儿童活动中心租赁条款

儿童活动中心租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的儿童活动中心，乙方希望租赁甲方儿童活动中心进行相关活动，双方经过友好协商，达成如下租赁条款：第一条租赁标的甲方同意将其拥有的儿童活动中心租赁给乙方使用，乙方应按约定用途使用租赁标的。第二条租赁期限租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为__________。第四条押金乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。租赁期满或提前解除合同时，乙方按照约定向甲方支付相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务1.乙方应按约定用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。2.乙方应在租赁期限内妥善保管租赁标的，确保其安全、完整。3.乙方不得将租赁标的转租给第三方。4.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁标的内进行违法活动。第六条甲方义务1.甲方应保证租赁标的符合约定的用途，具备必要的安全、卫生条件。2.甲方应在租赁期限内负责租赁标的的维修、保养。3.甲方应协助乙方解决租赁过程中遇到的问题，提供必要的支持。第七条提前解除合同1.双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.甲方不得提前解除合同，如甲方违反本条规定，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第八条违约责任1.双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每日加收__________%的滞纳金。3.甲方未按约定提供租赁标的或不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方拥有儿童活动中心的所有权证明文件。2.乙方合法经营许可证明文件。3.租赁合同书面文件。4.押金收据。5.租金支付凭证。6.租赁标的的安全、卫生检查报告。7.双方签字盖章的合同副本。二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁标的，或擅自改变用途。2.乙方逾期支付租金。3.乙方未经甲方同意将租赁标的转租给第三方。4.乙方在租赁标的内进行违法活动。5.甲方未按约定提供符合约定的租赁标的，或未按约定进行维修、保养。6.甲方提前解除合同。7.双方未按约定解决争议，或一方拒绝履行合同义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的：指甲方拥有的儿童活动中心。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指逾期支付租金的一方按照约定加收的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方无法支付租金：乙方应尽快与甲方沟通，协商延期支付或分期支付，寻求甲方谅解和支持。2.租赁标的设施损坏：甲方应及时进行维修，确保租赁标的符合约定用途。3.乙方擅自改变用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。4.提前解除合同：双方可协商解决，如协商不成，按合同约定支付违约金。5.争议解决：双方可友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起