2024版个人房产抵押贷款个人信用保证合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房产抵押贷款个人信用保证合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3保证人信息2.抵押物基本信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物产权情况2.4抵押物评估价值3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押权人权利与义务4.1抵押权人权利4.2抵押权人义务5.抵押人权利与义务5.1抵押人权利5.2抵押人义务6.保证人权利与义务6.1保证人权利6.2保证人义务7.贷款发放与使用7.1贷款发放条件7.2贷款发放程序7.3贷款使用规定8.还款计划与支付8.1还款计划8.2还款方式8.3支付方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2解除合同的条件13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人名称：___________抵押人身份证号码：___________抵押人住所地：___________1.2抵押权人信息抵押权人名称：___________抵押权人营业执照号码：___________抵押权人住所地：___________1.3保证人信息保证人名称：___________保证人身份证号码：___________保证人住所地：___________2.抵押物基本信息2.1抵押物名称抵押物名称：___________2.2抵押物地址抵押物地址：___________2.3抵押物产权情况抵押物产权证号：___________抵押物所有权人：___________2.4抵押物评估价值抵押物评估价值：___________元3.贷款基本信息3.1贷款金额贷款金额：___________元3.2贷款期限贷款期限：___________年3.3贷款利率贷款利率：___________%3.4还款方式还款方式：___________4.抵押权人权利与义务4.1抵押权人权利4.1.1对抵押物的占有权4.1.2对抵押物的优先受偿权4.1.3对抵押物的处分权4.2抵押权人义务4.2.1按照合同约定及时发放贷款4.2.2保障抵押物的安全和完好4.2.3不得滥用抵押权5.抵押人权利与义务5.1抵押人权利5.1.1按时偿还贷款本金及利息5.1.2在合同约定的范围内使用贷款5.2抵押人义务5.2.1按时向抵押权人支付贷款本金及利息5.2.2不得擅自处分抵押物5.2.3保障抵押物的安全和完好6.保证人权利与义务6.1保证人权利6.1.1在抵押人违约时，有权要求抵押人履行合同义务6.1.2在抵押人无力履行合同义务时，有权代为履行6.2保证人义务6.2.1按照合同约定履行保证责任6.2.2不得擅自放弃保证权利6.2.3不得滥用保证权利7.贷款发放与使用7.1贷款发放条件7.1.1抵押人提供完整的贷款申请材料7.1.2抵押权人审核通过贷款申请7.1.3抵押人签订合同并缴纳相关费用7.2贷款发放程序7.2.1抵押权人收到抵押人申请后，进行审核7.2.2审核通过后，抵押权人与抵押人签订合同7.2.3抵押人缴纳相关费用后，抵押权人发放贷款7.3贷款使用规定7.3.1抵押人只能在合同约定的范围内使用贷款7.3.2抵押人不得将贷款用于非法用途7.3.3抵押人应按照合同约定的用途使用贷款8.还款计划与支付8.1还款计划还款计划如下：还款总额：___________元每期还款金额：___________元还款期数：___________期首期还款日期：___________每期还款日期：___________8.2还款方式还款方式如下：每期还款均通过银行转账进行转账账户信息：___________转账时间：每月___________日8.3支付方式支付方式如下：抵押人应按约定的还款计划及时足额还款如有提前还款需求，抵押人应提前通知抵押权人，并按照抵押权人指定的方式进行提前还款9.违约责任9.1违约情形抵押人未按约定时间还款抵押人未按约定用途使用贷款抵押人擅自处分抵押物抵押权人未按约定发放贷款保证人未按约定履行保证责任9.2违约责任抵押人未按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金比例为每日___________%抵押人未按约定用途使用贷款的，抵押权人有权要求抵押人立即停止使用并赔偿损失抵押人擅自处分抵押物的，抵押权人有权解除抵押合同，并要求抵押人承担违约责任抵押权人未按约定发放贷款的，应承担相应的违约责任保证人未按约定履行保证责任的，应承担相应的保证责任10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议如协商不成，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构争议解决机构：抵押权人所在地人民法院11.合同变更与解除11.1合同变更条件双方协商一致，且不违反法律法规的变更11.2合同解除条件抵押人严重违约抵押权人因不可抗力原因无法履行合同法律法规规定的其他解除合同的情形12.合同生效与终止12.1合同生效条件双方签字盖章后生效12.2合同终止条件贷款全部还清合同约定的终止条件成就法律法规规定的其他终止合同的情形13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务13.2解除合同的条件抵押人严重违约，抵押权人有权解除合同因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同13.3合同附件贷款申请表抵押物评估报告贷款合同抵押合同保证合同14.