2024版文化旅游区商业门面租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化旅游区商业门面租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1商业门面具体位置2.2商业门面面积2.3商业门面用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付时间6.3押金退还条件6.4押金退还方式7.商业门面使用规则7.1商业门面使用范围7.2商业门面装修要求7.3商业门面使用限制8.商业门面维护保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________2.租赁标的物2.1商业门面具体位置：____________________2.2商业门面面积：____________________平方米2.3商业门面用途：仅限于____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限延长及续约：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/月4.2租金支付时间：每月____________________日前4.3租金支付方式：____________________4.4逾期支付租金的处理：____________________5.租金调整5.1租金调整条件：____________________5.2租金调整方式：____________________5.3租金调整通知：____________________6.押金及退还6.1押金金额：人民币____________________元6.2押金支付时间：____________________6.3押金退还条件：____________________6.4押金退还方式：____________________7.商业门面使用规则7.1商业门面使用范围：____________________7.2商业门面装修要求：____________________7.3商业门面使用限制：____________________8.商业门面维护保养8.1出租方责任：8.1.1负责商业门面主体结构、公共设施的维护保养。8.1.2保证商业门面内的水电供应正常。8.1.3按时进行商业门面的清洁和消毒工作。8.2承租方责任：8.2.1负责商业门面内部装修、设施的维护保养。8.2.2保持商业门面内部环境整洁，不得擅自改变门面外观。8.2.3发现商业门面公共设施损坏，应及时通知出租方进行维修。9.违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为租金的____________________%。9.1.2违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。9.2出租方违约责任：9.2.1未按时提供水电供应，应赔偿承租方因停水停电造成的损失。9.2.2未按时进行商业门面维护保养，应承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，可向____________________法院提起诉讼。10.2争议解决地点：____________________11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1承租方未按时支付租金累计超过三个月。11.1.2承租方擅自改变租赁用途。11.1.3出租方严重违约。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并经双方协商一致后，签订解除合同协议。12.合同生效12.1合同生效条件：双方签署合同后，支付押金并交付租金，合同即生效。12.2合同生效日期：____________________13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2合同附件：____________________13.3合同份数：本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同经双方代表签字盖章后生效。14.2合同签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方等，是指与合同双方发生业务往来的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任限额：15.2.1中介方责任限额：中介方在本合同项下的责任，以中介服务费总额为最高赔偿限额。15.2.2担保方责任限额：担保方在本合同项下的责任，以担保金额为最高赔偿限额。15.2.3监管方责任限额：监管方在本合同项下的责任，以监管服务费总额为最高赔偿限额。16.第三方责权利16.1责任：16.1.1中介方应如实提供信息，协助甲乙双方完成合同签订。16.1.2担保方应按照合同约定提供担保，确保甲乙双方的权益。16.1.3监管方应按照合同约定进行监管，确保合同履行符合法律法规。16.2权利：16.2.1中介方有权收取合同约定的中介服务费。16.2.2担保方有权要求甲乙双方履行合同义务，维护自身权益。16.2.3监管方有权对合同履行情况进行监督检查。17.第三方与其他各方的划分说明17.1中介方与甲乙双方：17.1.1中介方仅作为甲乙双方签订合同的协助方，不承担合同主体责任。17.1.2中介方对甲乙双方的权利义务关系不承担责任。17.2担保方与甲乙双方：17.2.1担保方在本合同项下承担担保责任，对甲乙双方的权利义务关系不承担责任。17.2.2担保方有权要求甲乙双方履行合同义务，维护自身权益。17.3监管方与甲乙双方：17.3.1监管方对本合同履行情况进行监督检查，对甲乙双方的权利义务关系不承担责任。17.3.2监管方有权对违反合同约定的行为进行制止，并采取相应措施。18.第三方介入程序18.1中介方介入：18.1.1甲乙双方同意中介方介入时，应书面通知对方。18.1.2中介方介入后，应按照合同约定履行职责。18.2担保方介入：18.2.1甲乙双方签订担保合同时，应明确担保方责任。18.2.2担保合同生效后，担保方应按照合同约定履行担保责任。18.3监管方介入：18.3.1甲乙双方同意监管方介入时，应书面通知对方。18.3.2监管方介入后，应按照合同约定履行监管职责。19.第三方变更19.1中介方变更：中介方变更，需提前通知甲乙双方，并经双方同意。19.2担保方变更：担保方变更，需提前通知甲乙双方，并经双方同意。19.3监管方变更：监管方变更，需提前通知甲乙双方，并经双方同意。20.第三方退出20.1中介方退出：中介方退出，需提前通知甲乙双方，并经双方同意。20.2担保方退出：担保方退出，需提前通知甲乙双方，并经双方同意。20.3监管方退出：监管方退出，需提前通知甲乙双方，并经双方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等，用于证明甲方身份及资质。2.乙方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等，用于证明乙方身份及资质。3.商业门面租赁合同：本合同。4.押金收据：甲方收到乙方押金的凭证。5.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证。6.商业门面装修设计图纸：如乙方进行装修，需提供装修设计图纸。7.商业门面装修验收报告：装修完成后，由出租方或第三方进行验收并出具报告。