2025租房合同协议书范本标准版

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本租房合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于（具体地址），建筑面积为平方米。1.2房屋结构及设施：（详细描述房屋的结构及设施，如：几室几厅、家具、家电等）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）不可抗力因素导致的。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.4甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按照约定提供房屋或延迟提供房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。8.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项：1.仔细阅读合同全文，确保理解每一条款的含义和影响。2.确认合同中的所有信息（如姓名、地址、联系方式等）是否准确无误。3.对合同中的模糊或不清楚的条款要求解释，直至完全明白。4.确保了解租金支付方式、时间以及迟延支付的后果。5.注意合同中关于押金的规定，包括退还押金的条件和时间。6.确认合同中关于房屋维修和损坏的责任分配是否合理。7.注意合同中关于提前解除合同的条件和可能产生的后果。8.了解合同违约责任的具体规定，以及违约金的计算方式。9.注意合同中关于争议解决的条款，了解诉讼的管辖法院。10.在签订合同之前，建议咨询法律专业人士，确保合同的合法性和权益的保护。解决办法：1.对不明确或存在疑问的条款，要求补充说明或修改。2.协商一致后，对重要条款进行修改，并以书面形式确认。3.如有必要，可邀请第三方（如律师）参与谈判，以确保合同的公平性。4.在合同中明确违约责任的界定和违约金的计算方式。5.在签订合同后，保留所有相关的通信记录和文件，以备不时之需。6.在发生争议时，尝试协商解决，协商不成的，按照合同约定的争议解决方式进行。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：租赁甲方的房屋，并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。5.押金：乙方为了保证租赁期间房屋及设施的完好，预先支付给甲方的一定金额。6.违约金：违约方根据合同约定需支付给对方的一定金额，作为违约的惩罚。7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争端。9.法律专业人士：指具有法律资格和执业证书的律师或其他法律工作者。10.诉讼管辖：指合同双方在发生诉讼时，应提交哪个法院审理。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。2.短期或长期租房需求，包括但不限于学生宿舍、员工宿舍、度假屋等。3.房屋租赁代理机构作为出租方或承租方参与租赁合同签订。4.涉及房屋改造或装修的租赁合同，需明确改造装修的相关条款。5.房屋租赁中含有特殊设施使用权的，如车位、储藏室等。6.需要对房屋进行转租的情况。补充条款：1.宠物饲养条款：明确乙方是否可以饲养宠物，宠物的种类、数量限制，以及宠物造成损害的责任归属。2.房屋改造和装修条款：详细规定乙方是否可以对房屋进行改造或装修，改造装修的范围、标准、费用承担等。3.维修责任条款：详细列出哪些维修项目属于甲方责任，哪些属于乙方责任。4.保险条款：规定双方是否需要购买房屋保险，保险的覆盖范围和责任等。5.转租条款：允许乙方在满足一定条件下将租赁权转租给第三方。6.提前解除合同条款：规定在合同期内，双方提前解除合同的条件、程序和可能的违约责任。7.滞纳金计算方式条款：详细说明滞纳金的计算标准和上限。附件列表：1.房屋所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.房屋现状照片或视频：记录房屋在签订合同前的现状，作为日后交还房屋时的参照。3.家具、家电清单：详细列出出租房屋内