2024版二手房购房定金合同创新合同属性3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房购房定金合同，创新合同属性本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.2房屋基本情况1.3合同签订日期1.4合同履行期限2.定金支付及退还2.1定金支付金额2.2定金支付方式2.3定金退还条件2.4定金退还期限2.5定金退还方式3.房屋过户及产权转移3.1房屋过户手续办理3.2房屋产权转移手续办理3.3过户费用承担3.4产权转移时间要求4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收不合格的处理5.房屋维修及保修5.1房屋维修责任5.2房屋保修范围5.3保修期限5.4保修费用承担6.房屋贷款及还款6.1房屋贷款申请6.2贷款审批及放款6.3还款方式及期限6.4还款违约责任7.交易税费及承担7.1交易税费种类7.2税费计算方式7.3税费承担7.4税费缴纳期限8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2解除合同通知8.3解除合同后的处理8.4违约责任及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：房屋贷款合同12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达方式12.3合同份数12.4合同效力13.合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.1.1买方：姓名（全名），身份证号码：____________________，联系方式：____________________。1.1.2卖方：姓名（全名），身份证号码：____________________，联系方式：____________________。1.2房屋基本情况1.2.1房屋地址：____________________。1.2.2房屋产权证号：____________________。1.2.3房屋面积：____________________平方米。1.2.4房屋用途：____________________。1.3合同签订日期：____________________。1.4合同履行期限：自合同签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。2.定金支付及退还2.1定金支付金额：人民币____________________元。2.2定金支付方式：买方于合同签订之日向卖方支付定金。2.3定金退还条件：2.3.1卖方未按约定履行合同义务；2.3.2买方在合同履行期限内解除合同；2.3.3因不可抗力导致合同无法履行。2.4定金退还期限：买方提出退还定金申请后，卖方应在收到申请之日起____________________个工作日内退还。2.5定金退还方式：通过银行转账或现金支付。3.房屋过户及产权转移3.1房屋过户手续办理：卖方应负责办理房屋过户手续，买方提供必要协助。3.2房屋产权转移手续办理：卖方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋产权证书交付买方。3.3过户费用承担：房屋过户费用按相关规定由卖方承担。3.4产权转移时间要求：卖方应在合同签订之日起____________________个工作日内完成房屋产权过户手续。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：卖方应在房屋产权过户手续办理完毕后____________________个工作日内交付房屋。4.2房屋交付条件：房屋符合合同约定，无权属纠纷，无法律禁止转让的情形。4.3房屋验收标准：以房屋现状及合同约定为准。4.4验收不合格的处理：买方有权要求卖方在____________________个工作日内修复，修复后仍不合格的，买方有权解除合同并要求退还定金。5.房屋维修及保修5.1房屋维修责任：房屋在保修期内出现质量问题，卖方应负责维修。5.2房屋保修范围：房屋主体结构、防水、保温、供电、供水、供气等。5.3保修期限：房屋保修期限为自房屋交付之日起____________________年。5.4保修费用承担：保修期内发生的维修费用由卖方承担。6.房屋贷款及还款6.1房屋贷款申请：买方自行向银行申请贷款。6.2贷款审批及放款：买方应在合同签订之日起____________________个工作日内完成贷款审批及放款手续。6.3还款方式及期限：买方按贷款合同约定方式及期限还款。6.4还款违约责任：买方未按约定还款的，应向银行支付违约金。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同；8.1.2一方违约，另一方给予书面通知后，违约方未在规定期限内纠正；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2解除合同通知8.2.1解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方；8.2.2通知应在合同约定的履行期限届满前或违约行为发生后立即发出。8.3解除合同后的处理8.3.1房屋产权过户手续尚未办理的，双方应根据实际情况协商处理；8.3.2已支付定金的，未履行合同的一方应退还定金；8.3.3合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。8.4违约责任及赔偿8.4.1卖方未按约定履行房屋交付义务的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%；8.4.2买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____________________%；8.4.3双方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可自愿选择仲裁机构解决争议；9.2.2仲裁机构的选择应以书面形式明确约定。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担；9.3.2双方另有约定的，从其约定。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章；10.1.2合同内容完整、清晰、明确；10.1.3合同符合法律法规的规定。10.2合同变更程序10.2.1变更合同应以书面形式提出；10.2.2变更内容经双方协商一致后，由双方签字或盖章。10.3合同变更内容10.3.1合同变更内容应明确、具体；10.3.2变更内容不影响合同的效力。