2024版房屋租赁合同水电费环保节能技术应用协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同水电费环保节能技术应用协议本合同目录一览1.合同签订依据与目的1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的目的与意义2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租赁基本情况3.1房屋位置与面积3.2房屋结构及设施3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.水电费计费标准与支付5.1水电费计费标准5.2水电费支付时间5.3水电费支付方式6.环保节能技术应用要求6.1环保节能技术应用范围6.2技术应用标准与规范6.3技术应用效果评估7.费用承担与分摊7.1环保节能技术应用费用7.2水电费分摊方式7.3其他相关费用8.房屋维修责任8.1房屋维修范围8.2维修责任划分8.3维修费用承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除条件与程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：水电费计费标准13.3附件三：环保节能技术应用方案14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订依据与目的1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同签订的目的与意义本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁期间的权利义务，保障双方的合法权益，促进房屋租赁市场的健康发展。第二条双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________2.2承租方信息承租方名称：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________第三条房屋租赁基本情况3.1房屋位置与面积房屋地址：__________________房屋面积：__________________平方米3.2房屋结构及设施房屋结构：__________________房屋设施：__________________3.3租赁期限租赁起始日期：__________________租赁终止日期：__________________第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：__________________4.2租金支付时间每月租金支付日：__________________4.3支付方式租金支付方式：银行转账或现金支付第五条水电费计费标准与支付5.1水电费计费标准水费计费标准：__________________电费计费标准：__________________5.2水电费支付时间水电费支付周期：每月一结5.3水电费支付方式水电费支付方式：与租金支付方式相同第六条环保节能技术应用要求6.1环保节能技术应用范围房屋内的照明、空调、热水等设施6.2技术应用标准与规范符合国家及地方相关环保节能技术标准与规范6.3技术应用效果评估定期对环保节能技术应用效果进行评估，确保达到预期效果第七条费用承担与分摊7.1环保节能技术应用费用环保节能技术应用费用由出租方承担7.2水电费分摊方式水电费按实际使用量分摊，由双方按比例承担7.3其他相关费用其他相关费用包括但不限于维修费用、物业管理费等，由双方根据实际情况协商分摊第八条房屋维修责任8.1房屋维修范围房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗、卫生间、厨房等设施设备的维修。8.2维修责任划分8.2.1出租方负责维修房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等影响房屋安全的基本设施。8.2.2承租方负责维修因正常使用造成的房屋附属设施损坏，如灯具、开关、卫生间和厨房的设施等。8.2.3因自然灾害或其他不可抗力因素造成的房屋损坏，由双方协商解决。8.3维修费用承担8.3.1出租方负责的维修费用由出租方承担。8.3.2承租方负责的维修费用由承租方承担。8.3.3维修费用应在维修完成后，由责任方支付。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议发生后，双方应在接到对方提出争议的通知之日起30日内进行协商。9.3争议解决机构如双方同意，可以约定将争议提交给第三方仲裁机构仲裁。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的；10.1.2承租方未按约定支付租金或逾期支付租金的；10.1.3承租方损坏房屋或违反合同约定的使用规定的；10.1.4出租方或承租方未履行合同约定的其他义务的。10.2违约责任承担10.2.1出租方或承租方违约的，应承担违约责任，向对方支付违约金。10.2.2违约金的数额由双方在合同中约定，未约定的，按实际损失赔偿。第十一条合同解除条件与程序11.1合同解除条件11.1.1合同期满；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3出现不可抗力致使合同无法履行；11.1.4一方违约，经对方催告后仍未履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应结清所有费用，办理房屋交还手续。第十二条合同生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十三条合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：水电费计费标准13.3附件三：环保节能技术应用方案第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入的适用范围与条件8.1适用范围本合同中提到的第三方介入，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等，其介入旨在协助合同双方履行合同义务，解决合同履行过程中的争议，或提供专业服务。