2024版商业办公空间装修分期支付与租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业办公空间装修分期支付与租赁合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.装修项目概述3.1装修范围3.2装修内容3.3装修标准4.装修费用4.1总费用4.2分期支付计划4.3付款方式5.分期支付时间节点5.1第一期支付5.2第二期支付5.3第三期支付5.4以后各期支付6.租赁期限6.1租赁起始日期6.2租赁终止日期7.租金支付7.1租金金额7.2支付方式7.3支付时间8.租赁用途8.1允许用途8.2禁止用途9.装修成果验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收时间10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024版商业办公空间装修分期支付与租赁合同》。1.1.2“甲方”指委托进行装修并租赁办公空间的当事人。1.1.3“乙方”指承接装修工程并提供租赁服务的当事人。1.1.4“装修项目”指甲方委托乙方进行的商业办公空间装修工程。1.1.5“分期支付”指甲方按照本合同约定的支付方式进行装修费用的支付。1.1.6“租赁”指甲方租赁乙方提供的商业办公空间。1.1.7“租金”指甲方按照本合同约定的金额和方式支付给乙方的费用。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有规定，应具有本条所赋予的含义。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：2.2乙方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：3.装修项目概述3.1装修范围3.1.1装修面积：____平方米。3.1.2装修内容：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电、通风等。3.1.3装修标准：参照国家相关标准和甲方要求执行。3.2装修内容3.2.1室内装修：包括墙面涂料、地板铺设、隔断搭建等。3.2.2室外装修：包括门头装修、招牌制作、照明设施等。3.2.3水电改造：包括水电线路重新布局、插座安装、灯具更换等。3.3装修标准3.3.1装修材料：选用环保、耐用的材料，符合国家相关标准。3.3.2装修工艺：严格按照施工规范进行，确保装修质量。4.装修费用4.1总费用：____万元整。4.2分期支付计划4.2.1第一期支付：合同签订后____日内支付总费用的____%。4.2.2第二期支付：装修工程完成并验收合格后____日内支付总费用的____%。4.2.3第三期支付：租赁合同签订后____日内支付总费用的____%。4.3付款方式4.3.1甲方应通过银行转账或现金支付给乙方。4.3.2乙方应在收到甲方支付款项后出具相应凭证。5.分期支付时间节点5.1第一期支付5.1.1甲方应在合同签订后____日内支付第一期款项。5.2第二期支付5.2.1乙方应在装修工程完成并验收合格后____日内通知甲方支付第二期款项。5.2.2甲方应在收到乙方通知后____日内支付第二期款项。5.3第三期支付5.3.1乙方应在租赁合同签订后____日内通知甲方支付第三期款项。5.3.2甲方应在收到乙方通知后____日内支付第三期款项。5.4以后各期支付5.4.1甲方应在每期租赁期限届满前____日内支付相应租金。6.租赁期限6.1租赁起始日期：____年____月____日。6.2租赁终止日期：____年____月____日。7.租金支付7.1租金金额：每月____元整。7.2支付方式7.2.1甲方应通过银行转账或现金支付给乙方。7.2.2乙方应在收到甲方支付款项后出具相应凭证。7.3支付时间7.3.1甲方应在每月____日前支付当月租金。7.3.2乙方应在收到甲方支付款项后出具相应凭证。8.租赁用途8.1允许用途8.1.1甲方应将租赁空间用于商业办公活动。8.1.2甲方不得将租赁空间用于非法活动或违反公共秩序的行为。8.1.3甲方不得将租赁空间转租或分租给第三方。8.2禁止用途8.2.1甲方不得在租赁空间内进行任何有损结构安全或违反消防规定的活动。8.2.2甲方不得在租赁空间内存放易燃易爆物品或有害物质。8.2.3甲方不得在租赁空间内进行噪音扰民的活动。9.装修成果验收9.1验收标准9.1.1装修工程应按照合同约定内容和标准完成。9.1.2装修材料应符合国家相关标准和环保要求。9.1.3装修工程质量应符合国家相关施工规范。9.2验收程序9.2.1乙方应在装修工程完成后向甲方提供验收报告。9.2.2甲方应在收到验收报告后____日内进行验收。9.2.3验收不合格的，乙方应在____日内进行整改，直至合格。9.3验收时间9.3.1验收时间为每天上午9:00至下午5:00，节假日除外。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按时支付分期款项的，应向乙方支付____%的违约金。10.1.2甲方违反租赁用途的，乙方有权解除合同并要求赔偿。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按合同约定完成装修工程的，应向甲方支付____%的违约金。10.2.2乙方未能保证装修质量或违反环保要求的，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。12.1.2出现不可抗力情况，经双方协商一致，可解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章后合同生效。13.1.2甲方支付第一期款项后合同生效。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于装修图纸、工程预算、验收报告等。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更需经双方书面同意并签字盖章。14.3合同解除14.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.4合同终止14.4.