2024版按揭房垫资过户全程法律保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版按揭房垫资过户全程法律保障合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息1.3垫资方基本信息2.垫资过户背景信息2.1房产基本信息2.2垫资原因2.3过户目的3.垫资金额及利率3.1垫资金额3.2利率及支付方式3.3利息计算方法4.垫资期限及还款方式4.1垫资期限4.2还款方式4.3逾期还款处理5.房产过户流程及费用5.1过户流程5.2相关费用5.3费用承担方6.法律保障措施6.1法律咨询6.2法律诉讼6.3争议解决7.合同生效及终止条件7.1生效条件7.2生效时间7.3终止条件8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的责任10.合同解除及终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1房产证复印件12.2其他相关证明文件13.合同变更与修正13.1变更条件13.2修正程序13.3通知要求14.其他约定事项14.1争议解决方式14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出让方基本信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份证号码：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4地址：________________1.2受让方基本信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份证号码：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4地址：________________1.3垫资方基本信息1.3.1公司名称：________________1.3.2法定代表人：________________1.3.3注册资本：________________1.3.4注册地址：________________1.3.5联系电话：________________2.垫资过户背景信息2.1房产基本信息2.1.1房产地址：________________2.1.2房产证号：________________2.1.3建筑面积：________________2.1.4产权性质：________________2.1.5房屋结构：________________2.2垫资原因2.2.1出让方因急需资金，需要将房产过户给受让方。2.2.2受让方同意垫资购买该房产。2.3过户目的2.3.1受让方通过垫资过户获取该房产的所有权。2.3.2出让方通过过户获得资金。3.垫资金额及利率3.1垫资金额3.1.1垫资金额为人民币：________________元。3.2利率及支付方式3.2.1垫资利率为年利率：________________%。3.2.2利息支付方式为每月：________________日支付。3.3利息计算方法3.3.1利息计算公式为：垫资金额×年利率÷12。3.3.2利息计算结果以实际支付为准。4.垫资期限及还款方式4.1垫资期限4.1.1垫资期限为：________________个月。4.2还款方式4.2.1受让方在垫资期限内，每月按时向垫资方支付利息。4.2.2还款本金在垫资期限结束后一次性支付。4.3逾期还款处理4.3.1如受让方逾期还款，垫资方有权要求受让方支付逾期利息。4.3.2逾期利息计算公式为：垫资金额×逾期天数×日利率。5.房产过户流程及费用5.1过户流程5.1.1双方签订本合同。5.1.2垫资方将垫资金额支付至出让方指定账户。5.1.3出让方办理房产过户手续。5.1.4受让方取得房产证。5.2相关费用5.2.1房产过户税费由出让方承担。5.2.2房产评估费用由出让方承担。5.3费用承担方5.3.1垫资方垫付的税费和评估费用，由受让方在过户手续办理完毕后一次性支付给垫资方。6.法律保障措施6.1法律咨询6.1.1双方在合同履行过程中如遇法律问题，可共同委托律师提供法律咨询。6.2法律诉讼6.2.1如合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决6.3.1本合同项下的一切争议，均应适用中华人民共和国法律。6.3.2争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。7.合同生效及终止条件7.1生效条件7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.1.2合同生效前，双方应按照约定履行各自义务。7.2生效时间7.2.1本合同自年月日生效。7.3终止条件7.3.1本合同履行完毕。7.3.2合同约定的解除条件成就。7.3.3本合同经双方协商一致解除。7.3.4因不可抗力导致合同无法履行。8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1出让方未按约定时间完成房产过户手续。8.1.2受让方未按约定时间支付垫资金额或利息。8.1.3垫资方未按约定时间提供垫资金额。8.2违约责任承担8.2.1出让方未按时完成过户手续的，每逾期一日应向受让方支付相当于垫资金额的0.1%的违约金。8.2.2受让方未按时支付垫资金额或利息的，每逾期一日应向垫资方支付相当于垫资金额的0.1%的违约金。8.2.3垫资方未按时提供垫资金额的，每逾期一日应向受让方支付相当于垫资金额的0.1%的违约金。8.3违约赔偿标准8.3.1因违约行为给对方造成的直接经济损失，违约方应予以赔偿。8.3.2因违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任。9.保密条款9.1保密内容9.1.1本合同的签订、履行、变更及终止情况。9.1.2双方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限9.2.1本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3违反保密条款的责任9.3.1如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.合同解除及终止10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现合同约定的解除条件。10.2解除程序10.2.1双方应提前30日书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。10.3终止程序10.3.1合同履行完毕。10.3.2合同解除或终止后，双方应相互返还已收到的款项和物品。