2024版房屋买卖合同补充协议-房屋交易税费优惠条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同补充协议——房屋交易税费优惠条款本合同目录一览1.定义与解释1.1优惠税费的种类1.2优惠税费的条件1.3优惠税费的期限2.税费计算与缴纳2.1税费计算方法2.2税费缴纳方式2.3缴纳期限3.优惠税费的申请3.1申请材料3.2申请流程3.3审批时间4.优惠税费的变更与终止4.1变更条件4.2变更流程4.3终止条件4.4终止流程5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3解除流程9.合同的修改与补充9.1修改条件9.2修改流程9.3补充条款10.合同的附件与补充文件10.1附件内容10.2补充文件11.合同的管辖与法律适用11.1管辖法院11.2法律适用12.合同的生效日期13.合同的签署与备案13.1签署方式13.2备案要求14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1优惠税费的种类（1）契税减免（2）个人所得税减免（3）土地增值税减免1.2优惠税费的条件（1）买卖双方均为首次购房家庭（2）房屋交易价格符合当地政府规定的标准1.3优惠税费的期限（1）契税减免期限：自合同签订之日起一年内（2）个人所得税减免期限：自合同签订之日起一年内（3）土地增值税减免期限：自合同签订之日起一年内2.税费计算与缴纳2.1税费计算方法（1）契税：按照交易价格的1%至3%计算（2）个人所得税：按照交易价格的1%至2%计算（3）土地增值税：按照交易价格的1%至5%计算2.2税费缴纳方式（1）银行转账（2）现金支付2.3缴纳期限（1）契税：自合同签订之日起30日内缴纳（2）个人所得税：自合同签订之日起30日内缴纳（3）土地增值税：自合同签订之日起30日内缴纳3.优惠税费的申请3.1申请材料（1）买卖双方身份证件（2）房屋产权证明（3）房屋交易合同（4）购房证明3.2申请流程（1）买卖双方向税务机关提交申请材料（2）税务机关审核申请材料（3）税务机关出具减免税证明3.3审批时间（1）契税：自提交申请之日起5个工作日内（2）个人所得税：自提交申请之日起5个工作日内（3）土地增值税：自提交申请之日起5个工作日内4.优惠税费的变更与终止4.1变更条件（1）房屋买卖合同内容变更（2）政策调整4.2变更流程（1）买卖双方向税务机关提出变更申请（2）税务机关审核变更申请（3）税务机关出具变更证明4.3终止条件（1）房屋买卖合同解除（2）政策终止4.4终止流程（1）买卖双方向税务机关提出终止申请（2）税务机关审核终止申请（3）税务机关出具终止证明5.争议解决5.1争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决5.2争议解决机构（1）当地税务机关（2）当地仲裁委员会5.3争议解决费用（1）协商解决：无需支付费用（2）调解解决：按照调解协议支付（3）仲裁解决：按照仲裁费用标准支付6.违约责任6.1违约情形（1）未按时缴纳税费（2）提供虚假材料（3）擅自变更合同6.2违约责任（1）违约方承担税费缴纳责任（2）违约方承担相应违约金（3）违约方承担赔偿责任6.3违约赔偿（1）违约金：按照未缴纳税费金额的1%至5%计算（2）赔偿金额：按照实际损失计算8.合同生效与解除8.1合同生效条件（1）合同双方签字或盖章（2）合同内容符合法律规定（3）税费缴纳完成8.2合同解除条件（1）房屋买卖合同约定的解除条件成就（2）不可抗力导致合同无法履行（3）双方协商一致解除合同8.3解除流程（1）提出解除合同书面申请（2）通知对方及相关方（3）办理合同解除手续（4）退还已支付款项9.合同的修改与补充9.1修改条件（1）合同内容存在明显错误（2）合同条款不符合法律规定（3）双方协商一致9.2修改流程（1）提出修改建议（2）双方协商达成一致（3）签订修改协议（4）通知相关方9.3补充条款（1）补充合同中未约定的权利义务（2）明确合同履行过程中的具体事宜10.合同的附件与补充文件10.1附件内容（1）房屋产权证书复印件（2）房屋交易合同复印件（3）税费缴纳凭证复印件10.2补充文件（1）房屋买卖合同修改协议（2）税费减免证明文件（3）其他双方协商一致的补充文件11.合同的管辖与法律适用11.1管辖法院（1）合同签订地人民法院（2）房屋所在地人民法院11.2法律适用（1）中华人民共和国合同法（2）中华人民共和国税收征收管理法（3）当地相关法律法规12.合同的生效日期（1）合同双方签字或盖章之日起生效（2）税费缴纳完成之日起生效13.合同的签署与备案13.1签署方式（1）签字（2）盖章13.2备案要求（1）合同双方应将合同送交当地税务机关备案（2）备案材料应包括合同原件及附件14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充（2）合同如有未尽事宜或与本合同相抵触之处，以本合同为准（3）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、银行等。2.第三方的责任与权利2.1第三方在合同中的责任：（1）中介机构：负责提供房屋买卖信息、协助双方进行谈判、促成交易等。