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行，提供相关服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务。15.2.2第三方有权获得甲乙双方支付的合理报酬。15.2.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与被委托关系。15.3.2第三方不得直接与甲方或乙方进行任何形式的交易或利益输送。15.3.3第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请。16.1.2申请应包括第三方的基本信息、介入目的、服务内容、报酬标准等。16.2第三方介入的审批16.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后____日内，共同决定是否同意第三方介入。16.2.2同意第三方介入的，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。16.3第三方介入的监督16.3.1甲乙双方应共同监督第三方履行职责的情况。16.3.2第三方在履行职责过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额为____万元整。17.2第三方的赔偿责任17.2.1第三方的赔偿责任应按照补充协议的约定执行。17.2.2若补充协议未明确赔偿责任，第三方应按照国家相关法律法规承担赔偿责任。17.3第三方的责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在瑕疵，导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方完成合同约定的服务内容后，第三方介入终止。18.1.2经甲乙双方协商一致，第三方介入可提前终止。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入终止，甲乙双方应与第三方签订终止协议。18.2.2终止协议应明确终止原因、终止时间、双方的权利义务等。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式19.1.1第三方介入的争议，应通过友好协商解决。19.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入的争议解决机构19.2.1本合同第三方介入的争议解决机构为合同签订地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修图纸要求：详细展示装修项目的设计方案，包括空间布局、材料使用、施工工艺等。说明：装修图纸是施工的重要依据，应清晰、准确。2.工程预算要求：详细列出装修项目的各项费用，包括材料费、人工费、设备租赁费等。3.装修合同要求：明确装修工程的范围、质量标准、工期、付款方式等。说明：装修合同是双方履行装修工程的重要文件。4.验收报告要求：详细记录装修工程的验收结果，包括质量、进度、费用等。说明：验收报告是确认装修工程是否合格的重要依据。5.租赁合同要求：明确租赁期限、租金、支付方式、租赁用途等。说明：租赁合同是双方租赁关系的法律依据。6.付款凭证要求：记录甲乙双方支付和收取款项的凭证。说明：付款凭证是双方履行支付义务的证明。7.争议解决协议要求：明确争议解决的途径和方式。说明：争议解决协议是双方解决争议的依据。8.第三方服务协议要求：明确第三方介入的服务内容、报酬、责任等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付分期款项。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金。示例：若甲方未按时支付第一期款项，应向乙方支付总款项的____%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成装修工程。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金。示例：若乙方未按合同约定完成装修工程，应向甲方支付总款项的____%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。示例：若第三方因自身原因导致甲方损失，应赔偿甲方____万元。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致装修工程无法按时完成，双方可协商延期完成。全文完。2024版商业办公空间装修分期支付与租赁合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.办公空间描述3.1办公空间位置3.2办公空间面积3.3办公空间设施4.装修内容与标准4.1装修项目4.2装修标准4.3装修费用5.支付方式与分期安排5.1首付款5.2分期付款计划5.3付款时间5.4逾期付款责任6.租赁期限与使用6.1租赁期限6.2使用范围6.3使用限制7.租金及相关费用7.1租金金额7.2租金支付方式7.3其他费用8.装修完成与验收8.1装修完成时间8.2验收标准8.3验收程序9.维护与管理9.1维护责任9.2管理责任9.3维护费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同附件13.1附件一：装修清单13.2附件二：分期付款计划表13.3附件三：其他相关文件14.合同生效与修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同是指出租方将其拥有的商业办公空间租赁给承租方使用，承租方分期支付装修费用并按约定支付租金的合同。1.2术语解释（1）“出租方”指拥有商业办公空间并同意将其出租给承租方使用的法人或其他组织。（2）“承租方”指愿意租赁商业办公空间并支付相应费用的法人或其他组织。（3）“办公空间”指出租方拥有的、符合合同约定的商业办公用途的场所。（4）“装修”指对办公空间进行必要的改造和装饰，使其达到约定的使用标准。（5）“装修费用”指承租方为完成装修所发生的全部费用。（6）“租金”指承租方按约定支付给出租方的使用办公空间的费用。