2024版房屋抵押贷款专项融资租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押贷款专项融资租赁合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1贷款人信息2.2融资租赁公司信息2.3抵押人信息2.4抵押权人信息3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.贷款用途4.1贷款用途范围4.2贷款用途限制5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物价值评估6.抵押权设立与登记6.1抵押权设立6.2抵押权登记7.贷款发放与支付7.1贷款发放7.2还款安排8.利息与费用8.1利息计算8.2费用计算9.保险9.1保险种类9.2保险责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：贷款用途证明14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效与备案14.3通知与送达14.4合同修改与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“贷款人”指提供房屋抵押贷款的金融机构。1.1.2“融资租赁公司”指根据本合同约定，向贷款人提供融资租赁服务的公司。1.1.3“抵押人”指将房屋作为抵押物的自然人或法人。1.1.4“抵押权人”指贷款人，享有抵押权的权利人。1.1.5“抵押物”指抵押人提供的作为抵押的房屋。1.1.6“贷款金额”指本合同约定的贷款总额。1.1.7“贷款期限”指贷款人提供贷款的期限。1.1.8“贷款用途”指贷款人使用贷款的目的。1.1.9“利息”指根据本合同约定计算并支付给贷款人的费用。1.1.10“费用”指本合同约定的除利息外的其他费用。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.当事人信息2.1贷款人信息2.1.1贷款人名称：____________________2.1.2贷款人地址：____________________2.1.3贷款人联系方式：____________________2.2融资租赁公司信息2.2.1融资租赁公司名称：____________________2.2.2融资租赁公司地址：____________________2.2.3融资租赁公司联系方式：____________________2.3抵押人信息2.3.1抵押人名称：____________________2.3.2抵押人地址：____________________2.3.3抵押人联系方式：____________________2.4抵押权人信息2.4.1抵押权人名称：____________________2.4.2抵押权人地址：____________________2.4.3抵押权人联系方式：____________________3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.1.1本合同约定的贷款金额为人民币____________________元整。3.2贷款期限3.2.1本合同约定的贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。4.贷款用途4.1贷款用途范围4.1.1贷款人应将贷款用于____________________。4.2贷款用途限制4.2.1贷款人不得将贷款用于____________________。5.抵押物5.1抵押物描述5.1.1抵押物为位于____________________的房屋，房屋所有权证号为____________________。5.2抵押物价值评估5.2.1抵押物价值经评估机构评估为人民币____________________元整。6.抵押权设立与登记6.1抵押权设立6.1.1抵押权自抵押物交付之日起设立。6.2抵押权登记6.2.1抵押权人应在抵押物交付之日起____________________日内，将抵押权登记于抵押物所在地的不动产登记机构。8.利息与费用8.1利息计算8.1.1利息按照年利率____________________%计算，按月计息，每月利率为年利率除以12。8.1.2利息计算方式：每月应还利息=贷款本金×月利率。8.2费用计算8.2.1保险费：抵押人应在贷款发放前支付保险费，保险费按保险合同约定计算。8.2.2抵押登记费：抵押权人支付抵押登记费，费用按抵押登记机构收费标准执行。8.2.3其他费用：本合同约定的其他费用按实际发生计算。9.保险9.1保险种类9.1.1抵押物保险：抵押人应对抵押物投保房屋保险，保险金额不得低于抵押物评估价值。9.2保险责任9.2.1保险责任包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等导致的抵押物损失。10.违约责任10.1违约行为10.1.1贷款人违约行为：包括未按时支付利息、未按时偿还本金等。10.1.2抵押人违约行为：包括未按时支付保险费、未按时交付抵押物等。10.2违约责任10.2.1贷款人违约责任：贷款人应承担违约金，违约金为应付款项的____________________%。10.2.2抵押人违约责任：抵押人应承担违约金，违约金为应付款项的____________________%。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1贷款人违约，抵押人有权解除合同。11.1.2抵押人违约，贷款人有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1贷款本息全部偿还完毕。11.2.2合同约定的其他终止条件。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.1.1抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、规格、型号等信息。13.2附件二：贷款用途证明13.2.1贷款用途证明应包括贷款用途的详细说明和相关证明文件。