生物医药生产基地施工合同开发商

生物医药生产基地施工合同开发商合同编号：__________合同各方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________一、工程概述1.1工程名称：生物医药生产基地施工项目1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程及配套设施等。具体工程内容以双方签订的施工图纸和工程量清单为准。1.4工程工期：自开工之日起至竣工验收合格之日止。具体工期以双方签订的施工图纸和工程量清单为准。二、合同价格及支付2.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：（1）双方签订合同后五个工作日内，开发商支付乙方合同总价的一定比例作为预付款。（2）工程进度达到约定的节点后，乙方按实际完成工程量向开发商提交进度款申请，开发商应在核实后五个工作日内支付相应款项。（3）工程竣工验收合格后，乙方向开发商提交最终结算款申请，开发商应在核实后五个工作日内支付剩余款项。2.3支付条件：（1）乙方按合同约定完成工程，且质量符合相关法律法规及行业标准。（2）乙方提供真实、完整的工程进度报告及相关证明材料。（3）乙方遵守合同约定，未发生违约行为。三、工程质量与验收3.1乙方应按照国家和行业标准、规范及施工图纸要求进行施工，确保工程质量。3.2工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收应在合同约定的节点进行，竣工验收应在工程完成后进行。验收不合格的工程，乙方应负责整改直至达到验收标准。3.3工程验收合格后，乙方应向开发商提供完整的工程资料，包括设计文件、施工记录、检验报告等。四、违约责任4.1乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、整改或解除合同，并有权要求乙方支付违约金。4.2甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。4.3双方因不可抗力导致无法履行合同，经协商一致可解除合同，互不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且双方办理完毕相关结算手续之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.施工方案4.工程进度报告5.工程验收记录6.设计文件7.施工记录8.检验报告9.付款凭证10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定：认定：工程未能在约定时间内完成，或工程质量未达到合同约定的标准。违约行为：乙方需返工、整改或解除合同，并支付违约金。2.甲方未按合同约定支付款项：认定：甲方未能在约定时间内支付预付款、进度款或最终结算款。违约行为：甲方需支付违约金，乙方有权暂停施工。3.双方因不可抗力导致无法履行合同：认定：双方因不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致无法履行合同。违约行为：双方互不承担违约责任。三、法律名词及解释：1.开发商：指生物医药生产基地施工合同的甲方，负责项目的投资、组织和管理。2.施工方：指生物医药生产基地施工合同的乙方，负责项目的施工和建设。3.工程验收：指对完成的工程进行检查、评定，以确定工程质量是否符合合同约定的标准。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、政策变动等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，确保工程按时完成。必要时，乙方应采取加班、增加施工人员等措施加快工程进度。2.工程质量问题：解决办法：乙方应及时整改，确保工程质量符合约定标准。如涉及返工，乙方应承担返工费用。3.支付款项纠纷：解决办法：双方严格按照合同约定的支付条款执行。如发生纠纷，可通过协商或法律途径解决。4.合同变更：解决办法：双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。五、所有应用场景：本合同适用