2025转租房协议合同模板

合同编号：甲方（转租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1房屋位于：市区街道号，房屋结构及面积：，房屋设施情况：。1.2甲方对该房屋拥有合法转租权，甲乙双方同意自本协议签订之日起，乙方承租该房屋。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证其对房屋的转租权，如因甲方原因导致乙方不能正常使用房屋的，甲方应承担相应责任。5.2甲方应在租赁期限内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。六、乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。6.2乙方在租赁期限内不得转租、转让或抵押本协议项下的房屋。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：乙方（承租方）：签订日期：年__月__日注意事项：1.确认房屋信息：双方应仔细核实房屋的地址、面积、设施等基本信息，确保无误。解决办法：双方可以实地查看房屋，如有疑问，可要求房东提供相关证明文件。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限的开始和结束时间，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定租赁期限，包括起始日期和结束日期。3.租金及支付方式：双方应明确租金的金额、支付方式和时间，避免延迟支付。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和时间，并要求乙方按时支付租金。4.押金：双方应明确押金的金额和退还方式，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定押金的金额和退还方式，确保双方权益。5.维修责任：明确甲方和乙方在房屋维修方面的责任，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定甲乙双方的维修责任，包括房屋及附属设施的正常维护和维修。6.违约责任：明确双方在违反合同约定时的违约责任，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金和赔偿损失等。法律名词及名词解释：1.转租方：指原租赁合同中的承租人，在本合同中作为转租方，将租赁的房屋转租给他人。2.承租方：指与转租方签订本合同，承租转租房屋的一方。3.租赁期限：指承租方承租房屋的时间范围，包括起始日期和结束日期。4.租金：指承租方按照约定每月支付给转租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给转租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣应付款项或退还给承租方。6.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定向对方支付的违约补偿。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.转租方希望将已租赁的房屋转租给他人使用。2.承租方希望租赁转租方的房屋。补充条款：1.宠物条款：如承租方有饲养宠物，应在合同中明确宠物的种类、数量以及相关责任。2.维修责任补充：如房屋及附属设施出现损坏，需明确损坏原因判断责任方，以及相应的维修和赔偿责任。3.变更条款：如租赁期限、租金等合同内容需调整，双方应签订变更协议，作为本合同的附件。4.提前解除合同条款：如合同履行过程中，双方因特殊原因需提前解除合同，应明确提前解除的条件、违约责任等。附件列表：1.房屋所有权证或租赁合同复印件。2.转租方与房东签订的原始租赁合同复印件。3.房屋现状照片或视频资料，用于确认房屋的初始状态。4.