2024年度房屋买卖合同解除双方协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同解除双方协议书本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋用途3.合同解除原因3.1卖方解除原因3.2买方解除原因4.合同解除时间4.1合同解除日期4.2合同解除生效日期5.解除合同后的房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付方式5.3房屋交付条件6.房屋交付费用6.1房屋交付费用金额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.解除合同后的款项退还7.1退还金额7.2退还方式7.3退还时间8.解除合同后的税费承担8.1税费承担比例8.2税费承担方式8.3税费承担时间9.合同解除后的违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任10.合同解除后的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除后的其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定条款12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.2合同终止日期13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同复印件13.3附件三：其他相关证明材料14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：X1.1.3联系电话：X1.1.4住址：X1.2买方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：X1.2.3联系电话：X1.2.4住址：X2.房屋基本情况2.1房屋所有权证号：X2.2房屋坐落地址：X2.3房屋面积：X平方米2.4房屋用途：住宅3.合同解除原因3.1卖方解除原因：因个人原因无法继续履行合同3.2买方解除原因：因房屋质量问题无法满足居住需求4.合同解除时间4.1合同解除日期：2024年X月X日4.2合同解除生效日期：自合同解除日期起生效5.解除合同后的房屋交付5.1房屋交付时间：2024年X月X日前5.2房屋交付方式：直接交付5.3房屋交付条件：房屋现状交付，无损坏，无租赁6.房屋交付费用6.1房屋交付费用金额：人民币0元6.2费用支付方式：无需支付6.3费用支付时间：无需支付7.解除合同后的款项退还7.1退还金额：人民币0元7.2退还方式：无需退还7.3退还时间：无需退还8.解除合同后的税费承担8.1税费承担比例：8.1.1卖方承担房屋买卖合同解除过程中产生的全部税费；8.1.2买方不再承担任何税费。8.2税费承担方式：8.2.1卖方应于合同解除生效之日起X日内，向买方支付所有税费；8.2.2税费支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：X账号：X开户行：X8.3税费承担时间：8.3.1卖方应在合同解除生效之日起X日内完成税费支付；8.3.2若卖方未按约定时间支付税费，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为应缴税费金额的X%。9.合同解除后的违约责任9.1卖方违约责任：9.1.1若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款X‰的违约金；9.1.2若卖方在合同解除后拒绝退还买方已支付款项，应向买方支付已支付款项X%的违约金。9.2买方违约责任：9.2.1若买方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付购房款X‰的违约金；9.2.2若买方在合同解除后拒绝接收房屋，应向卖方支付房屋总价款X%的违约金。10.合同解除后的争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决合同解除后的争议；10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1合同签订地为X市；10.2.2争议解决机构为X市人民法院。10.3争议解决程序：10.3.1双方应遵守人民法院的诉讼程序；10.3.2诉讼过程中，双方应积极配合，提供相关证据。11.合同解除后的其他约定11.1其他约定事项：11.1.1双方在合同解除过程中产生的任何费用，由责任方承担；11.2其他约定条款：11.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；11.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同复印件12.3附件三：其他相关证明材料13.合同签署日期及地点13.1签署日期：2024年X月X日13.2签署地点：X市X区X路X号14.合同签署14.1卖方签字（盖章）：_________________14.2买方签字（盖章）：_________________14.3证人签字：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指为协助本合同履行而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入的条件：15.2.1双方一致同意并书面同意第三方的介入；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方的介入不违反法律法规及本合同的约定。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；16.2第三方的责任限额为本合同标的金额的X%；16.3第三方责任限额的计算方式如下：若因第三方过错导致合同无法履行，损失赔偿额不超过合同标的金额的X%；若第三方过错导致损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方责权利17.1第三方的权利：17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；17.1.2第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，独立行使权利，提出意见和建议。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应遵守法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责；17.2.2第三方应及时向甲乙双方通报履行职责过程中发现的问题；17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：18.1.1第三方与甲乙双方之间不存在任何利益冲突；18.1.2第三方不得利用介入本合同的机会，损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方与中介方的关系：18.2.1若第三方为中介方，其应遵守相关法律法规和行业规范；18.2.2中介方应在本合同履行过程中，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的程序：19.1.1双方同意第三方介入后，应书面通知对方；19.1.2第三方应在接到通知之日起X日内，向甲乙双方提交书面报告。