城市发展厂房租赁合同模板

城市发展厂房租赁合同模板合同编号：__________城市发展厂房租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于__________市__________区（县）__________街道__________号，建筑物面积为__________平方米。1.2厂房结构及设施：__________（详细描述厂房的结构、设施等情况）。1.3甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法、有效使用，确保乙方在使用过程中不受第三方侵犯。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修及保养4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，不得进行任何损坏厂房及附属设施的行为。如因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应自行办理厂房及租赁物保险，并将保险单副本提交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房所有权证书2.厂房平面图3.厂房设施清单4.租赁合同副本5.保险单副本6.甲方银行账户信息7.乙方营业执照副本8.乙方授权代表证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按照约定提供厂房或设施未能按时收取租金未能履行维修和保养义务未经乙方同意擅自变动合同内容2.乙方违约：未按时支付租金未合理使用厂房导致损坏未办理相关保险未经甲方同意擅自变动合同内容三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方厂房并支付租金使用的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效时间。4.租金：指乙方为使用厂房支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：及时通知甲方甲方负责维修乙方协助并提供必要的资料2.租金支付纠纷：核对账目无误后按时支付提供支付凭证逾期支付应支付滞纳金3.租赁期限变更：提前一个月通知对方双方协商一致后签订补充协议办理相关手续4.合同纠纷：友好协商解决提交仲裁委员会仲裁向人民法院提起诉讼五、所有应用场景：1.城市发展需要建设新工厂或扩展现有工厂。2.企业需要临时或长期租赁厂