（2）律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、审核合同等。（3）评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告。（4）银行：负责提供贷款服务，协助买方办理贷款手续。2.2第三方的权利：（1）中介机构：有权收取中介服务费。（2）律师事务所：有权收取法律服务费。（3）评估机构：有权收取评估服务费。（4）银行：有权收取贷款利息及相关费用。3.第三方介入的流程与条件3.1第三方介入的流程：（1）甲乙双方同意第三方介入。（2）第三方与甲乙双方签订相关服务协议。（3）第三方按照协议履行职责。3.2第三方介入的条件：（1）甲乙双方同意。（2）第三方具备相应的资质和条件。（3）第三方提供的服务符合法律规定。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲乙双方与第三方的责任划分：（1）中介机构：对甲乙双方提供的服务质量负责。（2）律师事务所：对甲乙双方提供的服务质量负责。（3）评估机构：对评估报告的真实性负责。（4）银行：对贷款服务的提供和贷款发放负责。4.2第三方与甲乙双方的责任划分：（1）第三方对甲乙双方提供的服务质量负责。（2）第三方对甲乙双方的合法权益负责。（3）第三方对合同条款的履行负责。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：（1）中介机构：对甲乙双方提供的服务质量负责，但责任限额不超过中介服务费的100%。（2）律师事务所：对甲乙双方提供的服务质量负责，但责任限额不超过法律服务费的100%。（3）评估机构：对评估报告的真实性负责，但责任限额不超过评估服务费的100%。（4）银行：对贷款服务的提供和贷款发放负责，但责任限额不超过贷款本金的一定比例。6.第三方介入时的额外条款（1）第三方服务协议的签订：甲乙双方与第三方签订服务协议，明确各自的权利义务。（2）第三方责任的承担：明确第三方在介入过程中的责任范围和承担方式。（3）第三方费用的支付：明确第三方费用的支付方式、时间和金额。7.第三方介入的争议解决（1）协商解决：甲乙双方与第三方协商解决争议。（2）调解解决：争议无法协商解决时，可申请第三方介入调解。（3）仲裁解决：争议无法调解时，可申请仲裁机构进行仲裁。8.第三方介入的合同变更（1）修改合同：甲乙双方与第三方协商修改合同内容。（2）签订补充协议：甲乙双方与第三方签订补充协议，明确变更后的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：复印件需清晰、完整，加盖房屋产权登记部门公章。说明：用于证明房屋所有权归属。2.房屋交易合同复印件要求：复印件需清晰、完整，合同双方签字或盖章。说明：用于证明买卖双方达成交易意向。3.税费缴纳凭证复印件要求：复印件需清晰、完整，加盖税务机关公章。说明：用于证明税费已缴纳。4.购房证明复印件要求：复印件需清晰、完整，加盖相关部门公章。说明：用于证明买方符合购房条件。5.房屋评估报告复印件要求：复印件需清晰、完整，加盖评估机构公章。说明：用于证明房屋价值。6.房屋买卖合同修改协议要求：协议需清晰、完整，合同双方签字或盖章。说明：用于证明房屋买卖合同内容的修改。7.税费减免证明文件要求：复印件需清晰、完整，加盖税务机关公章。说明：用于证明甲乙双方符合税费减免条件。8.第三方服务协议复印件要求：复印件需清晰、完整，合同双方签字或盖章。说明：用于证明第三方介入合同履行过程中的服务内容。9.贷款合同复印件要求：复印件需清晰、完整，合同双方签字或盖章。说明：用于证明买方获得贷款的合同。10.其他相关证明文件要求：复印件需清晰、完整，加盖相关部门公章。说明：根据合同履行过程中的需要，可能涉及的其他证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时缴纳税费责任认定标准：违约方应按照合同约定缴纳相应税费，并支付滞纳金。示例说明：若合同约定税费缴纳期限为30日内，乙方未在规定时间内缴纳税费，则视为违约，乙方应缴纳相应税费及滞纳金。2.违约行为：提供虚假材料责任认定标准：违约方应承担因虚假材料导致的法律责任，并赔偿对方损失。示例说明：若乙方在申请税费减免时提供虚假购房证明，则视为违约，乙方应承担因虚假材料导致的法律责任，并赔偿甲方损失。3.违约行为：擅自变更合同责任认定标准：违约方应承担因擅自变更合同导致的损失，并赔偿对方损失。示例说明：若甲乙双方在合同履行过程中擅自变更合同条款，导致一方受损，则违约方应承担相应损失并赔偿对方。4.违约行为：未履行合同约定责任认定标准：违约方应承担因未履行合同约定导致的损失，并赔偿对方损失。示例说明：若甲方未按照合同约定提供房屋，则视为违约，甲方应承担因未履行合同约定导致的损失并赔偿乙方。5.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方应承担因服务不符合约定导致的损失，并赔偿对方损失。示例说明：若中介机构未按照约定提供房屋信息，导致交易未达成，则中介机构应承担相应损失并赔偿甲乙双方。