2024版土地使用权转让合同（农业用途）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用权转让合同（农业用途）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.土地使用权基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用权证号3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地转让价格3.2付款期限3.3付款方式3.4付款时间4.土地使用权转让费用4.1土地使用权转让税费4.2土地使用权登记费用5.土地使用权转让条件5.1转让方应具备的条件5.2受让方应具备的条件6.土地使用权转让程序6.1土地使用权转让申请6.2土地使用权转让批准6.3土地使用权转让登记7.土地使用权转让期限7.1转让期限7.2土地使用权续期8.土地使用权转让权利义务8.1转让方权利义务8.2受让方权利义务9.土地使用权转让合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约责任条款10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同份数12.4合同签订日期12.5合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：_______1.1.2转让方法定代表人：_______1.1.3转让方住所地：_______1.1.4联系人：_______1.1.5联系电话：_______1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：_______1.2.2受让方法定代表人：_______1.2.3受让方住所地：_______1.2.4联系人：_______1.2.5联系电话：_______2.土地使用权基本信息2.1土地位置：_______2.2土地面积：_______平方米2.3土地用途：农业用途2.4土地使用权证号：_______3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地转让价格：_______元人民币3.2付款期限：_______日内3.3付款方式：银行转账3.4付款时间：_______年_______月_______日4.土地使用权转让费用4.1土地使用权转让税费：_______元人民币4.2土地使用权登记费用：_______元人民币5.土地使用权转让条件5.1转让方应具备的条件：5.1.1拥有合法的土地使用权证5.1.2土地使用权无争议5.1.3土地使用权未设立抵押权5.2受让方应具备的条件：5.2.1拥有完全民事行为能力5.2.2具备农业生产经营能力5.2.3按合同约定支付转让费用6.土地使用权转让程序6.1土地使用权转让申请：6.1.1受让方向转让方提交书面申请6.1.2转让方在_______日内审核申请并答复6.2土地使用权转让批准：6.2.1转让方办理土地使用权转让批准手续6.2.2在_______日内取得土地使用权转让批准文件6.3土地使用权转让登记：6.3.1受让方在取得土地使用权转让批准文件后_______日内办理土地使用权登记手续6.3.2土地使用权登记机关在_______日内完成登记手续8.土地使用权转让权利义务8.1转让方权利义务8.1.1转让方应保证土地使用权的真实性、有效性，并承担因土地使用权存在瑕疵而产生的法律责任。8.1.2转让方应配合受让方办理土地使用权过户手续，并承担相关费用。8.1.3转让方应在合同约定的期限内将土地使用权过户给受让方。8.2受让方权利义务8.2.1受让方应按合同约定的价格和方式支付土地使用权转让费用。8.2.2受让方应在合同约定的期限内办理土地使用权过户手续。8.2.3受让方应合法使用土地，不得改变土地用途，并遵守国家有关土地管理的法律法规。9.土地使用权转让合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；9.1.2由于不可抗力原因，致使合同无法履行；9.1.3双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止条件9.2.1土地使用权转让手续办理完毕，合同目的实现；9.2.2合同期限届满，合同自动终止；9.2.3合同解除后，合同终止。10.违约责任10.1违约责任条款10.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；10.1.2违约方应支付违约金，违约金数额按合同约定执行；10.1.3给对方造成损失的，应承担赔偿责任。10.2违约责任承担10.2.1违约方应立即采取措施纠正违约行为；10.2.2受害方有权要求违约方承担违约责任；10.2.3违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；11.1.3也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构应具备相应的资质和权威性；11.2.2争议解决机构应在_______日内作出裁决；11.2.3裁决或判决具有法律效力，双方应自觉履行。