2024年度新型房屋抵押贷款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型房屋抵押贷款合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1贷款人1.2借款人1.3贷款金额1.4贷款期限1.5贷款利率1.6抵押物1.7抵押权2.贷款发放2.1贷款发放条件2.2贷款发放程序2.3贷款发放时间3.贷款偿还3.1偿还方式3.2偿还计划3.3偿还期限3.4逾期偿还4.利息计算和支付4.1利息计算方法4.2利息支付方式4.3利息支付时间5.抵押物的权利和义务5.1抵押物的占有和使用5.2抵押物的维护和保养5.3抵押物的保险6.贷款的提前偿还6.1提前偿还条件6.2提前偿还程序6.3提前偿还的利息计算7.贷款的提前终止7.1提前终止条件7.2提前终止程序7.3提前终止的利息计算8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同的生效和解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.通知和送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他条款14.1适用法律14.2合同附件14.3合同签署第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1贷款人：指在本合同中提供贷款的金融机构或个人。1.2借款人：指在本合同中向贷款人申请贷款并承担还款义务的个人或单位。1.3贷款金额：指借款人根据合同约定向贷款人申请的贷款总额。1.4贷款期限：指借款人从贷款人处取得贷款至全部归还贷款本息的期限。1.5贷款利率：指贷款人根据国家相关政策规定和双方协商确定的贷款利率。1.6抵押物：指借款人为担保贷款本息的偿还而提供给贷款人的财产。1.7抵押权：指借款人将抵押物抵押给贷款人，贷款人依法对抵押物享有优先受偿的权利。2.贷款发放2.1贷款发放条件：借款人需满足贷款人的贷款条件，包括但不限于信用良好、有稳定收入、符合贷款用途等。2.2贷款发放程序：贷款人根据借款人的申请，审核借款人的信用状况和还款能力，经批准后发放贷款。2.3贷款发放时间：贷款人应在批准贷款后的合理时间内，将贷款金额划拨至借款人指定的账户。3.贷款偿还3.1偿还方式：借款人应按照合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。3.2偿还计划：借款人应制定合理的还款计划，包括每月还款金额、还款期限等。3.3偿还期限：借款人应在贷款期限内完成全部贷款本息的偿还。4.利息计算和支付4.1利息计算方法：贷款利息按月计收，采用复利计算方式。4.2利息支付方式：借款人应按月支付利息，具体支付时间由双方约定。4.3利息支付时间：借款人应在每月约定的利息支付日支付当月利息。5.抵押物的权利和义务5.1抵押物的占有和使用：借款人在贷款期限内，有权占有和使用抵押物，但不得损害抵押物的价值和安全。5.2抵押物的维护和保养：借款人应负责抵押物的维护和保养，确保抵押物价值不受损害。5.3抵押物的保险：借款人应按照贷款人的要求，对抵押物投保，并将保险单交贷款人保管。6.贷款的提前偿还6.1提前偿还条件：借款人可在贷款期限内，根据自身情况选择提前偿还贷款本息。6.2提前偿还程序：借款人需提前向贷款人提出提前偿还贷款的申请，经贷款人同意后，按照约定的程序提前偿还贷款。6.3提前偿还的利息计算：提前偿还贷款的利息按实际使用天数计算，不足一个月按一个月计算。7.贷款的提前终止7.1提前终止条件：贷款人可在借款人违约或贷款期限届满前，提前终止贷款合同。7.2提前终止程序：贷款人应提前通知借款人，并按照约定的程序提前终止贷款合同。7.3提前终止的利息计算：提前终止贷款的利息按实际使用天数计算，不足一个月按一个月计算。8.违约责任8.1违约行为：包括借款人未按约定偿还贷款本息、提供虚假信息、抵押物价值减少或灭失等。8.2.1未按约定偿还贷款本息的，应支付逾期利息；8.2.2提供虚假信息的，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应责任；8.2.3抵押物价值减少或灭失的，借款人应在接到通知后立即采取措施，否则贷款人有权要求借款人提供新的抵押物或提前收回贷款。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：争议发生后，双方应在收到对方书面通知之日起30日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构：若双方同意仲裁，应选择具有仲裁资质的仲裁机构进行仲裁。10.合同的变更和解除10.1合同变更条件：在合同履行过程中，因不可抗力、法律法规变化等原因，需要变更合同内容的，双方可协商变更。10.2合同变更程序：合同变更应经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.3.1借款人严重违约；10.3.2贷款人因国家政策调整、法律法规变化等原因无法继续履行合同；10.3.3双方协商一致解除合同。10.4合同解除程序：合同解除应经双方书面同意，并签订书面解除协议。11.合同的终止11.1合同终止条件：合同履行完毕或双方解除合同后，合同终止。11.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定的程序处理剩余事宜，包括抵押物的返还、贷款本息的结算等。12.合同的生效和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：如前所述，出现合同解除条件的，合同解除。12.3合同解除程序：如前所述，合同解除应经双方书面同意，并签订书面解除协议。13.通知和送达13.1通知方式：双方通知应以书面形式进行，可通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送。13.2送达地址：本合同的送达地址为双方在合同中约定的地址。13.3送达方式：通知发出后，以送达地址的邮戳或电子邮箱的发送记录作为送达的证据。14.其他条款14.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于贷款合同、抵押合同、抵押物清单等。