2024年度按揭房产离婚财产分割协议及子女教育资助协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度按揭房产离婚财产分割协议及子女教育资助协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议生效条件1.4协议解除条件1.5协议变更程序1.6协议的终止2.房产分割2.1房产基本情况2.2房产分割方式2.3房产分割比例2.4房产分割费用2.5房产过户手续3.按揭贷款处理3.1按揭贷款基本情况3.2按揭贷款偿还责任3.3按揭贷款变更手续3.4按揭贷款提前还款3.5按揭贷款利息计算4.财产分割4.1财产基本情况4.2财产分割方式4.3财产分割比例4.4财产分割费用4.5财产过户手续5.子女教育资助5.1子女基本情况5.2教育资助方式5.3教育资助金额5.4教育资助期限5.5教育资助变更6.财务安排6.1财务结算时间6.2财务结算方式6.3财务结算费用6.4财务结算争议解决7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算8.4违约争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决期限10.其他约定10.1合同附件10.2合同解释10.3合同未尽事宜11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效通知12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确双方在离婚过程中对按揭房产的分割以及对子女教育的资助事宜，确保双方权益的合法、合理处理。1.2协议适用范围本协议适用于协议双方在离婚过程中，就按揭房产分割及子女教育资助达成的一致意见。1.3协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效，自生效之日起具有法律效力。1.4协议解除条件1.4.1一方提出解除协议，并经另一方同意；1.4.2协议内容违反法律法规，被有权机关依法撤销；1.4.3协议双方约定的其他解除条件。1.5协议变更程序1.5.1协议变更需经双方协商一致；1.5.2变更内容应以书面形式作出；1.5.3变更后的协议自双方签字盖章之日起生效。1.6协议的终止1.6.1协议履行完毕；1.6.2协议解除；1.6.3协议因法定事由被撤销。2.房产分割2.1房产基本情况甲方所购房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。2.2房产分割方式甲方同意将上述房产归乙方所有，乙方承担剩余按揭贷款及所有相关费用。2.3房产分割比例甲方放弃对上述房产的任何权益，乙方享有全部权益。2.4房产分割费用2.4.1房产过户过程中产生的所有税费由乙方承担；2.4.2双方就房产分割费用无争议。2.5房产过户手续2.5.1乙方应在本协议生效之日起__________内办理房产过户手续；2.5.2甲方应积极配合乙方办理房产过户手续。3.按揭贷款处理3.1按揭贷款基本情况上述房产的按揭贷款金额为__________元，贷款期限为__________年。3.2按揭贷款偿还责任自本协议生效之日起，乙方承担上述房产按揭贷款的全部偿还责任。3.3按揭贷款变更手续乙方应在本协议生效之日起__________内办理按揭贷款变更手续。3.4按揭贷款提前还款乙方有权提前偿还按揭贷款，但需提前__________日通知甲方。3.5按揭贷款利息计算按揭贷款利息按国家相关规定计算。4.财产分割4.1财产基本情况4.2财产分割方式双方共同财产按等额分割。4.3财产分割比例甲方放弃对共同财产的任何权益，乙方享有全部权益。4.4财产分割费用财产分割过程中产生的所有费用由双方各自承担。4.5财产过户手续双方应在本协议生效之日起__________内办理财产过户手续。5.子女教育资助5.1子女基本情况双方共同子女姓名为__________，现就读于__________。5.2教育资助方式乙方承担子女教育费用，包括但不限于学费、生活费、课外辅导费等。5.3教育资助金额乙方每年向子女支付教育资助金__________元。5.4教育资助期限乙方承担子女教育费用至子女完成大学本科教育。5.5教育资助变更教育资助金额或期限的变更需经双方协商一致。6.财务安排6.1财务结算时间双方应在本协议生效之日起__________内完成财务结算。6.2财务结算方式双方通过银行转账方式完成财务结算。6.3财务结算费用财务结算过程中产生的银行手续费由双方各自承担。6.4财务结算争议解决双方就财务结算产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。7.保密条款7.1保密内容本协议内容及相关信息属双方商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限本协议保密期限自协议生效之日起至协议终止之日止。7.3违约责任7.3.1一方违反保密义务，向第三方泄露保密内容，应承担相应的法律责任；7.3.2一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.违约责任8.1违约行为界定本协议项下，任何一方未能履行本协议约定的义务，均构成违约。8.2违约责任承担8.2.1一方违约，另一方有权要求其立即履行义务；8.2.2一方违约，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；8.2.3一方违约，另一方有权要求解除本协议，并要求违约方承担解除协议的相应责任。8.3违约赔偿计算违约赔偿金额应根据实际损失及违约方的过错程度进行计算。8.4违约争议解决违约争议应通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式本协议项下的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构协商不成的，争议双方可选择向人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。