12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字或盖章；12.1.2合同经双方签字或盖章后，自_______日起生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件一：土地使用权转让审批文件；12.2.2本合同附件二：土地使用权过户登记证明。12.3合同份数12.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。12.4合同签订日期12.4.1本合同签订日期：_______年_______月_______日。12.5合同签订地点12.5.1本合同签订地点：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指本合同中未明确作为合同主体的个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，由第三方提供专业服务或协助。2.第三方介入的引入与选择2.1合同双方可协商决定引入第三方介入，并在合同中明确第三方的角色和职责。2.2第三方的选择应基于专业能力、信誉度、服务质量等因素，并由合同双方共同决定。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务内容、合同金额等因素确定。3.2第三方责任限额在合同中明确约定，并在第三方提供的服务协议中予以体现。4.第三方的责权利划分4.1第三方责任4.1.1第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。4.1.2第三方在提供服务过程中应遵守相关法律法规和行业标准。4.1.3第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。4.2第三方权利4.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息，以便完成其工作任务。4.2.2第三方有权按照合同约定获得报酬。4.2.3第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。4.3第三方义务4.3.1第三方应保守合同双方的商业秘密和技术秘密。4.3.2第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成工作任务。4.3.3第三方应配合合同双方解决合同履行过程中的问题。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系5.1.1第三方与合同双方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为合同双方。5.1.2第三方应遵守合同双方的约定，不得损害合同双方的合法权益。5.2第三方与合同双方的权利义务5.2.1第三方应按照合同约定向合同双方提供服务，并承担相应的责任。5.2.2合同双方应按照合同约定支付第三方服务费用，并接受第三方提供的服务。5.3第三方与其他第三方的关系5.3.1第三方之间在提供专业服务过程中应相互尊重、合作共赢。5.3.2第三方之间在提供专业服务过程中应遵循公平、公正、公开的原则。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后的合同履行6.1.1合同双方应按照合同约定继续履行合同义务，并配合第三方完成工作任务。6.2第三方介入后的争议解决6.2.1合同双方在第三方介入后发生争议，应协商解决。6.2.2协商不成的，可按照本合同第11条约定的争议解决方式解决。6.3第三方介入后的合同变更6.3.1合同双方在第三方介入后，如需变更合同内容，应经合同双方和第三方协商一致，并书面确认。6.4第三方介入后的合同解除6.4.1合同双方在第三方介入后，如需解除合同，应按照本合同第9条约定的合同解除条件进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的清晰复印件，并加盖转让方公章。说明：证明转让方拥有合法的土地使用权。2.土地使用权转让审批文件要求：提供土地使用权转让审批文件的正式文件。说明：证明土地使用权转让已获得相关部门的批准。3.土地使用权过户登记证明要求：提供土地使用权过户登记的正式证明文件。说明：证明土地使用权已成功过户给受让方。4.付款凭证要求：提供付款凭证的正式文件，包括银行转账单、支票等。说明：证明受让方已按合同约定支付了土地使用权转让费用。5.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构的评估报告，证明土地使用权的价值。说明：作为确定土地使用权转让价格的重要依据。6.第三方中介服务协议要求：提供与第三方中介机构签订的服务协议。说明：明确第三方中介机构的职责和服务内容。7.第三方服务费用支付凭证要求：提供支付第三方服务费用的凭证。说明：证明已支付第三方服务费用。8.争议解决协议要求：提供与争议解决机构签订的协议。说明：明确争议解决的方式和程序。9.合同履行情况报告要求：提供合同履行情况的详细报告。