2024版房屋买卖居间服务合同绿色建筑认证合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖居间服务合同绿色建筑认证合同本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景说明2.合同双方的基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息2.3居间服务方基本信息3.房屋的基本情况3.1房屋所有权3.2房屋地址3.3房屋面积3.4房屋用途3.5房屋附属设施4.绿色建筑认证要求4.1绿色建筑认证标准4.2绿色建筑认证流程4.3绿色建筑认证费用4.4绿色建筑认证证书5.居间服务内容5.1居间服务范围5.2居间服务期限5.3居间服务费用5.4居间服务违约责任6.买卖双方的权利和义务6.1买方权利和义务6.2卖方权利和义务6.3居间服务方权利和义务7.房屋价格及支付方式7.1房屋成交价格7.2支付方式及时间7.3付款方式变更8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿8.3合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.其他约定事项11.1通知方式及送达地址11.2合同附件11.3合同份数12.合同附件12.1房屋权属证明12.2绿色建筑认证相关文件12.3居间服务合同13.合同签订日期14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的背景说明鉴于买方有意购买卖方名下位于（具体地址）的房屋，且该房屋符合绿色建筑认证标准，双方经友好协商，自愿订立本合同。2.合同双方的基本信息2.1买方基本信息买方名称：（买方全称）买方法定代表人：（买方法定代表人姓名）买方住所地：（买方住所地详细地址）2.2卖方基本信息卖方名称：（卖方全称）卖方法定代表人：（卖方法定代表人姓名）卖方住所地：（卖方住所地详细地址）2.3居间服务方基本信息居间服务方名称：（居间服务方全称）居间服务方法定代表人：（居间服务方法定代表人姓名）居间服务方住所地：（居间服务方住所地详细地址）3.房屋的基本情况3.1房屋所有权卖方保证所售房屋为其合法所有，无任何权利瑕疵。3.2房屋地址房屋位于：（具体地址）3.3房屋面积房屋建筑面积为：（具体面积）平方米。3.4房屋用途房屋用途为：（具体用途）3.5房屋附属设施房屋附属设施包括：（具体附属设施清单）4.绿色建筑认证要求4.1绿色建筑认证标准房屋需符合《绿色建筑评价标准》及相关规定。4.2绿色建筑认证流程卖方负责办理绿色建筑认证，买方予以配合。4.3绿色建筑认证费用绿色建筑认证费用由卖方承担。4.4绿色建筑认证证书绿色建筑认证证书由卖方取得并交付买方。5.居间服务内容5.1居间服务范围居间服务方负责提供房屋买卖过程中的居间服务，包括但不限于：协助双方签订合同；协调房屋过户手续；提供法律咨询等。5.2居间服务期限居间服务期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。5.3居间服务费用居间服务费用为房屋成交价格的（具体比例）。5.4居间服务违约责任居间服务方未履行居间服务义务或违约的，应承担相应的违约责任。6.买卖双方的权利和义务6.1买方权利和义务买方有权要求卖方提供房屋的合法权属证明及绿色建筑认证相关文件。6.2卖方权利和义务卖方有义务保证房屋的合法权属，并配合买方办理绿色建筑认证手续。6.3居间服务方权利和义务居间服务方有权收取居间服务费用，并履行居间服务义务。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现时，守约方有权解除合同。8.2违约责任及赔偿8.2.1买方违约责任若买方未按约定支付购房款，应向卖方支付（具体违约金比例）的违约金。8.2.2卖方违约责任若卖方未按约定交付房屋或提供相关文件，应向买方支付（具体违约金比例）的违约金。8.2.3居间服务方违约责任居间服务方未履行居间服务义务或违反合同约定的，应向双方支付（具体违约金比例）的违约金。8.3合同解除程序合同解除前，双方应协商解决争议。协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为仲裁或诉讼。9.2争议解决机构仲裁机构为：（具体仲裁机构名称）。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件房屋买卖交易完成；合同约定的解除条件成就；法律法规规定的其他终止情形。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定，妥善处理房屋交付、款项支付等后续事宜。11.其他约定事项11.1通知方式及送达地址本合同通知以书面形式进行，送达地址为合同双方各自在合同中指定的地址。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋权属证明；绿色建筑认证相关文件；居间服务合同。11.3合同份数本合同一式（具体份数）份，合同双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋权属证明12.2绿色建筑认证相关文件12.3居间服务合同13.合同签订日期本合同签订日期为：（具体日期）14.合同双方签字盖章买方（盖章）：卖方（盖章）：居间服务方（盖章）：签订日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，指除甲乙双方及居间服务方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的条件经甲乙双方同意；第三方具备相应的资质和专业知识；第三方介入的目的与合同履行直接相关。15.3第三方介入的流程第三方介入的流程如下：1.甲乙双方书面同意第三方介入；2.第三方提交介入申请及相关资质证明；3.居间服务方对第三方进行审核，确认其资质和能力；4.第三方正式介入，开始履行其职责。16.甲乙双方的额外条款及说明16.1第三方介入时甲方的额外条款甲方在第三方介入期间，应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2第三方介入时乙方的额外条款乙方在第三方介入期间，应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.3第三方介入时居间服务方的额外条款居间服务方在第三方介入期间，应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的赔偿责任限额第三方对甲乙双方造成的损失，其赔偿责任限额为：（具体金额）。