2024年度工业厂房投资合作与厂房产权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工业厂房投资合作与厂房产权转让合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效日期1.3合同签订地点2.投资合作双方基本信息2.1投资方名称、法定代表人、联系方式2.2合作方名称、法定代表人、联系方式3.工业厂房投资合作内容3.1投资合作范围3.2投资合作期限3.3投资合作方式4.工业厂房产权转让4.1厂房产权转让方名称、法定代表人、联系方式4.2厂房产权受让方名称、法定代表人、联系方式4.3厂房产权转让标的4.4厂房产权转让价格4.5厂房产权转让方式5.投资合作资金及支付方式5.1投资合作资金总额5.2投资合作资金支付时间5.3投资合作资金支付方式6.工业厂房交付与验收6.1工业厂房交付时间6.2工业厂房验收标准6.3工业厂房验收程序7.合作双方的权利与义务7.1投资方的权利与义务7.2合作方的权利与义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更情形11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止情形12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：工业厂房投资合作协议13.2附件二：工业厂房产权转让协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同生效前的保密条款14.2合同解除后的保密条款14.3合同解释及争议解决条款14.4合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同自双方代表签字之日起生效。1.2合同生效日期：2024年1月1日。1.3合同签订地点：甲方所在地。2.投资合作双方基本信息2.1投资方名称：投资公司2.1.1法定代表人：2.2合作方名称：工业有限公司2.2.1法定代表人：3.工业厂房投资合作内容3.1投资合作范围：甲方投资乙方位于市区的工业厂房，用于乙方扩大生产规模。3.2投资合作期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.3投资合作方式：甲方以现金形式投资乙方，投资总额为人民币1000万元。4.工业厂房产权转让4.1厂房产权转让方名称：工业有限公司4.1.1法定代表人：4.2厂房产权受让方名称：投资公司4.2.1法定代表人：4.3厂房产权转让标的：乙方位于市区的工业厂房，产权证号为。4.4厂房产权转让价格：人民币1000万元整。4.5厂房产权转让方式：双方协商一致，甲方将厂房产权一次性转让给乙方。5.投资合作资金及支付方式5.1投资合作资金总额：人民币1000万元。5.2投资合作资金支付时间：甲方应在合同签订后15个工作日内将投资资金支付至乙方指定账户。5.3投资合作资金支付方式：甲方以银行转账形式支付。6.工业厂房交付与验收6.1工业厂房交付时间：乙方应在2024年2月28日前完成工业厂房的交付。6.2工业厂房验收标准：乙方应按照国家标准及甲方要求进行验收。6.3工业厂房验收程序：乙方应在交付后7个工作日内完成验收，并将验收报告提交甲方。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时支付投资合作资金；8.1.2乙方未按时交付工业厂房；8.1.3任何一方未履行合同约定的权利和义务；8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金计算方式：按未履行部分金额的千分之五计算；8.2.3守约方有权要求违约方继续履行合同。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：市区人民法院。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1合同订立后，一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应提前30日书面通知对方；10.2.2双方应在收到解除通知之日起15日内，协商确定合同解除后的善后事宜。11.合同变更11.1合同变更情形11.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容；11.1.2法律、法规、政策发生变化，导致合同内容需要调整；11.2合同变更程序11.2.1变更合同应书面通知对方；11.2.2变更后的合同经双方签字盖章后生效。12.合同终止12.1合同终止情形12.1.1合同期限届满；12.1.2合同解除；12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照约定进行财产清算；12.2.2双方应在合同终止后30日内，完成合同终止后的各项手续。13.合同附件13.1附件一：工业厂房投资合作协议13.2附件二：工业厂房产权转让协议13.3附件三：其他相关文件，包括但不限于土地使用证、房产证等。14.其他约定事项14.1合同生效前的保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；14.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。14.2合同解释及争议解决条款14.2.2如本合同条款内容存在歧义，以双方协商解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、咨询服务机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立、公正地履行其职责。16.