说明：用于评估合同履行情况和可能存在的违约行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1转让方未按合同约定的时间、地点、方式交付土地使用权；1.2受让方未按合同约定的时间、方式支付土地使用权转让费用；1.3第三方未按合同约定提供专业服务或服务质量不符合要求；1.4任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为的严重程度和影响，承担相应的违约责任；2.2违约方应承担违约金、赔偿损失等责任；2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：3.1转让方未按合同约定的时间交付土地使用权，导致受让方无法按计划进行农业生产经营，受让方有权要求转让方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。3.2受让方未按合同约定支付土地使用权转让费用，转让方有权要求受让方支付违约金，并有权解除合同。3.3第三方未按合同约定提供专业服务，导致受让方无法按计划进行农业生产经营，受让方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿损失。3.4任何一方未按合同约定履行其他义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿损失。全文完。2024版土地使用权转让合同（农业用途）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1土地使用权转让双方的基本信息1.2土地使用权的登记信息1.3土地使用权的范围和面积1.4土地使用权的用途和性质2.土地使用权转让的条件和程序2.1转让双方应具备的条件2.2转让合同的签订程序2.3土地使用权转让的审批手续2.4土地使用权转让的登记手续3.土地使用权转让的价格和支付方式3.1土地使用权转让的价格3.2土地使用权转让价格的调整方式3.3土地使用权转让的支付方式3.4土地使用权转让的支付时间4.土地使用权转让的期限和续期4.1土地使用权转让的期限4.2土地使用权转让期限的续期条件4.3土地使用权转让期限的续期程序4.4土地使用权转让期限的续期费用5.土地使用权转让的税费和费用5.1土地使用权转让的税费5.2土地使用权转让的费用5.3土地使用权转让税费和费用的承担5.4土地使用权转让税费和费用的支付方式6.土地使用权转让的交付和使用6.1土地使用权转让的交付条件6.2土地使用权转让的交付方式6.3土地使用权转让的使用范围6.4土地使用权转让的使用限制7.土地使用权转让的变更和解除7.1土地使用权转让的变更条件7.2土地使用权转让的变更程序7.3土地使用权转让的解除条件7.4土地使用权转让的解除程序8.土地使用权转让的违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任8.3违约责任的承担方式8.4违约责任的赔偿标准9.土地使用权转让的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决的管辖法院9.3争议解决的仲裁机构9.4争议解决的仲裁规则10.土地使用权转让的合同附件10.1土地使用权转让的图纸和资料10.2土地使用权转让的相关协议10.3土地使用权转让的其他文件11.合同生效和终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同终止的程序11.4合同终止后的善后处理12.其他约定事项12.1合同的修改和补充12.2合同的保密条款12.3合同的争议解决方式12.4合同的解除和终止条件13.合同的签署和生效日期13.1合同的签署方式13.2合同的生效日期13.3合同的生效条件13.4合同的备案手续14.合同的附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1土地使用权转让双方的基本信息转让方：名称、住所地、法定代表人、联系方式受让方：名称、住所地、法定代表人、联系方式1.2土地使用权的登记信息土地使用权证号土地使用权类型土地使用权取得日期土地使用权终止日期1.3土地使用权的范围和面积土地四至土地面积1.4土地使用权的用途和性质土地用途：农业土地性质：集体土地2.土地使用权转让的条件和程序2.1转让双方应具备的条件转让方具备土地使用权转让的权利受让方具备农业生产经营能力2.2转让合同的签订程序双方协商达成一致签订书面转让合同双方签字盖章2.3土地使用权转让的审批手续转让方提供土地使用权证及相关资料办理土地使用权转让审批手续2.4土地使用权转让的登记手续办理土地使用权变更登记办理土地使用权证书变更3.土地使用权转让的价格和支付方式3.1土地使用权转让的价格转让价格为每平方米元总价为万元3.2土地使用权转让价格的调整方式不得调整价格3.3土地使用权转让的支付方式预付%，剩余%在土地使用权证书变更后支付3.4土地使用权转让的支付时间预付%，在合同签订后日内支付剩余%，在土地使用权证书变更后日内支付4.土地使用权转让的期限和续期4.1土地使用权转让的期限土地使用权转让期限为年4.2土地使用权转让期限的续期条件按照国家相关政策规定，在土地使用权到期前申请续期4.3土地使用权转让期限的续期程序提交相关申请材料办理续期手续4.4土地使用权转让期限的续期费用按照国家相关政策规定支付续期费用5.土地使用权转让的税费和费用5.1土地使用权转让的税费土地使用权转让税费按照国家相关政策规定执行5.2土地使用权转让的费用土地使用权转让费用按照国家相关政策规定执行5.3土地使用权转让税费和费用的承担土地使用权转让税费和费用由转让方承担5.4土地使用权转让税费和费用的支付方式土地使用权转让税费和费用在土地使用权证书变更后支付6.