总承包公司永临结合做法选用图册

总承包公司永临结合做法选用图册2024.1编 制

说 明“永临结合”是将工程中的临时设施与永久设施相结合，从而达到降本增效目的的一种方法。具体路径是通过前期策划，合理调配资源，让部分永久设施在施工中能够提前启用，其作用是减少不必要的临时措施投入，达到节约成本的目的。公司完成了目前阶段工程项目“永临结合”

案例汇编，便于项目根据本工程实际情况进行选用，后续还将继续总结、挖掘、完善、更新。目 录临建阶段临时道路面层作为永久道路基层，适当取消基层作法正式围墙基础作为临时围挡基础正式围墙作为施工围墙正式工程消防管道、消防水池兼做临时消防使用正式工程暗敷的照明电线管回路组成临时照明系统场区正式排水系统兼做临时排水系统正式园林工程花草树木兼做临建绿植使用施工阶段实体质量样板代替临时质量样板材料堆场、加工场及临时路基础兼做正式工程垫层降水井留做集水井正式筏板基础兼做塔吊基础楼地面结构面作为找平面层正式排水沟盖板作为临时盖板使用电梯井道正式结构同步施工代替操作架楼梯间、阳台正式栏杆兼做临时防护栏杆提前安装外窗作为临时防护栏杆地下室柱边临时防护作为永久防护正式采暖系统兼做冬施采暖系统地下室正式送排风设备兼做夏季防返潮设备地下室排污泵兼做临时泵，提前启用正式消防系统兼做临时消防系统正式照明系统兼做临时照明系统楼内雨水系统兼做屋面临时排水系统提前安装管井和风道主管代替临时防护1.临建阶段 总承包公司永临结合做法选用图册1.1

临时道路面层作为永久道路基层，适当取消基层作法（1）技术优势：节约临时道路施工成本、后期破拆成本，同时提升了临时道路强度，节省后期正式道路施工工期（2）前置条件：提前对接设计确认道路基层做法、道路定位，征得建设单位同意；优化市政管道位置至道路两侧（3）注意事项：临建场地土层压实度需满足设计要求，同时做好正式工程检验试验工作。已完道路做好成品保护，限制路面承载，必要时铺装钢板确保不破坏道路，提前预埋过路管道；涉及压实度等检测的应注意取样送检（4）案例项目：亳州柴家沟、亳州8#地、广西中医学校、吉丽嘉逸、广西体育局、漳河市政、济宁物流园、济宁人才港、神木能矿综合体、澄江医院、安宁职教园、乐山机场、合肥可口可乐1.2

正式围墙基础作为临时围挡基础（1）技术优势：节约临建围墙施工成本，节省后期正式围墙施工工期（2）前置条件：提前与设计确认正式围墙做法，征得建设单位意见，提前确认工程量（3）注意事项：前置施工的围墙基础应按正式工程编制资料并签确，围墙基础材料要达到永久设施的质量要求。使用过程中注意成品保护，避免在使用过程中对围墙基础造成破坏和污染（4）案例项目：亳州柴家沟、亳州8#地、合肥可口可乐1.临建阶段 总承包公司永临结合做法选用图册1.3

正式围墙作为施工围墙（1）技术优势：节约临建围墙施工成本，节省后期正式围墙施工工期（2）前置条件：提前跟设计确认正式围墙做法，并提前编制方案、对专业分包进行招标并采购材料，分项工程不在合同范围内需征得建设单位同意，做好签证签确（3）注意事项：前置施工的围墙基础应按正式工程编制资料并签确，围墙基础材料要达到永久设施的质量要求。使用过程中注意成品保护，避免在使用过程中对围墙基础造成破坏和污染（4）案例项目：广西体育局、澄江医院1.临建阶段 总承包公司永临结合做法选用图册1.4

正式工程消防管道、消防水池兼做临时消防使用（1）技术优势：节约临建施工成本、拆改成本，节省后期正式工程施工工期（2）前置条件：提前编制方案对专业分包进行招标并采购材料，若分项工程不在合同范围内需征得建设单位同意，做好签证签确（3）注意事项：建议消防管道前期涂刷一层防锈底漆，包覆塑料薄膜临时保护，过程中定期检查，后期清理后涂刷面漆（4）案例项目：信易佳合商务楼、蓝山上城、广西体育局、梧州旺步、邕武医院、中垠铂悦府、平谷青少年、清华长庚医院、安宁职教园、乐山机场1.临建阶段 总承包公司永临结合做法选用图册1.5

正式工程暗敷的照明电线管回路组成临时照明系统（1）技术优势：节约临建施工成本、拆改成本，节省后期正式工程施工工期（2）前置条件：提前编制方案对专业分包进行招标并采购材料，若分项工程不在合同范围内需征得建设单位同意，做好签证签确（3）注意事项：注意成品保护、用电安全、节约用电，建议增加时控开关。混凝土浇筑前完成管线预埋，后续根据现场条件及时穿线（4）案例项目：梧州旺步、邕武医院、水峪村二期、平谷青少年、清华长庚医院、澄江医院、安宁职教园1.临建阶段 总承包公司永临结合做法选用图册1.6

