商业园区商业楼施工合同

商业园区商业楼施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：商业园区商业楼施工工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：主要包括土建工程、安装工程、装饰工程等。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2合同价格包含：人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等一切施工费用。2.3合同价格采取固定价格方式，未经双方协商一致，任何一方不得擅自调整。第三条合同履行3.1甲方责任：（1）负责办理工程建设的相关手续，取得施工许可证等相关证件。（2）按照合同约定，向乙方支付合同价款。（3）提供施工场地，确保乙方顺利施工。（4）协调解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。3.2乙方责任：（1）按照合同约定，完成工程项目的施工。（2）按照合同约定的时间、质量、安全等要求，保证工程顺利进行。（3）遵守国家法律法规，严格执行施工现场的管理制度。（4）负责工程项目的资料整理和归档。第四条合同价款的支付与扣除4.1甲方按照双方约定的付款节点，向乙方支付合同价款。4.2乙方应当按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程，否则甲方有权按照约定扣除相应的违约金。4.3合同价款支付完毕后，乙方应向甲方开具等额的税务发票。第五条工期5.1本工程合同工期为____个月，自合同签订之日起计算。5.2乙方应当按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，甲方有权按照约定扣除相应的违约金。第六条质量标准6.1本工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB502102001等标准执行。6.2乙方应当保证工程质量，如出现质量问题，乙方应当负责修复，并承担由此产生的费用。第七条安全文明施工7.1乙方应当遵守国家有关安全文明施工的规定，严格按照施工现场管理制度进行施工。7.2乙方应当做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中的人员安全。7.3乙方应当负责施工现场的环境保护工作，确保施工过程中的环境保护。第八条违约责任8.1双方违反合同约定的，应当承担相应的违约责任。8.2乙方未按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程的，甲方有权按照约定扣除相应的违约金。8.3甲方未按照合同约定支付价款的，乙方有权拒绝继续施工。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.施工许可证2.施工图纸3.工程量清单4.材料合格证5.施工设备清单6.施工人员名单7.安全防护措施方案8.环境保护措施方案9.施工现场管理制度10.税务发票二、违约行为及认定：1.工期延误：乙方未按照合同约定的时间完成工程。2.工程质量不符合标准：乙方完成的工程质量未达到《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB502102001等标准。3.安全文明施工不符合规定：乙方未遵守国家有关安全文明施工的规定，未严格按照施工现场管理制度进行施工。4.未支付价款：甲方未按照合同约定支付价款。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的一切合同法律关系。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》规定的一切建筑法律关系。3.工期：指合同约定的工程完成时间。4.违约金：指一方违反合同约定，应承担的赔偿责任。5.质量标准：指按照国家相关标准执行的工程质量要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：提前制定详细的施工计划，确保按期完成工程。如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决。2.工程质量问题：乙方应严格按照国家相关标准进行施工，甲方定期对工程质量进行检查。如发现质量问题，乙方应及时修复，并承担相应费用。3.安全文明施工问题：乙方应严格遵守国家有关安全文明施工的规定，甲方定期对施工现场进行检查。如发现安全文明施工问题，乙方应及时整改。4.价款支付问题：甲方按照合同约定的付款节点支付价款。如甲方逾期支付价款，乙方有权拒绝继续施工。双方可协商解决。