城市商圈广告屏租赁合同

城市商圈广告屏租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、广告屏基本情况1.1甲方拥有位于__________（地址）的广告屏一座，广告屏尺寸为__________平方米，广告屏设施完好，能正常使用。1.2乙方拟租赁甲方广告屏进行广告发布，广告内容应符合国家法律法规及相关政策规定，不得含有违法违规内容。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、广告发布及管理4.1乙方有权在租赁期限内使用广告屏发布广告，但必须遵守国家法律法规及相关政策规定，不得发布违法违规广告。4.2乙方应负责广告内容的制作和更换，确保广告内容质量，不得发布虚假广告、低俗广告等。4.3乙方不得在广告屏上进行任何形式的商业宣传活动，不得损害甲方及广告屏的声誉。五、维修及保养5.1甲方负责广告屏的正常运行及维护保养，确保广告屏设施完好，能正常使用。5.2因乙方使用不当导致广告屏损坏的，乙方应承担维修费用。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。6.2租赁期满后，乙方可提前解除合同，但应提前一个月书面通知甲方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.广告屏所有权证明文件2.广告屏尺寸和设施说明3.租金支付证明文件4.广告内容发布规定5.维修保养记录6.合同变更解除协议7.违约金支付证明文件8.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方发布违法违规广告内容3.乙方在广告屏上进行商业宣传活动4.乙方未按约定进行广告内容制作和更换5.乙方未按约定维护广告屏设施6.甲方未保证广告屏设施完好和正常运行7.甲方未按约定提供广告屏三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保障合同当事人合法权益的法律规范总称。2.广告屏：指用于发布广告的电子屏幕设施。3.租金：乙方为使用广告屏支付给甲方的费用。4.租赁期限：甲方出租广告屏给乙方使用的期限。5.违约金：违反合同约定应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：乙方逾期未支付租金时，甲方可以催告并要求支付滞纳金或解除合同。2.广告内容问题：乙方发布违法违规广告时，甲方有权要求乙方撤下广告并支付违约金。3.设施损坏问题：广告屏设施损坏时，甲方应及时维修，若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。4.合同变更解除问题：甲乙双方书面协商一致后，可提前解除或变更合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有广告屏并希望出租获取租金。2.乙方需要使用广告屏发布广告并愿意支付租金。3.双方签订合同