浙江电子产业园租赁合同

浙江电子产业园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁物业及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元/月·平方米。租金支付周期为三个月，乙方应在每季度第一个月的前十天内支付租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供租赁物的正常使用和维护。第三条费用承担3.1甲方负责租赁物的土地使用权、房产证等相关手续的办理和费用支付。3.2乙方负责租赁物的水、电、物业管理费等费用支付。具体费用标准按照甲方提供的收费标准执行。第四条装修及设施4.1乙方根据实际需要对租赁物进行装修，装修方案应提交甲方审批。装修完成后，乙方应将租赁物恢复至租赁起始状态。4.2乙方使用的设施设备应符合国家相关法律法规和安全标准。如因设施设备原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同附件一《租赁物情况》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：《租赁物情况》二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权提前解除本合同。2.乙方违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.甲方未按约定履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的物业。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁物。5.违约金：指一方违约时，按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：解决办法：甲方可以按逾期天数收取滞纳金，并有权提前解除本合同。2.乙方违反本合同其他约定：解决办法：甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供租赁物：解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任。4.甲方未按约定履行合同义务：解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.浙江电子产业园的出租方与承租方之间的租赁关系。2.出租方与承租方之间的租金支