14.3合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方：指在本合同中，除贷款人和借款人之外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。2.第三方的介入目的2.1第三方的介入旨在协助贷款人和借款人完成贷款合同的相关事宜，确保合同的有效履行。3.第三方的责权利3.1责任：第三方应根据合同约定，履行其职责，确保合同相关事宜的顺利进行。3.2权利：第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和权益。3.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护自身合法权益。4.第三方的选择与确认4.1第三方的选择：甲乙双方应根据实际情况，共同选择合适的第三方。4.2第三方的确认：双方应书面确认第三方的介入，并明确第三方的职责和权利。5.第三方介入的附加条款5.1.1第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利和义务。5.1.2第三方应根据合同约定，协助甲乙双方完成相关事宜。5.1.3第三方应在合同履行过程中，定期向甲乙双方报告工作进展。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额：第三方因履行合同而产生的责任，应以其承诺的责任限额为限。6.2责任限额的确定：第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方确认。7.第三方与其他各方的划分说明7.1责任划分：第三方仅对甲乙双方负责，不直接对抵押物或其他第三方承担责任。7.2权利划分：第三方在合同履行过程中，享有合同约定的权利，但不得损害甲乙双方的合法权益。7.3利益划分：第三方在合同履行过程中，获得的利益归其所有，但不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方的退出8.1第三方退出条件：在合同履行过程中，若第三方无法继续履行其职责，或双方协商一致，第三方可退出合同。8.2第三方退出程序：第三方退出合同，应提前通知甲乙双方，并按照约定的程序办理退出手续。9.第三方的保密义务9.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.2保密期限：第三方保密义务的期限，自合同终止之日起不少于三年。10.第三方的法律适用和争议解决10.1法律适用：第三方在合同履行过程中，应遵守中华人民共和国法律。10.2争议解决：第三方与其他各方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方的变更和解除11.1变更条件：在合同履行过程中，若第三方需要变更其职责或权利，应经甲乙双方同意。11.2解除条件：如前所述，出现合同解除条件的，第三方可解除合同。11.3解除程序：第三方解除合同，应提前通知甲乙双方，并按照约定的程序办理解除手续。12.第三方的后续责任12.1后续责任：第三方在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的后续责任。12.2后续责任的承担：第三方应按照合同约定，承担相应的后续责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同：详细记载贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。2.抵押合同：明确抵押物的范围、价值、抵押权等内容。3.抵押物清单：详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等。4.评估报告：由第三方评估机构出具的抵押物价值评估报告。5.担保合同：如有担保机构参与，应提供担保合同。6.信用报告：借款人的信用报告，由第三方信用机构提供。7.还款计划表：借款人制定的还款计划，包括每月还款金额、还款期限等。8.通知函：甲乙双方在合同履行过程中发出的书面通知。9.协议书：合同履行过程中，甲乙双方就某事项达成一致意见的书面协议。10.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。11.合同变更协议：合同履行过程中，甲乙双方就合同内容变更达成的书面协议。12.合同解除协议：合同履行过程中，甲乙双方就合同解除达成的书面协议。13.第三方协议：甲乙双方与第三方签订的协议，包括中介协议、评估协议、担保协议等。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经甲乙双方签字（或盖章）的复印件。2.附件内容应与合同内容一致，字迹清晰，不得涂改、伪造。3.附件应由甲乙双方妥善保管，并在合同履行过程中提供必要的查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定偿还贷款本息。1.2借款人提供虚假信息。1.3抵押物价值减少或灭失。1.4第三方未按约定履行职责。1.5甲乙双方未按约定履行合同。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，甲乙双方应立即协商解决。2.2.1逾期利息：按合同约定的逾期利率计算。2.2.2损失赔偿：因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。2.2.3恢复原状：因违约行为导致合同无法履行的，违约方应恢复原状。简要示例说明：1.借款人未按约定偿还贷款本息：借款人逾期偿还贷款，贷款人有权要求借款人支付逾期利息，并可根据合同约定，要求借款人承担违约责任。2.第三方未按约定履行职责：第三方未按约定提供评估报告，导致贷款人无法及时了解抵押物价值，贷款人有权要求第三方承担违约责任，并要求其重新提供评估报告。3.甲乙双方未按约定履行合同：甲乙双方未按约定履行合同，导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可根据合同约定，要求违约方承担违约责任。全文完。