2024版学校小卖部合同变更和终止协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版学校小卖部合同变更和终止协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同主体2.1学校方信息2.2小卖部方信息3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.合同变更4.1变更条件4.2变更程序4.3变更生效日期5.合同终止5.1终止条件5.2终止程序5.3终止生效日期6.租金及费用6.1租金标准6.2费用支付方式6.3违约责任7.经营范围7.1小卖部经营范围7.2严禁经营的商品8.物业管理8.1物业使用规范8.2维修保养责任9.商品质量管理9.1商品质量要求9.2质量检验与监督10.人员管理10.1人员配备要求10.2员工培训与考核11.安全管理11.1安全生产要求11.2应急预案与处理12.合同履行与违约责任12.1合同履行要求12.2违约责任及处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“学校方”指提供场地及设施供小卖部方使用的教育机构。（2）“小卖部方”指在合同期限内经营学校小卖部的个人或企业。（3）“合同期限”指本协议约定的学校小卖部经营期限。（4）“合同变更”指在本协议有效期内，经双方协商一致对合同内容进行的修改。（5）“合同终止”指本协议约定的合同期限届满或因其他原因提前解除合同。第二条合同主体2.1学校方信息学校方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2小卖部方信息小卖部方名称：____________________法定代表人/负责人：____________________地址：____________________联系电话：____________________第三条合同期限3.1合同起始日期本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同终止日期如无特殊约定，本协议到期后自动终止。如因故提前终止，双方应提前____个月书面通知对方。第四条合同变更4.1变更条件本协议在有效期内，如因国家政策调整、市场变化或其他不可抗力因素，导致本协议无法继续履行时，双方可协商一致对本协议进行变更。4.2变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议，作为本协议的组成部分。4.3变更生效日期本协议变更后的生效日期以双方签字盖章之日起计算。第五条合同终止5.1终止条件（1）合同期限届满；（2）一方违约，另一方依法解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）双方协商一致解除合同。5.2终止程序合同终止需双方书面通知对方，并在合同终止之日起____日内办理相关手续。5.3终止生效日期本协议终止后的生效日期以双方书面通知对方之日起计算。第六条租金及费用6.1租金标准本协议期限内，小卖部方应按月向学校方支付租金，租金标准为每月____元。6.2费用支付方式租金及其他费用应于每月____日前支付至学校方指定账户。6.3违约责任如小卖部方未按约定支付租金及其他费用，应向学校方支付____%的违约金。第七条经营范围7.1小卖部经营范围（1）学习用品；（2）生活用品；（3）食品饮料；（4）其他学校方允许的商品。7.2严禁经营的商品（1）违禁品；（2）假冒伪劣商品；（3）法律法规禁止经营的商品。第八条物业管理8.1物业使用规范（1）保持场地及设施整洁，不得随意堆放杂物；（2）爱护场地及设施，不得损坏或擅自更改；（3）不得在场地及设施上张贴、涂鸦或做其他损害行为；（4）遵守学校方关于场地及设施使用的其他相关规定。8.2维修保养责任（1）小卖部方应对其使用的场地及设施进行日常维护和保养；（2）如因小卖部方使用不当导致场地及设施损坏，小卖部方应负责修复或赔偿；（3）如因不可抗力导致场地及设施损坏，双方应协商解决修复或更换事宜。第九条商品质量管理9.1商品质量要求小卖部方销售的商品应保证质量，符合国家相关标准和规定。9.2质量检验与监督（1）小卖部方应建立商品质量检验制度，确保商品质量；（2）学校方有权对小卖部方销售的商品进行抽样检验；（3）如发现商品质量问题，小卖部方应立即采取措施予以整改。第十条人员管理10.1人员配备要求小卖部方应根据业务需要配备足够数量的工作人员，并确保工作人员具备相应的业务能力和职业道德。10.2员工培训与考核（1）小卖部方应对员工进行定期培训，提高其业务水平和服务质量；（2）学校方有权对员工进行考核，如发现员工不符合要求，小卖部方应予以调整。第十一条安全管理11.1安全生产要求小卖部方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保生产安全。11.2应急预案与处理（1）小卖部方应制定应急预案，包括火灾、盗窃、食品安全事故等；（2）发生紧急情况时，小卖部方应立即启动应急预案，并报告学校方。第十二条合同履行与违约责任12.1合同履行要求双方应严格按照本协议约定履行各自的义务，确保合同目的的实现。12.2违约责任及处理（1）如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应立即采取措施纠正违约行为，并赔偿守约方因此遭受的损失。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在____日内进行书面协商；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1不可抗力如因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难，双方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.2合同附件本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.3合同签署与生效本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监管机构、咨询服务提供者、保险机构等。