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。11.2送达地址11.2.1双方在合同中指定的地址。11.3送达方式11.3.1通过邮政快递或专人送达。11.3.2送达日期以送达地为准。12.合同附件12.1房产证复印件12.2垫资金额证明12.3房产过户相关文件12.4其他相关证明文件13.合同变更与修正13.1变更条件13.1.1双方协商一致。13.2修正程序13.2.1变更或修正内容应以书面形式记录。13.3通知要求13.3.1变更或修正内容自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1争议解决方式14.1.1争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。14.2合同份数14.2.1本合同一式：________________份，双方各执：________________份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自年月日生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念15.1.1本合同中提及的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.1.2第三方是指合同当事人之外的，为合同履行提供专业服务的实体或个人。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定，提供相应的专业服务。15.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，维护合同当事人的合法权益。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求合同当事人提供必要的资料和协助。15.3.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.2第三方应在收到申请后，在一定期限内给予答复。16.2第三方介入的批准16.2.1合同当事人对第三方介入申请的批准，应以书面形式进行。16.2.2第三方介入的批准，应经合同双方当事人同意。16.3第三方介入的实施16.3.1第三方介入后，应根据合同约定和双方当事人要求，开展相关工作。16.3.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同当事人损失的，应承担相应的责任。17.1.2第三方责任限于其提供服务范围内的责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由合同当事人和第三方协商确定。17.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定。17.3责任免除17.3.1第三方在履行职责过程中，如因不可抗力、意外事件等原因造成合同当事人损失的，不负赔偿责任。17.3.2不可抗力、意外事件的具体范围和认定标准，应在合同中明确约定。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与合同当事人的关系18.1.1第三方与合同当事人之间，是服务与被服务的关系。18.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，维护合同当事人的合法权益。18.2第三方与其他第三方的划分18.2.1第三方与其他第三方之间，是相互独立的关系。18.2.2第三方与其他第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得相互干扰。19.第三方介入的费用19.1费用承担19.1.1第三方介入产生的费用，由合同当事人承担。19.1.2费用承担方式及金额，应在合同中明确约定。19.2费用结算19.2.1合同当事人应在第三方介入完成后，按照约定结算费用。19.2.2费用结算应以书面形式进行。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1合同当事人或第三方提出终止介入申请。20.2终止程序20.2.1第三方介入终止后，合同当事人应按照约定处理剩余事宜。20.2.2第三方介入终止后，合同当事人应相互返还已收到的款项和物品。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房产信息页等。说明：作为房产所有权的证明文件，用于确认房产的权属情况。2.垫资金额证明要求：提供垫资金额的银行转账记录、现金收据或相关凭证。说明：证明垫资金额的实际支付情况，用于核对合同约定垫资金额。3.房产过户相关文件要求：提供房产过户所需的全部文件，如买卖合同、申请书、身份证复印件等。说明：用于办理房产过户手续，确保过户过程的合法性和规范性。4.其他相关证明文件要求：根据合同约定，提供其他可能涉及的相关证明文件。说明：根据实际情况，可能包括婚姻状况证明、收入证明等，用于辅助合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方未按约定时间完成房产过户手续责任认定：出让方每逾期一日，应向受让方支付相当于垫资金额的0.1%的违约金。示例：若合同约定过户时间为2024年6月30日，实际过户时间为2024年7月5日，则出让方需支付5日的违约金。2.受让方未按约定时间支付垫资金额或利息责任认定：受让方每逾期一日，应向垫资方支付相当于垫资金额的0.1%的违约金。示例：若合同约定支付垫资金额时间为2024年6月30日，实际支付时间为2024年7月5日，则受让方需支付5日的违约金。3.垫资方未按约定时间提供垫资金额责任认定：垫资方每逾期一日，应向受让方支付相当于垫资金额的0.1%的违约金。示例：若合同约定垫资金额提供时间为2024年6月30日，实际提供时间为2024年7月5日，则垫资方需支付5日的违约金。4.第三方在履行职责过程中造成合同当事人损失责任认定：第三方应承担因其自身原因造成的损失，并赔偿合同当事人。示例：若第三方在评估房产时出现失误，导致受让方购买价格过高，受让方可要求第三方赔偿损失。5.任何一方违反保密条款责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方泄露对方商业秘密，泄露方需赔偿对方因此遭受的经济损失。全文完。2024版按揭房垫资过户全程法律保障合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同主体2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同签订与生效3.1签订方式3.2生效条件4.垫资服务4.1垫资金额4.2垫资期限4.3垫资利率4.4垫资方式5.房屋过户5.1过户主体5.2过户手续5.3过户时间6.