2024年度新型房屋抵押贷款合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.当事人信息2.1借款人信息2.2贷款人信息2.3抵押权人信息3.贷款金额、期限与利率3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.还款方式与还款计划4.1还款方式4.2还款计划5.抵押物的设定与登记5.1抵押物种类5.2抵押物价值5.3抵押物登记6.抵押权人的权利与义务6.1抵押权人的权利6.2抵押权人的义务7.借款人的权利与义务7.1借款人的权利7.2借款人的义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件12.1附件一：贷款申请表12.2附件二：抵押物清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效日期13.1合同签署13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同份数14.3争议管辖地第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于借款人向贷款人申请的新型房屋抵押贷款业务，包括但不限于房屋购置、房屋装修、房屋经营等用途。2.当事人信息2.1借款人信息借款人全称：________________________借款人住所地：________________________2.2贷款人信息贷款人全称：________________________贷款人住所地：________________________2.3抵押权人信息抵押权人全称：________________________抵押权人住所地：________________________3.贷款金额、期限与利率3.1贷款金额本合同贷款金额为人民币________________________元整。3.2贷款期限本合同贷款期限为________________________年，自贷款发放之日起计算。3.3贷款利率本合同贷款利率为________________________，按年利率计算，利率调整按照中国人民银行相关规定执行。4.还款方式与还款计划4.1还款方式借款人应按照本合同约定的还款方式按时足额偿还贷款本息。4.2还款计划第一年：________________________第二年：________________________第三年：________________________5.抵押物的设定与登记5.1抵押物种类本合同抵押物为借款人名下的房屋，具体信息详见附件二。5.2抵押物价值抵押物评估价值为人民币________________________元整。5.3抵押物登记借款人应在本合同签订之日起30个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。6.抵押权人的权利与义务6.1抵押权人的权利抵押权人有权在贷款到期或借款人违约时，依法处置抵押物以实现债权。6.2抵押权人的义务抵押权人应妥善保管抵押物，不得擅自使用、出租、转让抵押物。7.借款人的权利与义务7.1借款人的权利借款人有权按照本合同约定使用贷款资金。7.2借款人的义务借款人应按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，不得擅自改变贷款用途。8.违约责任8.1违约情形借款人未按约定时间偿还贷款本息；借款人未按约定用途使用贷款；借款人未按约定办理抵押物登记手续；借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；贷款人未按约定提供贷款；抵押权人未妥善保管抵押物。8.2违约责任借款人未按时偿还贷款本息的，应支付逾期利息，逾期利息按贷款利率加倍计算；借款人未按约定用途使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人承担违约责任；借款人未按约定办理抵押物登记手续的，应承担相应的法律责任；借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任；贷款人未按约定提供贷款的，应承担相应的违约责任；抵押权人未妥善保管抵押物的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为________________________仲裁委员会。10.合同的变更与解除10.1合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。10.2合同解除借款人严重违约；贷款人严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。11.合同生效与终止11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止贷款本息全部清偿；合同解除；合同约定的终止条件成就；法律法规规定的其他终止情形。12.合同附件12.1附件一：贷款申请表12.2附件二：抵押物清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效日期13.1合同签署本合同一式________________________份，借款人、贷款人、抵押权人各执________________________份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自________________________年________________________月________________________日起生效。14.其他约定事项14.1通知与送达通知应以书面形式发出，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达；送达地址为合同中约定的地址，如地址变更，应及时通知对方。14.2合同份数本合同一式________________________份，借款人、贷款人、抵押权人各执________________________份。14.3争议管辖地本合同争议管辖地为________________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，以其接受委托时约定的责任限额为限。