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效与备案14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2本合同应向抵押物所在地的不动产登记机构备案。14.3通知与送达14.3.1通知应以书面形式进行，送达地址为本合同约定的地址。14.3.2送达方式包括但不限于邮寄、快递、专人送达等。14.4合同修改与补充14.4.1本合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.4.2本合同的修改与补充不得与本合同原有条款相抵触。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或条款。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入本合同后，其责任限额由甲乙双方在合作协议中明确约定。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在合同中的责任范围应与其提供的服务内容相一致。15.4.2第三方提供的服务应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5第三方权利义务15.5.1第三方享有按照合作协议约定收取服务费用的权利。15.5.2第三方应按照合作协议约定履行相应的义务，包括但不限于：15.5.2.1提供真实、准确的服务信息；15.5.2.2严格遵守保密协议，保护甲乙双方的商业秘密；15.5.2.3按时完成约定的工作任务；15.5.2.4对其提供的服务承担相应的法律责任。15.6第三方介入流程15.6.1甲乙双方应共同确定第三方的介入时间、方式和范围。15.6.2第三方介入后，应立即向甲乙双方通报其介入的具体情况。15.6.3甲乙双方应就第三方的介入与第三方进行沟通，确保第三方的服务符合合同要求。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入后，应确保第三方的行为不会影响甲方的合法权益。16.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入后，应确保第三方的行为不会影响乙方的合法权益。16.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.第三方责任明确17.1第三方责任明确17.1.1第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，对于超出其服务范围的责任，第三方不承担责任。17.2第三方责任承担17.2.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担责任。17.3第三方责任解除17.3.1如第三方在提供服务过程中，存在严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。17.3.2第三方责任解除后，甲乙双方应根据实际情况，协商处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求和说明：1.1清单应包括抵押物的名称、坐落地址、所有权证号、建筑面积、用途等详细信息。1.2清单应由抵押人签署确认，并附有抵押物的相关证明文件，如房产证、土地使用权证等。1.3清单应由甲乙双方及第三方共同确认无误后，由抵押人交付给贷款人。2.附件二：贷款用途证明详细要求和说明：2.1证明应包括贷款用途的具体说明，如购房、装修、企业经营等。2.2证明应附有相关证明文件，如购房合同、装修合同、企业经营许可证等。2.3证明应由贷款人、抵押人及第三方共同确认无误。3.附件三：第三方合作协议详细要求和说明：3.1协议应明确第三方的服务内容、费用、责任限额等。3.2协议应由甲乙双方及第三方共同签署，并加盖各自公章或合同专用章。3.3协议应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.附件四：保险合同详细要求和说明：4.1保险合同应由抵押人签署，并按照合同约定支付保险费。4.2保险合同应明确保险范围、保险金额、保险期限等。4.3保险合同应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1贷款人未按时支付利息。1.2贷款人未按时偿还本金。1.3抵押人未按时支付保险费。1.4抵押人未按时交付抵押物。1.5第三方未按约定提供服务。1.6第三方泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：2.1贷款人违约责任：2.1.1未按时支付利息的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.1.2未按时偿还本金的，应支付违约金，违约金为应付款项的0.5%。2.2抵押人违约责任：2.2.1未按时支付保险费的，应支付违约金，违约金为应付款项的0.5%。2.2.2未按时交付抵押物的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.3第三方违约责任：2.3.1未按约定提供服务的，应退还已收取的费用，并支付违约金，违约金为已收取费用的10%。2.3.2泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1贷款人未按时支付利息：贷款人应在每月的利息支付日支付利息，若未按时支付，则构成违约，应支付违约金。3.2抵押人未按时支付保险费：抵押人应在保险费到期日支付保险费，若未按时支付，则构成违约，应支付违约金。3.3第三方未按约定提供服务：第三方应在约定的时间内完成服务，若未按约定提供服务，则构成违约，应退还已收取的费用并支付违约金。全文完。2024版房屋抵押贷款专项融资租赁合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.贷款信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物评估价值3.3抵押物权利4.