法律保障6.1法律依据6.2法律责任6.3法律咨询7.付款方式7.1付款时间7.2付款方式7.3付款金额8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同变更11.1变更方式11.2变更程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1保密条款14.2适用法律14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：《2024版按揭房垫资过户全程法律保障合同》1.2合同目的：为保障买卖双方在按揭房垫资过户过程中的合法权益，明确双方的权利义务，特订立本合同。1.3合同主体：甲方（垫资方），乙方（买方），丙方（卖方）第二条定义与解释2.1定义：在本合同中，“垫资”指甲方为乙方提供资金，用于支付丙方房屋成交价；“过户”指将房屋产权从丙方转移到乙方名下。2.2解释：本合同中的条款如未明确说明，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第三条合同签订与生效3.1签订方式：本合同由甲乙丙三方共同签订，以书面形式为准。3.2生效条件：本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。第四条垫资服务4.1垫资金额：甲方同意向乙方提供人民币万元作为垫资。4.2垫资期限：垫资期限自甲方将资金划入乙方账户之日起至乙方支付丙方房屋成交价之日止。4.3垫资利率：垫资金额的年利率为%，具体利率由双方另行协商确定。4.4垫资方式：甲方将通过银行转账方式将垫资金额划入乙方账户。第五条房屋过户5.1过户主体：本合同涉及的房屋过户主体为乙方和丙方。5.2过户手续：乙方应在收到垫资金额后，按照国家相关法律法规和丙方提供的过户手续要求，办理房屋过户手续。5.3过户时间：乙方应在收到垫资金额后个工作日内完成房屋过户手续。第六条法律保障6.1法律依据：本合同依法订立，受中华人民共和国法律法规的约束。6.2法律责任：甲乙丙三方应依法承担各自的权利和义务，如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。6.3法律咨询：如遇法律问题，甲乙丙三方应共同协商解决，必要时可聘请专业律师提供法律咨询。第七条付款方式7.1付款时间：乙方应在办理完房屋过户手续后个工作日内，向甲方支付垫资金额及相应利息。7.2付款方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付垫资金额及利息。7.3付款金额：乙方应支付的垫资金额及利息总额为人民币万元，具体金额由双方另行协商确定。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定提供垫资，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为垫资金额的1%。8.1.2若甲方提供的垫资金额低于约定金额，乙方有权要求甲方补足差额，并支付违约金，违约金为差额的1%。8.1.3若甲方未按约定利率支付利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定支付垫资金额及利息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为垫资金额及利息总额的1%。8.2.2若乙方未按约定时间完成房屋过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为垫资金额的1%。8.2.3若乙方未按约定提供房屋过户相关资料，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的全部费用。8.3丙方违约责任8.3.1若丙方未按约定配合办理房屋过户手续，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金为房屋成交价的1%。8.3.2若丙方提供的房屋存在权属争议或法律瑕疵，乙方有权解除合同，并要求丙方承担因此产生的全部费用。652578第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：若双方同意，可以约定将争议提交仲裁委员会仲裁。652579第十条合同解除10.1解除条件：任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。10.2解除程序：一方要求解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除合同的理由。652580第十一条合同变更11.1变更方式：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。11.2变更程序：变更后的合同内容应与本合同具有同等法律效力。652581第十二条合同终止12.1终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.2终止程序：合同终止后，双方应相互确认并办理相关手续。652582第十三条通知与送达13.1通知方式：双方应通过书面形式相互通知，通知应以挂号信、快递或专人送达的方式，送达至对方指定的地址。13.2送达地址：甲方地址：________________________乙方地址：________________________丙方地址：________________________652583第十四条其他约定14.1保密条款：甲乙丙三方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3合同份数：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第二部分一：第三方介入概述1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙丙三方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、担保机构等，在合同履行过程中提供相关服务或协助的第三方主体。1.2第三方的责权利第三方在本合同中的责权利如下：1.2.1责任：第三方应根据本合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。1.2.2权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并享有合同约定的其他权利。1.2.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护自身合法权益，获得应得的服务费用。第二部分二：第三方介入后的额外条款2.1甲方额外条款2.1.1甲方应确保第三方提供的所有服务符合国家法律法规及本合同的要求。