2024年度个人连带责任担保合同书（房地产交易专项）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人连带责任担保合同书（房地产交易专项）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1担保人信息1.2债权人信息1.3债务人信息2.担保范围2.1担保标的2.2担保债务2.3担保期间3.担保责任3.1担保方式3.2担保责任承担3.3担保责任免除4.担保金额4.1担保金额确定4.2金额调整4.3逾期付款5.担保期限5.1担保期限起止5.2担保期限延长5.3担保期限终止6.担保方式变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更通知7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效地点11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止通知13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理13.3不可抗力通知14.其他约定14.1保密条款14.2争议管辖14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1担保人信息担保人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住址：（住址）1.2债权人信息债权人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住址：（住址）1.3债务人信息债务人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住址：（住址）第二条担保范围2.1担保标的本合同担保标的为债务人因房地产交易产生的债务，包括但不限于购房款、税费、贷款等。2.2担保债务担保债务总额为人民币（金额）元，具体债务明细详见附件。2.3担保期间担保期间自本合同签订之日起至债务人履行完毕全部债务之日止。第三条担保责任3.1担保方式本合同采用连带责任担保方式。3.2担保责任承担在担保期间内，如债务人未履行债务，担保人应立即承担连带清偿责任。3.3担保责任免除1）债务人因不可抗力导致无法履行债务；2）债权人未按照合同约定履行其义务；3）债务人与债权人恶意串通，逃避债务。第四条担保金额4.1担保金额确定本合同担保金额为人民币（金额）元，与担保债务总额相同。4.2金额调整如因债务调整、汇率变动等原因导致担保金额发生变化，双方应重新协商确定。4.3逾期付款如债务人逾期付款，担保人有权要求债务人支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。第五条担保期限5.1担保期限起止本合同担保期限自本合同签订之日起至债务人履行完毕全部债务之日止。5.2担保期限延长如需延长担保期限，双方应重新签订担保合同。5.3担保期限终止1）债务人履行完毕全部债务；2）本合同解除或终止；3）担保人履行完毕担保责任。第六条担保方式变更6.1变更条件1）债务调整；2）债权人要求；3）法律法规变化。6.2变更程序变更担保方式应经双方协商一致，签订书面协议，并通知相关当事人。6.3变更通知变更担保方式后，双方应及时通知债权人、债务人及其他相关当事人。第七条违约责任7.1违约情形1）担保人未按合同约定履行担保责任；2）债务人未按合同约定履行债务；3）双方未按合同约定履行其他义务。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算违约金按每日万分之五计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至担保人所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为担保人所在地的人民法院。8.3争议解决程序争议提交法院后，应按照我国相关法律法规及法院的诉讼程序进行审理。第九条通知与送达9.1通知方式本合同项下的通知，可采取书面形式，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等。9.2送达地址本合同项下的送达地址为双方在合同中指定的地址。9.3送达方式通知和送达应采用合同中指定的送达方式，除非一方提前通知对方变更送达地址或方式。第十条合同生效10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间本合同自生效之日起至担保期限终止之日止。10.3生效地点本合同生效地点为担保人所在地。第十一条合同解除11.1解除条件1）债务人提前偿还全部债务；2）担保期限届满且债务人履行完毕全部债务；3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序一方提出解除合同，应提前通知对方，并书面确认解除事宜。11.3解除通知解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。第十二条合同终止12.1终止条件1）担保期限届满；2）债务人履行完毕全部债务；3）合同解除；4）其他法律规定或双方约定的终止条件。12.2终止程序合同终止后，双方应进行清算，确认债务履行情况，并办理相关手续。12.3终止通知合同终止的通知应以书面形式发出，并送达对方。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。13.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，可部分或全部免除责任。13.3不可抗力通知一方发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明材料。第十四条其他约定14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2争议管辖本合同争议管辖权归担保人所在地的人民法院。14.3合同份数本合同一式（份数）份，双方各执（份数）份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：1）债务明细；2）担保物清单；3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供专业服务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入是指甲乙双方同意，由第三方参与合同履行，提供专业意见或协助合同条款的履行。第二条第三方介入条件2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行。2.2第三方具备相应的资质和条件，能够提供专业服务。2.3第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据其提供的专业服务类型、服务质量、服务内容等因素由甲乙双方协商确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。3.3如第三方责任超出约定的限额，超出部分由甲乙双方按照各自责任分担。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：1）根据合同约定，获得相应的服务费用；2）根据合同约定，获得甲乙双方提供的相关资料和信息；3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方配合。4.2第三方的义务：1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；3）在合同履行过程中，遵守相关法律法规。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的合同履行协助者，不属于甲乙双方的合同当事人。5.2第三方与债务人的关系：第三方与债务人之间不存在直接的法律关系，但第三方有权根据合同约定，向债务人收取服务费用。5.3第三方与债权人的关系：第三方与债权人之间不存在直接的法律关系，但第三方有权根据合同约定，向债权人提供专业意见或协助。第六条第三方介入后的合同条款调整6.1甲乙双方应在本合同中增加“第三方介入条款”，明确第三方介入的条件、范围、责任等。6.2第三方介入后，原合同条款中涉及甲乙双方义务的部分，应根据第三方介入情况予以调整。6.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确各自的权利、义务和责任。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议，仍按照本合同“争议解决”条款执行。7.2第三方介入后的争议，甲乙双方可共同协商解决；协商不成的，可提交争议解决机构解决。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方可解除合同。