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：房屋贷款合同12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务；12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。12.2通知送达方式12.2.1.1直接送达；12.2.1.2邮寄；12.2.1.3传真或电子邮件；12.2.1.4其他双方约定的送达方式。12.3合同份数12.3.1本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。12.4合同效力12.4.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；12.4.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签署13.1签署日期：____________________。13.2签署人：____________________。13.3签署地点：____________________。14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：房屋贷款合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的独立第三方。15.2第三方介入条件15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，应提前协商一致，并以书面形式明确第三方介入的事项和目的。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同选择合适的第三方，并与其签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入后，应按照合作协议及本合同的相关规定履行职责。16.第三方职责16.1中介机构职责16.1.1协助甲乙双方进行房屋信息的收集、发布和沟通；16.1.2协助甲乙双方进行房屋价格评估、交易谈判等；16.1.3协助甲乙双方办理过户手续。16.2评估机构职责16.2.1对房屋进行实地勘察，出具房屋价值评估报告；16.2.2向甲乙双方提供房屋价值评估咨询服务。16.3律师事务所职责16.3.1为甲乙双方提供法律咨询，解答合同履行过程中的法律问题；16.3.2协助甲乙双方起草、审核合同文本；16.3.3在必要时代表甲乙双方进行诉讼或仲裁。16.4会计师事务所职责16.4.1为甲乙双方提供财务审计、税务筹划等服务；16.4.2协助甲乙双方办理贷款手续。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责；17.2第三方有权在合作协议及本合同授权的范围内，独立开展相关工作。18.第三方责任限额18.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.2第三方责任限额为____________________元，超过部分由甲乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方仅作为甲乙双方合同的辅助方，不参与甲乙双方的合同主体地位；19.2第三方与甲乙双方之间的合作协议与本合同不冲突，但本合同具有优先效力；19.3第三方在履行职责过程中，其行为后果由甲乙双方承担；19.4第三方不得利用其介入本合同的机会，损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入费用的承担20.1第三方介入费用由甲乙双方按合作协议及本合同约定分担；20.2如无特殊约定，第三方介入费用由甲乙双方平均承担。21.第三方介入的终止21.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照合作协议及本合同的规定，办理相关手续；21.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋产权证书的原件或复印件，证明房屋所有权。说明：房屋产权证明是房屋交易的必要文件，用于确认房屋所有权归属。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签署的房屋买卖合同原件，包括合同编号、签订日期、双方签字盖章等。说明：房屋买卖合同是房屋交易的正式文件，明确了甲乙双方的权利义务。3.附件三：房屋贷款合同要求：提供甲乙双方与贷款银行签署的房屋贷款合同原件，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：房屋贷款合同是甲乙双方与贷款银行之间的协议，明确了贷款的条款。4.附件四：房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，包括评估日期、评估价值、评估依据等。5.附件五：房屋验收报告要求：提供房屋交付时的验收报告，包括房屋现状、质量、维修记录等。说明：房屋验收报告用于确认房屋交付时的状态，确保房屋符合合同约定。6.附件六：税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中缴纳的各项税费凭证，包括契税、印花税等。说明：税费缴纳凭证用于证明甲乙双方已履行纳税义务。7.附件七：第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签署的合作协议原件，包括合作内容、费用、期限等。说明：第三方合作协议明确了第三方在交易过程中的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。示例：卖方应在合同约定的交付日期前____________________个工作日内交付房屋，如未按时交付，则应向买方支付违约金。2.违约行为：买方未按约定时间支付购房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____________________%。示例：买方应在合同约定的付款日期前支付购房款，如未按时支付，则应向卖方支付违约金。3.违约行为：卖方未按约定履行房屋维修义务责任认定：卖方应承担维修费用，并赔偿因维修延误造成的损失。示例：房屋在保修期内出现质量问题，卖方应在收到维修通知后____________________个工作日内进行维修，否则应承担维修费用及损失赔偿。4.违约行为：第三方未按合作协议履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按合作协议完成房屋评估工作，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。5.