场区正式排水系统兼做临时排水系统（1）技术优势：节约临建施工成本、拆改成本，节省后期正式工程施工工期、降低二次开挖造成的风险（2）前置条件：提前编制方案、对专业分包进行招标并采购材料，若分项工程不在合同范围内需征得建设单位同意，做好签证签确提前确定市政排水口，以便管道形成环网，场地内积水、废水可顺利排出（3）注意事项：后期总坪雨水口留作总坪排水措施的组成部分，需注意对接口部位的保护，避免碰撞、破坏；应提前取得当地政府排水许可，过程中注意三级沉淀，不能将泥沙排入市政管道（4）案例项目：澄江医院、乐山机场1.临建阶段 总承包公司永临结合做法选用图册1.7

正式园林工程花草树木兼做临建绿植使用（1）技术优势：正式园林工程花草树木提前种植，既可确保存活率，为提前竣备创造条件；又可节约临建区美化成本（2）前置条件：提前与建设单位沟通，确定认苗木类型、规格（3）注意事项：注意覆土前隐蔽工程的验收，及现场花草树木的保护及养护，EPC项目提前完善室外工程图纸（4）案例项目：广西体育局、农科东城1.临建阶段 总承包公司永临结合做法选用图册2.1

实体质量样板代替临时质量样板（1）技术优势：节省临时场地、额外材料的投入，且样板效果更直观（2）前置条件：提前与建设单位沟通，征求同意后才能实施（3）注意事项：实体样板在正式工程开始前实施，提前策划确定实体样板所在位置，提前施工避免影响观摩活动（4）案例项目：信易佳合商务楼、广西体育局、漳河市政、济宁人才港、神木能矿综合体、平谷青少年、清华长庚医院、澄江医院、安宁职教园、乐山机场2.施工阶段 总承包公司永临结合做法选用图册2.2

材料堆场、加工场及临时路基础兼做正式工程垫层（1）技术优势：节约临建场地混凝土基础成本、后期破拆成本（2）前置条件：提前做好策划，完成相关区域土方开挖、基坑验槽工作，避开柱坑、集水坑等特殊区域（3）注意事项：做好标高控制、成品保护工作（4）案例项目：广西中医学校、济宁人才港2.施工阶段 总承包公司永临结合做法选用图册2.3

降水井留做集水井（1）技术优势：集中抽水合理利用资源，降低施工成本、提升排水效率，同时避免大量泥沙抽排现象（2）前置条件：提前与设计单位沟通，确认集水井位置（3）注意事项：注意排水通道的坡度控制，以确保雨水顺利流入到降水井位置（4）案例项目：济宁人才港2.施工阶段 总承包公司永临结合做法选用图册2.4

正式筏板基础兼做塔吊基础（1）技术优势：节约塔吊基础施工成本、破拆成本、抽排水成本，后期直接切除塔吊预埋螺栓即可（2）前置条件：提前策划确定塔吊位置及各筏板施工顺序、完成相应位置土方开挖工作，上平齐的基础需提前做好防水施工。实施前应联系设计，确认筏板承载力满足塔吊基础需求同时确认塔吊基础对筏板的影响（3）注意事项：做好标高控制、施工缝处理及防水工程施工质量控制（4）案例项目：亳州柴家沟、亳州8#地、信易佳合商务楼、广西体育局、农科东城、邕武医院、中垠铂悦府、水峪村二期、昆明交通枢纽、安宁职教园2.施工阶段 总承包公司永临结合做法选用图册2.5

楼地面结构面作为找平面层（1）技术优势：免除水泥砂浆找平层，节约成本、节省工期（2）前置条件：提前与建设单位沟通，征求同意后才能实施（3）注意事项：做好二次收面工作，与劳务单位提前谈判，项目部做好技术交底，过程中确保完成面平整度（4）案例项目：滦州荣望府项目、信易佳合商务楼2.施工阶段 总承包公司永临结合做法选用图册2.6

正式排水沟盖板作为临时盖板使用（1）技术优势：节约临建施工成本、拆改成本，节省后期正式工程施工工期，节约排水沟盖板的投入（2）前置条件：提前和设计单位沟通，确认水沟定位基准线和水平基准线，同时与相关单位完成材料选型确认、采购工作（3）注意事项：做好成品保护工作，尽量在地下室等不承重的位置使用，以免造成盖板损坏（4）案例项目：滨湖润园2.施工阶段 总承包公司永临结合做法选用图册2.7