合同签署与生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效抵押人（签字）：___________抵押权人（签字）：___________保证人（签字）：___________签署日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因合同履行需要介入的第三方服务提供者。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同中的角色第三方在合同中的角色是辅助性或服务性，其职责包括但不限于提供专业意见、评估、见证、执行等。15.2.2第三方责任限额15.2.2.1第三方责任界定第三方的责任仅限于其提供服务范围内的行为，对于因第三方自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定。15.2.2.2第三方责任限额具体条款第三方因提供错误评估、咨询等引起的损失，其责任限额为___________元。第三方因未能履行其合同义务导致的损失，其责任限额为___________元。15.3第三方权利15.3.1第三方权利界定第三方在合同中的权利包括但不限于：收取合理的服务费用；在其职责范围内，对合同履行的监督和建议权；在合同履行过程中，要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。15.3.2第三方权利具体条款第三方有权要求甲方和乙方在合同履行过程中提供真实、完整的信息；第三方有权要求甲方和乙方在必要时提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料等。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入申请甲方和乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因和目的。15.4.2第三方介入审批对方收到第三方介入申请后，应在___________日内给予答复，同意第三方介入的，双方应与第三方签订补充协议。15.5第三方介入费用15.5.1费用承担第三方介入的费用由甲方和乙方根据实际情况协商确定，并在补充协议中明确。15.5.2费用支付第三方介入费用应在合同约定的时间内支付，支付方式由双方在补充协议中约定。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款甲方应确保第三方介入不会影响合同的正常履行；甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2乙方的额外条款乙方应确保第三方介入不会影响合同的正常履行；乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.3说明甲方和乙方在第三方介入期间，应保持合同的履行不受影响，如有必要，双方应协商调整还款计划或其他相关安排。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于双方签订的补充协议，第三方对甲方承担相应的责任。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于双方签订的补充协议，第三方对乙方承担相应的责任。17.3第三方与抵押权人的关系第三方与抵押权人的关系基于抵押权人与第三方签订的协议，第三方对抵押权人承担相应的责任。17.4第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方的关系由各自签订的协议界定，相互之间承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表要求：真实、完整、准确地填写所有相关信息，包括但不限于申请人姓名、身份证号码、贷款用途等。说明：贷款申请表是贷款审批的重要依据，申请人应确保其真实性和准确性。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括抵押物的名称、地址、评估价值、评估依据等。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，是贷款发放的重要依据。3.贷款合同要求：明确贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款。说明：贷款合同是双方签订的正式贷款协议，具有法律效力。4.抵押合同要求：明确抵押物的名称、地址、产权情况、抵押权人的权利和义务等条款。说明：抵押合同是抵押权人与抵押人签订的正式抵押协议，具有法律效力。5.保证合同要求：明确保证人的保证范围、保证责任、违约责任等条款。说明：保证合同是保证人与债权人签订的正式保证协议，具有法律效力。6.保密协议要求：明确双方对合同内容及其履行情况的保密义务。说明：保密协议用于保护双方的商业秘密和个人隐私。7.争议解决协议要求：明确双方在发生争议时的解决方式和途径。说明：争议解决协议用于规范双方在争议解决过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间还款责任认定：支付滞纳金，滞纳金比例为每日___________%示例：抵押人未在约定还款日偿还贷款本金及利息，应支付滞纳金。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间发放贷款责任认定：承担相应的违约责任示例：抵押权人未在约定贷款发放日向抵押人发放贷款，应承担违约责任。3.保证人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行保证责任责任认定：承担相应的保证责任示例：保证人未在抵押人违约时履行保证责任，应承担保证责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供错误评估、咨询等责任认定：根据合同约定承担相应责任，责任限额为___________元示例：第三方因提供错误评估导致抵押人损失，应承担相应责任。