第三方介入的引入16.1第三方介入的情形16.1.1甲方或乙方在履行本合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助；16.1.2双方协商一致，认为引入第三方有助于合同的有效履行。17.第三方介入的程序17.1第三方选择17.1.2第三方选择后，应将其资质证明文件提交对方审核。17.2第三方参与17.2.1第三方参与合同履行，需经双方同意；17.2.2第三方参与合同履行的具体事宜，由双方另行签订协议。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任18.1.1第三方应按照合同约定和其专业职责，独立、公正地履行服务或协助义务；18.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应责任；18.2第三方的权利18.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息；18.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定19.1.1第三方责任限额由双方在合同中约定，或由第三方提供的服务合同中约定；19.1.2第三方责任限额应根据第三方服务内容、风险程度等因素确定。19.2超过责任限额的处理19.2.1若第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由甲方或乙方根据实际情况分担；19.2.2甲方或乙方之间因分担超出部分责任限额而产生的争议，按照本合同的争议解决条款处理。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系20.1.1第三方与甲方之间不存在隶属关系，甲方对第三方的行为不承担责任；20.1.2甲方与第三方之间的服务或协助协议，不影响本合同的履行。20.2第三方与乙方的关系20.2.1第三方与乙方之间不存在隶属关系，乙方对第三方的行为不承担责任；20.2.2乙方与第三方之间的服务或协助协议，不影响本合同的履行。20.3第三方与合同其他各方的关系20.3.1第三方作为独立第三方，与合同其他各方之间不存在隶属关系；20.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1合同履行完毕；21.1.2双方协商一致，终止第三方介入；21.1.3第三方完成其服务或协助义务。21.2第三方介入终止后的处理21.2.1第三方介入终止后，双方应按照合同约定和第三方服务或协助协议，进行必要的清算和结算；21.2.2第三方介入终止后，双方应继续履行本合同的其他义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工业厂房投资合作协议要求：详细列明双方投资合作的具体条款，包括但不限于投资金额、合作期限、合作方式等。说明：此附件作为合同的重要组成部分，是双方投资合作的基础文件。2.附件二：工业厂房产权转让协议要求：明确厂房产权转让的标的、价格、转让方式等。说明：此附件是厂房产权转让的法律依据，需详细规定转让双方的权利和义务。3.附件三：工业厂房产权证要求：提供厂房的产权证，证明厂房产权的合法性和有效性。说明：此附件作为厂房产权的证明文件，是合同履行的必要条件。4.附件四：投资合作资金支付凭证要求：提供投资合作资金支付的相关凭证，证明资金已按合同约定支付。说明：此附件作为资金支付的证明，是双方履行合同义务的依据。5.附件五：工业厂房交付验收报告要求：详细记录工业厂房的交付时间和验收结果。说明：此附件作为厂房交付和验收的证明，是双方确认厂房交付完成的依据。6.附件六：第三方服务协议要求：明确第三方服务的内容、费用、期限等。说明：此附件是第三方介入合同履行的法律依据，需详细规定第三方的权利和义务。7.附件七：争议解决相关文件要求：包括争议解决过程中产生的所有文件，如协商记录、调解书、仲裁裁决书等。说明：此附件作为争议解决过程的记录，是后续处理争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付投资合作资金乙方未按时交付工业厂房任何一方未履行合同约定的权利和义务2.责任认定标准：甲方未按时支付投资合作资金：若逾期支付17天，按每日万分之五支付违约金；若逾期支付730天，支付违约金并赔偿乙方因此遭受的损失；乙方未按时交付工业厂房：若逾期交付130天，按每日万分之五支付违约金；任何一方未履行合同约定的权利和义务：根据未履行的具体义务，按照合同约定的赔偿标准进行赔偿。3.违约行为示例说明：甲方未按时支付投资合作资金：假设合同约定甲方应在2024年2月1日前支付1000万元，但甲方于2月8日才支付，则甲方应支付从2月2日至2月8日的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度工业厂房投资合作与厂房产权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同签订背景2.1投资合作目的2.2厂房产权转让原因3.投资合作内容3.1投资合作方式3.2投资合作期限3.3投资合作项目4.厂房产权转让内容4.1厂房产权转让方4.2厂房产权受让方4.3厂房产权转让价格4.4厂房产权转让方式5.投资合作款项及支付方式5.1投资合作款项总额5.2投资合作款项支付方式5.3投资合作款项支付时间6.厂房产权转让款项及支付方式6.1厂房产权转让款项总额6.2厂房产权转让款项支付方式6.3厂房产权转让款项支付时间7.投资合作项目实施及管理7.1项目实施进度7.2项目管理职责7.3项目变更及调整8.厂房产权转让手续办理8.1产权转让登记8.2产权过户手续8.3产权过户税费9.合同履行及违约责任9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3违约责任及处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除及终止后的处理13.