1.2第三方介入范围（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或服务；（2）合同履行过程中，出现争议需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中，因不可抗力或其他原因需要第三方提供协助；（4）合同履行过程中，甲乙双方约定需要第三方介入的其他情况。第二条甲乙双方增加的额外条款及说明2.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入；（2）第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、范围、期限等事项达成一致；（3）第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方开展工作。2.2第三方责任（1）第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定，忠实履行职责；（2）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在介入过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因违反合同约定或自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额设定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；（2）责任限额应根据第三方介入的业务范围、风险程度等因素合理设定；（3）责任限额应以人民币计算，并可根据市场行情进行调整。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间的关系，由甲乙双方另行签订协议或合同约定；（2）甲方应按照协议或合同约定，向第三方支付相关费用；（3）甲方有权要求第三方按照协议或合同约定履行相关义务。4.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方之间的关系，由甲乙双方另行签订协议或合同约定；（2）乙方应按照协议或合同约定，向第三方支付相关费用；（3）乙方有权要求第三方按照协议或合同约定履行相关义务。4.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）甲乙双方应共同承担第三方介入过程中产生的风险；（2）甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务；（3）甲乙双方应就第三方介入过程中产生的问题进行协商解决。第五条第三方介入后的合同变更5.1变更程序（1）甲乙双方在第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致；（2）变更后的合同内容应作为本合同的补充部分。5.2变更生效日期变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。第六条第三方介入后的合同终止6.1终止条件（1）合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）甲乙双方及第三方协商一致解除合同。6.2终止程序（1）合同终止需甲乙双方及第三方书面通知对方；（2）合同终止后，甲乙双方及第三方应办理相关手续。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式甲乙双方及第三方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序（1）争议发生后，甲乙双方及第三方应在____日内进行书面协商；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.学校方营业执照复印件2.小卖部方营业执照复印件3.合同变更协议书4.合同终止协议书5.商品质量检验报告6.人员配备及培训记录7.安全生产检查记录8.应急预案及演练记录9.第三方介入协议或合同10.争议解决协议或合同11.其他与本合同相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.所有附件应为复印件，并加盖公章或法定代表人签字。2.附件内容应真实、完整，不得有伪造、篡改等行为。3.附件应与合同内容相一致，如发生冲突，以合同为准。4.附件应妥善保管，如需查阅，应提前向对方提出申请。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲乙双方未按约定时间支付租金或费用；（2）小卖部方销售假冒伪劣商品或违禁品；（3）小卖部方未按规定进行商品质量管理；（4）小卖部方未按规定进行人员管理；（5）小卖部方未按规定进行安全管理；（6）第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准（1）甲乙双方未按约定时间支付租金或费用，应按逾期付款金额的____%支付违约金；（2）小卖部方销售假冒伪劣商品或违禁品，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（3）小卖部方未按规定进行商品质量管理，应立即整改，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（4）小卖部方未按规定进行人员管理，应立即调整人员，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（5）小卖部方未按规定进行安全管理，应立即整改，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（6）第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.