商业广告影棚租赁合约

商业广告影棚租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁影棚及期限1.乙方租赁甲方的商业广告影棚，影棚地址为：__________。2.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租合同。二、租金及支付方式（1）每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。（2）每增加一天，增加租金为人民币____元整。2.乙方支付租金的方式为每月__日前支付当月租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、使用及保管1.乙方租赁期间，应合理使用影棚及配套设施，并妥善保管。2.乙方不得将影棚转租给第三方，如违反规定，甲方有权解除合同。3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。四、维修及保养1.租赁期间，影棚及配套设施的正常维护、保养由甲方负责。2.因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。五、保险1.乙方应在租赁开始前，向甲方提供一份保险合同，确保在租赁期间对影棚及自身财产进行保险，保险金额不得低于租赁物品的实际价值。2.乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。六、违约责任1.一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。2.一方未尽保管义务，导致对方财产损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.双方应遵守国家有关保密法律法规，对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方租赁申请文件2.甲方影棚设施清单3.租赁合同保险单4.影棚使用及安全指南5.维修保养记录6.租金支付证明文件7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金。2.乙方未按约定使用影棚或转租给第三方。3.乙方在租赁期间从事违法活动。4.乙方未尽保管义务，导致甲方财产损失。5.甲方未按约定时间提供影棚或设施，影响乙方正常使用。6.甲方未按约定进行维修保养，导致乙方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物品所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物品并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物品支付给出租方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金。5.违约金：指一方违反合同规定应支付给对方的赔偿金。6.保险：指为防范风险，乙方在租赁期间对租赁物品及自身财产进行的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，依法追加滞纳金。2.乙方未按约定使用影棚：提醒乙方遵守合同规定，如违反，有权解除合同。3.乙方从事违法活动：依法报告相关部门，并有权解除合同。4.乙方未尽保管义务：要求乙方承担损失赔偿责任。5.甲方未按约定提供影棚或设施：要求甲方在约定时间内提供，造成损失的，要求赔偿。6.甲方未按约定进行维修保养：要求甲方在约定时间内维修保养，造成