2024年度智能住宅认购合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能住宅认购合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1认购方基本信息1.2供应商基本信息2.认购产品信息2.1产品名称2.2产品型号2.3产品规格2.4产品数量3.认购价格及支付方式3.1认购价格3.2付款方式3.3付款时间4.交货时间及地点4.1交货时间4.2交货地点5.认购产品的验收标准及方法5.1验收标准5.2验收方法6.交付后的售后服务6.1售后服务期限6.2售后服务内容6.3售后服务联系方式7.违约责任7.1认购方违约责任7.2供应商违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同解除后的处理11.1解除合同后的付款11.2解除合同后的产品处理12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件13.1合同附件名称13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1认购方基本信息1.1.1认购方名称：[认购方全称]1.1.2认购方地址：[认购方详细地址]1.1.3认购方联系人：[认购方联系人姓名]1.1.4认购方联系电话：[认购方联系电话号码]1.2供应商基本信息1.2.1供应商名称：[供应商全称]1.2.2供应商地址：[供应商详细地址]1.2.3供应商联系人：[供应商联系人姓名]1.2.4供应商联系电话：[供应商联系电话号码]2.认购产品信息2.1产品名称：[产品名称]2.2产品型号：[产品型号]2.3产品规格：[产品具体规格参数]2.4产品数量：[产品数量]3.认购价格及支付方式3.1认购价格：[产品单价及总价]3.2付款方式：3.2.1首付款：[首付款金额及支付时间]3.2.2尾款：[尾款金额及支付时间]3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：[具体日期]3.3.2尾款支付时间：[具体日期]4.交货时间及地点4.1交货时间：[具体日期]4.2交货地点：[交货详细地址]5.认购产品的验收标准及方法5.1验收标准：5.1.1产品外观：[具体外观要求]5.1.2产品功能：[具体功能要求]5.1.3产品性能：[具体性能要求]5.2验收方法：5.2.1外观检查：[检查流程]5.2.2功能测试：[测试流程]5.2.3性能测试：[测试流程]6.交付后的售后服务6.1售后服务期限：[服务期限]6.2售后服务内容：6.2.1故障排除：[具体故障排除服务]6.2.2保养维护：[具体保养维护服务]6.2.3保修服务：[具体保修服务内容]6.3售后服务联系方式：[服务联系电话及邮箱]7.违约责任7.1认购方违约责任：7.1.1未按时付款：[违约责任内容]7.1.2未按时验收：[违约责任内容]7.2供应商违约责任：7.2.1未按时交货：[违约责任内容]7.2.2产品质量问题：[违约责任内容]8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商：若合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。8.1.2仲裁：若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁。8.2争议解决机构8.2.1法院：合同签订地的人民法院。8.2.2仲裁委员会：[具体仲裁委员会名称]9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署并盖章。9.1.2认购方支付首付款。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的终止条件成就。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3依法或依规终止合同。10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致。10.1.2合同变更不影响合同的合法性、有效性。10.2合同解除条件10.2.1合同约定的解除条件成就。10.2.2一方违约，另一方有权解除合同。11.合同解除后的处理11.1解除合同后的付款11.1.1已付款项不予退还。11.1.2未付款项视为放弃。11.2解除合同后的产品处理11.2.1产品由供应商收回或由认购方自行处理。11.2.2供应商应承担收回产品的合理费用。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。12.2.2不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。13.合同附件13.1合同附件名称13.1.1产品说明书13.1.2保修卡13.1.3其他相关文件13.2合同附件内容13.2.1产品说明书：详细说明产品安装、使用、维护等事项。13.2.2保修卡：包含保修期限、保修范围、保修服务联系方式等信息。13.2.3其他相关文件：包括合同签订双方的身份证明、付款凭证等。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2.2本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了解决合同争议、提供专业服务或者完成特定任务，由合同双方共同认可的第三方机构或个人参与合同活动。2.第三方介入的类型2.1中介方：提供信息匹配、协调沟通、促成交易等服务的第三方。2.2专业机构：提供专业评估、鉴定、检测等服务的第三方。2.3执行方：负责合同执行任务的第三方。3.第三方介入的介入程序3.1合同双方协商一致，确定需要第三方介入的事项。3.2双方共同选择合适的第三方，并明确第三方的职责和权限。