19.2第三方介入的费用：19.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例承担；19.2.2第三方介入的费用支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：X账号：X开户行：X19.3第三方介入的效果：19.3.1第三方的介入不影响本合同的履行；19.3.2第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务关系。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方一致同意终止第三方介入；20.1.3第三方履行完毕其职责。20.2第三方介入的终止程序：20.2.1第三方应在终止介入前，向甲乙双方提交书面报告；20.2.2双方应在接到报告后X日内，确认第三方介入的终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，需加盖产权人公章或签字。说明：证明房屋所有权归属，为合同履行提供法律依据。2.附件二：房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同的清晰复印件，需加盖双方公章或签字。说明：证明买卖双方之间的合同关系，为合同履行提供法律依据。3.附件三：房屋评估报告要求：提供房屋评估机构的评估报告，需加盖评估机构公章。4.附件四：房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，需加盖税务机关公章。说明：证明税费已缴纳，为合同履行提供证明。5.附件五：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的清晰复印件，需加盖双方公章或签字。说明：证明第三方介入的合法性和有效性，为合同履行提供保障。6.附件六：争议解决协议要求：提供争议解决协议的清晰复印件，需加盖双方公章或签字。说明：明确争议解决方式，为合同履行提供保障。7.附件七：违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，需加盖付款方公章。说明：证明违约金已支付，为合同履行提供证明。8.附件八：其他相关证明材料要求：提供与合同履行相关的其他证明材料，如身份证复印件、银行转账记录等。说明：为合同履行提供补充证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房屋；1.2买方未按约定时间支付购房款；1.3第三方未按约定履行职责；1.4双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交付房屋：责任认定：卖方应向买方支付房屋总价款X‰的违约金；示例：若房屋总价款为100万元，卖方未按时交付房屋，应支付1万元的违约金。2.2买方未按约定时间支付购房款：责任认定：买方应向卖方支付购房款X‰的违约金；示例：若购房款为100万元，买方未按时支付购房款，应支付1万元的违约金。2.3第三方未按约定履行职责：责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额根据合同约定；示例：若合同约定第三方违约金为1万元，第三方未履行职责，应支付1万元的违约金。2.4双方违反合同约定的其他行为：责任认定：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任；示例：若合同约定违反约定行为应支付违约金，违约方应支付相应金额的违约金。全文完。2024年度房屋买卖合同解除双方协议书1本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本情况3.1房屋所有权3.2房屋位置及面积3.3房屋权属证书4.合同解除原因4.1双方协商解除4.2法律规定解除4.3其他原因5.合同解除程序5.1协商解除5.2法律程序解除5.3其他程序6.合同解除后的权利义务6.1买方权利义务6.2卖方权利义务6.3双方共同权利义务7.房屋交付及交接手续7.1房屋交付7.2交接手续7.3交接费用8.房屋产权过户8.1过户手续8.2过户税费8.3过户时间9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3双方共同违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的效力12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知条款12.3其他约定事项13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2其他相关文件14.合同签署及生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2法律适用本合同签订后，双方应遵守中华人民共和国法律、法规和政策的规定，合同内容如与法律、法规相抵触，以法律、法规为准。2.双方基本信息2.1买方信息买方名称：____________________买方地址：____________________买方联系人：____________________买方联系电话：____________________2.2卖方信息卖方名称：____________________卖方地址：____________________卖方联系人：____________________卖方联系电话：____________________3.房屋基本情况3.1房屋所有权本房屋所有权归卖方所有，卖方保证房屋权属清晰，无任何争议。3.2房屋位置及面积房屋位于：____________________房屋建筑面积：____________________平方米3.3房屋权属证书卖方已取得房屋权属证书，证书编号为：____________________。4.合同解除原因4.1双方协商解除经双方友好协商一致，同意解除本合同。4.2法律规定解除因不可抗力等原因，根据法律规定，双方同意解除本合同。4.3其他原因____________________5.合同解除程序5.1协商解除双方应在合同解除前，就解除事宜达成一致意见，并签署解除协议。5.2法律程序解除如需通过法律程序解除合同，双方应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3其他程序____________________6.合同解除后的权利义务6.1买方权利义务买方应在本合同解除后，退还已支付的购房款。6.2卖方权利义务卖方应在本合同解除后，退还买方已支付的购房款。6.3双方共同权利义务双方应在本合同解除后，共同承担因合同解除而产生的相关费用。7.房屋交付及交接手续7.1房屋交付卖方应在本合同解除前，将房屋交付给买方。7.2交接手续双方应在本合同解除后，共同办理房屋交接手续，包括但不限于房屋钥匙、房屋产权证书等。7.3交接费用房屋交接过程中产生的相关费用，由双方各自承担。8.房屋产权过户8.1过户手续卖方应在本合同解除后七日内，协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关文件、配合买方办理产权转移登记等。8.2过户税费房屋产权过户过程中产生的税费，按照国家现行规定由买方承担。8.3过户时间房屋产权过户应在卖方协助下，于本合同解除后的三十日内完成。