8.2介入条件8.2.1双方协商一致，同意引入第三方介入；8.2.2第三方具备相应的资质和能力；8.2.3第三方的介入不违反法律法规及本合同的规定。第九条第三方介入的类型与职责9.1类型第三方介入的类型包括但不限于：9.1.1中介服务：协助双方进行合同签订、履约监督等；9.1.2监理服务：对房屋维修、环保节能技术应用等进行监督；9.1.3评估服务：对房屋价值、环保节能技术应用效果等进行评估；9.1.4法律顾问：提供法律咨询，协助解决法律争议。9.2职责9.2.1第三方应按照合同约定和双方授权的范围履行职责；9.2.2第三方应保持独立、客观、公正的原则，维护双方的合法权益；9.2.3第三方在履行职责过程中，应保守合同内容及相关秘密。第十条第三方责任限额10.1责任限额10.1.1第三方因自身过错导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；10.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按实际损失赔偿；10.1.3第三方责任限额最高不超过合同总金额的10%。第十一条第三方介入的程序11.1介入申请11.1.1双方协商一致后，向第三方发出介入申请；11.1.2第三方应在收到申请后7日内给予答复。11.2介入协议11.2.1双方与第三方应签订介入协议，明确双方的权利义务；11.2.2介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方与其他各方的责任划分12.1责任划分12.1.1第三方对合同履行的监督责任，不免除甲乙双方根据本合同应承担的义务；12.1.2第三方对合同履行的评估责任，不免除甲乙双方对合同履行情况的最终责任。12.2权利划分12.2.1第三方在介入过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；12.2.2第三方有权根据合同约定和事实情况，提出建议或意见。第十三条第三方介入的费用13.1费用承担13.1.1第三方介入的费用由双方协商确定，并在介入协议中明确；13.1.2未在介入协议中明确的费用，由提出介入申请的一方承担。第十四条第三方介入的终止14.1终止条件14.1.1合同履行完毕；14.1.2第三方职责已完成；14.1.3双方协商一致终止介入。14.2终止程序14.2.1第三方介入终止，需书面通知甲乙双方；14.2.2第三方介入终止后，双方应结清所有费用，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细列明房屋的地址、面积、结构、设施等基本信息，租赁期限、租金金额、支付方式等条款，以及双方的权利义务。说明：本附件是合同的主要部分，是双方履行合同的基础。2.附件二：水电费计费标准要求：明确水费和电费的计费标准，包括计量单位、计费周期、计费方式等。说明：本附件用于规范水电费用的计算和支付。3.附件三：环保节能技术应用方案要求：详细说明环保节能技术的应用范围、标准、预期效果以及维护保养要求。说明：本附件用于确保环保节能技术的有效实施。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方的身份、职责、权限、费用及责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入的流程和责任。5.附件五：维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、部位、维修内容、费用等。说明：本附件用于跟踪房屋的维修情况，保障房屋的完好。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的途径、程序、机构等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.附件七：违约金支付凭证要求：记录违约金支付的时间、金额、方式等。说明：本附件用于证明违约金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的；1.2承租方未按约定支付租金或逾期支付租金的；1.3承租方损坏房屋或违反合同约定的使用规定的；1.4出租方或承租方未履行合同约定的其他义务的；1.5第三方因自身过错导致合同双方损失的。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.2违约金数额由双方在合同中约定，未约定的，按实际损失赔偿；2.3第三方责任限额最高不超过合同总金额的10%；2.4争议解决过程中，违约方应承担相应的诉讼费用。3.违约责任示例：3.1承租方逾期支付租金，每日应支付未支付租金总额的千分之五作为违约金；3.2出租方未按时修复房屋损坏，应承担维修费用并支付承租方合理的误工费用；3.3第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果与实际价值相差较大，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋租赁合同水电费环保节能技术应用协议1本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.水电费缴纳6.1水电费缴纳方式6.2水电费结算周期6.3水电费结算方式7.环保节能技术应用7.1环保节能技术应用范围7.2环保节能技术应用标准7.3环保节能技术应用费用8.设备设施维护8.1设备设施维修责任8.2设备设施维修费用8.3设备设施维修期限9.房屋使用规范9.1房屋使用限制9.2房屋装修限制9.3房屋使用安全10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：市区路号2.