17.2.2第三方的赔偿方式第三方的赔偿方式为：（具体赔偿方式，如一次性支付、分期支付等）。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务合同关系，第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务合同关系，第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用。18.3第三方与居间服务方的划分第三方与居间服务方的关系为合作关系，第三方应协助居间服务方履行合同义务，居间服务方应监督第三方的工作。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更的条件在第三方介入期间，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方书面同意。19.2合同变更的流程合同变更的流程如下：1.甲乙双方及第三方书面提出变更申请；2.居间服务方审核变更申请，确认变更内容的合法性和必要性；3.甲乙双方及第三方协商确定变更内容；4.甲乙双方及第三方签署变更协议，合同变更生效。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除的条件在第三方介入期间，如合同解除，应经甲乙双方及第三方书面同意。20.2合同解除的流程合同解除的流程如下：1.甲乙双方及第三方书面提出合同解除申请；2.居间服务方审核合同解除申请，确认解除原因的合法性；3.甲乙双方及第三方协商确定解除条件；4.甲乙双方及第三方签署合同解除协议，合同解除生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，证明卖方对房屋享有合法所有权。说明：此附件用于证明卖方对房屋的合法权属，确保交易安全。2.绿色建筑认证相关文件详细要求：提供绿色建筑认证证书、绿色建筑设计文件、绿色建筑施工文件等。说明：此附件用于证明房屋符合绿色建筑标准，满足合同中对绿色建筑的要求。3.居间服务合同详细要求：提供居间服务方与甲乙双方签订的居间服务合同，明确居间服务方的权利和义务。说明：此附件用于明确居间服务方的职责，确保居间服务过程的规范性和有效性。4.房屋买卖合同详细要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，明确房屋买卖双方的权利和义务。说明：此附件用于明确房屋买卖双方的权利和义务，确保交易的合法性。5.付款凭证详细要求：提供甲乙双方支付购房款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明购房款的支付情况，确保交易的完整性。6.房屋交接清单详细要求：提供房屋交接清单，详细列明房屋及附属设施的交接情况。说明：此附件用于证明房屋及附属设施的交接情况，确保交接的清晰和明确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付购房款责任认定标准：买方未按合同约定时间支付购房款，构成违约。示例说明：若合同约定买方应在签订合同后10日内支付首付款，但买方未在约定时间内支付，则构成违约。2.违约行为：卖方未按约定交付房屋责任认定标准：卖方未按合同约定时间交付房屋，构成违约。示例说明：若合同约定卖方应在签订合同后60日内交付房屋，但卖方未在约定时间内交付，则构成违约。3.违约行为：居间服务方未履行居间服务义务责任认定标准：居间服务方未按合同约定提供居间服务，或提供的服务不符合合同约定，构成违约。示例说明：若居间服务方未在合同约定的时间内完成房屋过户手续，或未提供必要的法律咨询，则构成违约。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，或履行职责不符合合同约定，构成违约。示例说明：若第三方在绿色建筑认证过程中，未按照合同约定提供真实、准确的认证报告，则构成违约。5.违约行为：任何一方泄露合同内容责任认定标准：任何一方未经对方同意，泄露合同内容，构成违约。示例说明：若卖方在合同签订后，未经买方同意，将合同内容告知第三方，则构成违约。全文完。2024版房屋买卖居间服务合同绿色建筑认证合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5房屋基本信息2.居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务期限2.4居间服务费用3.绿色建筑认证要求3.1绿色建筑认证标准3.2绿色建筑认证流程3.3绿色建筑认证费用4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3第三方权利与义务5.合同履行5.1履行地点5.2履行方式5.3履行期限5.4履行条件6.履行保证6.1甲方保证6.2乙方保证6.3第三方保证7.合同变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.不可抗力10.1不可抗力范围10.2不可抗力处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：绿色建筑认证报告12.3附件三：其他相关文件13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024版房屋买卖居间服务合同绿色建筑认证合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日1.4合同双方信息1.4.1甲方（出卖方）：_______1.4.2乙方（买受方）：_______1.4.3居间方（乙方）：_______1.5房屋基本信息1.5.1房屋坐落：_______1.5.2房屋产权证号：_______1.5.3房屋面积：_______平方米1.5.4房屋用途：_______1.5.5房屋现状：_______2.居间服务内容2.1居间服务范围：乙方作为居间方，负责协调甲方与买受方之间的房屋买卖事宜，包括但不限于：2.1.1联系买受方，介绍房屋信息；2.1.2协助双方签订房屋买卖合同；2.1.3协调办理房屋过户手续；2.1.4提供相关法律咨询；2.2居间服务方式：乙方将通过电话、邮件、面谈等方式提供居间服务；2.3居间服务期限：自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止；2.4居间服务费用：居间服务费用为房屋成交价的_______%，由买受方支付。