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文档简介

常州棋类教室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁财产及租赁期限1.1甲方同意将其位于__________（地址）的棋类教室租赁给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁甲方棋类教室仅限于进行棋类教学活动，不得挪作他用。第四条维修责任4.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁财产损坏的，甲方负责维修。4.2因乙方使用不当导致租赁财产损坏的，乙方负责维修。第五条保险乙方应在租赁开始之日起____日内，向甲方办理租赁财产保险，保险受益人为甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，致使合同不能履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。7.2租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁合同主体文档2.租赁财产所有权证明3.租赁财产保险单据4.租金支付凭证5.维修费用支付凭证6.违约金计算公式说明7.合同解除和终止证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁财产，或租赁财产存在重大瑕疵，影响乙方正常使用。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按约定使用租赁财产，导致财产损坏。4.乙方未按约定办理租赁财产保险，或保险受益人非甲方。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁财产的一方。2.承租方：指租赁和使用租赁财产的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。4.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的违约赔偿。5.租赁期限：指双方约定租赁关系的有效期限。6.保险：指为保障出租方利益，承租方办理的租赁财产保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁财产交付时间延迟：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并根据延迟原因追究相应责任。2.租金支付纠纷：解决办法：核实租金支付情况，按约定处理逾期支付租金的问题。3.租赁财产损坏：解决办法：查明损坏原因，责任方负责维修或赔偿。4.合同解除和终止：解决办法：双方协商解除或终止合同，并根据实际情况处理后续事宜。5.保险办理及理赔：解决办法：指导承租方办理保险手续，确保保险受益人为甲方；发生理赔时，协助办理相关手续。五、所有应用场景：1.棋类培训机构租赁教室开展教学

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