乙方基本信息2.1乙方名称：科技有限公司2.2乙方地址：市区路号3.房屋基本信息3.1房屋地址：市区路号栋单元室3.2房屋面积：100平方米3.3房屋结构：钢筋混凝土结构3.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱等基本生活设施齐全4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2026年12月31日4.3租赁期限变更：租赁期限自双方签订本合同之日起计算，如需变更，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10,000元整5.2租金支付方式：每月租金于每月1日前以银行转账方式支付至甲方指定账户5.3逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日千分之二的滞纳金6.水电费缴纳6.1水电费缴纳方式：乙方承担房屋使用期间的水电费用，按实际使用量缴纳6.2水电费结算周期：每月结算一次，结算日为每月5日6.3水电费结算方式：乙方于结算日后三日内，将水电费支付至甲方指定账户7.环保节能技术应用7.1环保节能技术应用范围：房屋内所有空调、热水器、洗衣机、冰箱等家电设备7.2环保节能技术应用标准：符合国家节能环保相关标准，如能效等级不得低于国家二级标准7.3环保节能技术应用费用：由甲方承担，乙方负责设备维护和管理8.设备设施维护8.1设备设施维修责任：甲方负责房屋本体及公共设施的维修，乙方负责房屋内自有设备的维修。8.2设备设施维修费用：甲方维修房屋本体及公共设施的合理费用由甲方承担，乙方维修自有设备的费用由乙方承担。8.3设备设施维修期限：设备设施发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内响应，48小时内完成维修。9.房屋使用规范9.1房屋使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行任何有损房屋结构和使用功能的行为。9.2房屋装修限制：乙方如需进行装修，须事先取得甲方书面同意，并遵守相关装修规范。9.3房屋使用安全：乙方应确保房屋使用安全，不得存放易燃易爆危险品，不得私拉乱接电线。10.违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供房屋或未履行维修义务，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的10%。10.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或造成房屋损坏，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的10%。10.3违约金计算：违约金从违约行为发生之日起计算，直至违约行为纠正或违约金支付完毕。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。a)甲方未按约定提供房屋或未履行维修义务，经乙方催告后仍未履行；b)乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；c)双方协商一致解除合同。12.3合同解除程序：解除合同，双方应书面通知对方，并采取必要措施保护合同标的物。13.合同附件13.1合同附件清单：本合同附件包括房屋租赁清单、设备设施清单、水电费结算明细等。13.2合同附件内容：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定解释：本合同条款如有歧义，应以有利于维护守约方权益的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构等。a)甲乙双方就合同条款的履行产生争议，需要第三方进行调解；b)需要第三方提供专业服务，如房屋检测、设备安装等；c)法律法规要求必须由第三方参与的事项。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a)第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的10%；b)第三方在履行合同过程中，因不可抗力原因导致合同无法履行或造成损失的，不负赔偿责任。17.第三方介入程序17.1介入申请：甲乙双方均可向对方提出邀请第三方介入的申请，并提供第三方的基本信息及介入理由。17.2介入同意：对方应在收到介入申请后5个工作日内给予答复，同意介入的，双方应共同与第三方签订合作协议。17.3介入实施：第三方介入后，应在甲乙双方监督下，按照合同约定和合作协议的约定履行职责。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：a)第三方有权根据合同约定和合作协议的约定，独立履行职责；b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；c)第三方有权要求甲乙双方承担其因履行合同而产生的合理费用。18.2第三方义务：a)第三方应按照合同约定和合作协议的约定，履行相关职责；b)第三方应遵守国家法律法规和行业规范；c)第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方邀请的介入方，其与甲方之间的关系由甲乙双方另行约定。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方邀请的介入方，其与乙方之间的关系由甲乙双方另行约定。19.3第三方与合同履行的关系：第三方在合同履行过程中的职责和责任，由甲乙双方在合同中明确约定。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。a)第三方因自身原因无法继续履行合同；b)双方协商一致同意第三方退出合同；c)法律法规要求第三方退出合同。