小卖部方未按约定时间支付租金，逾期10天，应支付租金总额的____%作为违约金。2.小卖部方销售假冒伪劣食品，消费者发现后要求退货，小卖部方应承担退货责任，并赔偿消费者损失。全文完。2024版学校小卖部合同变更和终止协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学校名称1.2学校地址1.3学校法定代表人1.4小卖部经营者名称1.5小卖部经营者地址1.6经营者法定代表人2.合同变更事项2.1经营范围变更2.2经营期限变更2.3经营权转让2.4费用调整3.合同终止条件3.1自愿终止3.2违约终止3.3法定终止4.违约责任4.1经营者违约责任4.2学校违约责任4.3违约赔偿计算方式5.合同履行5.1经营规范5.2质量要求5.3服务标准5.4货源供应6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2使用权及许可8.3侵权责任9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同解除后的处理10.1资产清算10.2负债处理10.3权利义务转移11.合同附件11.1合同附件一：经营计划书11.2合同附件二：产品清单11.3合同附件三：其他相关文件12.合同修改12.1修改程序12.2修改生效条件13.合同通知13.1通知方式13.2通知送达13.3通知保留14.其他约定14.1法律适用14.2合同争议14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学校名称：中学1.2学校地址：市区路号1.3学校法定代表人：1.4小卖部经营者名称：小卖部1.5小卖部经营者地址：市区路号1.6经营者法定代表人：2.合同变更事项2.1经营范围变更：小卖部经营者同意将经营范围从仅限于日常用品销售扩大至包括学习用品、食品饮料等。2.2经营期限变更：原合同经营期限为三年，经双方协商一致，变更经营期限为五年。2.3经营权转让：经营者同意将其在小卖部的经营权全部转让给学校。2.4费用调整：根据市场行情和成本变化，双方同意将租金调整为每月元。3.合同终止条件3.1自愿终止：合同双方在合同期满前，经协商一致，可以自愿终止合同。3.2违约终止：一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。3.3法定终止：因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权终止合同。4.违约责任4.1经营者违约责任：经营者未按合同约定履行经营义务，应向学校支付违约金，违约金为每月租金的倍。4.2学校违约责任：学校未按合同约定支付租金或提供必要支持，应向经营者支付违约金，违约金为每月租金的倍。4.3违约赔偿计算方式：违约金以实际损失为基础，双方协商确定具体赔偿金额。5.合同履行5.1经营规范：经营者应遵守国家法律法规和学校相关规定，保证小卖部经营秩序。5.2质量要求：小卖部销售的商品应符合国家标准，保证商品质量。5.3服务标准：经营者应提供优质服务，满足师生需求。5.4货源供应：经营者应确保货源稳定，及时补充商品。6.争议解决6.1争议解决方式：合同双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：合同双方同意选择市仲裁委员会作为争议解决机构。6.3争议解决程序：双方应按照仲裁规则提交仲裁申请，仲裁委员会依法进行仲裁。7.知识产权7.1知识产权归属：合同双方均应保证在合同履行过程中不侵犯对方的知识产权。7.2使用权及许可：未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。7.3侵权责任：一方侵犯对方知识产权，应承担相应的法律责任。8.合同生效与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件：除合同约定的终止条件外，任何一方均有权在合同履行过程中，以书面形式通知对方解除合同。8.3合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成的，任何一方均可向对方发送解除合同的通知，通知到达对方时合同解除。9.合同解除后的处理9.1资产清算：合同解除后，双方应立即进行资产清算，确保小卖部所有资产和负债得到妥善处理。9.2负债处理：小卖部现有负债由经营者负责清偿，学校不承担任何额外债务。9.3权利义务转移：合同解除后，学校有权将小卖部经营权转让给其他符合条件的企业或个人。10.合同附件10.1合同附件一：经营计划书10.2合同附件二：产品清单10.3合同附件三：其他相关文件11.合同修改11.1修改程序：合同任何条款的修改，必须以书面形式提出，经双方签字（或盖章）后生效。11.2修改生效条件：合同修改内容不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。12.合同通知12.1通知方式：合同双方的任何通知，均应以书面形式发送。12.2通知送达：通知送达以对方签收为准，如对方拒签，则以邮寄或公告方式送达，自邮寄或公告之日起视为送达。12.3通知保留：双方应妥善保存所有通知，作为日后解决争议的依据。13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2合同争议：合同在履行过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同解释14.1合同解释权：对本合同的解释权归合同双方共同享有。14.2合同解释依据：合同解释应遵循合同条款的文字含义、合同目的和交易习惯。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除合同双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式：第三方介入应经合同双方同意，并以书面形式明确介入事项、介入方式及介入期限。