2025公积金购房合同范文

合同编号：甲方（购房方）：地址：联系方式：乙方（售房方）：地址：联系方式：鉴于甲方有意购买乙方所持有的房屋，甲乙双方经协商，达成如下购房合同：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：市区街道号1.2房屋结构及面积：1.3房屋所有权证号：第二条购房金额及支付方式2.1购房金额：人民币（大写）：元整（小写）：元2.2支付方式：（1）甲方应于本合同签订之日起个工作日内，向乙方支付购房款的%，即人民币（大写）：元整（小写）：元作为定金。（2）甲方应于年__月__日前，向乙方支付购房款的剩余%，即人民币（大写）：元整（小写）：元。第三条交付及办理过户手续3.1乙方应保证在过户手续办理完毕后，将房屋所有权证办理至甲方名下。3.2甲方应按照约定时间支付购房款，否则乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。3.3双方应共同配合办理过户手续，如因一方原因导致过户手续办理不成功，责任由该方承担。第四条违约责任4.1甲方未按约定时间支付购房款的，应支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的%。4.2乙方未按约定时间办理过户手续的，应支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（购房方）：乙方（售房方）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。解决办法：如有疑问，应及时向专业法律人士咨询，确保双方对合同内容的理解一致。2.核对合同中所填写的个人信息是否准确无误。解决办法：在签字前，双方应互相核验对方的身份证明及其他相关信息，确保无误。3.确保合同中的金额、日期、条款等重要信息正确无误。解决办法：在签字前，双方应仔细核对合同中的各项信息，确保无误。如有错误，应及时更正。4.注意合同中关于违约责任的规定，确保自身权益不受损害。解决办法：在签订合同前，了解相关法律法规，确保合同中的违约责任规定合理且符合法律规定。5.保留好合同及相关支付凭证，以备后续查阅或纠纷解决。解决办法：将合同及相关支付凭证妥善保管，确保在发生纠纷时能提供有效的证据。涉及到的法律名词及名词解释：1.购房方：指购买房屋的一方，本合同中的甲方。2.售房方：指出售房屋的一方，本合同中的乙方。3.购房款：指甲方购买乙方房屋所应支付的金额。4.定金：指甲方在签订合支付给乙方的一部分购房款，作为履行合同的担保。5.过户手续：指将房屋所有权从乙方名下办理至甲方名下的手续。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应支付给另一方的金钱赔偿。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.法律法规：指中华人民共和国法律、法规、规章等规范性文件。9.友好协商：指双方在发生纠纷时，通过平等、自愿、诚实、信用的原则进行沟通、协商，以达成一致意见。10.诉讼：指当双方通过协商、调解等方式无法解决争议时，向人民法院提起的民事诉讼。应用场合：1.个人之间买卖住宅房产。2.房产开发商与购房者之间的房屋销售合同。3.二手房交易中，原业主与新买家之间的购房合同。4.任何需要明确买卖双方权利义务的房产交易场合。补充条款：A.房屋交付时间及条件：1.乙方应在过户手续办理完毕后的个工作日内，将房屋交付给甲方。2.交付时，房屋应符合下列条件：a.房屋所有权证办理至甲方名下。b.房屋内外部结构及设施完好，无遗留问题。c.所有物业费用及税费已结清。B.房屋维修责任：1.乙方应对交付时的房屋质量负责，如有质量问题，乙方应负责修复或赔偿。2.交付后，因自然损耗或正常使用导致的房屋损坏，由甲方承担维修责任。C.房屋使用与管理：1.甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方应遵守物业管理规定，维护小区和谐居住环境。D.隐私保护：1.双方同意保护对方的隐私，不得泄露合同中涉及的个人信息。2.双方不得擅自公开合同内容，除非依法需要公开。E.合同的变更与终止：1.除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。2.合同终止后，乙方应协助甲