全文完。2024版房屋买卖合同补充协议——房屋交易税费优惠条款1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋交易税费优惠条款3.1税费优惠类型3.2优惠幅度3.3优惠期限3.4优惠条件4.税费承担方式4.1卖方承担4.2买方承担4.3双方共同承担5.税费缴纳流程5.1卖方税费缴纳5.2买方税费缴纳5.3双方共同税费缴纳6.税费结算方式6.1银行转账6.2现金支付6.3其他结算方式7.税费变更及调整7.1税费变更原因7.2税费调整方式7.3税费调整通知8.税费争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.房屋交易其他条款9.1交易时间9.2交易地点9.3交易方式9.4交易款项10.违约责任10.1卖方违约责任10.2买方违约责任10.3双方违约责任11.合同解除条件11.1卖方解除合同条件11.2买方解除合同条件11.3双方解除合同条件12.合同终止条件12.1卖方终止合同条件12.2买方终止合同条件12.3双方终止合同条件13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续13.3合同备案期限14.其他约定事项14.1争议解决地点14.2争议解决机构14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.2买方信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________第二条房屋基本情况2.1房屋位置：________市________区________路________号________栋________单元________室2.2房屋面积：建筑面积________平方米，使用面积________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋用途：________第三条房屋交易税费优惠条款3.1.1契税：减按________税率征收3.1.2营业税及附加：免征3.1.3土地增值税：免征3.2优惠幅度：具体优惠幅度详见附件一：《税费优惠明细表》3.3优惠期限：自本合同签订之日起________日内有效3.4优惠条件：买方须在________日前完成购房手续，并提交相关证明材料第四条税费承担方式4.1卖方承担：本合同项下税费中，由卖方承担的税费为________4.2买方承担：本合同项下税费中，由买方承担的税费为________4.3双方共同承担：本合同项下税费中，双方共同承担的税费为________第五条税费缴纳流程5.1卖方税费缴纳：卖方应在________日内缴纳其应承担的税费5.2买方税费缴纳：买方应在________日内缴纳其应承担的税费5.3双方共同税费缴纳：双方应在________日内共同缴纳双方应承担的税费第六条税费结算方式6.1银行转账：双方应通过银行转账方式缴纳税费，具体账户信息如下：6.1.1卖方账户信息：银行名称：________账号：________开户行：________6.1.2买方账户信息：银行名称：________账号：________开户行：________6.2现金支付：双方可协商约定以现金方式支付税费，支付地点为________6.3其他结算方式：如双方另有约定，可按照约定方式进行税费结算第七条税费变更及调整7.1.1协商变更：双方应友好协商，达成一致意见后签订补充协议，对税费进行变更7.1.2通知变更：一方发现税费发生变更时，应在________日内书面通知对方7.2税费调整方式：税费变更后，双方应按照调整后的税费金额进行缴纳7.3税费调整通知：税费调整后，双方应将调整后的税费金额及缴纳时间以书面形式通知对方第八条税费争议解决8.1争议解决方式：本合同项下税费产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：双方应在发生争议之日起________日内提交争议解决请求。8.3争议解决费用：因税费争议产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方根据责任大小各自承担。第九条房屋交易其他条款9.1交易时间：本房屋买卖交易应在________年________月________日前完成。9.2交易地点：本房屋买卖交易的具体交易地点为________。9.3交易方式：本房屋买卖交易采用________方式进行。9.4交易款项：本房屋交易总价款为人民币________元整，买方应在本合同签订之日起________日内支付________%的定金，剩余款项应在房屋过户手续办理完毕后________日内支付完毕。第十条违约责任10.1卖方违约责任：如卖方未按约定时间完成房屋过户手续，每逾期一日，应向买方支付________元的违约金；如卖方故意隐瞒房屋瑕疵，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。