2025建设工程总承包合同

合同编号：单位名称：单位地址：联系人：联系电话：电子：单位名称：单位地址：联系人：联系电话：电子：第一条项目范围及内容1.2承包方应按照本合同约定的标准、规范和期限完成本项目。第二条合同价格2.2合同总价包括：。2.3合同总价为本项目全部工程的结算价格。第三条合同履行期限3.1承包方应在本合同约定的工期内完成本项目的建设。具体工期如下：（1）开工日期：年__月__日；（2）竣工日期：年__月__日。3.2工期顺延的条件和情形如下：。第四条质量标准4.1本项目应符合国家及行业的质量标准和要求。4.2工程质量检验和验收按照执行。第五条付款及支付方式5.1委托方应按照本合同约定的付款节点和比例向承包方支付合同价款。5.2支付方式为：。5.3付款条件：。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2违约金的计算方式为：。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（承包方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守法律法规：在签订和履行合双方应确保符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定。如出现违反法律法规的情况，应立即采取措施予以纠正，并依法承担相应的法律责任。2.合同信息的准确性：双方应确保在合同中填写的信息真实、准确、完整。如信息有误，应及时更正，以保证合同的顺利履行。3.合同的修改和补充：合同履行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.合同的履行期限：双方应严格按照合同约定的工期完成各自的权利和义务。如因特殊情况导致工期顺延，应签订工期顺延协议，明确顺延期限及双方的责任和义务。5.质量保障：承包方应保证工程质量符合国家及行业的质量标准和要求。如出现质量问题，应及时修复，并承担修复费用。如因质量问题导致人身或财产损失，承包方应依法承担赔偿责任。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规范。2.建筑法：是指调整建筑行业活动的法律规范总称，包括建筑企业的设立、建筑工程的许可、施工、验收等方面的法律规范。3.工期：是指合同约定的承包方完成工程的时间期限。4.合同价款：是指双方约定的完成本项目所应支付的金额。5.违约金：是指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.质量标准：是指国家或行业对工程质量所规定的技术要求。7.争议解决：是指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于委托方和承包方之间的建设工程总承包合同，包括但不限于房屋建筑工程、市政工程、道路桥梁工程、水利电力工程等。2.适用于各类工程项目的前期策划、设计、采购、施工、验收等阶段。补充条款：1.工程变更条款：如合同履行过程中，委托方要求对工程范围、规模、标准等进行变更，双方应签订工程变更协议，明确变更内容、费用及工期等事项。2.不可抗力条款：双方应明确不可抗力的定义及处理办法。如因不可抗力导致合同无法履行或产生损失，双方应按照本合同约定的原则分担责任。3.保险条款：承包方应按照合同约定购买建筑工程一切险、第三方责任险等保险，并保证保险有效期内保险覆盖工程全部风险。4.保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.知识产权保护条款：双方应尊重并保护对方的知识产权，如发现侵犯对方知识产权的行为，应立即停止侵权行为，并承担相应法律责任。6.环境保护条款：承包方应按照相关法律法规和标准要求，做好施工现场的环境保护工作，确保工程环保合规。附件列表：1.工程项目批准文件2