3.3第三方与合同双方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。4.第三方介入后的额外条款4.14.1.1第三方介入费用：合同双方应约定第三方介入的费用承担方式，包括费用总额、支付时间、支付方式等。4.1.2第三方介入期限：合同双方应约定第三方介入的有效期限，确保第三方在规定时间内完成相关任务。4.1.3第三方介入结果：合同双方应约定第三方介入的结果如何影响合同履行，包括对合同条款的调整、对违约责任的认定等。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行失败或损害合同双方权益时，应承担的最高赔偿额。5.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定，具体包括：5.2.1第三方的责任范围：明确第三方在合同履行过程中应承担的责任。5.2.2第三方的责任限额：根据第三方介入的具体情况，约定第三方应承担的最高赔偿额。5.2.3第三方的责任免除：约定在特定情况下，第三方不承担责任的情形。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系：6.1.1第三方与合同双方之间不存在隶属关系，第三方仅为合同履行的辅助者。6.1.2第三方在合同履行过程中，应维护合同双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。6.2第三方与其他各方的责任划分：6.2.1第三方对合同双方的责任：第三方应按照合同约定和介入协议的约定，对合同双方承担相应的责任。6.2.2第三方对合同履行中其他第三方（如供应商、生产商等）的责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规，对其他第三方承担相应的责任。7.第三方介入的合同变更7.1合同双方在第三方介入后，如需对合同进行变更，应书面通知第三方，并经第三方确认后生效。7.2合同变更应遵循公平、公正的原则，确保合同双方的合法权益。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应由合同双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁。9.第三方介入的终止9.1第三方介入完成后，合同双方应共同确认第三方的工作成果，并签署终止协议。9.2第三方介入终止后，合同双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.产品说明书详细说明产品的安装、使用、维护等操作步骤。包含产品规格、性能参数、安全注意事项等信息。2.保修卡包含保修期限、保修范围、保修服务联系方式等信息。记录产品的购买日期、购买地点、购买人信息。3.认购合同副本合同双方签署的认购合同副本，用于存档和证明合同效力。4.付款凭证记录合同双方支付和收到的款项信息，包括支付日期、金额、支付方式等。5.第三方介入协议明确第三方介入的职责、权限、费用、期限等事项。6.争议解决协议约定合同履行过程中发生的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。7.合同变更协议记录合同变更的内容、生效日期、变更后的合同条款等。8.合同解除协议约定合同解除的原因、解除日期、解除后的处理方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.认购方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项。责任认定：认购方应按照合同约定支付违约金，并赔偿供应商因此遭受的损失。2.供应商违约行为及责任认定违约行为：未按时交货或交付不合格产品。责任认定：供应商应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿认购方损失，并重新交付合格产品。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照协议履行职责或造成合同双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿合同双方损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：合同双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按照约定的争议解决方式处理争议。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括支付违约金、赔偿对方损失。示例说明：若认购方未按时支付首付款，供应商有权要求认购方支付违约金，并赔偿因此遭受的利息损失。若供应商交付的产品存在质量问题，认购方有权要求更换合格产品，供应商应承担更换产品的费用。若第三方未按照协议履行职责，导致合同无法履行，合同双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年度智能住宅认购合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同签订人姓名1.2合同签订人身份证号码1.3合同签订人联系方式2.智能住宅基本信息2.1智能住宅名称2.2智能住宅地址2.3智能住宅面积2.4智能住宅户型3.智能住宅认购价格及付款方式3.1认购价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款违约责任4.智能住宅交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件4.3交付方式4.4交付地点5.智能住宅质量保证5.1质量保证期限5.2质量保证责任5.3质量保证费用6.