合同附件13.1附件一：投资合作协议13.2附件二：厂房产权转让协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：工业有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同签订背景2.1投资合作目的甲方为了扩大生产规模，提高市场竞争力，与乙方达成投资合作意向，共同投资建设新的工业厂房。2.2厂房产权转让原因乙方拥有位于市区的一块工业用地，甲方有意购买该地块并建设厂房，因此双方达成厂房产权转让协议。3.投资合作内容3.1投资合作方式甲方以现金投资，乙方提供土地使用权及相关配套设施。3.2投资合作期限投资合作期限为20年，自合同生效之日起计算。3.3投资合作项目投资合作项目为建设一座现代化工业厂房，厂房面积不少于10000平方米，具备生产、办公、仓储等功能。4.厂房产权转让内容4.1厂房产权转让方厂房产权转让方为乙方。4.2厂房产权受让方厂房产权受让方为甲方。4.3厂房产权转让价格厂房产权转让价格为人民币5000万元整。4.4厂房产权转让方式厂房产权转让方式为一次性支付，甲方在合同生效后10个工作日内向乙方支付全部转让款项。5.投资合作款项及支付方式5.1投资合作款项总额投资合作款项总额为人民币1000万元整。5.2投资合作款项支付方式投资合作款项支付方式为分期支付，甲方在合同生效后3个月内支付第一期款项，剩余款项在厂房建设过程中按工程进度分期支付。5.3投资合作款项支付时间投资合作款项支付时间为每个支付周期结束后10个工作日内。6.厂房产权转让款项及支付方式6.1厂房产权转让款项总额厂房产权转让款项总额为人民币5000万元整。6.2厂房产权转让款项支付方式厂房产权转让款项支付方式为一次性支付，甲方在合同生效后10个工作日内向乙方支付全部转让款项。6.3厂房产权转让款项支付时间厂房产权转让款项支付时间为合同生效之日起10个工作日内。7.投资合作项目实施及管理7.1项目实施进度项目实施进度按照合同约定及工程进度计划执行，甲方负责监督项目进度。7.2项目管理职责甲方负责项目投资及建设管理，乙方负责土地及配套设施的提供和管理。7.3项目变更及调整项目变更及调整需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.厂房产权转让手续办理8.1产权转让登记乙方应协助甲方办理厂房产权转让登记手续，确保甲方在合同约定的期限内取得厂房产权。8.2产权过户手续甲方应在取得厂房产权后，按照国家相关法律规定办理产权过户手续。8.3产权过户税费产权过户税费由甲方承担，具体税费标准按照国家相关法律法规执行。9.合同履行及违约责任9.1合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至投资合作期限届满之日止。9.2合同履行方式双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。9.3违约责任及处理任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规执行。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同履行期限届满或合同解除后，合同终止。11.3合同解除及终止程序合同解除或终止，任何一方应提前30日书面通知对方，并按照合同约定进行善后处理。12.合同生效及变更12.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于款项结算、资产返还等。13.合同附件13.1附件一：投资合作协议13.2附件二：厂房产权转让协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.3合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估、担保、监督等服务的法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲方、乙方双方同意，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方介入程序1.第三方提出介入申请，并提交相关资质证明；2.甲方、乙方共同审核第三方资质，并在10个工作日内给出答复；3.经双方同意后，签订第三方介入协议；4.第三方介入合同履行过程。16.第三方职责16.1第三方职责范围（1）提供专业服务、咨询、评估等；（2）对合同履行进行监督；（3）确保合同目的的实现；（4）协助解决合同履行过程中出现的问题。16.2第三方职责执行第三方应按照合同约定，及时、有效地履行职责，确保合同目的的实现。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）要求甲方、乙方提供必要的资料和信息；（2）对甲方、乙方的违约行为提出异议；（3）要求甲方、乙方承担相应的违约责任；（4）根据合同约定，获取相应的报酬。17.2第三方权利行使第三方应按照合同约定，合理行使权利，不得滥用权利。18.第三方义务18.1第三方义务范围（1）遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则；（2）保守商业秘密，不得泄露合同内容；（3）对合同履行过程中知悉的甲方、乙方商业秘密负有保密义务；（4）按照合同约定，履行相关职责。18.2第三方义务履行第三方应按照合同约定，及时、有效地履行义务。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额标准（1）根据第三方提供的专业服务、咨询、评估等费用；（2）根据合同约定的第三方职责范围；（3）根据市场行情和相关法律法规。19.3责任限额履行第三方应在合同中明确责任限额，并在合同履行过程中，严格按照责任限额履行义务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行合同约定的职责。