酒吧租赁合同：体育赛事观赛

酒吧租赁合同：体育赛事观赛合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁标的1.1出租方同意将其拥有的酒吧租赁给承租方使用，承租方同意租赁。1.2租赁标的为：位于______的酒吧，包括但不限于房屋、场地、设施等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前______天书面通知出租方，双方可协商续签合同。第三条租赁用途3.1承租方租赁酒吧的目的为举办体育赛事观赛活动。3.2承租方不得将租赁的酒吧用于其他非法或违反法律法规的活动。第四条租金及支付方式（1）租赁期限内，承租方应按日支付租金，租金为人民币______元整。（2）租金支付方式为______个月支付一次，每次支付______个月租金。4.2承租方应在合同签订之日起______天内支付首期租金。4.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第五条押金5.1承租方应在签订本合同时，向出租方支付人民币______元整作为押金。5.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将酒吧及其附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将在______天内无息退还承租方押金。第六条双方权利义务6.1出租方的权利义务：（1）保证酒吧在租赁期间符合承租方的租赁用途。（2）提供酒吧内的设施和服务，确保其正常运行。（3）在租赁期间，出租方不得干涉承租方的经营活动，但有权监督承租方遵守法律法规和本合同的约定。6.2承租方的权利义务：（1）按照本合同约定支付租金和押金。（2）合理使用酒吧，不得擅自改变其结构和用途。（3）遵守法律法规和本合同的约定，不得进行违法经营活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前______天书面通知对方。7.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的______%。8.2违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第九条争议解决9.1双方在签订本合同后，应遵守合同的约定，如发生争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.酒吧租赁合同2.租赁标的详细清单3.租赁用途证明文件4.租金支付证明文件5.押金支付证明文件6.合同变更/解除申请函7.违约金计算公式8.法律法规相关条款9.合同签订地法院信息二、违约行为及认定：1.出租方违反租赁标的交付义务，未能在约定时间内交付符合租赁用途的酒吧。2.出租方未能提供约定的设施和服务，影响承租方正常使用。3.出租方干涉承租方的经营活动，影响承租方正常运营。4.承租方未能按约定支付租金和押金。5.承租方未合理使用酒吧，擅自改变其结构和用途。6.任何一方未遵守法律法规和本合同的约定，进行违法经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒吧并将其租赁给承租方的当事人。2.承租方：指租赁酒吧并按照约定使用租赁标的的当事人。3.租赁标的：指出租方同意租赁给承租方的酒吧及其附属设施。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.押金：指承租方支付给出租方的，用于保证租赁期间履行合同义务的金钱。6.违约金：指违约方应支付给守约方的，因其违约行为所造成的损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的交付时不符合租赁用途。解决办法：立即通知出租方，要求其在约定时间内整改至符合租赁用途。2.问题：出租方未能提供约定的设施和服务。解决办法：通知出租方，要求其在约定时间内提供相关设施和服务。3.问题：出租方干涉承租方的经营活动。解决办法：立即制止出租方的干涉行为，并可要求其承担违约责任。4.问题：承租方未能按约定支付租金和押金。解决办法：催告承租方在约定时间内支付，逾期未支付的，按合同约定收取滞纳金。5.问题：承租方未合理使用酒吧，擅自改变其结构和用途。解决办法：立即制止承租方的行为，并要求其恢复原状或承担相应赔偿责任。6.问题：任何一方违反法律法规和本合同的约定，进行违法经营活动。解决办法：