8.商业门面维护保养记录：记录商业门面维护保养情况。9.争议解决协议：如双方协商不成，可签订争议解决协议。10.第三方介入协议：如需第三方介入，需签订第三方介入协议。11.合同解除协议：如需解除合同，需签订合同解除协议。12.其他附件：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为租金的____________________%。示例说明：若租金为人民币10000元/月，乙方逾期支付一天，则应支付滞纳金100元。2.违约行为：乙方擅自改变租赁用途。责任认定标准：乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例说明：若乙方将商业门面用于非法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.违约行为：甲方未按时提供水电供应。责任认定标准：甲方未按时提供水电供应，应赔偿乙方因停水停电造成的损失。示例说明：若甲方连续三天未提供水电供应，导致乙方营业受损，甲方应赔偿乙方损失。4.违约行为：甲方未按时进行商业门面维护保养。责任认定标准：甲方未按时进行商业门面维护保养，应承担相应责任。示例说明：若甲方未按时对公共设施进行维修，导致乙方使用不便，甲方应承担维修责任。5.违约行为：中介方提供虚假信息。责任认定标准：中介方提供虚假信息，导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。示例说明：若中介方未如实告知乙方商业门面的实际情况，导致乙方签订合同后遭受损失，中介方应承担赔偿责任。全文完。2024版文化旅游区商业门面租赁合同范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1标的物名称3.2标的物地址3.3标的物面积3.4标的物用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续签5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式5.4逾期支付违约责任6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整时间7.押金及退还7.1押金金额7.2押金支付时间7.3押金退还条件7.4押金退还时间8.使用与维护8.1标的物使用规则8.2标的物维护责任8.3违规使用及维护责任9.附属设施与公共区域9.1附属设施使用规则9.2公共区域使用规则9.3附属设施与公共区域维护责任10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约赔偿方式11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同份数13.4合同附件14.合同生效与解释14.1合同生效14.2合同解释第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同生效日期本合同自甲方收到乙方支付的首期租金之日起生效。第二条租赁双方基本信息2.1出租方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________第三条租赁标的物3.1标的物名称文化旅游区商业门面3.2标的物地址____________________3.3标的物面积____________________平方米3.4标的物用途商业经营第四条租赁期限4.1租赁起始日期____________________4.2租赁终止日期____________________4.3租赁期限续签租赁期满前一个月，如双方无异议，可协商续签合同。第五条租金及支付方式5.1租金金额____________________元/月5.2租金支付时间每月的____________________日前支付5.3支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。5.4逾期支付违约责任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________元的违约金。第六条租金调整6.1调整条件如遇国家政策调整或市场租金波动，经双方协商一致，可调整租金。6.2调整方式调整后的租金为____________________元/月。6.3调整时间调整后的租金自____________________日起生效。第七条押金及退还7.1押金金额____________________元7.2押金支付时间乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付押金。7.3押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方提出的退还押金申请之日起____________________日内退还押金。7.4押金退还时间租赁期满后，甲方应在____________________日内退还押金。第八条使用与维护8.1标的物使用规则乙方在使用标的物期间，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及本合同约定，确保经营活动的合法性、安全性。8.2标的物维护责任乙方应对标的物进行合理使用，保持其完好状态，如因乙方原因造成标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3违规使用及维护责任乙方如违反本合同约定，造成标的物损坏或他人财产损失，乙方应承担相应的法律责任。第九条附属设施与公共区域9.1附属设施使用规则乙方应合理使用附属设施，不得擅自拆除、改装或损坏。9.2公共区域使用规则乙方在使用公共区域时，应遵守公共秩序，不得擅自占用或损坏公共设施。9.3附属设施与公共区域维护责任乙方应承担因自身原因造成附属设施或公共区域损坏的修复或赔偿责任。第十条违约责任10.1出租方违约责任如甲方未按约定提供标的物或提供不符合约定的标的物，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.2承租方违约责任如乙方未按约定支付租金、擅自改变标的物用途或违反合同约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.3违约赔偿方式违约方应按本合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：（1）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。11.2合同终止条件合同期满，双方无续租意愿，合同自行终止。11.3合同解除与终止程序一方提出解除合同，应提前____________________日书面通知对方，经双方协商一致后，合同解除或终止。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构____________________仲裁委员会12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十三条其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2通知与送达（1）书面通知：以挂号信方式寄送至对方住所或营业场所；（2）电子通知：以电子邮件或传真方式发送至对方指定的电子邮箱或传真号码。