2024建筑消防设施维护保养记录表

建筑消防设施维护保养记录表

2024

建筑消防设施维护保养记录表

下列表E.1嗦E.16规定了各系统的维护保养记录表格式，可参照使用。

表E.1建筑消防设施维护保养记录表（消防供配电系统）

检查测向JK描

测试周期及检查测试维保

系统项目技术要求检查测成方法试部位

数量结果人员

及数量决办法

末端切换

主、备电卸的工作状态应有指示.拮制每月全部校

装置工作目测观察

戢木一级开美应处于自动机网夷一遍

消防供状态

配电箱末

配电系

端切换装

烧应在最末一级配电粕处设置自动切换在自动控制方式下,r•动切断消防每月不低于

K主、备电

襄置的消防设饴，手动切断消防主电主电源，观察住用消防电源的投入8、硒:全礴

切换功能

源,应能切换为备用电源供电及指示灯显示直一遍

表E.2建观百防设施维护保养记录表（火灾自动报警系统）

检查测句题描

测试周期及检责测试推保

系烧项目技术要求检查测试方法试部位

数量结果人员

及数*央办法

触发火灾探测器或手动报警按

钮，测at从火如彩测器她火灾报

控制得应能直接或向推地接收来自火

警信号至控制器发出火灾报警

灾探测器及其他火灾报警触发器件的

信号的时间间居.观察并i除控制

火灾报警信号.发出火灾报警声、光信号，

火灾报警火灾报警器发H；火灾报警声、光侑号每月全部松

;际火灾交k部依i3火灾报酬响.