违约行为：一方违反保密条款责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因泄露信息给对方造成的损失。示例：一方泄露了合同内容或交易信息，应向对方支付违约金，并赔偿损失。全文完。2024版二手房购房定金合同，创新合同属性1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权状况2.3房屋配套设施3.定金支付及退还3.1定金支付金额及方式3.2定金退还条件及程序4.合同签订及生效4.1合同签订时间及地点4.2合同生效条件5.购房款支付及支付方式5.1购房款支付金额及支付方式5.2首付款支付时间及比例5.3尾款支付时间及条件6.房屋过户及税费承担6.1房屋过户手续办理6.2税费承担方式7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间及条件7.2房屋验收标准及程序8.违约责任及处理8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构及程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同生效及终止日期12.1合同生效日期12.2合同终止日期13.合同履行及监督13.1合同履行义务13.2合同监督方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：法定代表人：地址：联系电话：1.2买受方基本信息买受方名称：法定代表人：地址：联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：房屋建筑面积：平方米2.2房屋产权状况房屋产权证号：房屋所有权人：出卖方2.3房屋配套设施房屋配套设施包括：家具、家电、装修等。3.定金支付及退还3.1定金支付金额及方式定金金额：人民币______元整支付方式：______（银行转账、现金等）3.2定金退还条件及程序（1）出卖方未按合同约定履行房屋交付义务；（2）出卖方提供的房屋存在重大质量问题，经双方协商无法解决；退还程序：买受方应在提出退还定金申请之日起______日内，向出卖方书面提出退还定金申请，出卖方应在收到申请之日起______日内退还定金。4.合同签订及生效4.1合同签订时间及地点合同签订时间：______年______月______日合同签订地点：______4.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.购房款支付及支付方式5.1购房款支付金额及支付方式购房款总额：人民币______元整支付方式：（1）首付款：______元整，于合同签订之日起______日内支付；（2）尾款：______元整，于房屋交付前______日内支付。5.2首付款支付时间及比例首付款支付时间：合同签订之日起______日内；首付款比例：______%6.房屋过户及税费承担6.1房屋过户手续办理出卖方负责办理房屋过户手续，买受方积极配合；6.2税费承担方式房屋过户税费由买受方承担，具体税费金额以实际发生为准。7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间及条件房屋交付时间：______年______月______日；房屋交付条件：房屋产权清晰，无权属纠纷，配套设施齐全，符合合同约定。7.2房屋验收标准及程序房屋验收标准：（1）房屋结构安全，无安全隐患；（2）房屋设施设备运行正常；（3）房屋装修符合合同约定；房屋验收程序：（1）买受方在房屋交付前______日内对房屋进行验收；（2）买受方应在验收合格后______日内书面通知出卖方。8.违约责任及处理8.1出卖方违约责任若出卖方未按合同约定履行房屋交付义务，应向买受方支付______倍的违约金；若出卖方提供的房屋存在重大质量问题，经双方协商无法解决，应向买受方支付______倍的违约金；若出卖方未按合同约定办理房屋过户手续，应向买受方支付______元的赔偿金。8.2买受方违约责任若买受方未按合同约定支付购房款，应向出卖方支付______倍的违约金；若买受方单方面解除合同，应向出卖方支付______元的违约金；若买受方在房屋交付后擅自改变房屋结构，应向出卖方支付______元的赔偿金。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择本合同争议解决方式为：协商、调解、仲裁、诉讼。9.2争议解决机构及程序协商：双方应在争议发生后______日内进行协商；调解：协商不成，双方可向______调解委员会申请调解；仲裁：协商和调解不成，双方可选择向______仲裁委员会申请仲裁；诉讼：协商、调解、仲裁不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未能要求履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件合同履行完毕，或因一方违约导致合同解除后，合同终止。11.合同附件及补充条款11.1合同附件合同附件包括：房屋产权证复印件、房屋验收报告、付款凭证等。11.2补充条款本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及终止日期12.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止日期本合同履行完毕或因一方违约解除后，合同终止。13.合同履行及监督13.1合同履行义务双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利履行。13.2合同监督方式双方应相互监督合同履行情况，发现违约行为应及时指出，并采取相应措施。14.其他约定事项14.1合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同语言本合同使用______语言书写，具有同等法律效力。14.3合同变更本合同的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.4合同生效前解除本合同在生效前，任何一方不得单方面解除合同，否则应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入方式（1）中介方：为甲、乙双方提供房屋买卖中介服务的机构；（2）咨询方：为甲、乙双方提供法律、财务、技术等咨询服务的机构或个人；（3）评估方：对房屋价值进行评估的机构；（4）监理方：对房屋施工过程进行监理的机构。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲、乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。15.3.