2025转让租赁合同范本

合同编号：转让租赁合同1.名称（或个人姓名）：2.注册地址：3.法定代表人（或负责人）：4.联系电话：1.名称（或个人姓名）：2.注册地址：3.法定代表人（或负责人）：4.联系电话：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于，具体地址为。1.2租赁物的面积为平方米。1.3租赁物的现状及设施情况如下：。第二条转让租赁权的范围2.1甲方同意将租赁物的租赁权部分或全部转让给乙方。2.2转让的租赁权包括：。第三条转让价格及支付方式3.1乙方应向甲方支付转让费用，共计人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2乙方支付转让费用的方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起个工作日内，向甲方支付转让费用的%，即人民币（大写）：元整（小写）：元。（2）剩余的转让费用，乙方应在转让完成后个工作日内支付给甲方。第四条转让后的权利与义务4.1乙方自转让完成之日起，享有租赁物的租赁权，并应履行租赁合同约定的各项义务。4.2甲方应在转让完成后，协助乙方办理租赁物相关手续，包括但不限于：办理物业入住、变更租赁合同主体等。4.3乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金、物业管理费等相关费用。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁物，或提供租赁物的条件不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让费用。5.3乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：核实双方的营业执照、身份证等相关证件，确认双方为合法主体。2.明确租赁物的具体位置、面积和现状，以免产生争议。解决办法：在合同中详细描述租赁物的位置、面积和现状，可附上实地照片或视频作为参考。3.转让价格及支付方式要明确，避免后期纠纷。解决办法：在合同中明确规定转让价格、支付方式和期限，确保双方清楚了解。4.明确双方在转让后的权利与义务，防止权益受损。解决办法：在合同中详细列明双方在转让后的权利与义务，包括租金支付、物业费用承担等。5.约定违约责任，确保双方履行合同。解决办法：在合同中明确约定违约责任，包括违约金、赔偿金等。6.约定争议解决方式，以便在发生纠纷时快速解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.转让方（甲方）：指拥有租赁物租赁权的一方，将其租赁权部分或全部转让给受让方。2.受让方（乙方）：指接受甲方转让的租赁权的一方，享有租赁物的租赁权。3.租赁物：指位于特定地址的物业，包括房屋、场地等。4.转让费用：指甲方将其租赁权转让给乙方所收取的费用。5.租赁合同：指转让方和受让方之间关于租赁物的租赁权利和义务的协议。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金。7.赔偿金：指因违约行为导致对方损失时，违约方应承担的赔偿责任。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.个人或企业将其租赁的物业部分或全部权益转让给他人。2.租赁期限内，租赁方因特殊情况需要将租赁权转让给第三方。3.租赁方因业务调整、搬迁等原因，需要将其租赁权益转让给其他企业或个人。补充条款：1.转让手续办理：双方应按照我国相关法律法规，办理租赁权转让手续，包括但不限于物业入住、变更租赁合同主体等。2.税费承担：双方同意，转让过程中产生的税费由方承担（填写承担方）。3.保密条款：双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。4.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。5.合同的变更和解除：双方同意，如需变更或解除本合同，应书面协商一致，并经双方签字（或盖章）确认。附件列表：1.租赁物的所有权证明文件（如房产