家居建材店门面租赁协议

家居建材店门面租赁协议合同编号：__________协议各方：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于__________的家居建材店门面，且乙方愿意租赁该门面进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁门面及面积1.2门面的租赁面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及经营范围4.1乙方须按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。4.2乙方在租赁期间进行经营活动，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。五、维修及保养5.1甲方负责门面的整体维修和保养，确保门面设施的正常运行。5.2乙方负责日常的清洁和维护，保持门面的整洁和安全。六、保险6.1乙方应自行办理门面及其经营活动的相关保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2乙方应在办理保险时将甲方列为第一受益人。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金的__________%。7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁离门面，乙方应支付因此产生的所有费用。八、解除和终止8.1在租赁期限内，如甲方需提前解除或终止本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。8.2在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.门面租赁合同2.租赁门面平面图3.乙方经营范围确认函4.保险单据5.乙方公司营业执照复印件6.甲方授权书7.租金支付证明8.门面维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用门面，擅自改变结构和用途。2.乙方未按约定时间支付租金，逾期未付滞纳金。3.乙方未办理相关保险，或未将甲方列为第一受益人。4.甲方未按约定维修保养门面，导致设施故障。5.任何一方提前解除或终止协议，未按约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门面并进行经营活动的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的门面使用费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营活动超出约定范围，解决办法：甲方有权要求乙方停止违约行为，恢复门面原状。2.乙方未支付租金，解决办法：甲方有权解除合同，要求乙方立即迁离门面，并支付违约金。3.门面设施损坏，解决办法：甲方负责维修，乙方负责赔偿。4.乙方提前解约，解决办法：乙方应支付违约金，双方协商解决。5.发生争议，解决办法：友好协商解决，协商不成的可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.家居建