民间借款财产抵押还款合同

民间借款财产抵押还款合同合同编号：__________甲方（借款人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（出借人）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为确保借款的偿还，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方借款及财产抵押事项达成如下协议：第一条借款金额、用途和期限1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方借款用途为：________________。1.3甲方借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条借款利率和还款方式2.1甲方应按年利率为____%（具体利率双方协商确定）支付借款利息，利息计算方式为按月计息，到期一次性还本付息。2.2甲方应按约定的还款方式和期限，将借款本息一次性归还给乙方。第三条财产抵押3.1甲方为确保借款的偿还，自愿将本人名下的财产（详见附件：财产清单）抵押给乙方，作为借款的担保。3.2甲方应确保抵押财产的权利清晰，无任何权属纠纷和法律瑕疵。3.3抵押财产在借款期限内不得转让、出租、设定抵押或用作其他用途，否则甲方应承担相应的法律责任。3.4借款期限内，如甲方按约定履行还款义务，乙方不得占有、使用抵押财产。3.5借款期限届满，甲方未能履行还款义务的，乙方有权依法处置抵押财产，用以偿还借款本息。第四条违约责任4.1甲方未按约定用途使用借款，或未按约定的还款方式和期限归还借款本息的，应向乙方支付违约金，违约金金额为借款金额的____%。4.2乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签订日期：____年__月__日财产清单序号财产名称财产数量财产价值权属证明1.2.3.4.5.一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.财产清单4.权属证明文件5.借款用途说明文件6.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：若甲方未按照合同约定的用途使用借款，即构成违约。2.甲方未按约定的还款方式和期限归还借款本息：若甲方未能在约定的还款方式和期限内归还借款本息，即构成违约。3.乙方未按约定提供借款：若乙方未能按照合同约定的金额和时间提供借款，即构成违约。三、法律名词及解释：1.民间借款：指自然人之间、自然人与法人或其他组织之间，以货币为标的进行的借贷行为。2.财产抵押：指债务人或者第三人将其财产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法处置该财产优先受偿的权利。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的金钱。4.合同期限：指合同双方约定的合同有效的起始和终止时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。2.问题：甲方未按约定的还款方式和期限归还借款本息解决办法：乙方有权要求甲方立即履行还款义务，并支付违约金。3.问题：乙方未按约定提供借款解决办法：甲方有权要求乙方立即履行合同义务，并支付违约金。五、所有应用场