9.4争议解决期限自争议发生之日起，双方应在本协议约定的期限内解决争议。10.其他约定10.1合同附件10.2合同解释本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同未尽事宜本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。11.合同生效11.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效通知本协议生效后，双方应立即通知对方。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除本协议；12.1.2出现本协议约定的解除条件；12.1.3因不可抗力导致本协议无法履行。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除协议，并通知另一方；12.2.2双方就解除协议达成一致意见；12.2.3双方签署解除协议书。12.3合同解除通知本协议解除后，双方应立即通知对方。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的终止条件成就；13.1.2双方协商一致终止本协议；13.1.3因不可抗力导致本协议无法履行。13.2合同终止程序13.2.1一方提出终止协议，并通知另一方；13.2.2双方就终止协议达成一致意见；13.2.3双方签署终止协议书。13.3合同终止通知本协议终止后，双方应立即通知对方。14.合同附件14.1本合同附件为协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。14.2.1房产分割协议；14.2.2子女教育资助协议；14.2.3其他双方约定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本协议中提及的第三方，是指除甲乙双方外的，参与本协议履行过程中的中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等，以及因履行本协议而介入的其他个人或单位。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合本协议的要求。15.2.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本协议的约定，收取合理的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方仅就其提供的服务承担相应责任，不参与甲乙双方的财产分割和子女教育资助事宜。15.4.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方在介入本协议履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知双方，并有权要求其纠正。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲乙方应在协议中明确第三方介入的具体事项和条件。16.2甲乙方应在本协议中约定第三方介入的时间、方式和费用。16.3甲乙方应在本协议中约定第三方介入后的责任划分和争议解决机制。16.4甲乙方应在协议中约定，第三方介入后，其服务结果对甲乙双方具有约束力。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2.1第三方服务的性质和内容；17.2.2第三方提供服务的市场收费标准；17.2.3甲乙双方在协议中约定的责任限额。17.3第三方责任限额应在协议中明确约定，并在服务合同中予以确认。17.4若第三方责任限额低于甲乙双方实际损失，第三方应承担全部赔偿责任。17.5第三方责任限额的争议解决，应按照本协议约定的争议解决机制进行。18.第三方介入的合同附件18.1第三方介入的合同附件应包括：18.1.1第三方服务合同；18.1.2第三方责任限额协议；18.1.3第三方介入的具体事项和条件协议。18.2第三方介入的合同附件与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议详细要求和说明：包含房产的基本信息、分割方式、分割比例、分割费用、过户手续等内容。2.子女教育资助协议详细要求和说明：包含子女的基本信息、教育资助方式、资助金额、资助期限、资助变更等内容。3.财务结算清单详细要求和说明：列出甲乙双方在财产分割、财务结算中的各项费用，包括但不限于房产过户税费、财务结算手续费等。4.第三方服务合同详细要求和说明：明确第三方提供服务的具体内容、服务期限、服务费用、责任范围等内容。5.第三方责任限额协议详细要求和说明：约定第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损时的最高赔偿责任。6.第三方介入的具体事项和条件协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体事项、介入条件、介入方式等内容。7.合同解除协议详细要求和说明：约定合同解除的条件、解除程序、解除通知等内容。8.合同终止协议详细要求和说明：约定合同终止的条件、终止程序、终止通知等内容。9.争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间办理房产过户手续。乙方未按约定时间偿还按揭贷款。甲方未按约定时间办理财产过户手续。乙方未按约定金额和期限支付子女教育资助金。第三方在提供服务过程中出现重大过失。2.责任认定标准：违约行为的认定应根据本协议的约定和相关法律法规。责任认定标准包括违约行为的性质、违约行为的严重程度、违约行为对甲乙双方造成的损失等。3.示例说明：若甲方未按约定时间办理房产过户手续，导致乙方遭受额外损失，甲方应承担相应的赔偿责任。若乙方未按约定金额支付子女教育资助金，甲方有权要求乙方补足欠款，并承担逾期付款的违约金。全文完。