融资租赁信息4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额5.抵押权设立5.1抵押权登记5.2抵押权效力5.3抵押权实现6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金用途7.违约责任7.1违约定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同变更10.1变更方式10.2变更程序10.3变更效力11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除效力12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止效力13.通知和送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达效力14.其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版房屋抵押贷款专项融资租赁合同》。1.1.2“甲方”指提供房屋抵押贷款专项融资租赁服务的金融机构。1.1.3“乙方”指接受房屋抵押贷款专项融资租赁服务的借款人。1.1.4“抵押物”指乙方用以抵押的房屋。1.1.5“贷款金额”指甲方同意向乙方提供的贷款总额。1.1.6“贷款期限”指乙方应向甲方还款的期限。1.1.7“利率”指甲方对乙方贷款所收取的利率。1.1.8“还款方式”指乙方按照约定的方式向甲方还款。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文。2.贷款信息2.1贷款金额2.1.1本合同项下的贷款金额为人民币万元整。2.2贷款期限2.2.1本合同项下的贷款期限为年。2.3利率2.3.1本合同项下的贷款利率为年利率%。2.4还款方式2.4.1乙方应按照本合同约定的还款方式，每月向甲方支付等额本息。3.抵押物信息3.1抵押物描述3.1.1抵押物为位于省市区路号栋单元室的房屋，房产证号为。3.2抵押物评估价值3.2.1抵押物的评估价值为人民币万元整。3.3抵押物权利3.3.1乙方同意将抵押物权利转移至甲方，并由甲方行使抵押权。4.融资租赁信息4.1租赁期限4.1.1本合同项下的融资租赁期限为年。4.2租金支付方式4.2.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，每月向甲方支付租金。4.3租金金额4.3.1本合同项下的租金金额为每月人民币万元整。5.抵押权设立5.1抵押权登记5.1.1乙方应在本合同签订之日起日内，将抵押物办理抵押权登记手续。5.2抵押权效力5.2.1抵押权自抵押权登记之日起生效。5.3抵押权实现5.3.1乙方未能按照本合同约定的还款义务，甲方有权依法实现抵押权。6.保证金6.1保证金金额6.1.1本合同项下的保证金金额为人民币万元整。6.2保证金支付方式6.2.1乙方应在本合同签订之日起日内，将保证金支付至甲方指定账户。6.3保证金用途6.3.1保证金用于保证乙方履行本合同的还款义务。7.违约责任7.1违约定义7.1.1本合同中的违约指任何一方违反本合同约定的义务。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿7.3.1违约方应按照本合同约定的赔偿标准，向守约方支付赔偿金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同的争议解决机构为省市区人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议提交人民法院后，双方应按照人民法院的诉讼程序进行。8.3.2人民法院的判决为终审判决，双方应无条件履行。9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期9.2.1本合同自年月日起生效。10.合同变更10.1变更方式10.1.1合同的任何变更必须以书面形式进行。10.2变更程序10.2.1变更合同前，双方应就变更内容进行协商。10.2.2变更后的合同经双方签字（或盖章）后生效。10.3变更效力10.3.1合同变更后的条款具有同等法律效力。11.合同解除11.1解除条件11.1.1任何一方违约，守约方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应以书面形式通知对方。11.3解除效力11.3.1合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的义务。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.2终止程序12.2.1合同终止后，双方应进行财产清算。12.3终止效力12.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。13.通知和送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：省市区路号栋单元室。13.2.2乙方送达地址：省市区路号栋单元室。13.3送达效力13.3.1通知自送达之日起生效。14.其他条款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同附件房屋所有权证书复印件抵押权登记证明复印件乙方身份证明复印件14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，应当以书面形式同意介入，并明确其介入的具体内容和职责。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应包含第三方的权利、义务和责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其介入协议中约定的范围。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由双方在介入协议中约定，不得超过万元人民币。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据介入协议的要求，获取与本合同相关的信息和资料。