2024版建筑工程外墙分包简单合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程外墙分包简单合同模板本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1分包方信息1.2总包方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条工程进度与工期3.1工程进度计划3.2工期要求3.3延期责任第四条工程质量标准与验收4.1工程质量标准4.2工程验收程序4.3验收不合格的处理第五条工程价款及支付方式5.1工程价款5.2支付方式5.3支付时间5.4付款条件第六条保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任第七条违约责任7.1分包方违约责任7.2总包方违约责任7.3违约责任赔偿第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.1合同解除后的处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止程序12.1合同解除后的处理第十二条合同附件12.1设计图纸12.2技术规范12.3其他相关文件第十三条合同签署13.1合同签署方式13.2合同签署地点13.3合同签署时间第十四条合同备案14.1合同备案机构14.2合同备案程序14.3合同备案效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名称：1.1.2分包方法定代表人：1.1.3分包方注册地址：1.1.4分包方联系电话：1.1.5分包方开户银行及账号：1.2总包方信息1.2.1总包方名称：1.2.2总包方法定代表人：1.2.3总包方注册地址：1.2.4总包方联系电话：1.2.5总包方开户银行及账号：第二条工程概况2.1工程名称：建筑工程外墙分包工程2.2工程地点：市区街道号2.3工程规模：建筑面积平方米，外墙面积平方米2.4工程内容：包括外墙抹灰、涂料、石材等材料施工第三条工程进度与工期3.1工程进度计划：按照工程总进度计划，分阶段进行施工，具体进度计划见附件一3.2工期要求：总工期为个月，具体开工日期和竣工日期见附件一3.3延期责任：因分包方原因造成工期延误，每延误一天，分包方应向总包方支付元违约金第四条工程质量标准与验收4.1工程质量标准：按照国家相关建筑工程质量标准执行，具体标准见附件二4.2工程验收程序：工程完工后，由总包方组织验收，分包方应配合验收4.3验收不合格的处理：验收不合格部分，分包方应无偿返工，直至合格第五条工程价款及支付方式5.1工程价款：万元，具体金额以合同附件三工程量清单为准5.2支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例见附件三5.3支付时间：按照工程进度及验收情况，按时支付5.4付款条件：分包方提交合法的发票、工程量清单及验收报告第六条保密条款6.1保密信息范围：包括但不限于工程图纸、技术参数、工程进度、工程成本等6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后年6.3违约责任：泄露保密信息，分包方应承担相应的法律责任第七条违约责任7.1分包方违约责任：7.1.1未按时完成工程进度，每延误一天，向总包方支付元违约金7.1.2工程质量不合格，每平方米赔偿元7.1.3未按时提交发票、工程量清单及验收报告，每延迟一天，向总包方支付元违约金7.2总包方违约责任：7.2.1未按时支付工程款，每延迟一天，向分包方支付元违约金7.2.2未按时组织验收，每延迟一天，向分包方支付元违约金7.3违约责任赔偿：违约方应按照本条款约定向守约方支付违约金，违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1分包方严重违约，如未按时完成工程或工程质量不合格等8.1.2总包方严重违约，如未按时支付工程款或未履行合同义务等8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件8.2.1工程完工，双方验收合格8.2.2双方协商一致同意终止合同8.2.3法律法规规定的其他终止情形8.3解除或终止程序8.3.1双方协商一致，签署合同解除或终止协议8.3.2发出解除或终止通知，对方收到通知后日内确认8.3.3协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.1合同解除后的处理9.1.1分包方应立即停止施工，并清理现场9.1.2总包方应支付已完成的工程款9.1.3双方应按照合同约定处理剩余款项及违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过友好协商解决9.1.2协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁9.1.3仲裁不成，向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：仲裁委员会9.2.2人民法院：合同签订地人民法院9.3争议解决程序9.3.1双方提交争议材料9.3.2仲裁委员会或人民法院审理9.3.3仲裁委员会或人民法院作出裁决或判决第十条合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签署并加盖公章10.1.2合同附件齐全10.1.3合同经双方法定代表人或授权代表签字10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致10.2.2签署书面变更协议10.2.3变更协议经双方法定代表人或授权代表签字10.3合同变更效力10.3.1变更协议具有同等法律效力10.3.2变更协议对双方具有约束力第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1分包方严重违约，如未按时完成工程或工程质量不合格等11.1.2总包方严重违约，如未按时支付工程款或未履行合同义务等11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