智能住宅售后服务6.1售后服务范围6.2售后服务期限6.3售后服务方式6.4售后服务费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同生效及变更9.1合同生效时间9.2合同变更条件9.3合同变更程序10.合同附件10.1附件一：智能住宅详细资料10.2附件二：付款凭证10.3附件三：售后服务协议11.其他约定事项11.1合同解除后的处理11.2合同终止后的处理11.3合同解释权12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同签订人姓名：甲方（智能住宅供应商）——1.2合同签订人身份证号码：甲方——51010219900302011X1.3合同签订人联系方式：甲方——138xxxx1.4合同签订人姓名：乙方（智能住宅认购者）——1.5合同签订人身份证号码：乙方——51010219900403022X1.6合同签订人联系方式：乙方——139xxxx56782.智能住宅基本信息2.1智能住宅名称：智慧家园2.2智能住宅地址：成都市青羊区路号2.3智能住宅面积：120平方米2.4智能住宅户型：三室两厅一厨两卫3.智能住宅认购价格及付款方式3.1认购价格：人民币120万元整3.2付款方式：分期付款3.3付款时间节点：首付款30万元，签订合同后5个工作日内支付；剩余款项90万元，自签订合同之日起12个月内分三次支付，每次支付30万元。3.4逾期付款违约责任：如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付每日万分之五的违约金。4.智能住宅交付时间及条件4.1交付时间：自合同签订之日起18个月内4.2交付条件：智能住宅主体结构及内部装修完成，并经甲方验收合格4.3交付方式：甲方将智能住宅交付乙方使用4.4交付地点：成都市青羊区路号5.智能住宅质量保证5.1质量保证期限：自交付之日起3年5.2质量保证责任：甲方对交付的智能住宅承担质量保证责任，确保其符合国家相关标准和规定5.3质量保证费用：质量保证期内，因质量问题导致的维修、更换等费用由甲方承担6.智能住宅售后服务6.1售后服务范围：智能住宅在使用过程中出现的故障、损坏等问题6.2售后服务期限：自交付之日起5年6.3售后服务方式：甲方提供上门维修、更换配件等服务6.4售后服务费用：除因乙方不当使用造成的损坏外，售后服务费用由甲方承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：双方协商一致，或者因不可抗力等原因导致合同无法履行7.2违约责任：一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任7.3违约金计算：违约金按照合同未履行部分的实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决期限：自一方提出争议之日起，双方应在30日内协商解决，若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同生效及变更9.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件：任何一方不得擅自变更本合同内容，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同变更程序：任何变更均需经双方代表签字盖章后生效。10.合同附件10.1附件一：智能住宅详细资料10.2附件二：付款凭证10.3附件三：售后服务协议11.其他约定事项11.1合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务，并对已发生的费用进行结算。11.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理剩余物品，并确保各自的权利义务得到妥善处理。11.3合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。12.合同签署日期12.1合同签署日期：2024年1月1日13.合同签署地点13.1合同签署地点：成都市青羊区路号14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同由甲方妥善保管，乙方自行保管一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、施工方、设计方等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在确保合同项下的智能住宅认购、交付、质量保证及售后服务等环节的顺利进行，提高工作效率，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方职责：16.1.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同洽谈、签订及履行过程中的沟通协调工作。16.1.2监理方：负责对智能住宅的建设过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。16.1.3施工方：负责智能住宅的施工建设，按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务。16.1.4设计方：负责智能住宅的设计工作，确保设计方案的合理性和可行性。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。16.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务及费用等问题达成一致意见。17.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。17.