绿色办公室租赁合同

绿色办公室租赁合同合同编号：__________绿色办公室租赁合同甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方愿意将其位于__________的绿色办公室出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的绿色办公室，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物业1.1本合同项下的租赁物业位于__________，包括但不限于__________（具体房间号或办公区域）。1.2乙方租赁的办公室面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，租金总计为每月__________元。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条租赁用途乙方租赁该绿色办公室仅用于__________（具体用途），不得用于任何违法活动。第六条维修责任6.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的物业损坏，甲方负责维修。6.2租赁期内，因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方负责维修。第七条保险乙方应自行办理租赁期内物业的保险，并将其保险单副本交给甲方留存。第八条提前解除合同8.1租赁期内，乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。8.2租赁期内，甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁物业权属证明文件4.租赁物业现状照片或视频5.保险单副本6.押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按本合同约定时间支付租金。2.乙方未按约定用途使用物业：未经甲方同意，将租赁物业用于非约定用途。3.提前解除合同：未按本合同约定提前通知对方解除合同。4.损坏物业：因使用不当导致物业损坏。5.甲方未按约定时间退还押金：超过约定时间未退还乙方押金。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有租赁物业的所有权或使用权，并有权将其出租给他人使用。2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方物业的使用权，并按约定支付租金。3.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的起始和终止时间。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，提醒其支付租金；如乙方仍不支付，可依法解除合同并要求乙方支付滞纳金。2.乙方未按约定用途使用物业：及时与乙方沟通，要求其改正；如乙方不改正，可依法解除合同。3.提前解除合同：双方协商确定解除合同的事宜，并根据本合同约定支付相关费用。4.损坏物业：及时通知乙方，并要求其在规定时间内修复损坏部分；如乙方不修复，甲方有权自行修复，费用由乙方承担。5.甲方未按约定时间退还押金：甲方应及时退还乙方押金，如甲方无故拖延，乙方有权依法要求甲方退还。五、所有应用场景：1.企业办公租赁：适用于企业租赁办公室进行