止条件11.2.1工程完工，双方验收合格11.2.2双方协商一致同意终止合同11.2.3法律法规规定的其他终止情形11.3解除或终止程序11.3.1双方协商一致，签署合同解除或终止协议11.3.2发出解除或终止通知，对方收到通知后日内确认11.3.3协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼12.1合同解除后的处理12.1.1分包方应立即停止施工，并清理现场12.1.2总包方应支付已完成的工程款12.1.3双方应按照合同约定处理剩余款项及违约责任第十二条合同附件12.1设计图纸12.2技术规范12.3工程量清单12.4工程进度计划12.5其他相关文件第十三条合同签署13.1合同签署方式13.1.1双方代表现场签署13.1.2通过电子方式签署13.2合同签署地点13.2.1市区街道号13.3合同签署时间13.3.12024年月日第十四条合同备案14.1合同备案机构14.1.1市建筑工程管理局14.2合同备案程序14.2.1双方提交合同及附件14.2.2管理局审核14.2.3办理备案手续14.3合同备案效力14.3.1合同备案后具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为合同履行提供咨询、服务、监理、检测、评估等辅助性服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其员工、代理人、关联企业或个人。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署《第三方介入协议》。2.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权限、责任及费用等内容。第三条第三方职责与权限3.1第三方应按照《第三方介入协议》约定的职责和权限，独立、客观、公正地履行服务义务。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，包括但不限于工程图纸、技术规范、工程进度等。3.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第四条第三方责任限额4.1.1因第三方自身原因导致的违约行为，其责任限额不超过《第三方介入协议》约定的金额。4.1.2第三方在履行职责过程中，因疏忽或过失导致甲乙双方遭受损失，其责任限额不超过《第三方介入协议》约定的金额。4.2第三方责任限额的约定应充分保障甲乙双方合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中的关系为辅助性服务关系，不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。5.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的权利和义务，不得超越甲乙双方授权的范围。5.3第三方与甲乙双方应保持独立，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，向第三方提供必要的信息和协助。6.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保工程质量和进度。6.3第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可按照本合同第九条争议解决方式处理。第七条第三方变更与退出7.1第三方变更：在《第三方介入协议》约定的期限内，如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并共同签署新的《第三方介入协议》。7.2第三方退出：第三方因故退出合同，应提前天书面通知甲乙双方，并经双方同意后，方可退出合同。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。8.2变更协议应明确变更后的合同条款，包括但不限于第三方的职责、权限、责任及费用等内容。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，可按照本合同第九条争议解决方式处理。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕、合同解除或终止、第三方退出等。10.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应共同签署《第三方介入终止协议》，明确终止后的处理事宜。第十一条第三方介入的费用承担11.1第三方介入的费用按照《第三方介入协议》约定承担。11.2如《第三方介入协议》未约定费用，甲乙双方应根据实际情况协商确定费用承担方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程进度计划详细要求：包括工程各阶段的开始和结束时间、关键节点、验收标准等。说明：工程进度计划是双方共同认可的工程实施时间表，用于指导工程进度。2.附件二：工程质量标准详细要求：参照国家相关建筑工程质量标准，明确工程各部分的质量要求和验收标准。说明：工程质量标准是保证工程质量的基准，双方应严格按照此标准进行施工和验收。3.附件三：工程量清单详细要求：详细列出工程各部分的工程量，包括工程量计算方法和计量单位。说明：工程量清单是工程款计算的依据，双方应确保清单的准确性。4.附件四：《第三方介入协议》详细要求：明确第三方介入的职责、权限、责任及费用等内容。说明：《第三方介入协议》是第三方介入合同履行的重要文件，双方应仔细阅读并遵守。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、双方签字等。说明：合同变更协议是对合同内容进行修改的法律文件，双方应妥善保管。6.附件六：争议解决协议详细要求：约定争议解决的途径、机构和程序。说明：争议解决协议是双方在发生争议时遵循的规则，有助于快速解决争议。7.附件七：工程验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及处理措施等。