土地使用权转让的交付和使用6.1土地使用权转让的交付条件土地使用权证书变更登记手续办理完毕土地使用权交付给受让方6.2土地使用权转让的交付方式土地使用权证书交付土地使用权实际交付6.3土地使用权转让的使用范围仅限于农业用途6.4土地使用权转让的使用限制不得改变土地用途不得进行房地产开发7.土地使用权转让的变更和解除7.1土地使用权转让的变更条件双方协商一致符合国家相关政策规定7.2土地使用权转让的变更程序签订书面变更协议办理变更手续7.3土地使用权转让的解除条件双方协商一致符合国家相关政策规定7.4土地使用权转让的解除程序签订书面解除协议办理解除手续8.土地使用权转让的违约责任8.1转让方的违约责任未按期支付转让价格，每逾期一日，应向受让方支付%的违约金未按期交付土地使用权，每逾期一日，应向受让方支付%的违约金违反合同约定，擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任8.2受让方的违约责任未按期支付转让价格，每逾期一日，应向转让方支付%的违约金未按期办理土地使用权变更登记，每逾期一日，应向转让方支付%的违约金违反合同约定，擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任8.3违约责任的承担方式违约责任以支付违约金为主双方协商一致，可采取其他补救措施8.4违约责任的赔偿标准违约金最高不超过实际损失实际损失难以计算的，按转让价格的%计算赔偿金9.土地使用权转让的争议解决9.1争议解决方式优先协商解决协商不成的，提交仲裁委员会仲裁仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼9.2争议解决的管辖法院土地所在地人民法院9.3争议解决的仲裁机构仲裁委员会9.4争议解决的仲裁规则遵循《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则10.土地使用权转让的合同附件10.1土地使用权转让的图纸和资料土地使用权证书复印件土地使用权转让审批文件土地使用权登记申请书土地利用现状图10.2土地使用权转让的相关协议转让双方签订的土地使用权转让合同土地使用权转让补充协议（如有）10.3土地使用权转让的其他文件转让双方的身份证明文件土地使用权转让相关税费缴纳凭证11.合同生效和终止11.1合同生效的条件双方签字盖章土地使用权转让审批手续办理完毕土地使用权证书变更登记手续办理完毕11.2合同终止的条件土地使用权转让期限届满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行11.3合同终止的程序双方签订书面终止协议办理解除合同手续11.4合同终止后的善后处理清算双方债权债务返还土地使用权12.其他约定事项12.1合同的修改和补充任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章12.2合同的保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.3合同的争议解决方式如有争议，应通过友好协商解决，协商不成的，按第九条约定解决12.4合同的解除和终止条件如有违反合同约定或法律法规的行为，另一方有权解除或终止合同13.合同的签署和生效日期13.1合同的签署方式双方代表签字盖章13.2合同的生效日期合同自双方签字盖章之日起生效13.3合同的生效条件双方签字盖章土地使用权转让审批手续办理完毕土地使用权证书变更登记手续办理完毕13.4合同的备案手续合同生效后，双方应向相关部门备案14.合同的附件清单14.1土地使用权转让合同14.2土地使用权证书复印件14.3土地使用权转让审批文件14.4土地使用权登记申请书14.5土地利用现状图14.6转让双方的身份证明文件14.7土地使用权转让相关税费缴纳凭证第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、技术服务、咨询、评估、担保等目的而介入合同履行的个人或机构。1.2第三方不包括合同当事人及其关联公司、分支机构或雇员。2.第三方的责任限额第三方的责任限额为万元。若第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由合同当事人根据实际情况另行协商解决。3.第三方的责任范围提供的专业服务、技术服务、咨询等是否符合合同约定；评估、担保等第三方服务是否符合国家相关政策规定；因第三方原因导致的合同履行延迟或损失。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权在合同履行过程中，按照合同约定对合同当事人进行监督和指导。5.第三方的义务5.1第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成服务。5.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关政策规定和行业标准。5.3第三方应配合合同当事人进行合同履行过程中的监督和检查。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同当事人的关系为服务提供与接受关系。