2024年度按揭房产离婚财产分割协议及子女教育资助协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式1.4双方婚姻状况2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产购买时间2.4房产购买价格2.5房产贷款情况3.房产分割原则3.1分割比例3.2分割方式3.3分割时间3.4分割费用承担4.房产分割后权益4.1房产使用权4.2房产收益权4.3房产处置权5.子女抚养权5.1子女姓名5.2子女出生日期5.3抚养权归属5.4抚养费用承担6.子女教育资助6.1教育资助方式6.2教育资助金额6.3教育资助期限6.4教育资助变更7.经济补偿7.1补偿金额7.2补偿方式7.3补偿时间7.4补偿条件8.财产清算8.1财产清单8.2财产评估8.3财产分配9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.解除合同条件10.1合同解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效证明13.合同附件13.1附件一：房产分割方案13.2附件二：子女教育资助计划13.3附件三：财产清单14.其他约定14.1本合同未尽事宜，可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：，乙方（女方）姓名：。1.2双方身份证号码：甲方身份证号码乙方身份证号码1.3双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话1.4双方婚姻状况：甲方与乙方于2010年10月10日登记结婚。2.房产基本情况2.1房产地址：北京市海淀区路号。2.2房产产权证号：京房权证海字第X号。2.3房产购买时间：2013年5月5日。2.4房产购买价格：人民币200万元。2.5房产贷款情况：房产购买时向银行贷款人民币120万元，贷款期限为20年，目前剩余贷款金额为人民币90万元。3.房产分割原则3.1分割比例：甲方享有房产40%的权益，乙方享有房产60%的权益。3.2分割方式：甲方一次性支付乙方人民币60万元作为房产分割补偿。3.3分割时间：自本协议签订之日起30日内完成房产分割。3.4分割费用承担：双方各自承担分割过程中的相关费用。4.房产分割后权益4.1房产使用权：甲方享有房产的居住使用权，乙方享有房产的居住使用权。4.2房产收益权：双方共同享有房产的租金收益权，按照各自房产权益比例分配。4.3房产处置权：甲方在未经乙方同意的情况下，不得处置房产。5.子女抚养权5.1子女姓名：张小宝。5.2子女出生日期：2015年2月2日。5.3抚养权归属：子女抚养权归乙方。5.4抚养费用承担：乙方承担子女的生活、教育等费用，甲方每月支付子女抚养费人民币2000元。6.子女教育资助6.1教育资助方式：甲方提供子女教育资助，乙方负责子女教育事务。6.2教育资助金额：每年人民币10万元，直至子女完成大学本科教育。6.3教育资助期限：自子女年满18周岁之日起至子女完成大学本科教育。6.4教育资助变更：如子女教育需求发生变化，经双方协商一致后可调整教育资助金额。7.经济补偿7.1补偿金额：甲方一次性支付乙方人民币30万元作为经济补偿。7.2补偿方式：甲方于本协议签订之日起30日内，将补偿款汇入乙方指定的银行账户。7.3补偿时间：自本协议签订之日起30日内完成经济补偿。7.4补偿条件：本协议生效后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为补偿金额的20%。8.财产清算8.1财产清单：本协议签订前，双方应共同编制并确认财产清单，包括但不限于房产、车辆、存款、股票、债券、保险、债权、债务等。8.2财产评估：对于无法立即变现的财产，双方可共同委托具有资质的评估机构进行评估，评估费用由双方按照房产权益比例分担。8.3财产分配：财产分配应按照本协议的约定进行，如有剩余财产，应按照房产权益比例进行分配。9.保密条款9.1保密内容：双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等，均属于保密内容。9.2保密期限：本协议签订之日起至协议终止后五年内，双方均应保守对方保密内容。9.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。10.解除合同条件10.1合同解除条件：如双方协商一致，可以解除本合同；如一方违约，守约方有权解除本合同。10.2解除程序：合同解除应当书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务，并就未履行部分进行清算。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：北京仲裁委员会。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同生效12.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期：本协议签订日期为2024年1月1日。12.3生效证明：本协议自双方签字（或盖章）之日起，视为生效。13.合同附件13.1附件一：房产分割方案。13.2附件二：子女教育资助计划。13.3附件三：财产清单。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有约束力。14.4本合同未尽事宜，适用中华人民共和国法律法规。14.5本合同如有修改，应双方共同签署书面修改协议，修改协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方应共同决定是否引入第三方，并签订相应的服务协议或合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议或合作协议中约定，如未约定，则按相关法律法规的规定执行。4.第三方介入程序4.1甲乙双方应共同决定引入第三方，并通知对方。4.2第三方介入前，甲乙双方应签订服务协议或合作协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。4.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并承担相应的义务。