3.绿色建筑认证要求3.1绿色建筑认证标准：房屋需符合《绿色建筑评价标准》（GB/T503782014）的相关要求；3.2绿色建筑认证流程：3.2.1乙方协助甲方收集相关绿色建筑认证材料；3.2.2乙方协助甲方提交绿色建筑认证申请；3.2.3乙方协助甲方配合绿色建筑认证机构进行现场检查；3.2.4乙方协助甲方获取绿色建筑认证证书；3.3绿色建筑认证费用：绿色建筑认证费用由甲方承担，具体费用根据实际情况确定。4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务；4.1.2甲方有义务提供真实、准确的房屋信息；4.1.3甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续；4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费用；4.2.2乙方有义务按照合同约定提供居间服务；4.2.3乙方有义务保守甲方房屋信息秘密；4.3第三方权利与义务4.3.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的权利和义务；4.3.2第三方有权对合同履行情况进行监督。5.合同履行5.1履行地点：房屋所在地；5.2履行方式：双方按照合同约定履行各自的权利和义务；5.3履行期限：自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止；5.4履行条件：甲方和乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同顺利履行。6.履行保证6.1甲方保证：6.1.1甲方保证所提供房屋信息真实、准确；6.1.2甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；6.2乙方保证：6.2.1乙方保证按照合同约定提供居间服务；6.2.2乙方保证保守甲方房屋信息秘密；6.3第三方保证：6.3.1第三方保证甲方和乙方按照合同约定履行各自的权利和义务。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未能按时提供真实、准确的房屋信息，导致乙方遭受损失的；8.1.2甲方未能按时办理房屋过户手续，导致乙方遭受损失的；8.1.3乙方未能按时支付居间服务费用的；8.1.4乙方未能按时提供居间服务，导致甲方遭受损失的；8.2违约责任承担：8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的_______%；8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的_______%；8.3违约责任赔偿：8.3.1任何一方违约，均应赔偿对方因此遭受的直接经济损失；8.3.2任何一方违约，均应赔偿对方因此遭受的合理间接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；9.2争议解决程序：9.2.1双方应在争议发生后_______日内协商解决；9.2.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼；9.3争议解决地点：房屋所在地人民法院。10.不可抗力10.1不可抗力范围：地震、洪水、火灾、战争等不可抗力事件；10.2不可抗力处理：10.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；10.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；10.2.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同终止条件：11.2.1房屋过户手续办理完毕；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3发生不可抗力事件，合同无法继续履行；11.2.4合同约定的其他终止条件。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同；12.2附件二：绿色建筑认证报告；12.3附件三：其他相关文件。13.合同份数13.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同未尽事宜，应遵循国家相关法律法规；14.3本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构、绿色建筑认证机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1甲乙双方一致同意引入第三方提供专业服务；15.2.1.2法律法规或合同约定需要第三方介入；15.2.1.3因不可抗力或合同履行中的特殊需要。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确；15.3.2第三方的责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的利益。15.4第三方介入的流程15.4.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事项和方式；15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确各自的权利、义务和责任；15.4.3第三方服务协议应作为本合同的附件。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据服务协议的要求，独立开展工作；16.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；16.1.3第三方有权按照服务协议收取服务费用。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照服务协议约定的时间、质量、标准完成工作；16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；16.2.3第三方应承担因自身原因造成的损失或违约责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方对甲方提供的服务或报告，甲方应予以审查，并承担相应的审查责任；17.1.2第三方在执行任务过程中，如发现甲方提供的资料有误，应及时通知甲方。