责任限额应在合作协议或委托书中明确约定。15.3.2第三方责任范围第三方的责任范围限于其接受委托的具体事项，不包括因甲乙双方违约行为或其他非第三方原因导致的损失。15.3.3第三方责任免除因不可抗力导致合同无法履行；因甲乙双方违约行为导致合同无法履行；因甲乙双方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致合同无法履行。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应按照本合同约定，向乙方提供真实、完整的贷款申请资料，并配合第三方进行相关评估和审查。16.2乙方责任乙方应按照本合同约定，向甲方提供贷款，并监督第三方按照合作协议或委托书履行职责。16.3第三方与其他各方的关系16.3.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，由双方签订的合作协议或委托书约定。16.3.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，由双方签订的合作协议或委托书约定。16.3.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方之间的关系，由合作协议或委托书及本合同约定。17.第三方介入的具体条款17.1评估机构17.1.1评估机构定义评估机构是指在本合同项下，负责对抵押物进行价值评估的独立第三方机构。17.1.2评估机构责任评估机构应按照国家相关评估规范和标准，独立、客观、公正地进行抵押物价值评估，并出具评估报告。17.1.3评估机构责任限额评估机构的责任限额，应在合作协议或委托书中明确约定。17.2中介机构17.2.1中介机构定义中介机构是指在本合同项下，负责提供贷款信息、协助甲乙双方签订合同等服务的独立第三方机构。17.2.2中介机构责任中介机构应按照本合同约定，协助甲乙双方签订合同，并确保合同内容合法、有效。17.2.3中介机构责任限额中介机构的责任限额，应在合作协议或委托书中明确约定。17.3担保机构17.3.1担保机构定义担保机构是指在本合同项下，提供担保服务的独立第三方机构。17.3.2担保机构责任担保机构应按照本合同约定，提供担保服务，并确保担保责任的有效履行。17.3.3担保机构责任限额担保机构的责任限额，应在合作协议或委托书中明确约定。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并签订相应的变更协议。18.2第三方介入的解除第三方违反合作协议或委托书约定；第三方丧失履行职责的能力；因不可抗力导致第三方无法履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款申请表要求：贷款申请表应包含借款人基本信息、贷款用途、贷款金额、还款计划等。说明：贷款申请表是借款人向贷款人申请贷款的重要文件，用于记录贷款的基本信息。2.附件二：抵押物清单要求：抵押物清单应详细列出抵押物的种类、数量、价值、位置等信息。说明：抵押物清单是抵押物登记的重要依据，确保抵押物的明确和可追溯。3.附件三：合作协议或委托书要求：合作协议或委托书应明确约定第三方介入的具体事项、责任、权利等。说明：合作协议或委托书是第三方介入合同履行的重要文件，确保第三方责任的明确。4.附件四：评估报告要求：评估报告应由评估机构出具，包含抵押物的评估价值、评估方法等。说明：评估报告是抵押物价值评估的重要依据，用于确定抵押物的价值。5.附件五：贷款合同要求：贷款合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式等关键条款。说明：贷款合同是甲乙双方签订的贷款协议，明确了贷款的基本条款。6.附件六：抵押登记证明要求：抵押登记证明应由抵押权人提供，证明抵押物已办理登记手续。说明：抵押登记证明是抵押权人享有抵押权的法律依据。7.附件七：其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如担保合同、借款凭证等。说明：其他相关文件是合同履行过程中产生的补充文件，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：借款人未按约定时间偿还贷款本息。责任认定标准：借款人应支付逾期利息，逾期利息按贷款利率加倍计算。示例说明：若借款人应于每月1日偿还贷款，但至3日后仍未偿还，则构成违约。违约行为二：借款人未按约定用途使用贷款。责任认定标准：贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人承担违约责任。示例说明：借款人将贷款用于非约定的房屋装修，则构成违约。违约行为三：抵押权人未妥善保管抵押物。责任认定标准：抵押权人应承担相应的法律责任。示例说明：抵押权人未采取措施防止抵押物损坏，导致抵押物价值降低，则构成违约。违约行为四：第三方违反合作协议或委托书约定。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任。示例说明：评估机构未按照约定出具评估报告，则构成违约。全文完。2024年度新型房屋抵押贷款合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人基本信息1.2抵押权人基本信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限3.利息及费用3.1利息计算方式3.2其他费用4.贷款用途5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.2抵押物权利状态6.抵押物评估6.1评估机构6.2评估价值7.抵押登记7.1登记机关7.2登记手续8.贷款发放8.1发放方式8.2发放时间9.还款方式9.1还款方式9.2还款时间10.抵押权实现10.1抵押权实现条件10.2抵押权实现程序11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.