控制即功能＜包括火菩总外抹、杷和如嫩回查一遍

并予以保持.直至手动品位.当火灾和故

示等）情况及il时、打印怖匕伐而

障均发'网.火灾应优先发出声.光报警

拴M等火警信号显示，核对显示他

信号

火火自置与报警秒理位直

动报警是否相符

系疏设曰今火灾报警信号・记谀从火

火灾显示盘应能接收与其连接的火灾

灾报警控制器发出火灾报警信

报警抻制器发出的火灾报警信号,并在火

号到显示盘发出火灾找警信号

灾报警掖制爆发戕火灾报警信号后3s

胴河间间隔，瞰并记录端匕通才火每月不低F

火灾显示火灾报警内发;1坎灾报警声、光信号,显示火灾发生部

态;历K和信息显示情况；显求盅手8%每年全辎

&显示功能位；火灾报普出信号应能手动消除,当再

动操作消音后,再设置另一个火灾直一谓

有火灾报警信号能入时，应再次启动；火

“闾得观察胞录及示食火灾

灾报警光信号应保持至火灾报警控制器

报警由信号再次启

复位

动情况和（；;总显示情况

表E2（续）建筑消防设施维护保养记录表（火灾自动报瞥系统）

检查测词题描

测试周期及检查测试雉保

系统项目技术要求检杳测试方法试部位鳏解

数量结果人员

及敷景央办法

控制器应能直接或间接地接收来自可触发可燃气体探测器或手动报

可燃气体

可燃气体燃气体探测器及其他报警触发器件的警才渊1.存在惭iiJSS火售俏号5t示.每月全部检

报警控制

报瞽功能报普信号，发出可燃气体报警声、光核对显示位冏与报警物理位杳一遍

器

信弓，指示报警部位，记录报警时间置是否相符

使任一只非故附部位的探测器

监拄设在应能报收来自探测器的监控

发出峥报谢;母,用杪表蟠监

电气火灾监控报警报警信号.并在ios内发出声、光每月全部检

控设备监捽报警响底时间，也近监

监控设备功能报警信号,指不报警部位.记录报部查一遍

控设备的报警信息记录和

时间，并了•以伊特，直至手动更位

品示情况

监控器在工作状况下,应施企

消防设备消防设备监控网应能接收并显示其监控的所有

火灾自100s内发出故障声、光信号.显每月全部检

电源监控电源故障消防设符的主电源和备用电源的实时

动报警示并记祸斓制猊、类型和查一遍

S报警功能工作状态信息

系洸时间

消助设缶应急电源处于正法监

现状额）.切断上也电观察是

消防设备界月全都检

转换功能粒换功能正常否白谢^到蓄⑪也供也使妇：

应急电源查一遍

电源.观察是否自硼摸到卜：

电源供电

接收和显使火灾报将控制洪、消防联动控

消防控制室图形显示装置应接收并雅

消防控制示火灾报制零发出火灾报警信号、联动控

示火灾报普佐制霜发送的火灾报警伯诲月全部检

型图形显警、联动控蒯憎号、反馈倍号,核对图形显示

息.故簿估息.隔・始息.班做伯总.杳一遇

示装置制、反馈信装置旌示相应信号的物理也

和监管信息

号功能H准确性

表E2（续）建筑消防设施维护保养记录表（火灾自动报瞥系统）

检查测可题描

测试周期及检查测试维保

系统项目我术要求检查测试方法诚部位

数量结果人员

RM

接收和显

图形显示示火灾报

接收和显示火灾报警，联动抄制、反每月全部检

装置传输警、瞬拄目测现察

馈信号功能正常杳一用

设备

号功能

使用相对应的火灾探测器试验

擀作用于火灾探测器.住行株激㈱H

力被监视区域发生火情,其响应也达

火灾探测警确仄灯和火灾报警控制器火警信

到预定他时.火灾探测器应输出火警每月不低于

U.手动号显示.撤消火源次.