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方对乙方提供的服务或报告，乙方应予以审查，并承担相应的审查责任；17.2.2第三方在执行任务过程中，如发现乙方提供的资料有误，应及时通知乙方。17.3第三方与居间方的划分说明17.3.1居间方作为乙方的代理人，负责协调第三方与甲乙双方之间的关系；17.3.2居间方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并监督其履行义务。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。19.第三方介入的合同终止19.1第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方应协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖双方的基本信息、房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件为房屋买卖双方签订的正式合同，是合同履行的基础文件。2.附件二：绿色建筑认证报告要求：由第三方认证机构出具的绿色建筑认证报告，包括认证结果、认证过程、认证依据等。说明：本附件为房屋是否符合绿色建筑标准的证明文件。3.附件三：居间服务协议要求：详细列明居间方提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利和义务等。说明：本附件为居间方与甲乙双方签订的服务协议，是居间服务的基础文件。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利和义务等。说明：本附件为第三方与甲乙双方或居间方签订的服务协议，是第三方服务的基础文件。5.附件五：房屋权属证明要求：提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：本附件为房屋权属的证明文件，用于确认房屋的合法性和可交易性。6.附件六：房屋现状描述要求：详细描述房屋的装修情况、设施设备状况等。说明：本附件为房屋现状的描述文件，用于确认房屋的交付状态。7.附件七：房屋过户手续清单要求：列明办理房屋过户手续所需的所有文件和步骤。说明：本附件为办理房屋过户手续的指南文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未能按时提供真实、准确的房屋信息；1.2甲方未能按时办理房屋过户手续；1.3乙方未能按时支付居间服务费用；1.4乙方未能按时提供居间服务；1.5第三方未能按时完成服务或提供的服务不符合约定；1.6甲乙双方或其他第三方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以合同约定为准；2.2违约责任的大小根据违约行为对合同履行造成的影响程度确定；2.3违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.示例说明：3.1示例一：若甲方未能按时提供真实、准确的房屋信息，导致乙方遭受损失，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的_______%。3.2示例二：若乙方未能按时支付居间服务费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已发生的服务费用。3.3示例三：若第三方未能按时完成服务或提供的服务不符合约定，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024版房屋买卖居间服务合同绿色建筑认证合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2绿色建筑认证标准1.3合同双方2.服务内容2.1居间服务范围2.2绿色建筑认证申请2.3技术支持与咨询2.4协助办理相关手续3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务3.3双方共同权利与义务4.服务费用与支付4.1服务费用构成4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款5.服务期限5.1合同生效时间5.2服务期限5.3合同解除条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：服务费用明细表11.2附件二：绿色建筑认证标准11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1合同未尽事宜12.2法律适用12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1"甲方"指购买房屋的一方；1.1.2"乙方"指提供房屋买卖居间服务及绿色建筑认证服务的一方；1.1.3"房屋"指甲方拟购买的房屋；1.1.4"绿色建筑认证"指按照相关绿色建筑标准对房屋进行的认证；1.2绿色建筑认证标准1.2.1绿色建筑认证标准依据国家或地方绿色建筑相关法规及标准执行；1.2.2绿色建筑认证标准包括但不限于节能、环保、健康、适用等方面；1.3合同双方1.3.1甲方名称、地址、联系方式；1.3.2乙方名称、地址、联系方式。2.服务内容2.1居间服务范围2.1.1乙方为甲方提供房屋买卖居间服务，包括但不限于房屋信息查询、市场行情分析、价格谈判等；2.1.2乙方协助甲方与房屋卖方签订房屋买卖合同；2.2绿色建筑认证申请2.2.1乙方协助甲方准备绿色建筑认证所需材料；2.2.2乙方负责提交绿色建筑认证申请，并跟踪认证进程；2.3技术支持与咨询2.3.1乙方为甲方提供绿色建筑相关技术支持；2.3.2乙方为甲方提供绿色建筑认证咨询；2.4协助办理相关手续2.4.1乙方协助甲方办理房屋过户、贷款等手续；2.4.2乙方协助甲方办理绿色建筑认证所需相关手续。3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务和绿色建筑认证服务；3.1.2甲方有义务按照合同约定支付服务费用；3.1.3甲方有义务配合乙方完成服务所需的相关工作；3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；3.2.2乙方有义务按照合同约定提供居间服务和绿色建筑认证服务；3.2.3乙方有义务对甲方提供的服务进行保密。