儿童游乐广场租赁合同

儿童游乐广场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有儿童游乐广场的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的儿童游乐广场，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月的第一个工作日之前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离游乐广场，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证游乐广场在租赁期间符合乙方经营儿童游乐业务的要求，确保游乐广场的安全、卫生和正常运营。4.2甲方应负责游乐广场的物业管理，包括但不限于设施的维修、保养、水电费用的缴纳等。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自进入游乐广场。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营游乐广场，但不得擅自改变游乐广场的使用性质。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在游乐广场从事违法经营活动。5.3乙方应负责游乐广场内的安全和卫生，确保游乐设施的正常运行，不得损坏游乐广场的设施。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。6.2如乙方迟延支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.儿童游乐广场租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.游乐广场所有权证明文件5.租赁场地现状图片6.租赁场地规划设计图纸7.游乐设施安全检验报告8.物业管理相关文件9.法律法规要求的其他文件和证明二、违约行为及认定：1.甲方未能保证游乐广场符合乙方经营要求，导致乙方无法正常经营。2.甲方未能按时提供游乐广场或提供的场地不符合约定。3.甲方未经乙方同意擅自进入游乐广场或干涉乙方正常经营活动。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方擅自改变游乐广场使用性质或从事违法经营活动。6.乙方未负责游乐广场内的安全和卫生，导致设施损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用人、受益人，按约定向出租方支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方使用租赁物的时间范围，自合同约定的起租日开始至合同约定的租赁结束日止。4.租金：指承租方为使用租赁物按约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违约时应向对方支付的赔偿金，用以弥补因违约造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到游乐设施损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行修复或赔偿。2.若乙方迟延支付租金，甲方可以先催告乙方，如果在催告后的合理期限内乙方仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.如果甲方未按约定提供游乐广场或提供的场地不符合约定，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金。4.如果乙方擅自改变游乐广场使用性质或从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有儿童