第三方退出合同，应提前30日通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的面积、结构、设施、维修状况等信息。说明：作为房屋交付和接收的依据，以及后续维修费用的计算基础。2.设备设施清单要求：详细列出房屋内的所有设备设施，包括型号、品牌、使用状况等。3.水电费结算明细要求：详细记录每月的水电使用量、费用及支付情况。说明：作为水电费结算的依据，以及双方核对账目的凭证。4.环保节能技术应用报告要求：详细记录环保节能技术的应用情况、效果及费用。说明：作为合同履行情况的证明，以及环保节能技术应用效果的评估依据。5.装修施工图纸及验收报告要求：提供装修施工图纸，并附有装修验收报告。说明：作为装修施工的依据，以及装修质量的验收凭证。6.争议解决协议要求：记录双方就争议问题达成的协议内容。说明：作为解决争议的依据，以及双方履行的凭证。7.第三方合作协议要求：详细记录第三方介入的具体事项、权利义务及费用等。说明：作为第三方介入的依据，以及各方履行职责的凭证。8.违约金支付凭证要求：记录违约金的支付情况。说明：作为违约金支付的凭证，以及双方履行责任的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的1%的违约金。示例：若乙方应于每月1日支付租金，但至2日仍未支付，则应支付相当于每日租金1%的违约金。2.逾期缴纳水电费责任认定：乙方未按时缴纳水电费，每逾期一日，应向供水供电部门支付滞纳金，并承担甲方因此产生的合理费用。示例：若乙方应于每月5日前缴纳水电费，但至6日仍未缴纳，则应支付供水供电部门的滞纳金，并承担甲方因催缴产生的费用。3.故意损坏房屋或设备设施责任认定：乙方故意损坏房屋或设备设施，应全额赔偿甲方损失，并承担维修费用。示例：若乙方在房屋内故意损坏空调，则应赔偿空调的购置费用，并承担维修费用。4.未按约定进行装修责任认定：乙方未按约定进行装修，甲方有权要求乙方拆除不符合要求的装修，并承担拆除费用。示例：若乙方装修过程中擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方拆除改动部分，并承担拆除费用。5.未能履行环保节能技术应用责任认定：乙方未能履行环保节能技术应用，甲方有权要求乙方按照约定进行整改，并承担整改费用。示例：若乙方未按约定安装节能设备，甲方有权要求乙方安装，并承担安装费用。全文完。2024版房屋租赁合同水电费环保节能技术应用协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2上下文解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋描述3.1房屋地址3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4逾期支付处理6.水电费6.1水电费承担6.2水电费计量6.3水电费支付6.4水电费争议解决7.环保节能技术应用7.1技术应用原则7.2技术应用范围7.3技术应用费用7.4技术应用效果评估8.维修与保养8.1房屋维修责任8.2装修与改动8.3保养责任9.使用限制9.1房屋用途9.2不得进行的行为10.转租与分租10.1转租与分租规定10.2转租与分租审批11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他条款14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同修改与补充14.5合同生效与解除第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）“房屋”指位于[具体地址]，由出租方拥有并出租给承租方的住宅。（2）“出租方”指[出租方全名]，地址为[出租方地址]。（3）“承租方”指[承租方全名]，地址为[承租方地址]。（4）“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁开始至终止的期间。（5）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的房屋使用费用。（6）“水电费”指房屋使用过程中产生的水费和电费。（7）“环保节能技术应用”指在房屋中使用节能设备和技术，以降低能源消耗和减少环境污染。第二条合同双方2.1出租方信息（1）出租方全名：[出租方全名]（2）地址：[出租方地址]（3）联系方式：[出租方联系电话]2.2承租方信息（1）承租方全名：[承租方全名]（2）地址：[承租方地址]（3）联系方式：[承租方联系电话]第三条房屋描述3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋结构：[房屋结构描述，如多层住宅、别墅等]3.3房屋面积：[房屋面积，单位为平方米]3.4房屋设施：[房屋内设施清单，如家具、电器等]第四条租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]4.3租赁续约条款（1）租赁期满前，双方可协商续约。（2）续约期限由双方另行约定。第五条租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额，单位为人民币元]5.2支付时间：[每月支付租金的具体日期]5.3支付方式：[支付租金的具体方式，如银行转账、现金等]5.4逾期支付处理（1）如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[逾期金额，单位为人民币元]的滞纳金。（2）逾期超过[天数]日，出租方有权解除本合同。第六条水电费6.1水电费承担：水电费由承租方承担。6.2水电费计量：水电费按照国家规定的计量标准执行。6.3水电费支付：承租方应在每月[具体日期]前支付上一个月的水电费。6.4水电费争议解决：如对水电费计量有异议，双方应协商解决；协商不成的，可向有关部门申请复核。第七条环保节能技术应用7.1技术应用原则：在房屋中使用环保节能技术，应符合国家相关法律法规和行业标准。