4.服务费用与支付4.1服务费用构成4.1.1居间服务费；4.1.2绿色建筑认证费；4.1.3其他相关费用；4.2支付方式4.2.1甲方应按照合同约定，以银行转账或现金方式支付服务费用；4.2.2乙方应在服务完成后，向甲方提供正式发票；4.3付款时间4.3.1居间服务费在合同签订后支付；4.3.2绿色建筑认证费在认证申请提交后支付；4.3.3其他相关费用在服务过程中按实际发生支付；4.4逾期付款4.4.1甲方逾期付款，应按照合同约定支付滞纳金。5.服务期限5.1合同生效时间5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；5.2服务期限5.2.1居间服务期限自合同生效之日起至房屋买卖合同签订之日止；5.2.2绿色建筑认证服务期限自认证申请提交之日起至认证结果发布之日止；5.3合同解除条件5.3.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按照合同约定支付服务费用；6.1.2乙方未按照合同约定提供居间服务和绿色建筑认证服务；6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；6.2.2违约金按合同约定比例计算；6.3违约赔偿6.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院；8.2.2争议解决机构为合同签订地的仲裁委员会，双方另有约定的除外。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序按照相关法律法规和争议解决机构的规则执行；8.3.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同任何一方不得擅自变更合同内容；9.1.2合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；9.2合同解除9.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式解除合同；9.2.2在合同履行过程中，如出现合同约定的解除条件，任何一方均可解除合同；9.3合同解除条件9.3.1甲方未按时支付服务费用，经催告后仍未支付；9.3.2乙方未按约定提供服务，且在合理期限内未能修复；9.3.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效；10.1.2合同自生效之日起对双方具有法律约束力。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同依法解除；10.2.3合同期限届满且无续签意愿。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余服务事项；10.3.2双方应相互返还已支付的服务费用。11.合同附件11.1附件一：服务费用明细表11.1.1服务费用明细表应列明服务项目、收费标准、支付时间等；11.1.2服务费用明细表作为合同附件，与合同具有同等法律效力。11.2附件二：绿色建筑认证标准11.2.1绿色建筑认证标准应包括国家或地方相关法规及标准；11.2.2绿色建筑认证标准作为合同附件，与合同具有同等法律效力。11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于房屋买卖合同、认证申请表等；11.3.2其他相关文件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1合同未尽事宜12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；12.1.2双方协商达成的补充协议作为本合同的组成部分。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数12.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方的定义13.1.1"第三方"指在合同履行过程中，由甲乙双方同意，介入合同执行过程中的个人或机构，包括但不限于评估机构、检测机构、律师事务所、会计师事务所等。13.2第三方的引入13.2.1第三方的引入需经甲乙双方书面同意；13.2.2引入第三方时，甲乙双方应共同与第三方签订补充协议，明确第三方在合同中的角色和责任。13.3第三方的责任13.3.1第三方应根据其专业职责，对合同约定的服务进行独立评估、检测或提供法律、财务等支持；13.3.2第三方的评估、检测或支持结果应作为合同履行的依据。13.4第三方的权利13.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；13.4.2第三方有权根据其专业判断，提出改进或调整合同执行的建议。13.5第三方与其他各方的划分说明13.5.1第三方与甲方的关系：第三方对甲方负责，提供的服务或支持应符合甲方的需求；甲方有权对第三方的服务提出意见和建议。13.5.2第三方与乙方的关系：第三方对乙方负责，协助乙方完成合同约定的服务；乙方应确保第三方能够独立、公正地履行其职责。13.5.3第三方与合同其他方的关系：第三方与合同其他方（如合同中未明确提及的第三方）之间无直接合同关系；合同其他方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的工作。14.第三方的责任限额14.1第三方的责任限额14.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定；14.1.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的10%；14.1.3若第三方在履行职责过程中造成损失，其责任限额以补充协议中约定的数额为准。14.2第三方的赔偿14.2.1若第三方在履行职责过程中造成损失，甲乙双方应向第三方追偿；14.2.2若第三方无法承担全部责任，甲乙双方应根据合同约定和补充协议的约定，各自承担相应的赔偿责任。14.3第三方的保险14.3.1第三方应自行购买与其职责相关的职业责任保险，以保障其履行职责过程中可能产生的风险；14.3.2第三方的保险范围和赔偿限额应满足合同履行过