13.3合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。13.4合同附件本合同附件包括：（1）租赁物清单；（2）租金支付凭证；（3）其他与本合同相关的文件。第十四条合同生效与解释14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解释第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，降低风险。第十六条第三方介入类型16.1中介方中介方是指在甲乙双方签订本合同时，提供信息、促成交易或提供其他相关服务的第三方机构或个人。16.2担保方担保方是指为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务的第三方机构或个人。16.3咨询服务提供方咨询服务提供方是指为甲乙双方提供专业咨询服务，协助双方解决合同履行过程中遇到问题的第三方机构或个人。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.2责任限额约定甲乙双方在本合同中约定第三方责任限额为人民币____________________元。第十八条第三方介入程序18.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方类型及预期目标。18.2介入审批甲方或乙方收到介入申请后，应在____________________日内审批决定是否同意第三方介入。18.3介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。第十九条第三方权利与义务19.1第三方权利（1）根据介入协议，第三方有权获得甲乙双方提供的相关信息；（2）第三方有权根据介入协议履行其职责；（3）第三方有权要求甲乙双方履行合同义务。19.2第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规和本合同约定；（2）第三方应按照介入协议履行其职责，确保合同履行的顺利进行；（3）第三方应承担因自身原因造成的损失。第二十条第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由介入协议约定，甲方应按照介入协议履行相关义务。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由介入协议约定，乙方应按照介入协议履行相关义务。20.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系由介入协议约定，甲乙双方应按照介入协议与第三方履行相关义务。第二十一条第三方介入费用21.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据介入协议约定承担。21.2费用支付第三方介入费用应在签订介入协议后，按照介入协议约定的时间和方式支付。第二十二条第三方介入终止22.1终止条件发生下列情况之一，第三方介入终止：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方同意终止第三方介入；（3）第三方无法继续履行职责。22.2终止程序第三方介入终止，甲乙双方应按照介入协议约定办理相关手续。第二十三条第三方介入争议解决23.1争议解决方式第三方介入争议，应通过协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。23.2争议解决机构____________________仲裁委员会第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、规格、数量、使用状况等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态，便于双方在租赁期间进行管理和维护。2.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息，并由甲方签字确认。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明乙方已按照约定支付租金，便于双方在后续结算和审计时核对。3.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方类型、介入目的、权利义务、责任限额、费用承担等内容，并由甲乙双方及第三方签字确认。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任，保障合同履行的顺利进行。4.附属设施使用规则详细要求：规则应包括附属设施的使用范围、使用时间、使用方式等内容，并由甲乙双方签字确认。说明：附属设施使用规则作为合同附件，用于规范乙方在使用附属设施时的行为，确保附属设施的安全和合理使用。5.公共区域使用规则详细要求：规则应包括公共区域的使用时间、使用方式、维护责任等内容，并由甲乙双方签字确认。说明：公共区域使用规则作为合同附件，用于规范乙方在公共区域内的行为，确保公共区域的秩序和安全。6.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容，并由甲乙双方签字确认。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，构成违约。示例说明：如乙方逾期支付租金一个月，应向甲方支付____________________元的违约金。2.擅自改变标的物用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变标的物用途，构成违约。示例说明：如乙方擅自将商业门面用于非商业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.损坏标的物责任认定标准：乙方在使用标的物过程中，因自身原因造成标的物损坏，构成违约。示例说明：如乙方损坏商业门面墙面，应负责修复或赔偿甲方____________________元。4.逾期退还押金责任认定标准：租赁期满，乙方未按约定时间退还押金，构成违约。示例说明：如乙方逾期退还押金一个月，应向甲方支付____________________元的违约金。5.未能履行合同约定的其他义务责任认定标准：乙方未能履行合同约定的其他义务，构成违约。示例说明：如乙方未能按照约定进行标的物维护，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2024版文化旅游区商业门面租赁合同范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同生效条件2.租赁标的物2.1商业门面的具体位置与面积2.2商业门面的权属证明2.3商业门面的用途限制3.租赁期限3.1租赁起始日期与终止日期3.2租赁期限的续签3.3租赁期限的提前终止4.租金及支付方式4.1租金数额与支付周期4.2租金调整机制4.3租金支付方式5.租金押金5.1押金数额与退还条件5.2押金的收取与退还方式6.租赁保证金6.1保证金数额与退还条件6.2保障金的收取与退还方式7.租赁用途与限制7.1商业门面的合法用途7.2违反用途的处理措施7.3商业门面的使用规范8.违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担8.3违约金的计算与支付9.租赁费用及税费9.1水电费、物业管理费等费用承担9.2税费承担9.3费用支付方式10.