15.3第三方责任划分：15.3.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，应严格按照合同约定和法律规定，承担相应的责任。15.3.2第三方权利：第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务费用。15.3.3第三方义务：第三方应积极配合合同双方，确保合同履行顺利。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方为独立的法律主体，各自承担合同约定的责任。16.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务关系，甲乙方仍应按照合同约定履行各自义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额为合同标的的%。17.2第三方责任赔偿：第三方在责任限额内承担赔偿责任，超过责任限额的部分，由合同双方根据实际损失分担。18.第三方介入后的额外条款及说明18.1.1明确第三方介入的必要性和合理性；18.1.2约定第三方介入的具体事项、介入方式和介入期限；18.1.3规定第三方介入的费用承担；18.1.4明确第三方介入期间的合同履行责任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入期间，甲乙方应按照合同约定继续履行各自义务；19.2第三方介入期间，如出现争议，甲乙方应协商解决，协商不成的，可请求第三方协助或向人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同解除20.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙方可协商一致解除合同；20.2第三方介入解除合同后，甲乙方应按照合同约定处理剩余事宜，包括资产清算、负债处理等。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入期间的争议，甲乙方应协商解决；21.2协商不成的，可请求第三方协助或向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同变更22.1第三方介入后，甲乙方如需变更合同，应经双方同意，并以书面形式明确变更内容；22.2第三方介入不影响合同变更的效力。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入期间，如出现合同终止情形，甲乙方应按照合同约定处理；23.2第三方介入终止合同后，甲乙方应按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：经营计划书详细要求：包含小卖部经营目标、市场分析、销售策略、财务预算等详细信息。说明：经营计划书是小卖部经营的重要依据，应详细具体，为合同履行提供指导。2.合同附件二：产品清单详细要求：列出小卖部经营的所有商品，包括商品名称、规格、价格、供应商等信息。说明：产品清单是合同履行的具体内容之一，确保小卖部经营的商品符合合同约定。3.合同附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证等与合同履行相关的证明文件。说明：其他相关文件是合同履行的重要补充，证明合同双方的合法性和经营资格。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：经营者未按合同约定提供商品或服务。责任认定标准：经营者应按照合同约定的质量、数量、服务标准提供商品或服务，如未达到约定标准，视为违约。示例：经营者提供的食品不符合食品安全标准，导致师生健康受损。2.违约行为：经营者未按合同约定支付租金。责任认定标准：经营者应在约定的期限内支付租金，如逾期未支付，视为违约。示例：经营者逾期未支付租金，应向学校支付违约金，违约金为每月租金的倍。3.违约行为：学校未按合同约定支付租金或提供必要支持。责任认定标准：学校应在约定的期限内支付租金或提供必要支持，如未履行义务，视为违约。示例：学校逾期未支付租金，应向经营者支付违约金，违约金为每月租金的倍。4.违约行为：一方未履行合同约定的保密义务。责任认定标准：合同双方应严格遵守保密义务，如泄露对方商业秘密，视为违约。示例：一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。5.违约行为：一方未履行合同约定的知识产权保护义务。责任认定标准：合同双方应尊重对方的知识产权，如侵犯对方知识产权，视为违约。示例：一方未经对方同意，使用对方商标，应承担相应的法律责任。全文完。2024版学校小卖部合同变更和终止协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1学校方2.2小卖部方3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.小卖部经营内容4.1经营范围4.2经营项目5.合同变更5.1变更原因5.2变更程序5.3变更内容6.合同终止6.1终止原因6.2终止程序6.3终止补偿7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.合同解除10.1解除原因10.2解除程序10.3解除后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“学校”指本合同的甲方，即提供场地及管理服务的教育机构。1.1.2“小卖部方”指本合同的乙方，即在甲方提供的场地内经营的小卖部。1.1.3“合同”指本《2024版学校小卖部合同变更和终止协议》。1.1.4“小卖部”指乙方在甲方提供的场地内经营的商业设施。1.1.5“经营内容”指乙方在合同约定的范围内提供商品销售、餐饮服务等。1.2解释1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有要求，应具有其通常含义。