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.3第三方责任限额范围（1）因第三方提供虚假信息导致甲、乙双方遭受损失；（2）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行；（3）第三方违反合同约定，造成甲、乙双方损失。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务关系，甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对其服务质量进行监督。15.4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务关系，乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对其服务质量进行监督。15.4.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的交易，但其服务质量直接影响甲乙双方的权益。16.第三方介入协议16.1协议签订甲、乙双方在第三方介入前，应与第三方签订书面介入协议，明确第三方责任、权利和义务。16.2协议内容（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的方式及职责；（3）第三方责任限额；（4）第三方与其他各方的责任划分；（5）协议生效、解除和终止条件；（6）争议解决方式。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲、乙双方应继续按照合同约定履行各自义务。17.2第三方介入期间，甲、乙双方应与第三方保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。17.3第三方介入结束后，甲、乙双方应继续履行合同约定，直至合同目的实现。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，如发生争议，甲、乙双方应通过协商解决。18.2协商不成，甲、乙双方可依法向有关机构申请调解、仲裁或提起诉讼。第三方应积极配合争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权人印章或签字。说明：用于证明房屋产权状况，确保买卖双方合法权益。2.房屋验收报告要求：由第三方监理机构或甲、乙双方共同签署的房屋验收报告。说明：用于确认房屋交付时的质量状况，作为后续维修或赔偿的依据。3.付款凭证要求：提供购房款支付凭证的复印件，并加盖付款方印章或签字。说明：用于证明购房款的支付情况，确保合同履行。4.第三方介入协议要求：由甲、乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方责任、权利和义务。说明：用于规范第三方介入行为，确保合同履行。5.补充协议要求：甲、乙双方就合同未尽事宜达成的书面协议。说明：用于完善合同内容，明确双方权利义务。6.争议解决协议要求：甲、乙双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：用于明确争议解决途径，保障双方权益。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：用于证明合同履行情况，作为后续处理依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行房屋交付义务。责任认定：出卖方应向买受方支付______倍的违约金。示例：出卖方未按合同约定在房屋交付时间前将房屋交付给买受方，买受方有权要求出卖方支付______元的违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付购房款。责任认定：买受方应向出卖方支付______倍的违约金。示例：买受方未按合同约定支付首付款，出卖方有权要求买受方支付______元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的第三方责任限额。示例：第三方在房屋评估过程中，因提供虚假评估报告导致合同无法履行，第三方应向甲、乙双方支付______元的赔偿金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担相应赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：一方在房屋交付后擅自改变房屋结构，违反合同约定，应向另一方支付______元的赔偿金。全文完。2024版二手房购房定金合同，创新合同属性2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋权属2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.定金支付条款3.1定金金额3.2支付时间3.3支付方式3.4定金退还条件4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件6.购房款支付6.1购房款总额6.2支付时间6.3支付方式7.房屋过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续8.房屋验收8.1验收时间8.2验收标准8.3验收争议解决9.房屋产权转移9.1权证办理9.2权证费用9.3权证领取10.违约责任10.1出卖方违约责任10.2买受方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.合同附件及补充条款14.1附件内容14.2补充条款说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住所地址：____________________1.2买受方信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住所地址：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：____________________2.2房屋权属：____________________2.2.1产权证号：____________________2.2.2产权性质：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋结构：____________________2.5房屋用途：____________________3.定金支付条款3.1定金金额：人民币____________________元整3.2支付时间：____________________3.3支付方式：____________________3.3.1买受方应于合同签订后____________________日内，将定金汇入出卖方指定的银行账户。