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为咨询、评估、监督等合作关系，乙方提供必要的支持与协助。20.3第三方与合同履行各方的关系第三方与其他各方的关系为合同履行过程中的合作与监督关系，各方应共同维护合同目的的实现。20.4第三方与其他各方争议解决第三方与其他各方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资合作协议详细要求：包括投资合作方式、合作期限、项目内容、双方的权利和义务等。说明：此附件作为合同的主要组成部分，详细规定了投资合作的具体条款。2.附件二：厂房产权转让协议详细要求：包括厂房产权转让方和受让方的信息、转让价格、支付方式、产权过户手续等。说明：此附件作为合同的核心内容，明确了厂房产权转让的具体细节。3.附件三：土地使用协议详细要求：包括土地使用年限、用途、租金、使用条件等。说明：此附件作为合同的重要补充，规定了土地使用的相关条款。4.附件四：工程设计图纸及预算详细要求：包括厂房的设计图纸、建筑预算、材料清单等。说明：此附件作为合同的技术支持文件，为项目实施提供了技术依据。5.附件五：设备采购清单及合同详细要求：包括设备名称、型号、数量、价格、供应商等。说明：此附件作为合同的执行文件，明确了设备采购的具体内容。6.附件六：工程进度计划详细要求：包括工程各个阶段的起止时间、主要任务等。说明：此附件作为合同的执行文件，为项目进度提供了时间安排。7.附件七：质量验收标准及报告详细要求：包括工程质量的验收标准、验收报告等。说明：此附件作为合同的执行文件，确保工程质量的达标。8.附件八：安全生产管理措施详细要求：包括安全生产管理制度、应急预案等。说明：此附件作为合同的执行文件，确保工程安全生产。9.附件九：环境保护措施详细要求：包括环境保护制度、污染物排放标准等。说明：此附件作为合同的执行文件，确保工程符合环保要求。10.附件十：合同履行过程中的变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：此附件作为合同的补充文件，记录了合同履行过程中的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付投资合作款项责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间支付款项，逾期未支付的，应承担每日万分之五的违约金。示例说明：若甲方应于2024年3月1日支付1000万元投资合作款项，但至3月10日仍未支付，则甲方应向乙方支付5000元违约金。2.违约行为：乙方未按时提供土地使用权及配套设施责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间提供土地使用权及配套设施，逾期未提供的，应承担每日万分之五的违约金。示例说明：若乙方应于2024年2月1日提供土地使用权及配套设施，但至2月10日仍未提供，则乙方应向甲方支付5000元违约金。3.违约行为：第三方未履行职责或提供的服务不符合约定责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责，提供的服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方在合同履行过程中，未能按照约定提供专业服务，导致项目进度延误，则第三方应承担相应的违约责任。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方在合同履行过程中，泄露了乙方的商业秘密，则甲方应承担相应的法律责任。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他行为责任认定标准：任何一方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。示例说明：若任何一方未按照合同约定履行其他义务，如未按时提交相关文件等，则应承担相应的违约责任。全文完。2024年度工业厂房投资合作与厂房产权转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方基本信息1.2受让方基本信息2.工业厂房投资合作内容2.1投资方投资内容2.2受让方合作内容2.3投资合作期限3.工业厂房产权转让3.1产权转让方式3.2产权转让费用3.3产权转让时间4.投资款项及支付方式4.1投资款项总额4.2投资款项支付方式4.3投资款项支付时间5.工业厂房权属变更登记5.1权属变更登记申请5.2权属变更登记费用5.3权属变更登记时间6.工业厂房使用及维护6.1工业厂房使用范围6.2工业厂房维护责任6.3工业厂房使用期限7.违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：工业厂房投资合作协议书10.2附件二：工业厂房产权转让协议书10.3附件三：其他相关协议及文件11.合同签署及生效日期11.1合同签署地点11.2合同签署日期11.3合同生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任12.3合同副本效力13.其他约定事项13.1保密条款13.2解除合同条件13.3合同变更及补充14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止程序14.3合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方基本信息1.1.1投资方名称：投资有限责任公司1.1.2投资方住所：省市区路号1.1.3投资方法定代表人：1.1.4投资方联系电话：02156781.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：制造有限公司1.2.2受让方住所：省市区路号1.2.3受让方法定代表人：1.2.4受让方联系电话：021876543212.