第二条合同双方信息2.1出租方信息出租方名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________2.2承租方信息承租方名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________第三条办公空间描述3.1办公空间位置办公空间位于：________________具体地址：________________3.2办公空间面积办公空间总面积：________________平方米3.3办公空间设施办公空间内配备有：________________第四条装修内容与标准4.1装修项目装修项目包括但不限于：________________4.2装修标准装修标准参照：________________4.3装修费用装修费用总计：________________元第五条支付方式与分期安排5.1首付款首付款金额：________________元支付时间：________________5.2分期付款计划分期付款计划如下：第1期：装修费用总额的________________%，支付时间：________________第2期：装修费用总额的________________%，支付时间：________________第3期：装修费用总额的________________%，支付时间：________________第4期：装修费用总额的________________%，支付时间：________________5.3付款时间除首付款外，其余分期付款应在约定的时间内一次性支付。5.4逾期付款责任如承租方逾期付款，应向出租方支付逾期付款金额的________________%作为违约金。第六条租赁期限与使用6.1租赁期限租赁期限为：________________年6.2使用范围承租方仅限于在办公空间内进行商业办公活动。6.3使用限制（1）承租方不得将办公空间用于非法活动。（2）承租方不得擅自改变办公空间的建筑结构。（3）承租方不得损害办公空间的设施设备。第七条租金及相关费用7.1租金金额租金金额：________________元/月7.2租金支付方式租金按月支付，每月__日为支付日。7.3其他费用（1）物业管理费：________________元/月（2）水电费：按实际使用量缴纳（3）其他费用：________________第八条装修完成与验收8.1装修完成时间装修工程应在租赁期限开始前__个月完成。8.2验收标准（1）装修质量符合国家相关标准；（2）装修项目齐全，无遗漏；（3）装修设施设备运行正常；（4）装修工程无安全隐患。8.3验收程序（1）装修工程完成后，出租方应通知承租方进行验收；（2）验收时，双方应共同参与，并签署验收报告；（3）如验收合格，双方应在验收报告上签字确认；（4）如验收不合格，出租方应在__日内进行整改，直至合格。第九条维护与管理9.1维护责任（1）出租方负责办公空间的日常维护；（2）承租方负责办公空间内设施设备的日常维护。9.2管理责任出租方负责办公空间的物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化等。9.3维护费用维护费用由出租方承担，但如因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修费用。第十条违约责任10.1违约情形（1）出租方未按约定提供办公空间；（2）承租方未按约定支付租金或装修费用；（3）任何一方违反合同约定的其他条款。10.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）如违约行为导致合同解除，违约方应承担合同解除后的责任。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）出租方或承租方违约；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他法律规定的合同终止情形。11.3解除或终止程序（1）任何一方要求解除或终止合同时，应提前__个月书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序（1）双方应在收到争议通知之日起__日内提交争议解决申请；（2）人民法院应依法受理并公正审理。12.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十三条合同附件13.1附件一：装修清单详细列明装修项目的名称、规格、数量、单价及总价。13.2附件二：分期付款计划表详细列明每期付款的金额、时间及逾期付款的违约金。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于租赁双方的身份证明、办公空间平面图等。第十四条合同生效与修改14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序（1）任何一方要求修改合同时，应书面通知对方；（2）双方应就修改内容达成一致意见；（3）修改后的合同应重新签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在合同履行过程中，因特定事项需要介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：（1）提供专业服务，如装修监理、评估等；（2）协助解决合同履行中的争议；（3）提供资金担保，确保合同履行；（4）保障合同各方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其提供的专业服务或介入行为造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定。3.2责任限额应合理确定，不得低于第三方实际承担的风险。第四条第三方责权利4.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同履行；（2）第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担相应责任；（3）第三方在合同履行过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应法律责任。