保养与维修10.1商业门面的保养责任10.2商业门面的维修责任10.3保养与维修费用的承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的处理13.合同变更13.1合同变更的条件13.2合同变更的程序13.3合同变更后的效力14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方的基本信息甲方（出租方）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2合同订立的时间与地点本合同于____年__月__日在____________________订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条租赁标的物2.1商业门面的具体位置与面积乙方租赁甲方位于____________________的商业门面，门面面积为____平方米。2.2商业门面的权属证明甲方应向乙方提供商业门面的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.3商业门面的用途限制乙方仅限于从事与文化旅游相关的商业活动，不得改变商业门面的结构和使用性质。第三条租赁期限3.1租赁起始日期与终止日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。3.2租赁期限的续签租赁期限到期前，双方可协商续签合同，续签期限最长不超过____年。3.3租赁期限的提前终止如乙方提前终止租赁，应提前____个月书面通知甲方，并支付提前终止租赁期间的租金。第四条租金及支付方式4.1租金数额与支付周期本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前支付租金。4.2租金调整机制租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起，租金每年根据市场行情调整一次。4.3租金支付方式租金应以人民币现金或银行转账方式支付，乙方应提供支付凭证。第五条租金押金5.1押金数额与退还条件乙方需支付人民币____元作为押金，押金在合同期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还。5.2押金的收取与退还方式押金于合同签订之日支付，退还时乙方需将商业门面交还甲方，并结清所有费用。第六条租赁保证金6.1保证金数额与退还条件乙方需支付人民币____元作为租赁保证金，用于确保乙方遵守合同约定。6.2保障金的收取与退还方式租赁保证金于合同签订之日支付，合同期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还。第七条租赁用途与限制7.1商业门面的合法用途乙方仅限于从事与文化旅游相关的商业活动，包括但不限于文化产品销售、旅游纪念品销售等。7.2违反用途的处理措施如乙方违反本合同约定的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.3商业门面的使用规范乙方在使用商业门面时应遵守国家相关法律法规，保持门面整洁，不得擅自改变门面结构。第八条违约责任8.1违约行为的认定（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方未按约定使用商业门面；（3）乙方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任的承担（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%；（2）乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿由此造成的损失；（3）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约金的计算与支付违约金应在本合同约定的支付租金日一并支付。第九条租赁费用及税费9.1水电费、物业管理费等费用承担乙方应承担使用商业门面期间产生的所有水电费、物业管理费等费用。9.2税费承担乙方应依法缴纳使用商业门面过程中产生的相关税费。9.3费用支付方式上述费用应按甲方要求的方式支付。第十条保养与维修10.1商业门面的保养责任乙方应负责商业门面的日常保养，保持其整洁、完好。10.2商业门面的维修责任（1）乙方在使用过程中造成的商业门面损坏，应负责修复或赔偿；（2）商业门面因自然老化或不可抗力造成的损坏，甲方负责维修；10.3保养与维修费用的承担保养费用由乙方承担，维修费用按实际情况由责任方承担。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十二条合同解除12.1合同解除的条件（1）甲方或乙方出现严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除的程序合同解除前，双方应书面通知对方，并协商确定解除合同的日期和方式。12.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即搬离商业门面，并结清所有费用。第十三条合同变更13.1合同变更的条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整导致合同内容需要变更。13.2合同变更的程序合同变更应书面通知对方，并由双方签字盖章确认。13.3合同变更后的效力合同变更后的内容与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1通知与送达双方应按照合同约定的地址接收通知，通知自发送之日起视为送达。14.2合同附件（1）商业门面的权属证明文件；（2）租赁费用清单；（3）其他双方约定的文件。14.3合同份数与效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，根据本合同约定或经双方同意介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、监理单位等。15.2第三方介入的范围（1）提供中介服务，协助甲方和乙方达成合同；（2）提供担保服务，确保甲方和乙方履行合同义务；（3）提供监理服务，监督合同履行情况；（4）其他经双方同意的介入事项。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任第三方应按照本合同约定或双方协商一致的方式，承担相应的责任，包括但不限于：（1）中介方应如实提供信息，不得隐瞒或误导；（2）担保方应按照担保合同约定，承担担保责任；（3）监理方应按照监理合同约定，履行监理职责。16.2第三方的权利（1）根据本合同约定，收取中介费、担保费或监理费；（2）根据本合同约定，获得合同履行相关的信息；（3）根据本合同约定，享有其他权利。17.甲乙方的额外条款17.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以履行其职责；（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（3）甲方应监督第三方履行职责，确保合同履行。17.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助；（2）乙方应按照本合同约定和第三方协议，履行相应的义务；（3）乙方应向第三方支付约定的费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定第三方责任限额的设定应遵循公