收合格后60个工作日内5.工期和进度5.1工程总工期5.1.1工程总工期：180天5.2各分部分项工程工期5.2.1绿化种植工程：30天5.2.2园林景观小品工程：40天5.2.3道路铺装工程：110天5.3工期延误责任及处理5.3.1因分包单位原因造成工期延误，每延误一天，分包单位应向总承包单位支付合同总价的0.5%作为违约金5.3.2因不可抗力原因造成工期延误，经双方协商一致，可适当延长工期6.工程质量6.1质量标准6.1.1质量标准：符合国家相关质量标准及设计要求6.2质量检查和验收6.2.1质量检查：分包单位应按照国家相关质量标准及设计要求进行自检，并接受总承包单位的质量检查6.2.2验收：工程竣工验收合格后方可交付使用6.3质量保证金6.3.1保证金金额：合同总价的5%6.3.2保证金退还：保修期满后30个工作日内退还保证金7.工程安全7.1安全生产责任7.1.1分包单位应遵守国家安全生产法律法规和行业规范，确保施工安全7.2安全生产措施7.2.1分包单位应制定安全生产管理制度，明确安全生产责任7.2.2分包单位应配备必要的安全防护设施和应急救援设备7.3安全事故处理7.3.1发生安全事故，分包单位应立即采取措施，防止事故扩大，并按规定上报7.3.2安全事故的处理应严格按照国家相关法律法规进行8.人员与设备8.1分包单位人员配备8.1.1技术负责人：具备相关专业职称，负责工程的技术管理8.1.2施工员：负责现场施工组织和管理8.1.3质量员：负责工程质量监督和控制8.1.4安全员：负责施工现场的安全管理8.1.5材料员：负责材料采购、供应和保管8.2施工设备供应与管理8.2.1分包单位应提供施工所需的全部设备，包括但不限于挖掘机、装载机、压路机等8.2.2设备使用期间，分包单位应负责设备的维护和保养8.3人员培训与考核8.3.1分包单位应定期对施工人员进行专业培训和安全教育8.3.2分包单位应建立考核制度，对施工人员的工作绩效进行评估9.材料供应9.1材料供应责任9.1.1分包单位负责材料的采购、供应和检验9.1.2材料应符合国家相关标准和设计要求9.2材料采购和验收9.2.1材料采购应遵循公开、公平、公正的原则9.2.2材料验收应按照国家标准和合同约定进行9.3材料运输和保管9.3.1材料运输应确保安全，防止损坏和污染9.3.2材料保管应符合规定，确保材料质量10.环境保护与文明施工10.1环保责任10.1.1分包单位应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施防治污染10.1.2施工现场应设置环保设施，如污水处理站、隔音设施等10.2环保措施10.2.1施工现场应采取洒水降尘、覆盖裸露地面等措施10.2.2施工废弃物应分类收集，及时清运10.3文明施工要求10.3.1施工现场应保持整洁，设置明显的施工警示标志10.3.2施工人员应遵守施工现场纪律，维护良好施工秩序11.违约责任11.1违约情形11.1.1分包单位未按合同约定完成工程11.1.2分包单位未按合同约定提供材料11.1.3分包单位未按合同约定进行人员配备和设备供应11.2违约责任承担11.2.1分包单位应承担违约责任，支付违约金11.2.2违约金数额根据违约程度确定11.3违约金的计算与支付11.3.1违约金按合同总价的百分比计算11.3.2违约金应在违约行为发生后15个工作日内支付12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议12.1.2协商不成的，提交某市某区人民法院诉讼解决12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：某市某区仲裁委员会12.3争议解决程序12.3.1争议发生后，双方应在30个工作日内提交争议解决机构12.3.2争议解决机构应在收到争议后60个工作日内作出裁决13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1分包单位严重违约13.1.2因不可抗力导致合同无法履行13.2合同解除程序13.2.1双方协商一致解除合同13.2.2单方解除合同需提前30日通知对方13.3解除合同后的处理13.3.1双方应按照合同约定进行结算13.3.2双方应相互返还已支付的费用14.合同终止与生效14.1合同终止条件14.1.1工程竣工验收合格14.1.2双方协商一致终止合同14.2合同终止程序14.2.1双方应按照合同约定进行结算14.2.2双方应相互返还已支付的费用14.3合同生效后的权利义务14.3.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务14.3.2合同生效后，任何一方不得擅自变更合同内容第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询或其他辅助服务的独立实体。1.1.2第三方不包括甲乙双方的雇员、代理人或合作伙伴。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1工程质量监督2.1.2工程进度控制2.1.3材料和设备的质量检验2.1.4合同履行的咨询和调解3.第三方介入的邀请和指定3.1甲乙双方应共同决定邀