10.2买方违约责任：如买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付________元的违约金；如买方在房屋过户后未按时缴纳相关税费，应承担相应的法律责任。10.3双方违约责任：如双方均存在违约行为，应根据各自违约情况，分别承担相应的违约责任。第十一条合同解除条件11.1.1买方未按约定时间支付房款；11.1.2买方提供虚假信息或隐瞒重要事实；11.2.1卖方未按约定时间完成房屋过户手续；11.2.2卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实；11.3双方解除合同条件：如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，双方均有权解除本合同。第十二条合同终止条件12.1.1买方未按约定时间支付房款；12.1.2买方提供虚假信息或隐瞒重要事实；12.2.1卖方未按约定时间完成房屋过户手续；12.2.2卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实；12.3双方终止合同条件：如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，双方均有权终止本合同。第十三条合同生效及备案13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案手续：本合同签订后，双方应于________日内向________部门办理备案手续。13.3合同备案期限：双方应在合同签订之日起________日内完成备案手续。第十四条其他约定事项14.1争议解决地点：本合同项下发生的争议，如需通过诉讼解决，应向________人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构：如双方同意，可协商选择________机构进行仲裁。14.3其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方之外的，在房屋买卖交易过程中提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的个人或机构。第二条第三方介入的同意2.1甲、乙双方同意，在房屋买卖交易过程中，可以引入第三方提供相关服务。2.2第三方的介入需经甲、乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。第三条第三方责任限额3.1.1第三方因提供虚假信息或故意隐瞒重要事实造成的损失，由第三方自行承担；3.1.2第三方因提供的服务存在重大失误或疏忽造成的损失，由第三方承担相应责任，但责任限额不超过其收取服务费用的________倍；3.1.3第三方因不可抗力导致的损失，甲、乙双方根据实际情况分担。第四条第三方权利义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据服务协议要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；4.1.2第三方有权在提供服务过程中，对甲、乙双方进行必要的监督和指导；4.1.3第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，提供真实、准确、完整的服务信息；4.2.2第三方应按照服务协议约定的时间和方式履行服务职责；4.2.3第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲、乙双方之间的关系由服务协议约定，第三方不得干涉甲、乙双方的合同权利和义务。5.2第三方与甲、乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.3第三方与甲、乙双方之间发生争议，不影响甲、乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1第三方介入前，甲、乙双方应按照本合同约定履行相关义务；6.1.2第三方介入后，甲、乙双方应按照服务协议约定，与第三方共同履行合同义务；6.1.3第三方介入后，甲、乙双方应将第三方服务协议与本合同视为一体，共同遵守。第七条第三方介入时的额外说明7.1第三方介入后，甲、乙双方应确保第三方的服务不违反本合同的约定，否则，由此产生的损失由第三方承担。7.2第三方介入后，甲、乙双方应密切关注第三方服务的质量和效果，如发现第三方存在违约行为，应立即通知对方，并采取必要措施保护自身权益。7.3第三方介入后，甲、乙双方应保持沟通，及时解决第三方服务过程中出现的问题，确保房屋买卖交易顺利进行。第八条第三方介入的终止8.1如第三方服务不符合合同约定或存在重大违约行为，甲、乙双方有权终止第三方服务，并要求第三方承担相应的责任。8.2第三方介入终止后，甲、乙双方应继续履行本合同的约定，直至房屋买卖交易完成。第九条第三方介入的后续处理9.1.1第三方应退还已收取的服务费用；9.1.2第三方应协助甲、乙双方完成房屋买卖交易的后续事宜；9.1.3第三方应承担因其介入而产生的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《税费优惠明细表》：详细列出房屋交易中可享受的税费优惠类型、优惠幅度、优惠期限等。