9.违约责任9.1买方违约责任如买方未按时支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。9.2卖方违约责任如卖方未按时交付房屋或提供虚假信息，应向买方支付违约金，违约金按房屋总价款的千分之五计算。9.3双方共同违约责任如双方均存在违约行为，应根据违约情况各自承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同因房屋买卖合同解除而终止。11.3合同解除后的效力本合同解除后，除法律另有规定外，合同中约定的权利义务关系终止。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知条款双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。12.3其他约定事项____________________13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同13.3其他相关文件14.合同签署及生效14.1签署时间本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同签署地点为：____________________。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立主体，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理单位等。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于提供信息、协助谈判、监督执行、提供专业意见等。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务内容、专业能力及合同约定进行明确。4.第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中，对其提供的服务内容承担责任。若因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方应承担相应责任。5.甲乙方与第三方的关系5.1甲乙方与第三方之间为委托与受托关系，双方应就委托事项达成书面协议。6.第三方权利义务6.1第三方权利（1）获得委托报酬；（2）在合同约定范围内，独立行使职权；（3）根据合同约定，获取必要的信息和资料。6.2第三方义务（1）遵守国家法律法规，保证提供的服务符合行业规范；（2）严格按照甲乙双方的要求，履行职责；（3）对在履行职责过程中获取的甲乙双方信息，负有保密义务；（4）因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应责任。7.第三方介入的额外条款（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方介入的时间、地点；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的效果及责任承担。8.第三方责任限额的具体规定（1）第三方提供的服务内容；（2）第三方在合同履行过程中的责任范围；（3）第三方提供服务的风险程度；（4）合同约定。9.第三方责任限额的执行9.1第三方责任限额在合同中明确约定，双方应严格按照约定执行。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的合同解除11.1若第三方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，甲乙双方有权解除合同。12.第三方介入的合同终止12.1合同终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用。13.第三方介入的其他规定13.1第三方介入的其他规定，双方可根据实际情况在合同中约定。14.第三方介入的合同附件14.1第三方介入协议；14.2第三方资质证明；14.3第三方服务内容说明；14.4其他相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、房屋所有权人信息页、附图页等全部内容。说明：此附件用于证明卖方对房屋拥有合法所有权。2.房屋买卖合同要求：提供双方签署的房屋买卖合同原件，合同内容应包括房屋基本情况、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：此附件为双方签订的主要合同文件，具有法律效力。3.房屋权属证书要求：提供房屋权属证书的原件或复印件，证书内容应包括房屋所有权人信息、房屋位置、面积、用途等。说明：此附件用于证明卖方对房屋拥有合法所有权。4.付款凭证要求：提供买方支付购房款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：此附件用于证明买方已履行付款义务。5.房屋交接清单要求：提供房屋交接时双方签字确认的交接清单，清单内容应包括房屋设施、设备清单、损坏情况等。说明：此附件用于证明房屋交接时的实际情况。6.房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳凭证，证明卖方已缴纳维修基金。说明：此附件用于证明卖方已履行维修基金缴纳义务。7.第三方介入协议要求：提供第三方介入的协议，包括第三方名称、服务内容、费用等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。8.第三方资质证明要求：提供第三方资质证明，证明其具备提供相关服务的资格。说明：此附件用于证明第三方具备提供服务的专业能力。9.第三方服务内容说明要求：提供第三方服务内容的详细说明，包括服务流程、服务标准等。说明：此附件用于明确第三方提供的服务内容。10.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如合同修改协议、补充协议等。说明：此附件用于补充合同内容，完善合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定（1）未按时支付购房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。示例：若买方应于2024年1月1日支付购房款100万元，但未按时支付，则应向卖方支付违约金5000元。（2）未按时接收房屋责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按房屋总价款的千分之五计算。示例：若买方应于2024年1月1日接收房屋，但未按时接收，则应向卖方支付违约金5000元。2.卖方违约行为及责任认定（1）未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按房屋总价款的千分之五计算。示例：若卖方应于2024年1月1日交付房屋，但未按时交付，则应向买方支付违约金5000元。（2）提供虚假信息责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按房屋总价款的千分之五计算。示例：若卖方在合同中提供虚假信息，导致买方损失，则应向买方支付违约金5000元。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按时提供专业服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定费用的一定比例计算。