违约责任12.1贷款人违约责任12.2抵押权人违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1通知方式14.2合同生效条件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人基本信息1.1.1贷款人名称：________________________1.1.2贷款人法定代表人：____________________1.1.3贷款人注册地址：_______________________1.1.4贷款人联系电话：______________________1.1.5贷款人开户银行：_____________________1.2抵押权人基本信息1.2.1抵押权人名称：________________________1.2.2抵押权人法定代表人：____________________1.2.3抵押权人注册地址：_______________________1.2.4抵押权人联系电话：______________________1.2.5抵押权人开户银行：_____________________2.贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币______元整（大写：____________________）2.2贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.利息及费用3.1利息计算方式：按年利率______%计算，实行按月计息，按季结息。3.2其他费用：包括但不限于抵押登记费、评估费、律师费等，具体费用根据实际情况另行协商。4.贷款用途贷款用途仅限于：________________________5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.1.1抵押物名称：________________________5.1.2抵押物地址：________________________5.1.3抵押物权属情况：______________________5.2抵押物权利状态5.2.1抵押物所有权：______________________5.2.2抵押物使用权：______________________6.抵押物评估6.1评估机构：________________________6.2评估价值：人民币______元整（大写：____________________）7.抵押登记7.1登记机关：________________________7.2登记手续：双方应按照登记机关的要求，共同办理抵押登记手续，并承担相应的费用。8.贷款发放8.1发放方式：贷款金额通过抵押权人指定的银行账户一次性发放至贷款人账户。8.2发放时间：贷款人应在抵押登记手续办理完毕后的____个工作日内，收到贷款金额。9.还款方式9.1还款方式：贷款人应按照约定的还款计划按月偿还贷款本金及利息。9.2还款时间：每月____日为还款日，贷款人应在此日前将应还贷款本金及利息足额存入抵押权人指定的还款账户。10.抵押权实现10.1抵押权实现条件：贷款人未按照约定偿还贷款本金及利息，或者发生其他违约情形时，抵押权人有权要求实现抵押权。10.2抵押权实现程序：抵押权人应在实现抵押权前，向贷款人发出书面通知，并按照法定程序进行拍卖、变卖抵押物，以实现抵押权。11.合同变更及解除11.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2.1对方严重违约；11.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；11.2.3经双方协商一致。12.违约责任12.1贷款人违约责任：贷款人未按约定偿还贷款本金及利息的，应向抵押权人支付_____%的违约金。12.2抵押权人违约责任：抵押权人未按约定办理抵押登记手续的，应向贷款人支付_____%的违约金。13.争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。14.其他约定14.1通知方式：除法律另有规定外，双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、专人递送或电子邮件等方式送达。14.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数：本合同一式______份，贷款人执______份，抵押权人执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义：本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方介入的范围：第三方可介入的范围包括但不限于：贷款中介、评估机构、律师事务所、担保公司、监理机构等。2.第三方介入的必要条件2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任其所提供的服务。3.第三方责权利3.1第三方应遵守本合同的相关规定，并对其提供的服务质量承担相应的责任。3.2第三方在提供服务的范围内享有相应的权利，包括但不限于：3.2.1收取合理的费用；3.2.2依据合同约定独立开展业务；3.2.3在合同约定的范围内，享有与甲乙双方沟通的权利。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立的服务提供者，与甲乙双方均为合同当事人，其服务内容不构成对甲乙双方权利义务的替代。4.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：4.2.1第三方对甲乙双方的权利义务仅限于其提供服务的内容；4.2.2第三方对甲乙双方不承担超出其服务范围的任何责任；4.2.3甲乙双方对第三方的选择、监督和评价负有责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额：第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过其收取服务费用的_____%。5.2责任免除：5.2.1因不可抗力导致的损失，第三方不承担责任；5.2.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或错误导致的损失，第三方不承担责任；