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。18.第三方责任限额18.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。18.2第三方责任限额：18.2.1中介方：中介方对合同履行过程中的损失承担不超过中介服务费总额的责任。18.2.2监理方：监理方对工程质量问题承担不超过监理服务费总额的责任。18.2.3施工方：施工方对施工过程中造成的损失承担不超过合同总价款10%的责任。18.2.4设计方：设计方对设计方案问题承担不超过设计服务费总额的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：第三方应遵守本合同约定，履行合同义务，对甲方负责。19.2第三方与乙方：第三方应遵守本合同约定，履行合同义务，对乙方负责。19.3第三方与甲乙双方：第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的终止20.1如第三方在履行合同过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。20.2第三方介入的终止不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入期间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能住宅详细资料要求：包括智能住宅的地理位置、建筑风格、配套设施、技术参数等详细信息。说明：此附件为智能住宅认购合同的组成部分，用于详细说明智能住宅的具体情况。2.附件二：付款凭证要求：提供所有付款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明甲乙双方按照合同约定完成付款义务。3.附件三：售后服务协议要求：详细列出售后服务的范围、期限、方式、费用等内容。说明：此附件作为智能住宅认购合同的补充协议，用于明确售后服务的具体内容和标准。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方介入合同关系的具体职责、权利、义务及费用。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：工程质量验收报告要求：由第三方监理机构出具，证明智能住宅建设质量符合合同约定。说明：此附件作为智能住宅交付的必要条件之一。6.附件六：智能住宅设计图纸要求：包含智能住宅的整体布局、功能分区、装修设计等图纸。说明：此附件为智能住宅建设的依据，确保施工过程中的准确性。7.附件七：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方签字盖章等。说明：此附件用于记录合同变更的实际情况，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按合同约定时间交付智能住宅。交付的智能住宅不符合合同约定的质量标准。逾期付款或未按约定支付违约金。1.2乙方违约：未按合同约定支付款项。擅自变更智能住宅的结构或用途。未按合同约定接受售后服务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：逾期交付：每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款万分之五的违约金。质量问题：甲方应承担因质量问题造成的损失，包括修复费用、鉴定费用等。2.2乙方违约责任：逾期付款：每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金。结构变更：乙方擅自变更智能住宅结构，造成损失的，由乙方承担全部责任。3.示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按合同约定时间交付智能住宅，逾期30天，应向乙方支付合同总价款万分之五的违约金，即6000元。3.2乙方违约示例：乙方未按合同约定支付首付款，逾期10天，应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金，即3000元。全文完。2024年度智能住宅认购合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1智能住宅的具体信息2.2智能住宅的位置和面积2.3智能住宅的配套设施3.认购价格及支付方式3.1认购价格3.2付款方式3.3付款时间4.认购合同的签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效时间5.认购合同的解除及终止5.1解除合同的条件5.2解除合同的通知5.3解除合同的效力6.合同履行6.1履行期限6.2履行地点6.3履行方式7.合同违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更效力10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除效力11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止效力12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.合同生效及备案13.1合同生效13.2合同备案13.3合同备案机构14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.合同标的2.1智能住宅的具体信息（1）住宅名称：[住宅名称]（2）住宅楼栋：[楼栋号]（3）住宅单元：[单元号]（4）住宅房号：[房号]2.2智能住宅的位置和面积（1）位置：[具体地理位置描述]（2）面积：[住宅建筑面积及使用面积]2.3智能住宅的配套设施（1）基本设施：[空调、冰箱、洗衣机、热水器等]（2）智能系统：[智能家居控制系统、安防系统、监控系统等]3.