2.1.2甲方有权对第三方提供的服务进行监督，并要求第三方进行改进。2.1.3甲方应承担第三方因提供不合规服务而产生的全部责任。2.2乙方额外条款2.2.1乙方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利完成其职责。2.2.2乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务进行监督。2.2.3乙方应承担第三方因乙方原因导致的服务延迟或失败的责任。第二部分三：第三方的责任限额3.1责任限额定义在本合同中，“责任限额”指的是第三方因自身过错导致合同履行不能或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定3.2.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素协商确定。3.2.2责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。3.3责任限额执行3.3.1第三方在提供服务过程中，如因自身过错导致合同履行不能或造成损失，应承担不超过责任限额的赔偿责任。3.3.2若第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据损失原因和责任划分，共同承担。第二部分四：第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方应向甲方提供独立的服务，不得影响甲方与其他方的合同关系。4.1.2第三方在提供服务过程中，如需与甲方进行沟通，应通过书面形式或甲方指定的联系方式。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方应向乙方提供独立的服务，不得影响乙方与其他方的合同关系。4.2.2第三方在提供服务过程中，如需与乙方进行沟通，应通过书面形式或乙方指定的联系方式。4.3第三方与丙方的划分4.3.1第三方应向丙方提供独立的服务，不得影响丙方与其他方的合同关系。4.3.2第三方在提供服务过程中，如需与丙方进行沟通，应通过书面形式或丙方指定的联系方式。4.4第三方与其他第三方的划分4.4.1各第三方在提供服务过程中，应相互尊重，不得干涉其他第三方的业务范围。4.4.2各第三方之间应保持沟通，共同确保合同履行顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋基本情况、买卖双方信息、成交价格、付款方式、过户时间等。说明：本附件为房屋买卖双方签订的正式合同，是本合同履行的重要依据。2.按揭贷款合同详细要求：包含贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等。说明：本附件为乙方与银行签订的按揭贷款合同，是乙方履行付款义务的依据。3.垫资协议详细要求：包含垫资金额、期限、利率、还款方式、违约责任等。说明：本附件为甲方与乙方签订的垫资协议，是甲方履行垫资义务的依据。4.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证复印件，证明房屋权属。说明：本附件为房屋过户手续的必备文件。5.房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋价值评估结果。说明：本附件为确定房屋成交价格的重要依据。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、收费标准、责任范围等。说明：本附件为第三方提供服务的依据。7.付款凭证详细要求：提供银行转账凭证或现金支付凭证，证明付款行为。说明：本附件为付款义务履行的证明。8.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付凭证，证明违约金已支付。说明：本附件为违约金支付义务履行的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定提供垫资：甲方应支付违约金，违约金为垫资金额的1%。甲方提供的垫资金额低于约定金额：甲方应补足差额，并支付违约金，违约金为差额的1%。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定支付垫资金额及利息：乙方应支付违约金，违约金为垫资金额及利息总额的1%。乙方未按约定时间完成房屋过户手续：乙方应支付违约金，违约金为垫资金额的1%。3.丙方违约行为及责任认定丙方未按约定配合办理房屋过户手续：丙方应支付违约金，违约金为房屋成交价的1%。丙方提供的房屋存在权属争议或法律瑕疵：丙方应承担因此产生的全部费用。4.第三方违约行为及责任认定第三方提供的服务不符合合同要求：第三方应承担不超过责任限额的赔偿责任。第三方因自身过错导致合同履行不能或造成损失：第三方应承担不超过责任限额的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定时间提供垫资金额，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算公式为：垫资金额×1%。若第三方在提供房屋评估服务过程中出现重大失误，导致房屋成交价格与实际价值偏差较大，乙方有权要求第三方承担不超过责任限额的赔偿责任。全文完。2024版按揭房垫资过户全程法律保障合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2通讯地址及联系方式1.3合同标的房屋信息2.垫资服务内容与范围2.1垫资额度及期限2.2垫资利率及支付方式2.3垫资用途及限制3.房屋过户流程及责任3.1过户申请及审批3.2房屋权属变更登记3.3垫资款项退还及费用承担4.法律保障措施4.1法律咨询及纠纷解决4.2法律责任及赔偿4.3争议解决方式5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.通知与送达6.1通知形式6.2送达地址6.3送达方式7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.合同解除后的处理9.1房屋权属处理9.2垫资款项退还9.3费用承担10.合同附件10.1房屋产权证明10.2垫资协议10.3其他相关文件11.合同解除后的争议处理11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决期限12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2通讯地址及联系方式1.2.1甲方通讯地址：______，联系电话：______。1.2.2乙方通讯地址：______，联系电话：______。1.3合同标的房屋信息1.3.1房屋坐落：______。1.3.2房屋产权证号：______。1.3.3房屋面积：______平方米。