2.《房屋信息确认书》：甲、乙双方对房屋基本情况（位置、面积、结构、用途等）的确认。3.《第三方服务协议》：甲、乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、权利义务、费用等。4.《房屋过户手续办理清单》：列出房屋过户所需的各项手续和材料。5.《交易款项支付凭证》：记录交易款项的支付情况，包括定金、房款等。6.《房屋交接清单》：详细记录房屋交接时的情况，包括房屋现状、设施设备等。7.《违约责任认定书》：记录违约行为的认定结果及违约责任承担方式。8.《争议解决协议》：双方就争议解决方式、期限、费用等事项达成的协议。9.《不可抗力证明》：证明发生不可抗力事件的相关材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间完成房屋过户手续。责任认定：卖方每逾期一日，向买方支付________元的违约金；如导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为：买方未按约定时间支付房款。责任认定：买方每逾期一日，向卖方支付________元的违约金；如导致卖方遭受损失，买方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：卖方应承担因虚假信息或隐瞒事实导致的损失赔偿责任。4.违约行为：买方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：买方应承担因虚假信息或隐瞒事实导致的损失赔偿责任。5.违约行为：第三方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实。责任认定：第三方应自行承担因虚假信息或隐瞒事实导致的损失。6.违约行为：第三方因重大失误或疏忽导致损失。责任认定：第三方承担相应责任，但责任限额不超过其收取服务费用的________倍。示例说明：1.卖方未按约定时间完成房屋过户手续，导致买方遭受损失，卖方应向买方支付违约金________元，并承担相应的赔偿责任。2.买方未按约定时间支付房款，导致卖方遭受损失，买方应向卖方支付违约金________元，并承担相应的赔偿责任。3.第三方在提供评估服务时，因重大失误导致评估结果严重失实，买方根据评估结果购买房屋，后因房屋实际情况与评估结果不符，导致买方遭受损失，第三方应承担相应责任，但责任限额不超过其收取服务费用的________倍。全文完。2024版房屋买卖合同补充协议——房屋交易税费优惠条款2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易税费优惠条件3.1优惠政策名称3.2优惠政策内容3.3优惠政策享受条件3.4优惠政策期限4.税费计算及支付方式4.1税费计算标准4.2税费支付方式4.3税费支付时间5.优惠政策变更及终止5.1优惠政策变更条件5.2优惠政策变更程序5.3优惠政策终止条件5.4优惠政策终止程序6.协议双方权利义务6.1卖方权利义务6.2买方权利义务7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.其他约定事项10.1协议双方联系方式10.2合同附件11.合同附件说明11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：交易税费计算明细表12.协议双方签字盖章12.1卖方签字盖章12.2买方签字盖章13.合同签订时间及地点13.1合同签订时间13.2合同签订地点14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：交易税费计算明细表第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______身份证号：_______1.2买方信息买方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______身份证号：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋产权证号：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：_______3.交易税费优惠条件3.1优惠政策名称：_______3.2优惠政策内容：_______3.3优惠政策享受条件：3.3.1买方为_______（如首次购房等）3.3.2房屋位于_______（如特定区域等）3.3.3其他条件：_______3.4优惠政策期限：_______至_______4.税费计算及支付方式4.1税费计算标准：按照_______（如当地税务机关规定等）的标准计算4.2税费支付方式：4.2.1买方应于_______（如合同签订后_______日内）支付4.2.2支付方式：_______（如银行转账、现金等）4.3税费支付时间：_______5.