2025正规房屋租赁合同范本简单

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：1.2甲方出租的房屋面积：1.3甲方出租的房屋设施及用品：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未能按照约定提供出租房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。7.3如乙方未能按照约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的姓名、地址、联系方式等信息，确保准确无误。如信息有误，可能导致合同无效或纠纷产生。解决办法：在签订合同前，双方应核实信息，如有误应及时更正。2.租赁期限明确：合同中应明确租赁期限，包括开始和结束日期。如租赁期限不明确，可能导致双方对合同终止时间产生分歧。解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期，并与实际交付房屋时间相符。3.租金及支付方式清晰：合同中应明确租金金额和支付方式。如租金支付方式不明确，可能导致双方在支付租金时产生纠纷。解决办法：在合同中明确租金金额和支付方式，包括支付周期、支付日期和支付方式等。4.押金退还条件明确：合同中应明确押金的退还条件。如押金退还条件不明确，可能导致双方在退还押金时产生纠纷。解决办法：在合同中明确押金的退还条件，包括房屋及附属设施的交付、损坏赔偿等。5.房屋使用及维修责任明确：合同中应明确房屋使用及维修责任。如房屋使用及维修责任不明确，可能导致双方在房屋使用和维修时产生纠纷。解决办法：在合同中明确房屋使用及维修责任，包括正常损耗和人为损坏的处理方式等。6.合同变更和解除条件明确：合同中应明确合同变更和解除的条件。如合同变更和解除条件不明确，可能导致双方在合同变更和解除时产生纠纷。解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件，包括书面协议、签字盖章确认等。7.违约责任明确：合同中应明确违约责任。如违约责任不明确，可能导致双方在违约时产生纠纷。解决办法：在合同中明确违约责任，包括违约金金额和支付方式等。法律名词及名词解释：1.出租方：指出租房屋的所有者或有权出租房屋的法人、其他组织或个人。2.承租方：指租赁房屋的法人、其他组织或个人。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.法律适用：指合同双方在合同履行过程中，应当遵循的法律法规。8.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。2.房屋租赁代理公司作为出租方出租房屋。3.租赁期限较短的短期租赁。4.租赁期限较长的长期租赁。5.对于房屋设施有特殊要求的租赁。补充条款：1.宠物条款：明确允许或禁止承租方饲养宠物，及违反规定的后果。2.房屋改造条款：允许承租方进行何种程度的房屋改造或装修。3.提前终止租赁条款：规定在租赁期间双方提前终止合同的条件和后果。4.保险条款：要求承租方购买相应的房屋保险，保障双方利益。5.维修责任的具体条款：详细规定维修责任和维修费用承担的具体情况。6.租金调整条款：规定在租赁期间租金调整的条件和