说明：工程验收报告是工程验收的正式文件，用于证明工程符合合同要求。8.附件八：工程结算报告详细要求：包括工程款支付情况、未付款项原因、付款时间等。说明：工程结算报告是工程款支付的重要依据，双方应核对无误。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1分包方未按时完成工程进度，导致工期延误。1.2分包方施工质量不合格，不符合工程质量标准。1.3分包方未按时提交工程量清单和验收报告。1.4总包方未按时支付工程款。1.5总包方未按时组织工程验收。2.责任认定标准：2.1分包方违约责任：每延误一天工期，分包方支付元违约金。工程质量不合格，每平方米赔偿元。未按时提交资料，每延迟一天，支付元违约金。2.2总包方违约责任：每延迟一天支付工程款，支付元违约金。未按时组织验收，每延迟一天，支付元违约金。3.违约责任示例：3.1分包方未按时完成外墙涂料施工，导致工期延误10天。违约行为：分包方违约，导致工期延误。责任认定：分包方支付10天×元/天=元违约金。3.2总包方未按时支付某阶段工程款，延迟支付5天。违约行为：总包方违约，未按时支付工程款。责任认定：总包方支付5天×元/天=元违约金。全文完。2024版建筑工程外墙分包简单合同模板2本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1分包单位基本信息1.2总承包单位基本信息1.3项目基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程进度安排3.分包内容与范围3.1分包工程内容3.2分包工程范围3.3分包工程质量标准4.工程图纸与技术要求4.1工程图纸提供4.2技术要求与规范4.3设计变更与洽商5.工程进度与工期5.1工程进度计划5.2工期要求与延误责任5.3竣工验收与交付6.工程价款与支付方式6.1工程价款组成6.2工程价款支付方式6.3付款进度与节点6.4逾期付款责任7.材料设备供应与验收7.1材料设备供应7.2材料设备验收7.3材料设备质量与责任8.施工现场管理8.1施工现场布置8.2施工现场安全8.3施工现场环保8.4施工现场协调9.人员配备与培训9.1人员配备要求9.2人员培训与考核9.3人员变动与责任10.技术服务与支持10.1技术服务内容10.2技术支持方式10.3技术服务费用11.争议解决与违约责任11.1争议解决方式11.2违约责任与赔偿11.3不可抗力与免责条款12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止手续13.合同附件13.1工程图纸及技术文件13.2人员配备及培训资料13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1合同变更与补充14.2通知与送达14.3合同语言与适用法律14.4合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1分包单位基本信息1.1.1分包单位名称：1.1.2分包单位法定代表人：1.1.3分包单位注册地址：1.1.4分包单位联系电话：1.1.5分包单位开户银行及账号：1.2总承包单位基本信息1.2.1总承包单位名称：1.2.2总承包单位法定代表人：1.2.3总承包单位注册地址：1.2.4总承包单位联系电话：1.2.5总承包单位开户银行及账号：1.3项目基本信息1.3.1项目名称：1.3.2项目地点：1.3.3项目规模：1.3.4项目总投资：2.工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3工程规模：2.4工程进度安排：2.4.1项目开工日期：2.4.2项目竣工日期：2.4.3各阶段进度节点：3.分包内容与范围3.1分包工程内容：3.1.1外墙涂料施工：3.1.2外墙保温施工：3.1.3外墙石材安装：3.2分包工程范围：3.2.1施工图纸范围内的外墙工程：3.2.2施工图纸以外的必要补充工程：3.3分包工程质量标准：3.3.1符合国家标准及行业规范：3.3.2达到总承包单位要求的工程质量：4.工程图纸与技术要求4.1工程图纸提供：4.1.1总承包单位在合同签订后5日内提供完整施工图纸：4.1.2分包单位在收到图纸后3日内确认图纸：4.2技术要求与规范：4.2.1施工过程中必须遵守国家及行业标准：4.2.2严格按照设计图纸和技术规范进行施工：4.3设计变更与洽商：4.3.1设计变更需由总承包单位提出，经双方协商一致后实施：4.3.2洽商事项需在施工过程中及时解决：5.工程进度与工期5.1工程进度计划：5.1.1分包单位根据工程图纸和技术要求编制进度计划：5.1.2进度计划经总承包单位审核后执行：5.2工期要求与延误责任：5.2.1分包单位确保在合同规定工期内完成工程：5.2.2因分包单位原因造成工期延误，每延误一天，应向总承包单位支付违约金：5.3竣工验收与交付：5.3.1分包工程完成后，由总承包单位组织验收：5.3.2验收合格后，分包单位将工程交付总承包单位使用：6.工程价款与支付方式6.1工程价款组成：6.1.1材料费：6.1.2人工费：6.1.3机械费：6.1.4管理费：6.2工程价款支付方式：6.2.1分阶段支付，按实际完成工程量：6.2.2支付比例及时间节点由双方协商确定：6.3付款进度与节点：6.3.1工程进度达到50%时，支付工程款总额的30%：6.3.2工程进度达到80%时，支付工程款总额的50%：6.3.3工程竣工验收合格后，支付工程款总额的20%：6.4逾期付款责任：6.4.1总承包单位逾期付款，应向分包单位支付逾期付款利息：6.4.2逾期付款超过30天，分包单位有权暂停施工并要求赔偿损失：8.材料设备供应与验收8.1材料设备供应8.1.1总承包单位负责提供分包工程所需的全部材料设备：8.1.2材料设备应在合同约定的交货期内送达指定地点：8.2材料设备验收8.2.1分包单位应在材料设备到货后3日内进行验收：8.2.2验收合格的材料设备方可投入使用：8.2.3验收不合格的材料设备，由总承包单位负责退换或修复：8.3材料设备质量与责任8.3.1材料设备质量应符合国家及行业相关标准：8.3.2因材料设备质量问题导致的工程损失，由责任方承担：9.