6.2第三方与合同当事人之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。6.3第三方与合同当事人之间的权利义务，由双方另行签订服务协议或合同予以明确。7.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款7.1甲乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前向对方告知，并经对方同意后方可引入。7.2甲乙方引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并签订相应的服务协议或合同。7.3甲乙方应将第三方介入的相关信息及时通知对方，包括第三方的基本信息、服务内容、费用等。8.第三方介入的审批程序提交第三方基本情况、服务内容、费用等材料；经双方协商一致后，签署服务协议或合同；向相关部门或机构申请审批。9.第三方介入的合同变更9.1第三方介入后，若需对合同进行变更，应经甲乙方双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.第三方介入的合同解除第三方无法履行合同约定的服务；第三方严重违反合同约定，给甲乙方造成重大损失；出现不可抗力因素，导致合同无法履行。11.第三方介入的合同终止11.1第三方介入后，合同终止的条件与原合同一致，即：合同履行期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。12.第三方介入的合同争议解决12.1第三方介入后，若出现合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：清晰、完整，与原件一致。说明：证明土地使用权的合法性和有效性。2.土地使用权转让审批文件要求：文件齐全，审批手续完备。说明：证明土地使用权转让的合法性。3.土地使用权登记申请书要求：填写完整，签字盖章。说明：办理土地使用权变更登记的申请文件。4.土地利用现状图要求：清晰、准确，标注土地四至和面积。说明：作为土地使用权的范围和面积的依据。5.转让双方的身份证明文件要求：有效、合法，与原件一致。说明：证明转让双方的身份和资格。6.土地使用权转让相关税费缴纳凭证要求：清晰、完整，与实际缴纳的税费相符。说明：证明税费已按照国家相关政策规定缴纳。7.转让双方签订的土地使用权转让合同要求：内容完整，签字盖章。说明：明确双方的权利义务，是合同履行的重要依据。8.土地使用权转让补充协议（如有）要求：内容完整，签字盖章。说明：对土地使用权转让合同的补充和细化。9.转让双方的其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件。说明：为合同履行提供必要的证明和依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按期支付转让价格未按期交付土地使用权违反合同约定，擅自改变土地用途未按期办理土地使用权变更登记提供的服务不符合合同约定严重违反合同约定，给对方造成重大损失2.责任认定标准：违约金：根据合同约定，逾期支付的违约金为%。损失赔偿：因违约行为造成损失的，应按照实际损失进行赔偿。违约金与赔偿金的计算方式：违约金：逾期支付的金额×逾期天数×违约金比例。损失赔偿：实际损失金额×赔偿比例。3.违约示例说明：示例一：转让方未按期支付转让价格，逾期10天，应支付违约金：万元×10天×%。示例二：受让方未按期办理土地使用权变更登记，逾期15天，应支付违约金：万元×15天×%。示例三：第三方提供的服务不符合合同约定，造成对方损失万元，应赔偿对方万元。全文完。2024版土地使用权转让合同（农业用途）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方名称、地址、法定代表人1.2受让方名称、地址、法定代表人1.3合同编号、签订日期、签订地点2.土地使用权基本情况2.1土地位置、面积、用途2.2土地使用权性质、使用权期限2.3土地使用权取得方式、取得日期2.4土地使用权证号、登记机关3.土地使用权转让价格及支付方式3.1转让价格、支付金额3.2支付期限、支付方式3.3付款凭证及交接手续4.土地使用权转让条件及要求4.1土地用途要求4.2土地使用条件4.3土地使用权变更手续5.土地使用权转让税费承担5.1土地使用权转让税费种类5.2税费承担比例及计算方法5.3税费缴纳期限及方式6.土地使用权转让合同的生效及解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序及责任7.违约责任及争议解决7.1违约情形及违约责任7.2争议解决方式7.3诉讼管辖法院8.合同附件及补充协议8.1合同附件清单8.2补充协议签订及生效9.合同解除后的处理9.1土地使用权恢复原状9.2土地使用权收益及赔偿9.3土地使用权证注销手续10.合同的变更及终止10.1合同变更程序10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同其他约定事项11.1保密条款11.2通知及送达11.3合同解除后的其他约定12.合同解除后的争议解决12.1争议解决方式12.2诉讼管辖法院13.