优惠政策变更及终止5.1优惠政策变更条件：_______5.2优惠政策变更程序：_______5.3优惠政策终止条件：_______5.4优惠政策终止程序：_______6.协议双方权利义务6.1卖方权利义务：6.1.1卖方保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷6.1.2卖方负责办理房屋过户手续6.2买方权利义务：6.2.1买方有权要求卖方提供房屋相关证明文件6.2.2买方应按照约定支付交易税费7.违约责任7.1卖方违约责任：7.1.1若卖方未按约定办理房屋过户手续，应向买方支付_______元违约金7.1.2若卖方提供虚假信息导致买方遭受损失，应承担相应的法律责任7.2买方违约责任：7.2.1若买方未按约定支付交易税费，应向卖方支付_______元违约金7.2.2若买方单方面解除合同，应向卖方支付_______元违约金8.争议解决8.1争议解决方式：本协议项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______（如合同签订地所在地的仲裁委员会）进行仲裁。8.2争议解决程序：8.2.1争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起_______日内提出书面仲裁申请。8.2.2仲裁庭应自受理仲裁申请之日起_______日内组成，并自组成之日起_______日内开始仲裁程序。8.2.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。9.2合同生效时间：_______年_______月_______日9.3合同终止条件：9.3.1本协议约定的交易完成且买方已支付全部交易税费9.3.2双方协商一致同意终止本协议9.3.3因不可抗力导致本协议无法履行9.4合同终止程序：合同终止后，双方应互相通知对方，并办理相应的手续。10.其他约定事项10.1协议双方联系方式：卖方联系人：_______，联系电话：_______买方联系人：_______，联系电话：_______10.2合同附件：附件一：房屋产权证复印件附件二：交易税费计算明细表11.合同附件说明11.1附件一：房屋产权证复印件11.1.1本附件为房屋产权证的复印件，与原件具有同等法律效力。11.2附件二：交易税费计算明细表11.2.1本附件详细列明了房屋交易所需缴纳的各项税费及计算依据。12.协议双方签字盖章12.1卖方签字盖章：卖方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______日期：_______12.2买方签字盖章：买方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______日期：_______13.合同签订时间及地点13.1合同签订时间：_______年_______月_______日13.2合同签订地点：_______14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：交易税费计算明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同中的“第三方”指在房屋买卖交易过程中，为促成交易、提供专业服务或履行合同约定而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务的；15.2.2法律法规或本合同约定需要第三方介入的；15.2.3因交易需要，甲乙双方共同决定邀请第三方介入的。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方与第三方另行签订的协议约定。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额最高不超过其与甲乙双方签订的协议中约定的金额；16.2.2若第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方可另行追究其法律责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1收取甲乙双方支付的服务费用；17.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和文件；17.1.3根据法律规定或合同约定，行使相关权利。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1严格遵守相关法律法规和合同约定；18.1.2确保其提供的服务符合行业标准和甲乙双方的要求；18.1.3保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方提供其履行职责所需的信息和文件；19.1.2甲方有权要求第三方提供服务质量保证；19.1.3第三方在履行职责过程中产生的费用由甲方承担。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应向乙方提供其履行职责所需的信息和文件；19.2.2乙方有权要求第三方提供服务质量保证；19.2.3第