3.3.2银行账户信息：____________________3.4定金退还条件：3.4.1本合同解除或房屋买卖交易完成，定金应全额退还。3.4.2因出卖方原因导致合同解除，买受方有权要求退还定金及利息。4.合同签订及生效4.1合同签订时间：____________________4.2合同生效条件：4.2.1双方签字盖章。4.2.2买受方支付定金。5.履约保证金5.1保证金金额：人民币____________________元整5.2保证金支付时间：____________________5.3保证金退还条件：5.3.1房屋买卖交易完成，保证金应全额退还。5.3.2因买受方原因导致合同解除，保证金不予退还。6.购房款支付6.1购房款总额：人民币____________________元整6.2支付时间：6.2.1首付款：____________________6.2.1.1支付时间：____________________6.2.1.2支付方式：____________________6.2.2尾款：____________________6.2.2.1支付时间：____________________6.2.2.2支付方式：____________________6.3支付方式：____________________7.房屋过户7.1过户时间：____________________7.2过户费用：7.2.1买卖合同印花税：____________________7.2.2产权登记费：____________________7.2.3其他相关费用：____________________7.3过户手续：7.3.1双方应共同办理房屋过户手续。7.3.2出卖方应提供齐全的房屋过户所需文件。8.房屋验收8.1验收时间：买受方应在房屋交付后____________________日内进行验收。8.2验收标准：8.2.1房屋结构安全，无安全隐患。8.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定。8.2.3房屋周边环境符合合同约定。8.3验收争议解决：8.3.1如买受方对房屋验收结果有异议，应在验收之日起____________________日内提出。8.3.2双方应协商解决争议，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。9.房屋产权转移9.1权证办理：9.1.1出卖方负责办理房屋产权转移手续。9.1.2买受方应在房屋产权转移手续完成后____________________日内领取产权证。9.2权证费用：9.2.1房屋产权登记费：____________________9.2.2其他相关费用：____________________9.3权证领取：9.3.1买受方应在权证办理完成后____________________日内领取产权证。10.违约责任10.1出卖方违约责任：10.1.1若出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付____________________元违约金。10.1.2若出卖方提供的房屋不符合合同约定，买受方有权解除合同并要求返还定金及利息。10.2买受方违约责任：10.2.1若买受方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向出卖方支付____________________元违约金。10.2.2若买受方单方面解除合同，应赔偿出卖方已发生的合理费用。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：____________________12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出卖方违反合同约定，买受方有权解除合同。12.1.3买受方违反合同约定，出卖方有权解除合同。12.2合同解除程序：12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.2.2合同解除后，双方应按照约定处理已支付的款项和未履行的义务。13.合同终止13.1合同终止条件：13.1.1房屋买卖交易完成。13.1.2合同解除。13.2合同终止程序：13.2.1双方应书面确认合同终止。13.2.2合同终止后，双方应按照约定处理已支付的款项和未履行的义务。14.合同附件及补充条款14.1附件内容：14.1.1房屋买卖合同附件一：房屋基本情况表。14.1.2房屋买卖合同附件二：付款计划表。14.2补充条款说明：本合同补充条款一：____________________本合同补充条款二：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等，为协助甲乙双方完成合同项下交易或提供服务而参与本合同的第三方主体。16.第三方介入条件16.1甲乙双方在签订本合同时，可根据实际情况决定是否需要第三方介入。16.2如需第三方介入，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同或合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在服务合同或合作协议中约定。17.2若第三方责任限额不足，甲乙双方有权要求第三方增加责任限额。18.第三方权利与义务18.1.1依法收取服务费用。18.1.2依据合同约定，获取甲乙双方提供的必要信息和资料。18.1.3在职责范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督和评估。18.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务。18.2.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.2.3在发现甲乙双方违反合同约定时，及时通知甲乙双方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与委托方的关系。19.2第三方在执行本合同过程中，不得干预甲乙双方的正常交易行为。19.3第三方在执行本合同过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的责任。20.第三方介入的具体条款20.1中介机构：20.1.1中介机构应具备相应的资质和许可，且在合同签订前向甲乙双方出示相关证明。20.1.2中介机构应按照合同约定，协助甲乙双方完成房屋买卖交易。20.1.3中介机构的服务费用由甲乙双方在合同中约定。20.2评估机构：20.2.1评估机构应在合同约定的时间