2025建设工程合同管理制度

合同编号：鉴于甲方为实施某项建设工程，需要乙方提供相关的建设服务，为确保双方在合同履行过程中的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程内容：第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方报价包括但不限于：材料费、人工费、设备费、交通费、管理费、利润等。2.3合同价格如需调整，应由双方协商确定。第三条合同履行3.1乙方应按照合同约定的工程内容、规模、质量要求和技术规范进行施工。3.2乙方应按照合同约定的期限完成工程。3.3甲方应按照合同约定支付合同价款。3.4甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续。第四条合同价款的支付4.1甲方支付合同价款的方式分为：预付款、进度款和验收款。4.2预付款为合同价的30%，乙方开具等额的预付款收据。4.3进度款为合同价的60%，按照工程进度分阶段支付。4.4验收款为合同价的10%，待工程验收合格后支付。第五条合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。5.2合同变更或解除的条件和方式，由双方协商确定。第六条违约责任6.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任的承担方式，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.注意合同双方的主体资格：确保甲方和乙方均为合法成立的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。解决办法：在签订合同前，对双方的主体资格进行审查，必要时可咨询法律专业人士。2.注意合同内容的合法性：确保合同内容不违反法律法规，包括但不限于建筑法、合同法等。解决办法：在签订合同前，对合同内容进行审查，确保符合相关法律法规的要求。3.注意合同价款的支付和结算：确保合同价款的支付和结算方式合法、合规，避免出现拖欠、欠款等问题。解决办法：明确合同价款的支付和结算方式，按照合同约定及时支付和结算。4.注意工程质量和验收：确保工程质量符合合同约定和技术规范，避免出现质量问题导致的纠纷。解决办法：明确工程质量和验收标准，按照合同约定进行工程验收。5.注意合同的变更和解除：确保合同变更和解除的程序合法，避免因随意变更或解除合同导致的法律风险。解决办法：在合同中明确约定合同变更和解除的条件和程序，必要时可咨询法律专业人士。涉及到的法律名词及名词解释：1.法人：依法成立，具有独立法人资格，可以自己的名义享有权利和承担义务的组织。2.合同履行：合同双方按照合同约定履行各自的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：当事人一方不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。5.合同纠纷：因合同的订立、履行、变更、解除等行为产生的争议。6.合同解除：合同双方或者一方根据合同约定或者法律规定，终止合同关系的法律行为。7.验收合格：工程质量、安全、进度等方面符合合同约定和技术规范的要求。8.法律专业人士：具有法律职业资格，能够提供法律咨询、代理诉讼等服务的人员。应用场合：1.适用于甲方为某项建设工程寻找乙方提供相关建设服务的情况。2.适用于双方在合同履行过程中，需要明确各自的权利和义务，确保工程质量、进度和安全等方面符合要求的情况。3.适用于需要对工程进行分阶段支付和验收，以及可能发生合同变更或解除的情况。补充条款：1.工程变更条款：明确合同履行过程中，如发生工程变更，双方应如何处理，包括工程量的增减、工程进度的调整等。2.安全生产条款：明确双方在施工过程中应遵守的安全生产规定，以及发生安全事故时的责任划分和赔偿事宜。3.知识产权保护条款：明确工程中所使用的技术和设计等知识产权的归属和使用范围。4.保密条款：明确双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。5.争议解决方式：明确双方在履行合同过程中发生争议时，应采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.工程设计文件：包括工程图纸、技术规范、施工方案等。2.乙方资质证明文件：包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证、相关行业资质证书等。3.乙方施工组织设计：包括施工团队人员名单、施工计划、材料供应计划等。4.工程量清单：包括工程各项内容的工程量、单价、合价等详细信