5.其他违约行为及责任认定违约行为：擅自处分抵押物责任认定：抵押权人有权解除抵押合同，并要求抵押人承担违约责任示例：抵押人擅自处分抵押物，抵押权人有权解除抵押合同，并要求抵押人赔偿损失。全文完。2024版个人房产抵押贷款个人信用保证合同样本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用地域范围1.3合同适用对象2.定义与解释2.1定义2.2解释3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物产权证明4.3抵押物价值评估5.保证人信息5.1保证人基本情况5.2保证人信用状况5.3保证金额6.贷款发放与使用6.1贷款发放条件6.2贷款发放流程6.3贷款使用范围7.还款责任与义务7.1还款时间安排7.2还款金额计算7.3违约责任8.抵押权设立与变更8.1抵押权设立8.2抵押权变更8.3抵押权消灭9.保证责任9.1保证范围9.2保证期间9.3保证方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件13.1抵押物产权证明文件13.2保证人信用报告13.3贷款合同14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定。1.2合同适用地域范围1.2.1本合同适用于中华人民共和国境内。1.3合同适用对象2.定义与解释2.1定义2.1.1债务人：指在合同中承担还款责任的自然人。2.1.2债权人：指在合同中提供贷款并享有抵押权和保证权的自然人或法人。2.1.3抵押物：指债务人或第三人为担保债务履行而提供的财产。2.1.4保证人：指在合同中承担保证责任的自然人。2.2解释2.2.1本合同中的定义，如有不一致之处，以相关法律法规的解释为准。3.贷款基本信息3.1贷款金额3.1.1本贷款金额为人民币万元整。3.2贷款期限3.2.1本贷款期限自贷款发放之日起至年月日止，共计个月。3.3贷款利率3.3.1本贷款利率为年利率%，按月计息，每月利息在还款日一次性支付。3.4还款方式3.4.1债务人应按照约定的还款计划，在每月的还款日向债权人支付贷款本金及利息。4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.1.1抵押物为债务人名下的位于市区路号的房产，房产证号为。4.2抵押物产权证明4.2.1债务人应向债权人提供抵押物产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。4.3抵押物价值评估4.3.1抵押物价值评估由双方认可的评估机构进行，评估结果作为抵押物价值的依据。5.保证人信息5.1保证人基本情况5.1.1保证人为债务人指定的具有完全民事行为能力的自然人。5.2保证人信用状况5.2.1保证人信用状况良好，无不良信用记录。5.3保证金额5.3.1保证金额为本贷款金额的%，即人民币万元整。6.贷款发放与使用6.1贷款发放条件6.1.1债务人应向债权人提供齐全的申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、抵押物产权证明等。6.1.2债权人审核债务人的申请材料，确认无误后，办理贷款发放手续。6.2贷款发放流程6.2.1债务人提交贷款申请；6.2.2债权人审核申请材料；6.2.3债权人发放贷款；6.2.4债务人领取贷款。6.3贷款使用范围6.3.1债务人应将贷款用于合法合规的用途，不得挪作他用。8.抵押权设立与变更8.1抵押权设立8.1.1本合同签订之日起，债务人将抵押物抵押给债权人，抵押权自登记之日起设立。8.1.2债务人应在抵押权设立之日起个工作日内，向不动产登记机构办理抵押登记手续。8.2抵押权变更8.2.1如抵押物权利发生变更，债务人应及时通知债权人，并办理抵押权变更登记手续。8.2.2抵押权变更登记手续应自变更之日起个工作日内办理完毕。8.3抵押权消灭8.3.1本贷款全部清偿后，抵押权自行消灭。8.3.2债务人应及时办理抵押权注销登记手续。9.保证责任9.1保证范围9.1.1保证人对债务人的全部债务承担连带保证责任。9.1.2保证责任不因债务人的其他债务或担保关系的存在而免除。9.2保证期间9.2.1本保证期间自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。9.3保证方式9.3.1保证方式为一般保证。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向债务人所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为债务人所在地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照相关法律法规及司法解释的规定进行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1本贷款全部清偿后，本合同终止。11.3合同解除条件11.3.1双方协商一致，可以解除本合同。12.其他约定12.1通知方式12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1抵押物产权证明文件13.2保证人信用报告13.3贷款合同14.合同签署与生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协调沟通、风险评估、法律咨询等。16.第三方介入的程序与要求16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。16.1.2第三方应具备相应的资质和能力，并签署相关协议或合同。16.1.3第三方介入的具体事宜应在甲乙双方监督下进行。16.2第三方介入的要求16.2.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。16.2.