建筑工程 项目管理-THEM92课件讲解_第1页
建筑工程 项目管理-THEM92课件讲解_第2页
建筑工程 项目管理-THEM92课件讲解_第3页
建筑工程 项目管理-THEM92课件讲解_第4页
建筑工程 项目管理-THEM92课件讲解_第5页
已阅读5页，还剩10页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

建筑工程项目管理THEME石家庄财经职业学院修德励志

强能善技石家庄财经职业学院3.2施工合同概述<<任务目标了解合同管理的概念。课程思政课程思政元素诚实劳动、信守承诺、诚恳待人。融入知识点发承包人的权利和义务融入方式课程讲授教学目标素质目标知识目标能力目标通过合同管理的学习，提高诚实守信的品质。了解合同管理的概念，理解施工合同的特征和分类。理解施工合同的特征和分类。教学重难点重点施工合同的特征和分类。难点施工合同的特征和分类。3.2.1建设工程合同与施工合同的概念一、建设工程合同的概念

是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。按照《中华人民共和国合同法》的规定,建设工程合同包括三种即工程勘察合同、设计合同和施工合同。建设工程合同是一种诺成、有名、双务、有偿、要式合同。二、施工合同的概念施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权力和义务的合同。承包人应完成一定的建筑安装任务，发包人提供必要的施工条件并支付工程价款。施工合同是建设合同的一种，是双务合同。3.2.2施工合同的主体资格施工合同的主体一般只能是法人。施工合同的当事人是发包人和承包人，双方是平等的民事主体。承发包双方签订合同必须具备相应的资质和履行合同的能力。1.发包人主体资格2.承包人主体资格3.2.3施工合同的特征格施工合同的特征1.合同主体的严格性2.合同“标的物”的特殊性3.合同履行期限的长期性4.合同条款内容多5.合同监督的严格性6.合同形式的特殊要求3.2.4建设工程合同的分类1.按承发包的范围划分 （1）

建设工程总承包合同（2）

建设工程承包合同（3）建设工程分包合同2.按承包的内容划分（1）

建设工程勘察合同（2）建设工程设计合同（3）建设工程施工合同3.2.5施工合同的作用1.明确发包人和承包人在工程施工中的权利和义务2.有利于对施工合同的管理3.保护建设工程施工阶段发包人和承包人的权益(1)施工合同依法保护发包方和承包方的利益。①合同是当事人意思表示相一致的协议。②合同当事人的法律地位平等。③依法订立的合同具有法律效力。(2)施工合同是追究违反法律的依据。(3)施工合同是调解、仲裁和审理纠纷的依据。谢谢观看THANKSChinadailycnisthelargest

English

portalinChina,providingnews,businessinformation,BBS,learningmaterials.石家庄财经职业学院AtmosphericminimalistppttemplateAtmosphericminimalistppttemplateAtmosphericminimalistppttemplateAtmosphericminimalistppttemplateAtmosphericm

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论