17.1.2第三方有权根据本合同的要求，对甲乙双方进行监督和指导。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应遵守本合同和相关法律法规，确保其行为不违反合同约定。18.1.2第三方应按照介入协议的要求，履行其职责，保证合同履行的顺利进行。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方的关系由介入协议约定，甲方应配合第三方的合理要求。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方的关系由介入协议约定，乙方应配合第三方的合理要求。19.3第三方与其他第三方的关系19.3.1如有多个第三方介入，各方之间的关系由各自的介入协议约定，各方应相互尊重，避免利益冲突。20.第三方介入的变更和解除20.1变更20.1.1第三方介入的变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2解除20.2.1第三方介入的解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入产生的争议，通过友好协商解决。21.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。21.2争议解决机构21.2.1本合同项下第三方介入争议的解决机构为省市区人民法院。21.3争议解决程序21.3.1争议提交人民法院后，各方应按照人民法院的诉讼程序进行。21.3.2人民法院的判决为终审判决，各方应无条件履行。22.第三方介入的终止22.1终止条件22.1.1第三方介入协议约定的终止条件成就。22.2终止程序22.2.1第三方介入协议终止后，各方应按照协议约定进行清算。22.3终止效力22.3.1第三方介入协议终止后，各方之间的权利义务终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，并加盖单位公章或个人签名。说明：用于证明抵押物的所有权和抵押权。2.抵押权登记证明复印件要求：提供抵押权登记证明的清晰复印件，并加盖单位公章或个人签名。说明：用于证明抵押权已登记在抵押物上。3.乙方身份证明复印件要求：提供乙方有效身份证件的清晰复印件，并加盖单位公章或个人签名。说明：用于证明乙方的身份信息。4.贷款申请表要求：提供完整的贷款申请表，并填写完整的信息。说明：用于记录乙方的贷款申请信息。5.贷款合同要求：提供贷款合同的清晰复印件，并加盖单位公章或个人签名。说明：用于记录甲乙双方贷款的详细条款。6.融资租赁合同要求：提供融资租赁合同的清晰复印件，并加盖单位公章或个人签名。说明：用于记录甲乙双方融资租赁的详细条款。7.保证金收据要求：提供保证金收据的清晰复印件，并加盖单位公章或个人签名。说明：用于证明保证金已支付。8.乙方财务报表要求：提供近期的财务报表，包括资产负债表、利润表等。说明：用于评估乙方的财务状况。9.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的清晰复印件，并加盖单位公章或个人签名。说明：用于记录第三方介入的详细条款。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时还款责任认定：乙方未按时还款，应支付违约金，违约金为逾期本金%。示例：若乙方逾期还款天，则应支付元违约金。2.乙方未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应支付违约金，违约金为逾期租金%。示例：若乙方逾期支付租金天，则应支付元违约金。3.甲方未按时放款责任认定：甲方未按时放款，应支付违约金，违约金为贷款金额%。示例：若甲方逾期放款天，则应支付元违约金。4.乙方提供虚假信息责任认定：乙方提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。示例：若乙方在贷款申请中提供虚假信息，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。5.第三方违反介入协议责任认定：第三方违反介入协议，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若第三方未履行其职责，导致合同无法履行，应赔偿由此造成的损失。全文完。2024版房屋抵押贷款专项融资租赁合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1融资方2.2抵押方2.3贷款机构3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.利息与费用4.1利息计算4.2其他费用5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物评估6.抵押权登记与保管6.1抵押权登记6.2抵押权保管7.贷款发放与使用7.1贷款发放7.2贷款使用8.还款计划与方式8.1还款计划8.2还款方式9.担保措施9.1担保方式9.2担保责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1其他条款14.2其他事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“融资方”指向抵押方提供房屋抵押贷款专项融资的金融机构。（2）本合同中，“抵押方”指以其拥有的房屋作为抵押物，向融资方申请房屋抵押贷款专项融资的自然人或其他组织。（3）本合同中，“贷款机构”指负责审核、批准并发放贷款的金融机构。1.2解释（1）本合同中，“房屋抵押贷款”指以抵押方提供的房屋为抵押物，由贷款机构提供的贷款。（2）本合同中，“专项融资”指针对特定用途的融资，此处指用于房屋购买、改造或装修的融资。2.合同双方2.1融资方（1）名称：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______2.2抵押方（1）名称：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______2.3贷款机构（1）名称：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______3.