1.2.2除非本合同另有规定，所有货币金额均以人民币计算。2.合同双方2.1学校方2.1.1甲方名称：__________________2.1.2甲方地址：__________________2.1.3甲方法定代表人：__________________2.2小卖部方2.2.1乙方名称：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.2.3乙方法定代表人：__________________3.合同期限3.1合同开始日期：____年____月____日3.2合同结束日期：____年____月____日4.小卖部经营内容4.1经营范围4.1.1乙方应在甲方提供的场地内经营与学校师生生活相关的商品销售、餐饮服务等。4.1.2乙方经营的商品应确保质量，符合国家相关法律法规及学校的规定。4.2经营项目4.2.1乙方经营的商品包括但不限于食品、饮料、文具、日用品等。4.2.2乙方应提供清洁卫生、安全可靠的餐饮服务。5.合同变更5.1变更原因5.1.1因不可抗力导致合同无法履行或需要变更的。5.1.2因国家政策、法律法规的调整导致合同需要变更的。5.2变更程序5.2.1变更前，双方应就变更事项进行充分协商。5.2.2变更内容应以书面形式确定，并由双方签字或盖章。5.3变更内容5.3.1变更合同期限、经营范围、经营项目等。6.合同终止6.1终止原因6.1.1合同期满，双方同意不再续签的。6.1.2任何一方违约，经催告后仍不改正的。6.1.3因不可抗力导致合同无法履行，且无法通过变更解决终止的。6.2终止程序6.2.1合同终止前，双方应就终止事项进行充分协商。6.2.2终止内容应以书面形式确定，并由双方签字或盖章。6.3终止补偿6.3.1合同终止后，乙方应按照合同约定退还甲方场地及设施。6.3.2双方应根据实际情况，协商确定合同终止后的补偿金额。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为合同签订地。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方对本合同内容及其履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、个人信息等均负有保密义务。9.1.2保密内容不包括公开信息或双方已单独或共同公开的信息。9.2保密期限9.2.1本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密责任9.3.1双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.合同解除10.1解除原因10.1.1因不可抗力导致合同无法履行，且无法通过变更解决的。10.1.2一方违约，经另一方催告后仍不改正的。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并注明解除原因。10.2.2解除合同自通知到达对方之日起生效。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理善后事宜。10.3.2解除合同不影响双方根据合同已履行部分的权利和义务。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。11.2.2双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。11.2.3因不可抗力事件导致合同无法履行的，可以部分或全部免除责任。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章或签字后，合同生效。12.2合同生效时间12.2.1本合同自双方签署之日起生效。13.合同附件13.1附件一13.1.1本合同附件一为场地租赁协议。13.2附件二13.2.1本合同附件二为商品销售及服务价格表。13.3附件三13.3.1本合同附件三为双方约定的其他补充协议。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定效力14.2.1本合同及其附件构成双方之间的完整协议，任何口头承诺或协议均无效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助合同双方履行合同义务或解决合同争议而介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2.1仲裁机构：负责对合同争议进行仲裁的独立第三方机构。1.2.2评估机构：对合同标的物进行评估的独立第三方机构。1.2.3中介机构：协助合同双方进行交易或谈判的独立第三方机构。1.2.4法务顾问：为合同双方提供法律咨询和服务的独立第三方律师或律师事务所。2.第三方介入的条件2.1.1双方同意邀请第三方介入；2.1.2第三方具有相应的专业能力和资质；2.1.3第三方介入不会违反法律法规和合同约定。3.第三方介入的程序3.1双方应共同确定第三方介入的方式和程序；3.2双方应向第三方提供必要的资料和信息；3.3第三方应根据双方的要求和合同约定，独立、公正地履行其职责。4.第三方的责任4.1.1独立、公正地履行职责；4.1.2保守合同双方的商业秘密和隐私；4.1.3对其提供的评估、中介、法律服务等负责。5.第三方的责任限额5.1.1合同双方在合同中明确约定第三方的责任限额；5.1.2第三方介入前，合同双方应与第三方协商确定责任限额；5.1.3若合同中未约定责任限额，则以法律法规规定的责任限额为准。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系：6.1.1第三方与合同双方之间不存在任何合同关系；6.1.2第三方仅代表合同双方履行合同义务或解决合同争议。6.2第三方与合同标的物的关系：6.2.1第三方对合同标的物不享有任何权利；6.2.2第三方仅对合同标的物进行评估、鉴定或中介服务。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同双方的履行义务应继续按