7.2技术应用范围：包括但不限于照明、供暖、空调、热水系统等。7.3技术应用费用：环保节能技术应用费用由出租方承担，但不得增加承租方的租金。7.4技术应用效果评估：出租方应定期对环保节能技术应用效果进行评估，并向承租方报告。第八条维修与保养8.1房屋维修责任（1）房屋及其附属设施的正常维修责任由出租方承担。（2）因承租方使用不当造成的损坏，维修责任由承租方承担。8.2装修与改动（1）未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。（2）如需装修或改动，承租方应提交装修方案，经出租方同意后方可进行。8.3保养责任（1）承租方应负责保持房屋及其附属设施的清洁和良好状态。（2）房屋的日常保养责任由承租方承担。第九条使用限制9.1房屋用途（1）房屋仅用于居住用途。（2）承租方不得将房屋用于商业或其他非法用途。9.2不得进行的行为（1）承租方不得在房屋内进行噪音扰民、违法活动等。（2）承租方不得损坏房屋结构或设施。第十条转租与分租10.1转租与分租规定（1）未经出租方书面同意，承租方不得转租或分租房屋。（2）出租方有权在得知转租或分租行为后，要求承租方立即停止。10.2转租与分租审批（1）如承租方需转租或分租房屋，应向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。（2）出租方有权对转租或分租的申请进行审查。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）房屋被依法查封或征收。11.3合同解除与终止程序（1）一方解除合同，应提前[天数]日通知对方。（2）合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。第十二条违约责任12.1违约行为（1）未按时支付租金。（2）擅自转租或分租房屋。（3）违反房屋使用限制。12.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）违约金为[金额，单位为人民币元]，双方可根据实际情况协商确定。12.3违约赔偿（1）因违约造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失。（2）赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法诉讼解决。第十三条争议解决13.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构（1）双方同意选择[仲裁委员会名称]作为争议解决机构。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。13.3争议解决程序（1）提交仲裁申请书，并附相关证据材料。（2）仲裁委员会受理后，按程序进行审理。第十四条其他条款14.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）合同条款与法律相冲突时，以法律为准。14.2通知与送达（1）通知应以书面形式发送至对方约定的地址。（2）送达视为通知到达的时间。14.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、水电费缴纳凭证等。（2）附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同修改与补充（1）本合同的修改与补充，应经双方书面同意。（2）修改与补充的文件作为本合同的组成部分。14.5合同生效与解除（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同解除按本合同第十一条约定执行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义（1）“第三方”指本合同中除甲乙双方外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修服务提供商等。（2）第三方介入指在合同执行过程中，由第三方提供相关服务或承担特定职责。第十六条第三方介入的适用范围16.1甲方根据本合同需要第三方介入的情形（1）房屋租赁合同的签订与履行过程中，需第三方提供见证或证明。（2）房屋维修或改造过程中，需第三方提供专业评估或监理服务。（3）水电费结算或环保节能技术应用过程中，需第三方进行审计或检测。16.2乙方根据本合同需要第三方介入的情形（1）房屋租赁合同的签订与履行过程中，需第三方提供见证或证明。（2）房屋维修或改造过程中，需第三方提供专业评估或监理服务。（3）水电费结算或环保节能技术应用过程中，需第三方进行审计或检测。第十七条第三方的责任与权利17.1第三方的责任（1）第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保服务质量。（2）第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。（3）第三方因自身原因导致服务质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。17.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用。（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，以确保其履行职责。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、难度和风险等因素确定。（2）责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。18.2责任限额的执行（1）第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。（2）如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的责任。第十九条第三方与其