示例：若第三方应于2024年1月1日提供专业服务，但未按时提供，则应向甲乙双方支付违约金。（2）提供虚假信息或服务不合格责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定费用的一定比例计算。示例：若第三方在提供服务过程中提供虚假信息或服务不合格，导致甲乙双方损失，则应向甲乙双方支付违约金。全文完。2024年度房屋买卖合同解除双方协议书2本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实依据2.房屋基本信息2.1房屋所有权人2.2房屋地址及面积2.3房屋权属证书编号3.解除合同的原因及理由3.1解除合同的原因3.2解除合同的依据4.双方权利义务4.1买方的权利和义务4.2卖方的权利和义务5.解除合同的程序及时间5.1解除合同的通知方式5.2解除合同的通知期限5.3解除合同的生效时间6.解除合同后的房屋产权转移6.1房屋产权转移的办理6.2房屋产权转移的费用承担7.解除合同后的款项结算7.1解除合同款项的支付7.2解除合同款项的退还8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同附件12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点14.合同附件清单14.1附件一：房屋所有权证书14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的事实依据2.房屋基本信息2.1房屋所有权人甲方为房屋所有权人，具有完全民事行为能力。2.2房屋地址及面积房屋位于市区路号，房屋建筑面积为100平方米。2.3房屋权属证书编号房屋权属证书编号为00001。3.解除合同的原因及理由3.1解除合同的原因因甲乙双方在履行《房屋买卖合同》过程中，因甲方原因导致合同无法继续履行。3.2解除合同的依据根据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定，本合同因不可抗力致使不能实现合同目的，双方同意解除合同。4.双方权利义务4.1买方的权利和义务4.1.1买方有权要求甲方按照《房屋买卖合同》约定履行房屋交付义务。4.1.2买方在合同解除后，有权要求甲方退还已支付的购房款。4.2卖方的权利和义务4.2.1甲方有权要求买方按照《房屋买卖合同》约定履行购房款支付义务。4.2.2甲方在合同解除后，有权要求买方退还已支付的购房款。5.解除合同的程序及时间5.1解除合同的通知方式双方应通过书面形式进行解除合同的通知。5.2解除合同的通知期限甲方应于本合同签订之日起3日内向乙方发出解除合同的通知。5.3解除合同的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.解除合同后的房屋产权转移6.1房屋产权转移的办理双方同意解除合同后，甲方应将房屋产权证书及相关文件退还给乙方。6.2房屋产权转移的费用承担解除合同后，房屋产权转移相关费用由双方各自承担。7.解除合同后的款项结算7.1解除合同款项的支付甲方应在收到乙方书面解除合同通知之日起3日内，将乙方已支付的购房款全额退还。7.2解除合同款项的退还乙方应在收到甲方退还的购房款后，将房屋相关款项退还给甲方。8.违约责任8.1买方违约责任若买方未按本合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为已付购房款的20%。8.2卖方违约责任若卖方未按本合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的10%。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行管辖。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同因履行完毕、解除、终止或其他法律事实出现而终止。11.其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知与送达双方任何一方发送的书面通知，应采用快递或挂号信方式，自发出之日起3个工作日后视为送达。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋所有权证书、房屋买卖合同、其他相关文件。12.合同份数及效力12.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。13.2合同签订地点本合同签订地点为市区路号。14.合同附件清单14.1附件一：房屋所有权证书14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，因提供专业服务、协助履行合同或进行合同相关活动而介入合同的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行更加顺利，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的必要性在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方一致认为需要第三方介入，方可保证合同履行的顺利进行。16.2第三方介入的同意第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方介入的事宜，并取得第三方的书面同意。17.第三方介入的方式17.1第三方作为中介方第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同的签订、履行和解除等事宜。17.2第三方作为顾问第三方作为顾问，对合同的履行提供专业意见或协助解决合同履行中的问题。17.3第三方作为监理第三方作为监理，对合同的履行过程进行监督，确保合同内容的正确实施。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任18.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。18.1.2第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。18.1.3第三方因故意或重大过失导致合同履行不能的，应承担相应的法律责任。18.2第三方的权利18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，对合同履行情况进行调整。19.第三方的责任限额19.1责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。19.2责任限额的执行19.2.1第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行不能，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。19.2.2第三方责任限额不得超过甲乙双方在合同中约定的总金额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间，甲方承担主要责任，第三方在合同履行过程中，仅提供协助。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间，乙方承担主要责任，第三方在合同履行过程中，仅提供协助。20.3第三方与甲乙双方