5.第三方责任划分5.1第三方在履行服务过程中，仅对甲乙双方承担直接责任，不涉及甲乙双方之间的内部责任划分。5.2如第三方在履行服务过程中，因甲乙双方原因造成损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应责任。6.第三方权利6.1第三方有权根据服务协议或合作协议，收取相应的服务费用。6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以完成其服务任务。7.第三方义务7.1第三方应按照服务协议或合作协议的规定，提供专业、高效的服务。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.第三方变更与退出8.1如第三方需要变更服务内容或退出服务，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。8.2第三方退出服务后，甲乙双方应妥善处理相关事宜，确保合同履行的连续性和完整性。9.第三方责任免除9.1如因不可抗力导致第三方无法履行服务义务，第三方不承担违约责任。9.2第三方在履行服务过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，第三方不承担相应责任。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应共同与第三方协商，并签订书面变更协议。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同原约定的争议解决方式执行。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，如需终止合同，甲乙双方应共同与第三方协商，并签订书面终止协议。13.第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙双方应共同与第三方协商，并签订书面解除协议。14.第三方介入后的合同续签14.1第三方介入后，如需续签合同，甲乙双方应共同与第三方协商，并签订书面续签协议。15.第三方介入后的合同补充15.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产分割方案详细要求：包括房产分割的具体细节，如分割比例、分割时间、分割方式等。附件说明：本附件为房产分割的具体执行方案，由甲乙双方共同制定。2.附件二：子女教育资助计划详细要求：包括教育资助的具体金额、资助期限、资助条件等。附件说明：本附件为子女教育资助的具体执行计划，由甲乙双方共同制定。3.附件三：财产清单详细要求：详细列明甲乙双方各自的财产情况，包括但不限于房产、车辆、存款、股票等。附件说明：本附件为甲乙双方财产的详细清单，用于财产清算和分配。4.附件四：服务协议或合作协议详细要求：包括第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等。附件说明：本附件为第三方提供服务的详细协议，由甲乙双方与第三方共同签订。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、费用等。附件说明：本附件为甲乙双方解决争议的具体协议，由甲乙双方共同签订。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括合同变更的具体内容、生效日期等。附件说明：本附件为合同变更的具体协议，由甲乙双方共同签订。7.附件七：合同终止协议详细要求：包括合同终止的原因、生效日期等。附件说明：本附件为合同终止的具体协议，由甲乙双方共同签订。8.附件八：合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、生效日期等。附件说明：本附件为合同解除的具体协议，由甲乙双方共同签订。9.附件九：合同续签协议详细要求：包括合同续签的具体内容、生效日期等。附件说明：本附件为合同续签的具体协议，由甲乙双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付子女抚养费。责任认定标准：甲方应按照协议约定，每月支付子女抚养费人民币2000元。示例说明：若甲方连续三个月未支付子女抚养费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月应支付抚养费的20%。2.违约行为：乙方未按时支付子女教育资助款。责任认定标准：乙方应按照协议约定，每年支付子女教育资助款人民币10万元。示例说明：若乙方连续一年未支付子女教育资助款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一年教育资助款的10%。3.违约行为：第三方未按协议约定提供服务。责任认定标准：第三方应按照服务协议或合作协议，提供专业、高效的服务。示例说明：若第三方因自身原因导致服务质量不达标，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。4.违约行为：一方未履行保密义务。责任认定标准：双方均应保守对方的商业秘密和个人隐私。示例说明：若一方泄露对方的商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。5.违约行为：一方未按约定履行合同义务。责任认定标准：双方应按照合同约定，履行各自的义务。示例说明：若一方未按约定支付补偿款，另一方有权要求支付违约金，违约金为应支付金额的10%。全文完。2024年度按揭房产离婚财产分割协议及子女教育资助协议2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1当事人姓名及身份证号码1.2当事人联系方式1.3当事人地址2.按揭房产信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产估值2.5按揭贷款信息2.6还款情况3.房产分割方案3.1房产分割比例3.2分割房产的交付时间3.3分割房产的过户手续3.4分割房产的税费承担4.