8.2第三方介入后的合同解除，甲乙双方应通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后的合同终止，甲乙双方应通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。9.2第三方介入后的合同终止，甲乙双方应与第三方协商解决剩余事宜。第十条第三方介入后的其他约定10.1第三方介入后的其他约定，甲乙双方可另行签订补充协议。10.2第三方介入后的其他约定，应与本合同内容一致，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。10.3第三方介入后的其他约定，甲乙双方应及时通知对方，并按照约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.债务明细表要求：详细列出债务人应支付的各类债务，包括但不限于购房款、税费、贷款等。说明：债务明细表是担保合同的重要组成部分，用于明确担保范围和金额。2.担保物清单要求：详细列出担保物的名称、数量、价值等信息。说明：担保物清单是担保合同的重要组成部分，用于明确担保物的范围和价值。3.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的类型、内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的协议，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时，用于解决争议的协议。5.通知送达确认书要求：由接收方签字确认收到通知的时间、内容等。说明：通知送达确认书是证明通知已送达的文件。6.合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括但不限于债务履行情况、担保物状态等。说明：合同履行情况报告是监督合同履行情况的文件。7.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序、后果等。说明：合同解除协议是甲乙双方在合同解除时签订的协议。8.合同终止协议要求：明确合同终止的原因、程序、后果等。说明：合同终止协议是甲乙双方在合同终止时签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：担保人未按合同约定履行担保责任。债务人未按合同约定履行债务。第三方未按合同约定提供服务。任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对另一方造成的损失进行赔偿。违约金计算：按每日万分之五计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。损失赔偿：根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明：担保人未按合同约定履行担保责任，导致债权人遭受损失，担保人应承担违约责任，赔偿债权人损失。债务人未按合同约定支付购房款，导致担保人承担担保责任，债务人应向担保人支付违约金，并赔偿担保人因此遭受的损失。第三方未按合同约定提供服务，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度个人连带责任担保合同书（房地产交易专项）1本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.担保人信息3.债务人信息4.担保债务范围及金额5.担保期限6.担保责任及义务7.担保人权利8.担保债务履行及违约责任9.担保债务变更及解除10.争议解决方式11.合同生效及终止12.其他约定事项13.合同附件14.合同签署第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及目的1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。2.担保人信息2.1担保人名称：________________2.2担保人住所：________________2.3担保人法定代表人（或负责人）：________________2.4担保人联系电话：________________3.债务人信息3.1债务人名称：________________3.2债务人住所：________________3.3债务人法定代表人（或负责人）：________________3.4债务人联系电话：________________4.担保债务范围及金额4.1担保债务范围：本合同担保债务范围包括债务人2024年度在房地产交易中产生的所有债务，包括但不限于购房贷款、购房款、税费、违约金等。4.2担保债务金额：________________元人民币。5.担保期限5.1担保期限自本合同生效之日起至债务人履行完毕全部担保债务之日止。6.担保责任及义务6.1担保人应对债务人的担保债务承担连带责任担保，即债务人在担保期限内未能履行债务时，担保人应承担相应的偿还责任。6.2担保人应按照债务人的要求，在担保期限内向债权人提供必要的担保文件，包括但不限于担保书、担保函等。7.担保人权利7.1担保人在担保期限内有权了解债务人的债务履行情况。7.2担保人在担保期限内有权要求债务人提供相应的担保财产或权利。7.3担保人在担保期限内有权对债务人的债务履行情况进行监督，并要求债务人提供必要的担保财产或权利。8.担保债务履行及违约责任8.1债务人应在约定的债务履行期限内，按照约定的方式向债权人履行债务。8.2若债务人未能在履行期限内履行债务，担保人应立即履行担保责任，代为偿还债务。8.3债务人违约，导致担保人履行担保责任的，债务人应向担保人支付相应的违约金，违约金金额为担保债务金额的_____%。8.4债务人违约，担保人履行担保责任后，有权向债务人追偿，债务人应无条件配合担保人的追偿行为。9.担保债务变更及解除9.1债务人在担保期限内需变更债务的，应提前向担保人提出书面申请，经担保人同意后方可变更。9.2债务人在担保期限内需解除债务的，应提前向担保人提出书面申请，经担保人同意后方可解除。9.3债务变更或解除后，担保人有权要求调整担保责任。10.争议解决方式10.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同。11.3本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1债务人提供的债务证明文件；13.1.2担保人提供的担保财产或权利证明文件；13.1.3双方签订的其他相关协议。14.合同签署14.1本合同由担保人代表（或法定代表人）和债务人代表（或法定代表人）签字（或盖章）。14.2签字（或盖章）日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何与本合同履行相关的第三方服务提供者。15.2第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的中介服务、评估服务、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的具体职责、权限和责任范围。16.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以保障第三方履行职责。17.甲乙双方的责任及权利17.1甲乙双方在第三方介入期间，仍需履行本合同约定的义务，并承担相应的责任。17.2甲乙双方有权要求第三方按照合作协议履行职责，并对其履行情况进行监督。17.3甲乙双方有权根据第三方的工作成果和履行情况，对第三方提出表扬或批评。18.第三方的责任限额18.1第三方在本合同履行过程中的责任，限于其根据合作协议承担的职责和权限范围内。18.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不应超过其收取的服务费用。18.3若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方仅对甲乙双方负责，不对合同之外的第三方承担责任。19.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3第三方在介入本合同履行过程中，应保持独立性，不得接受任何一方的不正当影响。20.第三方介入的变更及解除20.1若第三方因故无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并书面说明原因。20.2甲乙双方有权根据第三方的工作情况，决定是否更换第三方或解除合作协议。20.3协议变更或解除后，甲乙双方应重新协商第三方责任限额和其他相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。22.第三方介入的保密条款22.1第三方在介入本合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。22.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密或其他敏感信息。22.3违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同2.附件二：债务人提供的债务证明文件详细要求：文件应清晰、完整，包含债务金额、期限、还