2025写字楼房租合同范本

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将位于的写字楼出租给乙方使用，乙方愿意承租并按期支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出租的写字楼位于，总面积为平方米。1.2乙方承租的写字楼面积为平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月元，按季度支付。3.2乙方应在每季度前日内支付当季度租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责支付物业费、供暖费、水电费等公共费用。4.2乙方负责支付租赁期间产生的电话费、网络费、办公费用等私人费用。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自改动、破坏或非法转租。5.2租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金；乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的%。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方应支付对方造成的损失赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，避免因主体不明确导致的合同纠纷。2.租赁期限：明确租赁期限，避免因期限不明确导致的合同纠纷。3.租金及支付方式：租金金额、支付时间、支付方式要明确，避免因租金支付不明确导致的合同纠纷。4.费用承担：明确双方应承担的费用，避免因费用承担不明确导致的合同纠纷。5.房屋使用及维修：明确双方在房屋使用和维修方面的权利和义务，避免因使用和维修不明确导致的合同纠纷。6.提前解除合同：明确提前解除合同的条件和违约责任，避免因解除合同不明确导致的合同纠纷。7.违约责任：明确双方在违约情况下的责任承担，避免因违约责任不明确导致的合同纠纷。8.争议解决：明确争议解决的方式，避免因争议解决方式不明确导致的合同纠纷。9.其他约定：包括但不限于合同的变更、解除、终止等事项，避免因其他约定不明确导致的合同纠纷。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的一部分额外费用。6.违约金：指违约方因违反合同约定而应支付给守约方的一部分赔偿费用。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.友好协商：指合同双方在发生纠纷时，以平等、公平、合理的原则进行沟通、讨论，以达成一致意见的方式。9.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。应用场合：1.写字楼租赁：适用于甲乙双方就写字楼租赁事宜达成一致时签订的合同。2.办公室租赁：适用于企业、个人等租赁办公室时签订的合同。3.商业空间租赁：适用于租赁商场、店铺、展厅等商业空间时签订的合同。4.厂房租赁：适用于租赁厂房、仓库等工业用途空间时签订的合同。补充条款：1.宠物管理：双方可就宠物饲养、管理、清洁等事项达成补充协议。2.安全管理：双方可就房屋及设施的安全管理、消防安全等事项达成补充协议。3.环保要求：双方可就房屋及设施的环保要求、废弃物处理等事项达成补充协议。4.房屋改造：双方可就房屋改造、装修事项达成补充协议，明确改造范围、费用承担等事项。5.业务经营：双方可就乙方在租赁房屋内开展业务的相关事项达成补充协议，如业务范围、营业时间等。附件列表：1.房屋平面图：标明房屋结构、面积、功能区域等。2.设施清单：列明房屋内外的设施设备及其型号、数量、功能等。3.租金支付明细表：详细记录租金支付时间、金额、方式等。4.费用承担明细表：详细记录双方应承担的费用项目、金额等。5.房屋维修记录