4.2第三方权利（1）第三方有权要求合同各方提供必要的资料和配合；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（3）第三方有权在合同履行过程中对合同各方进行监督和检查。4.3第三方义务（1）第三方应遵守合同约定，不得损害合同各方合法权益；（2）第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容；（3）第三方应按时完成其职责，不得无故拖延。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出租方、承租方之间的关系（1）第三方与出租方、承租方之间为合同关系，各自享有权利和承担义务；（2）第三方在合同履行过程中，应尊重出租方、承租方的合法权益。5.2第三方与中介方的关系（1）如第三方为中介方，其与出租方、承租方之间为委托代理关系；（2）中介方应按照委托人的要求，提供真实、准确、全面的信息；（3）中介方在合同履行过程中，应维护委托人的合法权益。5.3第三方与监理方、评估方的关系（1）监理方、评估方在合同履行过程中，应按照合同约定履行职责；（2）监理方、评估方应保证其提供的监理、评估报告的真实性、准确性；（3）监理方、评估方在合同履行过程中，应尊重出租方、承租方的合法权益。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入前，双方应就第三方介入的必要性、职责、权利、义务等进行协商一致；6.2第三方介入后，双方应签订补充协议，明确第三方在合同履行过程中的具体职责和权利；6.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行障碍或损失，应由第三方承担相应责任；6.4第三方介入期间，出租方、承租方应按照合同约定履行其权利和义务。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同各方应按照合同约定和补充协议履行其权利和义务；7.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行障碍或损失，应由第三方承担相应责任；7.3第三方介入期间，出租方、承租方应密切关注第三方履行职责的情况，确保合同履行。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入期间，如发生争议，应由合同各方协商解决；8.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同解除与终止9.1第三方介入期间，如发生合同解除或终止的情形，应按照合同约定和补充协议执行；9.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同解除或终止，应由第三方承担相应责任。第十条第三方介入后的合同修改10.1第三方介入期间，如需修改合同，应经合同各方协商一致，并签订补充协议；10.2补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修清单详细要求：列明装修项目的名称、规格、数量、单价及总价；装修项目应包括但不限于墙面、地面、门窗、水电、照明、通风、消防等；附件一应与合同一同签署。2.附件二：分期付款计划表详细要求：列明每期付款的金额、时间及逾期付款的违约金；分期付款计划应与合同中的分期付款安排一致；附件二应与合同一同签署。3.附件三：办公空间平面图详细要求：提供办公空间的平面布局图，标明各区域的用途和尺寸；平面图应清晰、准确，并与实际办公空间相符；附件三应与合同一同签署。4.附件四：租赁双方的身份证明详细要求：出租方和承租方应提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等；身份证明文件应真实、有效，并与租赁双方的身份信息一致；附件四应与合同一同签署。5.附件五：装修工程验收报告详细要求：验收报告应详细记录装修工程的质量、进度和验收结果；验收报告应由出租方、承租方和第三方共同签署；附件五应与合同一同签署。6.附件六：补充协议详细要求：补充协议应详细列明合同履行过程中的特殊事项、变更内容等；补充协议应与合同具有同等法律效力；附件六应与合同一同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金或装修费用；未按约定完成装修工程；擅自改变办公空间的建筑结构；损坏办公空间的设施设备；违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；违约金金额根据违约行为的严重程度和实际损失确定；赔偿损失包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：承租方未按约定支付租金，逾期__天，应向出租方支付__%的违约金；出租方未按约定提供符合标准的办公空间，导致承租方无法正常使用，出租方应赔偿承租方__元；承租方擅自改变办公空间的建筑结构，造成安全隐患，承租方应承担全部责任，并赔偿出租方__元。全文完。2024版商业办公空间装修分期支付与租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.装修工程概述2.1装修项目名称2.2装修地点2.3装修面积2.4装修内容3.装修工程进度3.1装修阶段划分3.2各阶段起止时间3.3工程验收标准4.分期支付方式4.1首付款比例4.2分期支付节点4.3每期支付金额4.4逾期付款违约金5.租赁期限及租金5.1租赁期限5.2租金金额5.3租金支付方式5.4租金调整机制6.租赁物业用途6.1物业用途约定6.2违约责任7.物业维护与管理7.1物业维护责任7.2管理费用7.3物业维修责任8.物业交付与验收8.1物业交付条件8.2验收程序8.3验收标准9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用13.3合同附件14.合同签订及份数14.1合同签订时间14.2合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________2.