房产分割后的权益4.1分割房产的使用权4.2分割房产的收益权4.3分割房产的继承权5.子女抚养权5.1子女抚养权归属5.2子女抚养费支付5.3子女抚养费支付方式5.4子女抚养费支付期限6.子女教育资助6.1教育资助金额6.2教育资助方式6.3教育资助期限6.4教育资助用途7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3违约责任7.4违约金的计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效条件10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同附件11.1附件一：房产分割协议11.2附件二：子女抚养协议11.3附件三：子女教育资助协议12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1当事人姓名及身份证号码甲方：，身份证号码：05678乙方：，身份证号码：056791.2当事人联系方式甲方联系电话方联系电话：139001390001.3当事人地址甲方地址：某市某区某街道某号乙方地址：某市某区某街道某号2.按揭房产信息2.1房产地址房产位于某市某区某街道某小区某号楼某单元某室2.2房产性质商品住宅2.3房产面积100平方米2.4房产估值房产估值人民币100万元整2.5按揭贷款信息贷款金额人民币80万元整，贷款期限20年2.6还款情况截止至2024年，尚有本金人民币60万元及利息未偿还3.房产分割方案3.1房产分割比例甲方可得房产比例为40%，乙方可得房产比例为60%3.2分割房产的交付时间房产分割后，甲方应在2024年6月30日前取得其房产所有权3.3分割房产的过户手续双方应配合办理房产过户手续，过户费用由甲乙双方按分割比例分担3.4分割房产的税费承担房产分割产生的税费由甲乙双方按分割比例分担4.房产分割后的权益4.1分割房产的使用权双方均享有分割房产的使用权，但不得擅自改变房屋结构4.2分割房产的收益权分割房产产生的租金收入，甲乙双方按分割比例享有4.3分割房产的继承权分割房产的继承权按国家相关法律法规执行5.子女抚养权5.1子女抚养权归属子女由甲乙双方共同抚养，抚养权归双方共同享有5.2子女抚养费支付甲乙双方每月支付子女抚养费人民币2000元整5.3子女抚养费支付方式每月5日前，甲乙双方将抚养费存入子女指定的银行账户5.4子女抚养费支付期限每月支付，直至子女年满18周岁或完成高等教育6.子女教育资助6.1教育资助金额每年教育资助金额人民币10万元整6.2教育资助方式教育资助款直接打入子女就读学校的指定账户6.3教育资助期限教育资助期限为子女完成高等教育6.4教育资助用途教育资助款用于支付子女学费、住宿费、书本费等相关费用8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，如协商不成，可提交某市某区人民法院诉讼解决8.2争议解决机构如双方同意仲裁，仲裁机构为某市仲裁委员会8.3争议解决费用争议解决产生的费用，除法律法规另有规定外，由败诉方承担9.合同解除条件9.1合同解除条件1.双方协商一致决定解除合同2.一方违约，另一方给予书面通知后，违约方未在规定期限内纠正3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方2.双方应在接到解除通知之日起30日内完成合同解除手续3.合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项9.3合同解除后的处理1.分割房产的过户手续应在合同解除后30日内完成2.子女抚养费和教育资助款的支付至合同解除之日止3.合同解除后，双方应互不追究对方责任10.合同生效条件10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同生效时间合同自2024年2月1日起生效10.3合同生效地点合同生效地点为某市某区11.合同附件11.1附件一：房产分割协议详细列明房产分割的具体条款和双方的权利义务11.2附件二：子女抚养协议详细列明子女抚养的具体条款和双方的权利义务11.3附件三：子女教育资助协议详细列明子女教育资助的具体条款和双方的权利义务12.合同签署日期本合同于2024年2月1日在某市某区签订13.合同签署地点某市某区某街道某小区某号楼某单元某室14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2合同保管方甲乙双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.作为中介方，协助甲乙双方进行房产过户、子女抚养费和教育资助款的支付等事宜；2.作为专业服务机构，提供法律咨询、财务审计、房产估值等专业服务；3.作为担保方，为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等事项达成一致；2.甲乙双方应书面通知第三方，明确其介入合同履行的具体职责和权利义务；3.第三方应在接到通知之日起10个工作日内，向甲乙双方提交书面确认函，确认其介入合同履行的意愿和承诺。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款1.甲方应确保第三方在介入合同履行过程中，遵守国家法律法规和合同约定；2.甲方应监督第三方的工作，确保其履行职责；3.甲方有权要求第三方提供相关服务记录和证明材料。16.2乙方的额外条款1.乙方应确保第三方在介入合同履行过程中，遵守国家法律法规和合同约定；2.乙方应监督第三方的工作，确保其履行职责；3.乙方有权要求第三方提供相关服务记录和证明材料。17.第三方的责任限额17.1第三方责任第三方在介入合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额1.第三方的责任限额为人民币10万元整；2.若第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按合同约定承担；3.第三方责任限额的适用，不影响甲乙双方根据合同约定追究对方违约责任的权利。18.第三方与其他各