农村自建房房屋续建合同

农村自建房房屋续建合同

甲方（发包方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（承包方）：李四建筑有限公司，法定代表人：王五，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了农村自建房房屋建设合同，现因甲方需求，双方协商一致，就房屋续建事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：农村自建房房屋续建工程。

2.工程地点：XX省XX市XX县XX镇XX村。

3.工程内容：在原有房屋基础上，续建二层楼房，包括但不限于主体结构、内外装饰、水电安装等。

4.工程规模：续建面积为XX平方米。

二、工程期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.工程总工期：XX个月。

三、工程质量

1.乙方应按照国家及地方相关建筑标准和规范，保证工程质量。

2.乙方应提供完整的施工图纸，并经甲方确认后方可施工。

3.甲方有权对工程质量进行监督和检查，如发现质量问题，乙方应及时整改。

四、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币XX万元整（￥XXXXXX.00元）。

2.支付方式：

a.合同签订后三日内，甲方向乙方支付总价款的30%作为预付款，即人民币XX万元整（￥XXXXXX.00元）。

b.主体结构完工后三日内，甲方向乙方支付总价款的40%，即人民币XX万元整（￥XXXXXX.00元）。

c.工程竣工验收合格后三日内，甲方向乙方支付总价款的25%，即人民币XX万元整（￥XXXXXX.00元）。

d.剩余5%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满一年后无质量问题，甲方一次性支付给乙方，即人民币XX万元整（￥XXXXXX.00元）。

五、材料供应

1.乙方负责提供施工所需的全部材料，并保证材料质量符合国家及地方相关标准。

2.甲方有权对乙方提供的材料进行抽检，如发现不符合质量要求，乙方应无条件更换。

六、安全生产

1.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

2.乙方应为施工人员购买相应的人身意外伤害保险。

3.因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

七、工程变更

1.甲方如需变更工程内容，应提前XX日书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用。

2.乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并通知甲方。

八、工程验收

1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

2.甲方应在接到通知后XX日内组织验收，逾期未验收视为默认验收合格。

3.验收合格后，双方应签署工程验收报告。

九、违约责任

1.如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。

2.如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。

十、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合