2025景区物业服务合同

合同编号：鉴于甲方为经营景区的合法主体，乙方为具备相应资质的物业服务公司，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，就甲方景区的物业服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方承担甲方景区的物业管理服务，包括但不限于：（1）景区内的绿化养护；（2）公共卫生清洁；（3）设施设备维护；（4）安全保障；（5）其他双方约定的服务内容。第二条服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自年__月__日至年__月__日。2.2合同期满前，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方。第三条服务质量3.1乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及甲方要求，保证服务质量，确保景区的物业管理工作达到预期目标。3.2乙方应定期对服务质量进行自我检查和评估，并向甲方报告。第四条服务费用4.1乙方提供的物业服务费用为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2违约金为本合同服务费用的%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：合同签订前，双方应向对方提供有效的营业执照、资质证书等证明材料，以证实自身的合法资格。2.明确服务内容、服务质量和服务期限，确保双方的权利和义务清晰明确。解决办法：详细列举各项服务内容，约定服务质量标准，明确服务期限及续约条款。3.合理确定服务费用，并按照约定的方式和时间支付。解决办法：根据实际情况和市场行情，双方协商确定服务费用，并在合同中约定支付方式和时间。4.违约责任明确，确保双方在违约情况下有明确的权益保障。解决办法：在合同中约定违约金数额及赔偿方式，确保违约责任明确。5.争议解决方式明确，确保双方在发生争议时能够及时有效地解决问题。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。6.注意合同的签订和履行过程中，遵守相关法律法规和政策规定。解决办法：双方在签订和履行合同过程中，了解并遵守相关法律法规和政策规定。法律名词及名词解释：1.甲方：指本合同中承担景区经营主体的的一方。2.乙方：指本合同中承担景区物业服务的一方。3.服务费用：指乙方为提供物业服务所收取的费用。4.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解或诉讼等方式予以解决。6.授权代表：指双方签订合有权代表双方行使权利和履行义务的法定代表人或授权代理人。7.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。8.行业标准：指国家或行业组织制定的，针对特定行业或领域的技术规范、操作规程等。应用场合：1.适用于景区物业管理方与专业物业服务公司之间，就景区物业管理服务达成的一致协议。2.可用于景区经营方委托第三方提供物业管理服务的场合。3.适用于需要明确物业服务内容、质量、费用及违约责任等事项的场合。补充条款：1.景区特殊情况处理条款：针对景区特殊情况（如节假日、大型活动等），约定乙方在特殊期间的应对措施和甲方相应的费用调整等。2.保险条款：约定乙方应购买的保险类型及保额，以及保险理赔后的责任承担等。3.信息安全条款：约定乙方在提供服务过程中应保护甲方数据和信息安全的义务。4.合同变更条款：约定合同变更的条件、程序以及相关的法律后果等。5.不可抗力条款：约定不可抗力事件发生时的应对措施和责任免除等。附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方资质证书复印件3.服务