1.3.4房屋用途：______。2.垫资服务内容与范围2.1垫资额度及期限2.1.1甲方同意向乙方提供垫资额度为：______元。2.1.2垫资期限自：______年______月______日起至______年______月______日止。2.2垫资利率及支付方式2.2.1垫资利率为：______%，按月计息。2.2.2乙方应在每月______日支付当月垫资利息。2.3垫资用途及限制2.3.1乙方应将垫资金额用于房屋过户相关费用。2.3.2未经甲方同意，乙方不得将垫资金额用于其他用途。3.房屋过户流程及责任3.1过户申请及审批3.1.1乙方应在垫资到账后______个工作日内向甲方提出过户申请。3.1.2甲方应在收到过户申请后______个工作日内完成审批。3.2房屋权属变更登记3.2.1乙方应负责办理房屋权属变更登记手续。3.2.2甲方应协助乙方办理相关手续。3.3垫资款项退还及费用承担3.3.1房屋过户完成后，乙方应向甲方退还垫资金额。3.3.2乙方应承担过户过程中产生的相关费用。4.法律保障措施4.1法律咨询及纠纷解决4.1.1双方在履行合同过程中如遇法律问题，应协商解决。4.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2法律责任及赔偿4.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。4.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为：______元。4.3争议解决方式4.3.1双方发生争议，应友好协商解决。4.3.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.保密条款5.1保密内容5.1.1双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。5.2保密期限5.2.1本合同签订之日起至合同终止之日止。5.3违约责任5.3.1违反保密条款，违约方应承担相应的法律责任。6.通知与送达6.1通知形式6.1.1通知应以书面形式进行。6.2送达地址6.2.1甲方送达地址：______。6.2.2乙方送达地址：______。6.3送达方式6.3.1通知可通过邮寄、快递、电子邮件等方式送达。7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.1.1双方签署合同并加盖公章。7.1.2甲方收到乙方提交的过户申请及相关材料。7.2合同解除条件7.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同。7.2.2双方协商一致解除合同。7.3合同解除程序7.3.1解除合同应以书面形式通知对方。7.3.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时偿还垫资金额。8.1.2乙方未按照约定用途使用垫资金额。8.1.3甲方未按时提供垫资金额。8.1.4双方未按照约定履行合同其他义务。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时偿还垫资金额，应向甲方支付______元违约金。8.2.2乙方未按照约定用途使用垫资金额，甲方有权要求乙方立即停止使用并退还垫资金额。8.2.3甲方未按时提供垫资金额，应向乙方支付______元违约金。8.2.4双方未按照约定履行合同其他义务，应承担相应的法律责任。8.3违约金计算8.3.1违约金按逾期天数计算，逾期天数自违约行为发生之日起至履行完毕之日止。8.3.2违约金计算公式为：违约金额×逾期天数×日违约金比率。9.合同解除后的处理9.1房屋权属处理9.1.1合同解除后，房屋权属应恢复至合同签订前的状态。9.1.2乙方应将房屋过户手续办理完毕。9.2垫资款项退还9.2.1合同解除后，乙方应将剩余垫资金额退还给甲方。9.2.2甲方应在收到退还的垫资金额后______个工作日内，将乙方已支付的费用退还给乙方。9.3费用承担9.3.1合同解除后，双方应各自承担在履行合同过程中产生的费用。10.合同附件10.1房屋产权证明10.1.1房屋产权证复印件。10.2垫资协议10.2.1双方签订的垫资协议原件。10.3其他相关文件10.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。11.合同解除后的争议处理11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后______个工作日内提出书面争议解决请求。11.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合。11.3争议解决期限11.3.1争议解决期限为______个月。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方签署之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为：______。12.3签署人12.3.1甲方代表签字：______。12.3.2乙方代表签字：______。13.合同生效13.1合同生效时间13.1.1本合同自双方签署之日起生效。13.2合同生效条件13.2.1双方签署合同并加盖公章。13.2.2甲方收到乙方提交的过户申请及相关材料。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，若需要第三方介入，双方应事先协商一致，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权利。3.第三方介入的职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务，协助甲乙双方完成合同相关事宜。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保其服务的合法性、合规性。4.第三方介入的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责范围内的任务。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同相关事宜进行评估、审核和监督。5.第三方介入的协议5.1甲乙双方与第三方之间应签订单独的服务协议，明确双方的权利、义务和责任。5.2.1第三方的服务内容、期限和费用。5.2.2第三方的保密义务和责任。5.2.3第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.2.4第三方违约责任和赔偿。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额应根据其服务协议和相关法律法规确定。6.2若第三