施工现场管理9.1施工现场布置9.1.1分包单位负责施工现场的布置和管理：9.1.2确保施工现场安全、整洁、有序：9.2施工现场安全9.2.1分包单位必须遵守国家和地方有关安全生产的法律法规：9.2.2定期进行安全检查，确保施工安全：9.3施工现场环保9.3.1分包单位应采取有效措施，减少施工过程中的环境污染：9.3.2遵守环保法律法规，做好环保设施的运行和维护：9.4施工现场协调9.4.1分包单位应与总承包单位及相关部门保持良好沟通：9.4.2及时解决施工现场出现的问题：10.人员配备与培训10.1人员配备要求10.1.1分包单位应配备具有相应资质和经验的施工人员：10.1.2人员配备应满足工程进度和质量要求：10.2人员培训与考核10.2.1分包单位应对施工人员进行岗前培训和技能考核：10.2.2定期组织人员技能提升培训：10.3人员变动与责任10.3.1人员变动需提前通知总承包单位，并经其同意：10.3.2人员变动不影响工程进度和质量：11.技术服务与支持11.1技术服务内容11.1.1总承包单位提供必要的技术咨询和指导：11.1.2分包单位在施工过程中遇到的技术问题，由总承包单位协助解决：11.2技术支持方式11.2.1定期召开技术协调会议：11.2.2通过电话、邮件等方式进行技术支持：11.3技术服务费用11.3.1技术服务费用包含在合同总价中：11.3.2额外技术服务费用另计：12.争议解决与违约责任12.1争议解决方式12.1.1双方友好协商解决合同履行中的争议：12.1.2协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决：12.2违约责任与赔偿12.2.1违约方应承担相应的违约责任：12.2.2违约造成的损失，由违约方赔偿：12.3不可抗力与免责条款12.3.1不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任：12.3.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明：13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同即生效：13.1.2合同生效日期为签字盖章日期：13.2合同终止条件13.2.1合同约定的工程竣工日期：13.2.2合同双方协商一致解除合同：13.3合同解除与终止手续13.3.1合同解除需提前通知对方，并书面确认：13.3.2合同终止后，双方应进行工程结算和财务清算：14.其他约定事项14.1合同变更与补充14.1.1合同内容如有变更，需双方协商一致，并以书面形式补充：14.1.2合同补充内容具有同等法律效力：14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址：14.2.2送达日期以邮戳为准：14.3合同语言与适用法律14.3.1合同文本为中文：14.3.2合同适用中华人民共和国法律：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指合同双方以外的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询服务机构、金融机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质、能力和信誉，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的透明度、公正性和效率，保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入的类型15.3.1监理：对工程进度、质量、安全等进行监督和管理。15.3.2检测：对工程材料、设备、施工过程等进行检测和验收。15.3.3咨询服务：提供专业技术咨询、风险评估、合同管理等服务。15.3.4金融机构：提供融资、担保、支付结算等服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的确定16.1.1第三方的选择由合同双方协商确定，并签署书面协议。16.1.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权限和费用。16.2第三方介入的启动16.2.1第三方介入协议签署后，第三方应在合同约定的时间内正式介入。16.2.2第三方介入后，应向合同双方提交书面报告。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定。17.1.2第三方的责任限额不得低于其注册资本或合同约定金额。17.2第三方责任的承担17.2.1第三方在履行职责过程中，如因违反法律法规、合同约定或自身过失造成合同双方损失，应承担相应的法律责任。17.2.2第三方责任限额不足以覆盖损失时，合同双方应根据各自过错程度承担补充责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与分包单位的划分18.1.1第三方对分包单位进行监理、检测或咨询服务时，应尊重分包单位的独立施工权利。18.1.2分包单位应配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助。18.2第三方与总承包单位的划分18.2.2总承包单位应将第三方的工作要求及时传达给分包单位。18.3第三方与金融机构的划分18.3.1金融机构提供融资、担保、支付结算等服务时，应遵循合同约定和金融法律法规。18.3.2金融机构的服务范围和责任应在合同中明确约定。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。19.1.2双方协商一致解除第三方介入协议。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入协议终止前，第三方应向合同双方提交书面报告。19.2.2第三方介入协议终止后，合同双方应根据协议约定进行结算和清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订双方主体资格证明文件附件1：分包单位营业执照副本附件2：分包单位资质证书副本附件3：总承包单位营业执照副本附件4：总承包单位资质证书副本2.项目相关文件附件5：工程图纸及技术规范附件6：