电梯井道正式结构同步施工代替操作架（1）技术优势：正式电梯轨道固定连梁一次成型，减少固定圈梁二次施工。优化施工工序，减少二次施工操作架搭设，规避二次施工安全隐患，为正式电梯提前穿插施工创造条件（2）前置条件：提前与建设单位、设计单位、电梯施工单位对接正式电梯图纸，主体结构时深化电梯导轨附着位置（3）注意事项：注意井道基底标高，避免起步连梁间距超出要求；应注意导轨连梁楼层标高，根据图纸要求控制连梁间距同时不影响主体结构正常施工；应注意连梁尺寸及上下垂直偏差，避免梁超宽或偏位影响电梯箱体安装及导轨固定件的安装；注意机房冲顶高度，避免多余连梁设计（4）案例项目：农科东城井道电梯导轨连梁模板安装施工图井道电梯导轨连梁图2.施工阶段 总承包公司永临结合做法选用图册2.8楼梯间、阳台正式栏杆兼做临时防护栏杆（1）技术优势：节约临边防护费用，降低措施费投入，节省后期正式工程施工工期（2）前置条件：提前进行栏杆厂家招采并协调专业分包单位进场施工，提前确认栏杆节点做法（3）注意事项：做好成品保护工作及材料现场检验工作，打磨工作可以在交工前进行，避免过程污染导致返工（4）案例项目：农科东城、济宁人才港2.施工阶段 总承包公司永临结合做法选用图册2.9

提前安装外窗作为临时防护栏杆（1）技术优势：节约临边防护费用，降低措施费投入，节省后期正式工程施工工期（2）前置条件：提前进行厂家招采并协调专业分包单位进场施工，提前与建设单位确认外窗选型（3）注意事项：做好成品保护工作及材料现场检验工作（4）案例项目：农科东城、济宁人才港、自来水宿舍、澄江医院2.施工阶段 总承包公司永临结合做法选用图册2.施工阶段2.10

地下室柱边临时防护作为永久防护（1）技术优势：节约施工成本、拆改成本，节省后期正式工程施工工期（2）前置条件：提前与建设单位和设计单位沟通，确定护角规格尺寸、样式（3）注意事项：注意成品保护，确保完成面无损坏（4）案例项目：/总承包公司永临结合做法选用图册2.11

正式采暖系统兼做冬施采暖系统（1）技术优势：为冬季施工保驾护航，大大节约了临时成本；采暖系统经过了热态运行，减少了跑冒滴漏的风险（2）前置条件：应有可靠的热源；正式采暖系统应具备运行条件，现场已经完全封闭，运转前征求建设单位同意（3）注意事项：注意成品保护（4）案例项目：78项目2.施工阶段 总承包公司永临结合做法选用图册2.12

地下室正式送排风设备兼做夏季防返潮设备，正式排风兼做临时排风（1）技术优势：预防夏季返潮，确保通风顺畅，空气流通；节约临建施工成本、拆改成本，节省后期正式工程施工工期（2）前置条件：提前编制方案、对专业分包进行招标并采购材料，若分项工程不在合同范围内需征得建设单位同意，做好签证签确；施工前做好工序穿插策划，做好排布策划，确认线路，避免影响二构砌筑及抹灰工作（3）注意事项：提前策划风机的位置与数量，以实现风机使用效率最大化；定期清除排风设备内部的灰尘、污垢；做好成品保护，安排专人负责维护，以免因风机长时间运行造成线路的过载，可以结合时间继电器使用，实现风机的定时开启（4）案例项目：/2.施工阶段 总承包公司永临结合做法选用图册2.13

地下室排污泵兼做临时泵，提前启用（1）技术优势：节约临时排污工程成本，实现了自动抽水（正式水泵均为自动抽水），节省后期正式工程施工工期（2）前置条件：提前进行材料选型确认、采购工作（3）注意事项：做好成品保护工作及材料现场检验工作。集水坑及周边内必须清理干净，水泵仅作为抽水设备，如遇泥沙应立刻停止使用（4）案例项目：平谷青少年、安宁职教园、乐山机场2.施工阶段 总承包公司永临结合做法选用图册2.14

正式消防系统兼做临时消防系统（1）技术优势：节约临时排污工程成本，节省后期正式工程施工工期，在超高层建筑中效果尤为明显（2）前置条件：提前进行消防材料招采并协调专业分包单位进场施工，提前施工地下室消防水池、消防泵房。管道施工前做好工序穿插策划，避免影响模板安拆、二构砌筑及抹灰工作（3）注意事项：做好成品保护，北方冬季注意保温采暖（4）案例项目：亳州柴家沟、亳州8#地、长阳棚改46地块、农科东城、北投观海湾、济宁人才港、电科嘉园、自来水宿舍、平谷青少年、清华长庚医院、平谷妇幼、昆明交通枢纽、安宁职教园2.施工阶段 总承包公司永临结合做法选用图册2.15

正式照明系统兼做临时照明系统（1）技术优势：节