工业厂房投资合作内容2.1投资方投资内容2.1.1投资方以现金方式向受让方投资人民币500万元整。2.1.2投资方对受让方提供的技术支持和市场推广。2.2受让方合作内容2.2.1受让方将现有工业厂房的产权转让给投资方。2.2.2受让方保证工业厂房的合法合规使用，并负责其维护保养。2.3投资合作期限2.3.1投资合作期限为自合同生效之日起五年。3.工业厂房产权转让3.1产权转让方式3.1.1产权转让采用协议转让方式。3.2产权转让费用3.2.1产权转让费用为人民币500万元整，一次性支付。3.3产权转让时间3.3.1产权转让时间为合同生效之日起一个月内。4.投资款项及支付方式4.1投资款项总额4.1.1投资款项总额为人民币500万元整。4.2投资款项支付方式4.2.1投资款项通过银行转账方式支付。4.3投资款项支付时间4.3.1投资款项应在合同生效之日起一个月内支付完毕。5.工业厂房权属变更登记5.1权属变更登记申请5.1.1投资方和受让方共同向相关政府部门申请权属变更登记。5.2权属变更登记费用5.2.1权属变更登记费用由受让方承担。5.3权属变更登记时间5.3.1权属变更登记应在合同生效之日起三个月内完成。6.工业厂房使用及维护6.1工业厂房使用范围6.1.1工业厂房仅用于投资方指定的生产经营活动。6.2工业厂房维护责任6.2.1工业厂房的日常维护保养由受让方负责。6.3工业厂房使用期限6.3.1工业厂房的使用期限与投资合作期限一致，即五年。7.违约责任7.1违约行为界定7.1.1合同任何一方未按约定履行合同义务，均构成违约行为。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿方式7.3.1违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总额的10%。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方发生争议，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序遵循相关法律法规和诉讼程序。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件9.2.1合同期满或双方协商一致解除合同。9.3合同终止程序9.3.1合同终止时，双方应书面确认终止事宜，并办理相关手续。10.合同附件10.1附件一：工业厂房投资合作协议书10.1.1协议书内容详细列明投资方和受让方的权利和义务。10.2附件二：工业厂房产权转让协议书10.2.1协议书内容详细列明产权转让的具体条款。10.3附件三：其他相关协议及文件10.3.1包括但不限于土地使用权转让合同、建筑合同等。11.合同签署及生效日期11.1合同签署地点11.1.1合同签署地为省市区。11.2合同签署日期11.2.1合同签署日期为2024年1月1日。11.3合同生效日期11.3.1合同自签署之日起生效。12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式四份，双方各执两份。12.2合同保管责任12.2.1合同双方应妥善保管合同原件。12.3合同副本效力12.3.1合同副本与正本具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2解除合同条件13.2.1如一方发生严重违约行为，另一方有权解除合同。13.3合同变更及补充13.3.1合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除条件14.1.1合同解除条件包括但不限于合同约定的解除条件、法定解除条件等。14.2合同终止程序14.2.1合同终止时，双方应尽快办理合同解除或终止手续。14.3合同解除及终止后的处理14.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律法规的规定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方达成合同目的而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、咨询机构、监理机构、评估机构等。15.2第三方介入的范围包括但不限于合同谈判、合同起草、合同履行监督、合同纠纷调解等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任限额及费用承担等事项。17.第三方权利与义务17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。17.2第三方有义务按照甲乙双方的要求，公正、公平、独立地履行其职责。17.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同内容。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额为本合同标的额的5%，且最高不超过人民币100万元。18.2第三方的责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。18.3第三方的责任限额在第三方介入协议中予以明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，其行为后果由委托方承担。19.2第三方与甲乙双方应保持独立，不得接受任何一方的不当影响。19.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1.1本合同及其附件；20.1.2甲乙双方的身份证明文件；20.1.3第三方介入协议；20.1.4其他与第三方介入相关的资料。20.2.1双方协商确定第三方介入的具体事项；20.2.2双方签订第三方介入协议；20.2.3第三方按照协议履行职责；20.