贷款金额与期限3.1贷款金额（1）本合同约定的贷款金额为人民币_______元整。（2）贷款金额可根据抵押物评估价值及融资方风险控制要求进行调整。3.2贷款期限（1）本合同约定的贷款期限为_______年。（2）贷款期限自贷款发放之日起计算。4.利息与费用4.1利息计算（1）贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行。（2）贷款利息按月计收，具体计算方法为：贷款本金×月利率。4.2其他费用（1）抵押登记费、评估费等由抵押方承担。（2）融资方可能收取的其他费用，具体金额及计算方式另行约定。5.抵押物5.1抵押物描述（1）抵押物为抵押方拥有的位于_______的房屋，房屋坐落：_______。（2）房屋权属证明：_______。5.2抵押物评估（1）抵押物价值由双方认可的评估机构进行评估。（2）抵押物评估价值为人民币_______元整。6.抵押权登记与保管6.1抵押权登记（1）抵押方应在本合同签订之日起_______个工作日内，办理抵押权登记手续。（2）抵押权登记费用由抵押方承担。6.2抵押权保管（1）抵押权证书由抵押方保管，融资方有权随时要求查看。（2）抵押权证书遗失或毁损，抵押方应立即办理补发手续。8.还款计划与方式8.1还款计划（1）还款计划应按照贷款期限和贷款金额制定，包括每月还款额、还款日等。（2）还款计划应经双方协商一致后确定，并在合同中明确。8.2还款方式（1）还款方式为按月等额本息还款法。（2）抵押方应在每月的还款日将当月应还贷款本金及利息足额存入融资方指定的还款账户。9.担保措施9.1担保方式（1）本合同项下的贷款，抵押方提供房屋抵押作为担保。（2）抵押方同意，在贷款未全部清偿前，融资方有权对抵押物行使抵押权。9.2担保责任（1）抵押方保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。（2）抵押方同意，在贷款逾期或违约时，融资方有权依法处置抵押物以清偿债务。10.违约责任10.1违约行为（1）抵押方未按合同约定偿还贷款本金或利息。（2）抵押方未按合同约定办理抵押权登记手续。（3）抵押方提供虚假信息或隐瞒重要事实。10.2违约责任（1）抵押方违约，应向融资方支付违约金，违约金为_______。（2）融资方有权要求抵押方立即清偿全部未偿还贷款本息。11.争议解决11.1争议解决方式（1）本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向抵押方所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）争议解决机构为抵押方所在地人民法院。（2）争议解决机构为双方共同认可的其他仲裁机构。12.合同变更与解除12.1合同变更（1）合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。（2）任何一方不得擅自变更合同内容。12.2合同解除（1）合同因不可抗力等原因无法履行时，可经双方协商解除。（2）一方违约，另一方有权解除合同。13.合同生效与终止13.1合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同生效前，双方应履行合同约定的各项义务。13.2合同终止（1）贷款本息全部清偿后，合同终止。（2）合同解除后，合同终止。14.其他约定14.1其他条款（1）本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及双方协商一致的原则处理。（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2其他事项（1）本合同一式_______份，双方各执_______份。（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。（2）第三方介入合同关系需签订书面协议，明确各方的权利和义务。15.2第三方介入原因（1）中介机构介入：为促成甲乙双方签订本合同，提供信息、沟通、协调等服务。（3）担保机构介入：为贷款提供担保，降低融资方风险。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应向第三方提供本合同及相关资料。（2）第三方在介入前，应充分了解合同内容，并确保自身具备履行合同的能力。（3）第三方介入后，应按照合同约定履行职责。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）甲方应保证向乙方提供真实、准确、完整的资料。（2）甲方应按照合同约定，及时支付乙方贷款本金及利息。（3）甲方应配合第三方履行职责，包括但不限于提供必要的文件和资料。16.2乙方责任（1）乙方应按照合同约定，及时向甲方发放贷款。（2）乙方应监督第三方履行职责，确保其符合合同约定。（3）乙方应保障甲方的合法权益，包括但不限于在第三方违约时，及时采取补救措施。17.第三方责任17.1第三方责任范围（1）第三方应按照合同约定，履行中介、评估、担保等职责。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应责任。17.2第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任限额为_______元。（2）第三方责任限额包括但不限于因第三方违约导致的损失、赔偿金等。（3）第三方责任限额在合同签订前由甲乙双方协商确定。18.第三方与其他各方关系18.1第三方与甲方关系（1）第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方签订的协议约定。（2）第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。18.2第三方与乙方关系（1）第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方签订的