合同的签署及生效13.1签署时间及地点13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1合同附件及补充协议的效力14.2合同解释及争议解决14.3合同的修改及补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方名称：农业发展有限公司1.2出让方地址：省市区街道号1.3出让方法定代表人：1.4受让方名称：农业科技有限公司1.5受让方地址：省市区街道号1.6受让方法定代表人：1.7合同编号：2024GY0011.8签订日期：2024年4月1日1.9签订地点：省市区街道号会议室2.土地使用权基本情况2.1土地位置：省市区镇村2.2土地面积：100亩2.3土地用途：农业种植2.4土地使用权性质：出让2.5使用权期限：50年2.6土地使用权取得方式：公开出让2.7土地使用权取得日期：2020年5月20日2.8土地使用权证号：202000012.9登记机关：省市区自然资源局3.土地使用权转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币500万元整3.2支付金额：人民币500万元整3.3支付期限：签订合同之日起30日内3.4支付方式：银行转账3.5付款凭证：银行转账凭证3.6交接手续：支付完成后，双方办理土地使用权证过户手续4.土地使用权转让条件及要求4.1土地用途要求：用于农业种植，不得改变土地用途4.2土地使用条件：符合国家农业用地相关政策和规定4.3土地使用权变更手续：受让方需在取得土地使用权后30日内，办理土地使用权变更手续5.土地使用权转让税费承担5.1土地使用权转让税费种类：契税、土地增值税、营业税、印花税等5.2税费承担比例及计算方法：按照国家相关规定及实际发生税费计算5.3税费缴纳期限及方式：在规定的时间内，由受让方缴纳，支付方式同前款6.土地使用权转让合同的生效及解除6.1合同生效条件：双方签订合同，并完成支付手续6.2合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方违约严重损害另一方合法权益6.3合同解除程序及责任：合同解除前，双方应协商一致；解除后，应办理土地使用权证注销手续，并承担相应责任7.违约责任及争议解决7.1违约情形及违约责任：未按时支付转让款、未按规定用途使用土地、未按时办理变更手续等，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.2争议解决方式：双方协商解决；协商不成的，提交省市区人民法院诉讼解决7.3诉讼管辖法院：省市区人民法院8.合同附件及补充协议8.1合同附件清单：土地使用权证复印件土地使用权出让合同复印件土地使用权出让金缴纳凭证土地使用权转让协议地形图及土地利用现状图8.2补充协议签订及生效：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件及补充协议的签订及生效，需双方签字盖章确认9.合同解除后的处理9.1土地使用权恢复原状：合同解除后，受让方应将土地恢复至原状，包括但不限于拆除设施、恢复植被等9.2土地使用权收益及赔偿：合同解除前，受让方已取得的土地使用收益，应按实际使用时间及市场价值计算，由双方协商确定赔偿金额9.3土地使用权证注销手续：合同解除后，双方应共同到原登记机关办理土地使用权证注销手续10.合同的变更及终止10.1合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议10.2合同终止条件：土地使用权期限届满土地被依法征收、征用或收回10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定及法律法规的规定，处理相关事宜11.合同其他约定事项11.1保密条款：双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知及送达：除非本合同另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方在合同中指定的地址11.3合同解除后的其他约定：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理后续事宜12.合同解除后的争议解决12.1争议解决方式：合同解除后的争议，应通过友好协商解决12.2诉讼管辖法院：若协商不成，任何一方均可向合同签订地或被告住所地人民法院提起诉讼13.合同的签署及生效13.1签署时间及地点：本合同自双方代表签字盖章之日起生效13.2合同生效日期：合同生效日期为2024年4月1日14.其他约定事项14.1合同附件及补充协议的效力：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力14.2合同解释及争议解决：本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业惯例执行；合同解释权归合同双方共同享有14.3合同的修改及补充：本合同如有修改或补充，应经双方协商一致，并签订书面修改或补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同项下的责任，限于其合作协议或委托书中约定的范围和限额。第三方因违反合作协议或委托书约定而给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方责任限额为本合同转让价款的一定比例，具体比例由