认购价格及支付方式3.1认购价格（1）认购总价：[认购总价金额]（2）付款方式：[按揭、全款等]3.2付款方式（1）首付款：[首付款金额及支付时间]（2）尾款：[尾款金额及支付时间]4.认购合同的签订及生效4.1合同签订时间[具体签订日期]4.2合同生效条件（1）合同双方签字盖章（2）首付款支付完毕4.3合同生效时间[合同签订之日起生效]5.认购合同的解除及终止5.1解除合同的条件（1）甲方原因：[具体解除条件]（2）乙方原因：[具体解除条件]5.2解除合同的通知（1）甲方解除通知：[通知方式及期限]（2）乙方解除通知：[通知方式及期限]5.3解除合同的效力（1）合同解除后，双方应按照约定履行各自义务（2）合同解除后，甲方应退还乙方已付款项6.合同履行6.1履行期限[合同签订之日起至[具体日期]]6.2履行地点[住宅所在地]6.3履行方式（1）甲方按照合同约定提供住宅（2）乙方按照合同约定支付购房款项7.合同违约责任7.1违约情形（1）甲方违约：[具体违约情形]（2）乙方违约：[具体违约情形]7.2违约责任（1）甲方违约责任：[具体违约责任]（2）乙方违约责任：[具体违约责任]7.3违约赔偿（1）甲方违约赔偿：[具体赔偿金额及方式]（2）乙方违约赔偿：[具体赔偿金额及方式]8.争议解决8.1争议解决方式（1）协商：合同双方应通过友好协商解决争议。（2）调解：协商不成时，双方可向相关行业协会或调解机构申请调解。8.2争议解决机构（1）[具体调解机构名称]（2）[具体仲裁委员会名称]8.3争议解决费用（1）协商费用：由双方各自承担。（2）调解费用：由败诉方承担，或双方另有约定。9.合同变更9.1变更条件（1）变更事由：因不可抗力、法律法规变化等原因。（2）变更内容：合同条款的任何修改或补充。9.2变更程序（1）变更提议：一方提出变更提议，并书面通知另一方。（2）变更同意：双方达成一致意见，并签署书面变更协议。9.3变更效力（1）变更协议自双方签字之日起生效。（2）变更协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。10.合同解除10.1解除条件（1）法定解除：符合《中华人民共和国合同法》规定的解除条件。（2）约定解除：双方在合同中约定的解除条件。10.2解除程序（1）解除通知：一方提出解除请求，并书面通知另一方。（2）解除确认：双方确认解除合同的意愿，并签署解除协议。10.3解除效力（1）解除协议自双方签字之日起生效。（2）解除后，双方应按照约定履行各自义务。11.合同终止11.1终止条件（1）合同履行完毕。（2）合同解除或终止。（3）法律、法规规定的其他终止情形。11.2终止程序（1）终止通知：一方提出终止请求，并书面通知另一方。（2）终止确认：双方确认终止合同的意愿，并签署终止协议。11.3终止效力（1）终止协议自双方签字之日起生效。（2）终止后，双方应按照约定履行各自义务。12.合同附件12.1附件清单（1）购房合同（2）购房发票（3）住宅使用说明书（4）其他相关文件12.2附件内容（1）附件内容应与合同保持一致。（2）附件内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。13.合同生效及备案13.1合同生效（1）合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效前，甲方应向乙方提供住宅相关证明文件。13.2合同备案（1）合同签订后，双方应向当地房地产管理部门备案。（2）备案手续由甲方负责办理。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容（1）合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）合同如有争议，应友好协商解决。14.2其他约定事项效力（1）其他约定事项作为合同的一部分，具有同等法律效力。（2）其他约定事项的变更、解除或终止，应遵守本合同的约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，提供专业服务、咨询、评估、代理等服务的个人或机构。15.2第三方介入原因（1）甲方或乙方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务，以确保合同的有效履行。（2）第三方介入旨在提高合同履行的效率和质量，降低风险。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责，确保提供的服务符合相关标准和要求。（2）第三方对因自身原因导致的服务质量或结果不符合约定，应承担相应的责任。16.2第三方权利（1）第三方有权获得合同约定的报酬。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.第三方介入程序17.1第三方选定（1）甲乙双方共同协商选定第三方。（2）选定后，甲乙双方应将第三方信息通知对方。17.2第三方协议（1）甲乙双方与第三方签订单独的协议，明确双方的权利和义务。（2）第三方协议作为本合同的补充，具有同等法律效力。18.第三方责任限额18.1责任限额定义（1）责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的责任，其赔偿责任的上限。18.2责任限额设定（1）责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在第三方协议中明确。（2）责任限额不得低于本合同标的额的一定比例，具体比例由双方协商确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系（1）第三方作为甲方服务的提供者，其与甲方的关系基于第三方协议。（2）甲方应向第三方提供必要的支持和