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的任何信息。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任17.1.1第三方应对其提供的服务质量负责，确保服务符合甲乙双方的要求。17.1.2第三方在介入过程中如造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地完成相关工作。17.2.2第三方应积极配合甲乙双方的工作，不得擅自变更工作内容或方式。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.1.2如无约定，第三方的责任限额为人民币万元整。18.2责任限额的调整18.2.1如因市场变化、第三方能力变化等原因，需要调整责任限额的，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方对第三方的服务质量负责。19.1.2第三方在提供服务过程中，如需与乙方沟通，应通过甲方进行。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应直接向乙方提供服务，乙方对第三方的服务质量负责。19.2.2第三方在提供服务过程中，如需与甲方沟通，应通过乙方进行。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系。19.3.2第三方仅作为甲乙双方完成合同目的的辅助工具。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更20.1.1如第三方介入导致本合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。20.2补充协议的效力20.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。21.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物产权证明文件要求：提供房产证、土地证等证明抵押物产权的文件，文件须真实、有效。说明：用于证明抵押物所有权，确保抵押物符合合同约定。2.保证人信用报告要求：提供由权威信用评估机构出具的保证人信用报告，报告须在有效期内。说明：用于评估保证人的信用状况，确保保证人具备履行保证义务的能力。3.贷款合同要求：提供甲乙双方签订的贷款合同，合同须完整、有效。说明：用于明确贷款金额、期限、利率、还款方式等贷款基本要素。4.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议，协议须明确第三方介入的范围、责任、义务等。说明：用于规范第三方介入的行为，确保第三方在介入过程中履行职责。5.补充协议要求：提供甲乙双方因第三方介入或其他原因签订的补充协议，协议须完整、有效。说明：用于补充、修改或完善合同内容，确保合同条款的完整性。6.争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决方式、机构、程序等签订的协议，协议须明确、具体。说明：用于规范争议解决机制，确保争议得到及时、有效的解决。7.通知函要求：提供甲乙双方在合同履行过程中发出的通知函，函件须真实、有效。说明：用于证明甲乙双方在合同履行过程中的沟通记录，确保各方了解相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.债务人违约行为要求：债务人未按合同约定的时间、金额还款。责任认定：债务人应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：若债务人逾期还款一个月，应支付当月贷款金额的1%作为逾期利息。2.保证人违约行为要求：保证人未按合同约定履行保证义务。责任认定：保证人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。示例：若保证人未履行保证义务，导致债权人遭受损失，保证人应赔偿损失。3.第三方违约行为要求：第三方未按协议约定提供专业服务或履行其他义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方在评估抵押物时出现重大失误，导致债权人遭受损失，第三方应赔偿损失。4.债权人违约行为要求：债权人未按合同约定提供贷款或履行其他义务。责任认定：债权人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若债权人未按约定时间发放贷款，应支付债务人一定的违约金。全文完。2024版个人房产抵押贷款个人信用保证合同样本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息1.3保证人信息2.贷款信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物价值评估3.4抵押物处置方式4.保证信息4.1保证人资格4.2保证方式4.3保证责任4.4保证期限5.合同履行与变更5.1合同履行5.2合同变更5.3合同解除6.违约责任6.1抵押人违约责任6.2保证人违约责任6.3抵押权人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.附件9.1抵押物权属证明文件9.2贷款合同9.3其他相关文件10.合同签订日期与地点11.合同份数与保管12.合同解释与适用法律13.其他约定事项14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1抵押权人信息1.1.1抵押权人名称：_______1.1.2抵押权人地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2抵押人信息1.2.1抵押人名称：_______1.2.2抵押人地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______1.3保证人信息1.3.1保证人名称：_______1.3.2保证人地址：_______1.3.3联系人：_______1.3.4联系电话：_______2.