报警功能信号,火灾探泅器报警确认灯动作。8%.每年全部

火灾自火灾报警的处矶影检々触发探测济的期।

探测涔报警确认灯在手动支位前予以检15•通

娴警按钮位置与报警控

保持

第姚制器所显示的位词以及竣工图

标注的位置是否一致

操作消防联动控制器向谕出模

消防联动输出模块块发出岗动控制信号.输出黑块每月全部检

的出模块启动功能正常

控制吃启动功能应在3s内动作，并点亮动作指查一边

示灯

操作消防联动控制器向输出模

每月不低于

输出模块块发出B动控制信号，输出版4

输出模俄瑜出模块启动功能正常8£每年全部

启动功能在3s内动作，并点亮动作指

校查一遍

示灯

表E2（续）建筑消防设施维护保养记录表（火灾自动报瞥系统）

检查测司题描

测试周期及检查测试维保

系统项目技术要求检查测试方法试部位

数量结果人员

及数量央办法

使用相对应的可燃气体探制器

可燃气对探测器施加浓度为探测器报警设定每月不低于

可燃气体探试验器作用于探灌器.任才曲NJ器

体报警值的可燃气体标准样气，探测器的报8%.每年全部

测1器报警确认灯和火灾报警控剂

功能警确认灯应在30s内点亮并保持检查一遍

器火警信号晶示

采用剜余电流发生器对探视器

电气火灾监

当被保护峻路据路剩余电流达到报警施加报警设定假的制余也说用秒福月不低于

控探测器、监控报

设定值时.报瞥等应在30s内发出报警表测8%.每年全部

线性感溟火警功能

信号.点亮报菩指示灯量探测器的报警确认灯点凫时检杳一遇

灾探测器

间

启动火灾探测票或手动报警按

火灾自火灾探测器接收到火警信号,应发出钮，观察火灾警报装置工作状

动报警界报声响和啰闪灯光.手动复位前警态.用户级计宜御腮3及远姬S每月不低于

火灾警

系统火灾警报器报声、以闪灯光千以保持,环境噪声幡敬:银记就做他8%,每年全部

报功能

大于60dB的场配部警报的声压缎商随后，关闭警报声在相同位罚则检15一通

于背荒噪声15<JBM背景哄音，取般火声强值.计

算差值

控制器发出消防联动设备控制

控制法应能直接或间接堆接收来自火信号时，应发出相应的声光信号

火灾警报和灾探测器及其他报警触发器件的火灾指示,该光信号指示不能破覆薪

联动控国月全部检

消防应恁广报警信号.发出声、光报警信号,指“IL应保林至手动恢复：在找心怫

制功能查一遍

播系统火灾发生部位.J录火灾报警时间.防底动控制设备反馈信号

并予以保排,百至手动复位10s内应发出相应的声光侑号，

并保持至消防联动设备恢加

表E.3建舞肖防设施维护保养记录表（消防通讯及应急广播系统）

枪先测句题描

测试周期及检查■试维保

系统项目技术要求检查测试方法试部位

数置结果人员

及数量央办法

消防应急

应急广播书量:校制器、破母机、CD机、呼叫控调3相应旋钮与开关,查育是每月全部检

广播控制

功能制器等应正常否正常工作资一遍

设备

消防电话总机应能呼叫任意一部消防

消防电话操作消防电话总机,呼叫•部好月全都检

呼叫功能电话分机,并使同呵叫多部消防电话

消防通主机城多部分机.观察呼叫情况5-iS

分机

讯及应

扬声器在其播放的也内最远点的播放捋月不低于

急r播应急广播声级计在扬声器范闱内最远点

扬声器声乐级应高于背景啖声15db.语讦滔8%.每年全部

系烧功能测试

晰检皆一说

分机呼叫消防电话总机通话语音清哪，

消防电话分机呼叫主机,检杳通话效果.每月不低于

多部分机同时呼叫消防电话总机时,总

分机、电呼叫功能多部分机同时呼叫时.检直主的，楸年全能

机应能送样与任意,能或多解分机通

话西孔机选择功能检查一说

话

表E4建筑肖防设施维护保养记录表（电梯及非消防电源）

检查测司题描

测试周期及检查测试维保

廉统项目技术要求检查测试方法试碰

数量结果人员

及数量央办法

1触发消防电梯首层迫降板钮

琼月不低于

手动迫降消防电悌应进行1'2次返回首层功能进行试会

电梯8%,每年全部

功能试验,共控制功能、信号均应正常2触发消防控制设备远程控制

Ktfi-S

按钿,型复试雅

电悌及具有联动功能的消防电梯，分别触发分别触发两个相关的火灾探测球月不低「

非消防电梯联动功能两个相关的火灾探测;K.消防电梯迫器.查看电梯的动作情况和反m,每年全部

电源降至首层馈信号检查一用

根据系统联动控制设轼设计文

每月不低于

联动控制非消防电源等相关系统联动控制功能件的班定，对整消防电源等相

非消防电源%每午全部

功能正常关系统的联动控制功能进行检

匕杳一龙

查并记录

表E.5建筑消防设施维护保养记录表（消防给水及消火栓系统）

检查舅同题摘

测试周期及检看测试维保

系统项目技术要求检查测试方法试部位越解

数量结果人员

央办法

当市政给水管网设有市政消火性时,其

市政管网平时运行工作压力不应小于0.14MPa.

市政给水怨月全都检

的压力和火灾时水力用不利市政消火栓的出流通水试验

管网查一遍

供水能力量不应小于15LM,且供水压力从地面

算起不应小于0.lOMPn

消防水池的水位应谪足设“要求。两绢每月全部检

消防水池水位检查目测观察

的角阀在不进行水位观察时应关闭杳一遍

消防水箱的水位应涵足设计要求。两端每月全部检

消防水箱水位检查目榭观察

的用网在不遂行水位观察时应关闭打一遍

消防给

高位消防水池的水位应满足设计要求.

水及消高位泊防每月全部检

水位检行两端的角阀在不进行水位观察时应关目测观察

火栓系水池查一遍

闭

城

打开水泵出水管上试水阀/消

防泵控制箱、柜,手动启动消每月全部裕

功能检查应能手动启动消防水泵

防水泵，杳看运行情况及反俄查一遍

信号

消防水泵模拟自动模拟沿防水泵自动控制的条件自动启模拟消防水泵自动控到的条件每月全部检

启动动消防水泵运转一次自动启动消防水泵直一遍

模拟主泉故障信号，观察住用

主备泵切每月全郃检

主泵故那时，备用茶应自动投入运行泵是否能自动投入运行（可断

换检查查一说

开交流接触器）

表£