装修工程概述2.1装修项目名称装修项目名称：____________________2.2装修地点装修地点：____________________2.3装修面积装修面积：____________________平方米2.4装修内容装修内容：____________________3.装修工程进度3.1装修阶段划分装修阶段划分：初步设计阶段施工图设计阶段施工阶段竣工验收阶段3.2各阶段起止时间各阶段起止时间：初步设计阶段：____年____月____日至____年____月____日施工图设计阶段：____年____月____日至____年____月____日施工阶段：____年____月____日至____年____月____日竣工验收阶段：____年____月____日至____年____月____日3.3工程验收标准工程验收标准：按照国家相关标准和规范执行，以及双方约定的具体验收标准。4.分期支付方式4.1首付款比例首付款比例：_____________%（例如：30%）4.2分期支付节点分期支付节点：设计费支付：____年____月____日施工款支付：按照工程进度分阶段支付4.3每期支付金额每期支付金额：根据工程进度和合同约定，具体金额以双方确认的支付计划为准。4.4逾期付款违约金逾期付款违约金：_____________%（例如：1%），自逾期之日起计算至实际付款日止。5.租赁期限及租金5.1租赁期限租赁期限：____年____月____日至____年____月____日5.2租金金额租金金额：每月人民币____________元5.3租金支付方式租金支付方式：每月前十个工作日支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。5.4租金调整机制租金调整机制：根据市场行情和双方协商，每年调整一次租金，调整幅度不超过_____________%。6.租赁物业用途6.1物业用途约定物业用途约定：仅用于商业办公用途。6.2违约责任违约责任：若乙方违反物业用途约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.物业维护与管理7.1物业维护责任物业维护责任：甲方负责物业的日常维护和管理，确保物业的正常使用。7.2管理费用管理费用：每月人民币____________元，由乙方支付。7.3物业维修责任物业维修责任：在正常使用情况下，物业的维修责任由甲方承担。8.物业交付与验收8.1物业交付条件物业交付条件：装修工程按照合同约定完成并验收合格；物业权属清晰，无任何权属争议；物业符合国家规定的使用标准，具备正常使用条件。8.2验收程序验收程序：甲方应于装修工程完成后五个工作日内通知乙方进行验收；乙方应在收到通知后三个工作日内进行验收；验收不合格的，乙方应在验收后五个工作日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在收到整改要求后十个工作日内完成整改。8.3验收标准验收标准：物业外观整洁，无损坏；水电设施齐全，功能正常；建筑结构安全，无安全隐患；室内装修符合设计要求，无质量问题。9.违约责任9.1甲方违约责任甲方违约责任：若甲方未按合同约定进行装修，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。9.2乙方违约责任乙方违约责任：若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金；若乙方违反物业用途约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件合同解除条件：双方协商一致；一方违约，另一方有权解除合同；出现不可抗力情况，导致合同无法履行。10.2合同终止条件合同终止条件：租赁期限届满；合同解除。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：双方协商解决；争议无法协商解决的，提交____________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构：____________仲裁委员会。12.合同生效及变更12.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同变更程序合同变更程序：任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.其他约定事项13.1不可抗力条款不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。13.2法律适用法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件合同附件：包括但不限于装修设计图纸、工程进度表、付款计划表等。14.合同签订及份数14.1合同签订时间合同签订时间：____年____月____日。14.2合同份数及效力合同份数及效力：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围装修工程监理；财务审计；法律咨询；技术支持；保险担保等。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相关合作协议。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书，能够独立承担法律责任。16.3第三方介入时间第三方介入时间应在合同履行过程中，具体时间由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方责任与权利17.1第三方责任按照协议约定，提供专业、高效的服务；对其提供的服务质量负责，确保符合合同约定；对其提供的服务过程中产生的任何损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利获取甲乙双方提供的必要信息；在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督；享有合同约定的报酬。18.第三方责任限额18.1责任限额定义责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿限额。18.2责任限额确定责任限额由甲乙双