贷款信息2.1贷款金额：人民币_______元整。2.2贷款期限：_______年。2.3贷款利率：_______（年利率）。2.4还款方式：_______（如：等额本息、等额本金等）。2.5贷款用途：_______（如：购房、装修等）。3.抵押物信息3.1抵押物基本情况：3.1.1物权证书编号：_______3.1.2房屋坐落地址：_______3.1.3建筑面积：_______平方米3.1.4产权性质：_______3.2抵押物权属证明：3.2.1房屋所有权证3.2.2土地使用权证3.2.3其他相关证明文件3.3抵押物价值评估：3.3.1评估机构：_______3.3.2评估时间：_______3.3.3评估价值：人民币_______元整。3.4抵押物处置方式：3.4.1抵押权实现方式：_______（如：拍卖、变卖等）。3.4.2抵押物处置程序：_______4.保证信息4.1保证人资格：4.1.1保证人具有完全民事行为能力。4.1.2保证人无不良信用记录。4.2保证方式：_______（如：一般保证、连带责任保证等）。4.3保证责任：4.3.1保证人承担连带保证责任。4.3.2保证范围：_______4.4保证期限：_______5.合同履行与变更5.1合同履行：5.1.1抵押人应当按照合同约定按时足额偿还贷款。5.1.2保证人应当履行保证义务，确保抵押权实现。5.2合同变更：5.2.1合同的任何变更必须经抵押权人和抵押人、保证人协商一致，并以书面形式作出。5.2.2合同变更不得违反法律法规。5.3合同解除：5.3.1合同解除的条件：_______5.3.2合同解除的程序：_______6.违约责任6.1抵押人违约责任：6.1.1抵押人未按时足额偿还贷款的，应当按照合同约定支付滞纳金。6.1.2抵押人违反合同约定的其他义务的，应当按照合同约定承担违约责任。6.2保证人违约责任：6.2.1保证人未履行保证义务的，应当按照合同约定承担违约责任。6.2.2保证人违反合同约定的其他义务的，应当按照合同约定承担违约责任。6.3抵押权人违约责任：6.3.1抵押权人未履行合同约定的义务的，应当按照合同约定承担违约责任。6.3.2抵押权人违反合同约定的其他义务的，应当按照合同约定承担违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式：7.1.1合同争议的解决方式为协商。7.1.2协商不成的，任何一方均有权向抵押权人所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：7.2.1争议解决机构为抵押权人所在地的人民法院。8.合同生效与终止8.1合同生效条件：8.1.1本合同自抵押人、保证人签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同经抵押权人审核批准后正式生效。8.2合同终止条件：8.2.1贷款本息全部清偿完毕。8.2.2抵押权实现，抵押物处置完毕。8.2.3合同约定的终止条件成就。9.附件9.1抵押物权属证明文件：9.1.1房屋所有权证9.1.2土地使用权证9.1.3其他相关证明文件9.2贷款合同：9.2.1贷款合同编号：_______9.2.2贷款合同签订日期：_______9.2.3贷款合同内容摘要9.3其他相关文件：9.3.1评估报告9.3.2合同签订通知书9.3.3其他必要文件10.合同签订日期与地点10.1合同签订日期：_______10.2合同签订地点：_______11.合同份数与保管11.1合同份数：一式_______份，抵押权人执_______份，抵押人、保证人各执_______份。11.2合同保管：11.2.1抵押权人保管合同正本。11.2.2抵押人、保证人保管合同副本。12.合同解释与适用法律12.1合同解释：12.1.1本合同条款如有歧义，按有利于保护抵押权人的原则进行解释。12.1.2本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。12.2适用法律：12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2.2如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1房屋所有权证复印件14.2土地使用权证复印件14.3贷款合同复印件14.4评估报告复印件14.5合同签订通知书复印件14.6其他相关文件复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除抵押权人、抵押人和保证人以外的，为履行本合同而提供中介、评估、担保、监管等服务的机构或个人。15.1.2.1中介机构：负责为抵押权人、抵押人和保证人提供信息匹配、沟通协调等服务。15.1.2.2评估机构：负责对抵押物进行价值评估。15.1.2.3担保机构：负责提供担保服务，确保贷款安全。15.1.2.4监管机构：负责监督贷款使用情况，确保资金用途合法合规。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和本合同约定，确保其提供的服务符合合同要求。15.2.2第三方因自身原因导致本合同无法履行或造成损失的，应当承担相应的法律责任。15.2.3第三方在履行职责过程中，如因抵押权人、抵押人或保证人的原因导致损失，有权向相关方追偿。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损失，应当承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额的确定：16.2.1第三方责任限额由抵押权人与第三方在签订服务协议时协商确定。16