《建筑工程计量与计价》课件-7.建筑面积计算

量定造价计赢未来《

建筑工程计量与计价

》FUJIANVOCATIONALCOLLEGEOFAGRICULTURE建筑面积计算建筑面积计算建筑面积概述基本概念主体附属部分建筑面积的计算方法特殊建筑的建筑面积计算方法建筑面积计算建筑面积指建筑物的各层水平面积相加后的总面积，也称建筑展开面积。建筑面积使用面积辅助面积结构面积使用面积建筑物各层平面布置中，可直接为生产或生活使用的净面积总和。辅助面积建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活所占净面积的总和。结构面积建筑物各层平面布置中的墙体、柱、通风道等结构所占面积的总和。建筑面积计算建筑面积概念自然层结构层结构净高按楼地面结构分层的楼层。楼面或地面结构层上表面至上一层结构层上表面之间的垂直距离，这里不包含楼面装修。楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离，与结构层高相比，少了楼板的厚度。建筑面积计算建筑面积概念围护结构围合建筑空间的墙体、门、窗，这些构件围成的空间可以做到不透风。围护设施为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡，这些构件围成的空间肯定透风。建筑面积计算建筑面积概念地下室室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高1/2的房间。半地下室室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/3，且不超过1/2的房间。建筑物中的水平交通空间。雨篷指建筑出入口上方为遮挡雨水而设置的部件。仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。建筑面积计算建筑面积概念架空层走廊在房屋外墙接近地面部位设置的饰面保护构造。防止建筑物在某些因素作用下引起开裂甚至破坏而预留的构造缝。变形缝勒脚建筑面积计算建筑面积概念建筑物通道为穿过建筑物而设置的空间。架空走廊专门设置在建筑物的二层或二层以上，作为不同建筑物之间水平交通的空间。建筑面积计算建筑面积概念凸窗（飘窗）挑廊檐廊凸出建筑物外墙面的窗户。挑出建筑物外墙的水平交通空间。建筑物底层的水平交通空间，由屋檐或挑檐作为顶盖，且一般有柱或栏杆、栏板等。建筑面积计算建筑面积概念门斗门廊骑楼建筑物入口处两道门之间的空间，用来保温隔热的。建筑物入口前有顶棚的半围合空间。指建筑底层沿街面后退且留出公共人行空间的建筑物。建筑面积计算建筑面积概念过街楼跨越道路上空并与两边建筑相连接的建筑物。露台设置在屋面、首层地面或雨篷上的供人室外活动的有围护设施的平台。建筑面积计算建筑面积计算规则建筑面积工程费用工程建设其他费用预备费用主体部分建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算，当结构层高在2.20m及以上时，计算全面积；当结构层高在2.20m以下时，应计算一半面积。地下室、设备层、管道层、避难层的计算规则同主体部分。建筑面积计算建筑面积计算例题该建筑层高5米以上，大于2.2米，所以算全面积。该建筑外墙长45.24米，宽15.24米，建筑面积：45.24*15.24=689.46平方米。建筑面积计算建筑面积计算1—围护设施；S总面积高5.6-6米2—围护结构；建筑物内的局部楼层3—局部楼层建筑面积计算2建筑面积计算

我国古建筑大部分采用坡屋顶，坡屋顶屋面到楼面的垂直距离是变化的，在计算坡屋顶建筑的建筑面积时，如果采用结构层高需要考虑屋面坡度，且不方便测量，因此改用结构净高定义建筑面积。建筑面积计算2平屋顶和坡屋顶

对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。平屋顶和坡屋顶的计算规则差100mm，也就是楼板的厚度，所以两个规则是同样的，只是定义方式不一样。建筑面积计算2例题计算屋脊线平行于短边，沿长边方向，从墙边往右300mm处，结构净高小于1.2m，不计算建筑面积再往右2.7米，结构净高2.1米，算一半的建筑面积，建造面积为2.7*(6.9+0.24)*1/2；再往右2.7米，算全面积建造面积为2.7*(6.9+0.24)。坡屋面左右对称。所以该建筑的建筑面积为上面两式求和乘2。某建筑长11.4+0.24米，宽6.9+0.24米，采用坡屋顶，计算它的建筑面积。建筑面积计算2建筑面积计算出入口坡道的建筑面积计算出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积，顶盖的材质可以是混凝土板，彩钢板、阳光板，没有顶盖就不算建筑面积。建筑面积计算2建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层建筑面积计算应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。如图所示，3为吊脚架空层围城的空间，计算建筑面积时，用顶盖的面积算。建筑面积计算2建筑面积计算建筑物的门厅、大厅层高较高走廊回廊算建筑面积时，只算一层，与局部楼层建筑面积计算方法类似。门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。建筑面积计算2例题计算与室内相通的变形缝，我们可以利用，要算建造面积，与主体计算规则一致。在建筑物外的变形缝，我们用不到，不算建筑面积。对于高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨内。如图，高低跨厂房交接处的变形缝应算在低跨内。该回廊的建筑面积，墙应该算在房间内，计算回廊时不能再算，栏杆地下是楼板，要算进来。我们用不到，不算建筑面积。我们可以利用，要算建造面积，与主体计算规则一致。建筑面积计算2建筑面积计算与室内相通的变形缝建筑物外的变形缝建筑面积计算2建筑面积计算幕墙

在计算幕墙的建筑面积时，要看幕墙的性质，如果幕墙是做围护结构的，要算建筑面积，如果幕墙是做装饰的，我们不算建筑面积。围护结构属于结构面积，需要计算，装饰不算建筑面积。保温不是装饰，在计算建筑面积时要加入保温层。围护结构属于结构面积，需要计算，装饰不算建筑面积。建筑面积计算2建筑面积计算围护结构保温建设项目总投资构成架空走廊建筑面积的计算建筑面积计算围护结构围护设施架空走廊的建筑面积计算方法与围护方式有关，如果采用围护结构算底板的全面积，如果采用围护设施算底板的半面积。建筑面积计算2例题计算架空走廊采用围护结构，所以算全面积，建筑面积为6*1.5。建筑面积计算2建筑面积计算飘窗

飘窗要满足两个条件才能算建筑面积1、窗台离地高度小于0.45米，2、飘窗的结构净高大于2.1米。门斗的计算规则同主体部分。挑廊檐廊的计算规则同坡屋面。建筑面积计算2建筑面积计算挑廊檐廊门斗例题计算该门斗长2.5米，宽3.5米，高2.8米，应算全面积，建筑面积为3.5*2.5.建筑面积计算2建筑面积计算门廊有柱