2025房地产建设居间服务费合同范文

合同编号：名称：地址：法定代表人：联系电话：电子：名称：地址：法定代表人：联系电话：电子：鉴于委托方拟进行房地产建设，并需就相关居间服务事项与乙方进行合作；双方本着平等互惠、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条居间服务内容1.1乙方作为委托方的居间方，负责为委托方寻找合适的房地产建设项目，并提供相关的咨询服务。1.2乙方应根据委托方的要求，协助委托方完成项目所需的各项手续，并提供必要的信息支持。第二条居间服务费用2.1乙方向委托方提供的居间服务，双方协商确定居间服务费为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2居间服务费的支付方式为：【】。第三条保密条款3.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。3.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第四条合同的变更、解除和终止4.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。4.2合同解除或终止后，乙方应立即停止居间服务，并退还已收取的居间服务费。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日注意事项：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具备独立民事行为能力的法人或其他组织，拥有合法的名称、地址和法定代表人。解决办法：在签订合同前，对合同双方的资质进行审查，包括但不限于工商登记证明、法定代表人身份证明等。2.居间服务内容明确：确保居间服务内容具体、明确，避免模糊不清的描述，以免产生争议。解决办法：详细描述居间服务的具体内容，包括服务范围、服务方式、服务期限等。3.居间服务费用：明确居间服务费的金额、支付方式和支付时间，确保双方权益。解决办法：在合同中明确规定居间服务费的金额、支付方式和支付时间，并约定支付凭证。4.保密条款：确保双方的商业秘密和机密信息得到保护。解决办法：在合同中明确保密条款，约定保密期限、保密义务和违约责任等。5.合同的变更、解除和终止：明确合同变更、解除和终止的条件和程序，避免随意变更或解除合同。解决办法：在合同中明确规定合同变更、解除和终止的条件和程序，并约定相应的违约责任。6.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式，保障双方权益。解决办法：在合同中明确规定违约责任和违约金的计算方式，以及违约行为的认定标准。7.争议解决：明确争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：在合同中明确争议解决的方式（如友好协商、调解、仲裁或诉讼）和地点（如合同签订地或双方约定的地点）。法律名词及名词解释：1.独立民事行为能力：指法人或其他组织依法独立进行民事活动的能力，具备独立承担民事责任的能力。2.居间服务：指居间方为委托方提供中介服务，协助委托方完成特定的民事法律行为。3.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对对方的商业秘密和机密信息予以保密的义务。4.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。5.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过友好沟通、协商解决争议的方式。6.仲裁：指合同双方在发生争议时，自愿将争议提交仲裁机构进行审理，并接受仲裁裁决的方式。7.诉讼：指合同双方在发生争议时，向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议的方式。应用场合：1.房地产开发商与居间代理机构之间的合作。2.房地产建设项目的招投标过程中，居间方协助双方达成合作的场景。3.居间方协助房地产开发商寻找投资方或合作伙伴的情况。4.任何需要居间方提供专业咨询服务以促成房地产相关交易的场合。补充条款：1.双方在合同履行过程中，如需增加或减少服务内容，应签订补充协议，并明确补充协议与本合同的关系。2.如遇法律法规变化，影响本合同的履行，双方应协商一致，根据变化情况修改或补充本合同。3.本合同的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并由双方授权代表签字或盖章后方为有效。4.本合同终止或解除后，未经双方书面同意，乙方不得泄露任何与委托方相关的商业秘密和机密信息。5.双方应遵守国家相关法律法规，不得利用本合同从事非法活动。附件列表